TALLER DE BIENES

 La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o

dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo,
o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él. El poseedor es
reputado dueño, mientras otra persona no justifique serlo. (Código Civil. Art
762). Y los efectos que tiene frente al propietario son los uso y goce.

 Estos son los elementos propios de la posesión y son los que permiten su
existencia; la falta de cualquiera de ellos impide el nacimiento de la
posesión y el de su subsistencia.

 Ánimus: Este es el elemento subjetivo de la posesión, es la

intención manifiesta de ser dueño. El ánimus comprende la
profunda convicción actual de ser verdadero y único dueño; no la
simple creencia de serlo ni el deseo de llegar algún día a ejecutar
actos de señorío.
 Corpus: Son la cosa misma y la relación de hecho material o
inmaterial que se tiene sobre ella. El corpus se manifiesta por el
ejercicio de los actos de señor y dueño ejecutados por el
poseedor sobre la cosa poseída.

 Para que el poseedor pueda adquirir la propiedad del bien , debe cumlirse
tres requisitos :
 Que el derecho sea susceptible de ser usucapido : Es susceptible de
usucapión todo aquello que está en el comercio de los hombres,
tanto los bienes muebles como los inmuebles, siempre que no estén
afectados de inalienabilidad (como es el caso de los bienes
públicos).
 Que la posesión sea pública, pacífica, continuada y en concepto de
dueño: La posesión pública y pacífica supone que sea ejercida de
 manera que pueda ser conocida, esto es, sin clandestinidad, y
tampoco puede ser violenta.
 Que haya transcurrido el plazo legal establecido en cada caso: Los
plazos para usucapir son distintos si hablamos de bienes muebles o
inmuebles. Existen dos tipos de usucapión:
- Ordinaria, donde es necesario buena fe del poseedor y justo título,
y que requiere el transcurso de:
- 10 años para bienes inmuebles (20 si el propietario reside en el
extranjero o en ultramar).
- 3 años para bienes muebles.
- Extraordinaria, donde no se exige buena fe del poseedor, y que
requiere el transcurso de:
- 30 años para bienes inmuebles.
- 6 para bienes muebles.

 En materia de inmuebles, la posesión que se encuentra incorporada a la

propiedad o cualquier otro derecho real tiene una función mucho menos
relevante. Esta variedad de posesión ha sido calificada por un sector de la
jurisprudencia y la doctrina como un verdadero "derecho real provisional"
del poseedor no propietario.
 Ventajas:
a) De acuerdo con el art. 700, 2º, el poseedor se reputa dueño mientras
otra persona no justifica serlo; lo que, en otros términos, significa que está
amparado por una presunción legal. Si alguien quiere discutirle el dominio,
debe probar dicho tercero su calidad de propietario.

b) Habilita para llegar a adquirir el dominio de la cosa por prescripción, luego

de cierto plazo (arts. 683 y 2498 y ss.)
c) Está protegida con las acciones posesorias (arts. 916 y ss.) y en ciertas
situaciones, con la acción reivindicatoria, aquí denominada "acción publiciana"
(art. 894).

d) En algunos casos (posesión regular), el poseedor puede hacer suyos los

frutos de la cosa poseída (art. 907, 3º).

6. Tipos de posesión :
 Se llama posesión regular la que procede de justo título y ha sido
adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista después de
adquirida la posesión. Si el título es traslaticio de dominio, es
también necesaria la tradición.
 La posesión irregular, a contrario sensu, será la que ha sido
adquirida sin justo título o de mala fe, es decir, la posesión en cuya
adquisición ha faltado uno de los elementos cuya concurrencia
configura la posesión regular, o ambos.