EXPEDIENTE : N° 0123 -17

MATERIA : PRESCRIPCION ADQUISITIVA

JUEZ : DR. SARA MANRIQUE FLORES
ESPECIALISTA : JUAN ROJAS TAPIA
DEMANDADO : DANITZA ARCE CLAROS

SENTENCIA
RESOLUCION: N° 10
Tacna, 15 de setiembre del dos mil diecisiete
VISTOS: aparece de autos y fojas 09 Laura lira Ana del Carmen invocando los
artículos novecientos cincuenta del código civil y artículos quinientos cuatro, quinientos
cinco y demás pertinentes del código procesal civil interpone demanda de
prescripción, para que se declare propietaria del inmueble ubicado en Urbanización
“Los Rosales Mz – C lote 20” del distrito y provincia de Tacna, en contra de Danitza
Arce Claros, sosteniendo, que en mérito de una deuda pendiente, gratuitamente cedió
el predio a favor de Laura lira Ana del Carmen mediante transferencia con firmas
legalizadas ante notario de fecha enero 29 de mayo de 1995 con el señor Carlos
Candía Ramos, adquirió la propiedad de Los Rosales Mz – C lote 20 del distrito y
provincia de Tacna.

Que la posesión de referido inmueble lo ostenta como propietaria con justo título y
buena fe desde hace más de 22 años en forma continua, publica y pacífica, sin que el
demandado ni ninguna otra persona haya perturbado en la posesión desde que le fue
trasferido y entregado el bien, que sin embargo el dominio del bien corre inscrito en los
asientos 4 a 6 del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de Tacna a
favor de Danitza Arce Claros inscripción efectuada el 27 de enero de 1990, por lo que
les obliga a interponer la presente acción.

El inmueble tiene un área de 130.50 m2 y un perímetro 40.05 ml cuyas medidas y

linderos son los siguiente por el frente en línea recta quebrada de 1 tramo de 9.5 con
la vivienda de propiedad de la familia Gutiérrez, por el lado derecho en línea recta de
16.00 ml con la familia Argomedo, por el lado izquierdo en línea recta de 16.00 ml con
la vivienda de la familia Castro que corrido traslado de la demanda a fojas 21 de la
demanda contesta Danitza Arce Claros negándola y sosteniéndola: que Danitza Arce
Claros es propietaria del inmueble ubicado en Los Rosales Mz – C lote 20 del distrito y
provincia de Tacna que mediante escritura pública le correspondería el bien inmueble,
que no celebro acto jurídico alguno con Carlos Candía Ramos y por tanto desconoce
cualquier acto o hecho jurídico de estos, que en registros públicos aparece como
propietario en materia de Litis; que a fojas 38 corre audiencia de saneamiento procesal
y a fojas 41 a la 43 corre audiencia de pruebas e inspección judicial que cumplida con
la tramitación correspondiente a la naturaleza de la causa, su estado es el de expedir
sentencia;Y

CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que a fojas 04 corre el certificado literal de dominio expedida por el

registro de propiedad inmueble, en el cual que el bien submateria se encuentra inscrito
a favor de Danitza Arce Claros.

SEGUNDO: Que a fojas 08 corre un contrato privado de donación a título gratuito con
firmas legalizadas entre Carlos Candía Ramos y Laura lira Ana del Carmen.

TERCERO: que a fojas 17 corre el registro de entrada y salida del país en el año 2000
retornando el 2008 y volviendo a salir el mismo en el 2014, por lo que a la fecha se
considera que Danitza Arce Claros no reúne las condiciones de un propietario dejando
en abandono su predio.

CUARTO: Que de la documentación referida, es de establecerse que el año 2005

Laura lira Ana del Carmen ya se encontraba en posesión del bien inmueble.

Por lo que a la fecha de interposición de la demanda es de establecerse que ya habría

trascurrido el plazo requerido por el artículo novecientos cincuenta del código civil
advirtiéndose además que de dicha documentación acompañada por el demandante
figuran las declaraciones testimoniales que acreditan que estuvo en posesión de forma
continua, pacífica y publica como propietario del inmueble por más de 10 años,
QUINTO: Por estas consideraciones y de conformidad con lo establecido por el
artículo novecientos cincuenta del código civil y articulo doscientos del código procesal
civil. Administrando justicia a nombre de la nación.

FALLO 1. Declaro fundada la demanda interpuesta por Laura lira Ana del Carmen en
contra de Danitza Arce Claros sobre prescripción adquisitiva de dominio con costas y
costos a cargo de la parte vencida, 2. Se cancelan los asientos inscritos en los
asientos 4 a 6 del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de Tacna.
TR. Y HS.

SARA MANRIQUE FLORES JOSÉ RAMOS RAMOS

Juez primer juzgado Especializado secretario judicial del primer juzgado
especializado civil de Tacna Civil de Tacna

Exp. Nro: 0123-2017-0-2301-JR-CI-01

Cuaderno: Principal

Nro. Doc. : 11

Sumilla: Apelación de sentencia

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO CIVIL DE TACNA

Danitza Arce Claros en el proceso sobre

prescripción adquisitiva que se sigue en mi contra
por parte de Laura Lira Ana del Carmen; a Ud.
Atentamente digo:

Interpongo RECURSO DE APELACION en contra de la sentencia de fecha

quince de setiembre del dos mil diecisiete notificada a esta parte el dieciocho
de setiembre del dos mil diecisiete, y estamos dentro del término de ley,
expongo los fundamentos de mi recurso:

I. SEÑALAMIENTO DE PROCEDENCIA DEL RECURSO

Dicha resolución es una sentencia que se encuentra dentro de lo estipulado por

el art. 491 inc. 12 del CPC.

II. AGRAVIO:

ERROR DE HECHO

1. Error de hecho en los considerando tercero y cuarto de la sentencia objeto

de apelación.

ERROR DE DERECHO

1. Inaplicación del artículo 950 del código civil.

III. FUNDAMENTACION DEL AGRAVIO

1. Error de hecho en los considerando tercero y cuarto de la sentencia

LA SENTENCIA

a. CONSIDERANDO TERCERO

...”Que a fojas 17 corre el registro de entrada y salida del país en el año 2000
retornando el 2008 y volviendo a salir el mismo en el 2014, por lo que a la
fecha se considera que Danitza Arce Claros no reúne las condiciones de un
propietario dejando en abandono su predio.

COMO DEBE DE SER

Que a fojas 17 corre el registro de salida que se presentó como medio

probatorio en la cual registra una salida en el año 2000 retornando el año 2008
año en el cual el demandado regularizo sus papeles en registros públicos y
tuviendo que salir nuevamente el mismo año hasta el 2014 y como es
erróneamente se expone en el considerado tercero.

b. CONSIDERANDO CUARTO

…”Que de la documentación referida, es de establecerse que el año 2005

Laura lira Ana del Carmen ya se encontraba en posesión del bien inmueble.
Por lo que a la fecha de interposición de la demanda es de establecerse que ya
habría trascurrido el plazo requerido por el artículo novecientos cincuenta del
código civil...

COMO DEBE DE SER

Que el hecho que se haya realizado una regulación en registros públicos el año
2008 significa que a partir de la fecha empezaría a correr el periodo de
posesión el cual no cumple como requisito de la posesión continua tipificada en
el art. 950 del CC.
ERROR DE DERECHO

2. Inaplicación del artículo 950 del código civil

La propiedad se adquiere por prescripción mediante la posesión continua

pacífica y pública como propietario durante diez años.

Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe

La ley se aplica a la consecuencia de las relaciones y situaciones jurídicas

existentes. No tiene ni efecto retroactivo, este art. del TP. Es concordante con
los art. 2121 del C.C. Vigente que señalan a partir de su vigencia. Las
disposiciones de este código se aplicaran inclusive a las consecuencias de las
relaciones y situaciones jurídicas existentes.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA

Art. 950, 915, 2001 inc. 1, 2002, del código civil vigente.

V. PETITORIO

1. Que se admita el presente recurso de apelación

2. Que una vez admitido sea elevado en la forma de estilo a la sala civil.

VI. ANEXOS

6-A Tasa judicial

6-B cedula de notificación

6-C copia para las partes

6-D fotocopias de:

-Registro de propiedad en la cual se acredita mi derecho de propiedad.

POR LO TANTO: Al juzgado solicito conceder la apelación interpuesta para

efecto que se remita el expediente al juzgado superior.

Tacna, 22 de setiembre del 2017