ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Departamento : Ica
Provincia : Ica
Distrito : Ica
Ubicación :
Ubicación : Urb. Casuarinas 6ta. Etapa MZ L – Lt. 10 - Ica.
Proyecto : Ampliación de Vivienda Unifamiliar
Propietaria : FREDDY GONZALES MEZA Y ESPOSA

El presente tiene por objeto describir la ampliación de una Vivienda Unifamiliar.

2.-FUNCIONAMIENTO:

La ampliación consta de 2 pisos con proyección de cimentación a 2 pisos.

La ampliación en el primer piso tiene un área de 17.28 m2, ingresando encontramos una
ampliacion que consta de escalera que nos direcciona al piso superior, 01 sala, 01
dormitorio en la parte posterior, una construcción existente de un módulo de 33.10 m2, de
ambientes múltiples (sala – comedor – kitchenente ), 01 baño, 01 dormitorio colindante con
jardin exterior, Patio Lavandería interior, Cardport, jardín exterior. Y en el 2do piso la
ampliación con un área de 51.37con una escalera que lleva a una sala de estar, 01 baño y
03 dormios, también cuenta con una cisterna para almacenamiento de agua potable. (Con
una capacidad de 3.50 m3.)

ÁREAS A AMPLIAR:

El Área a Ampliar en el Primer piso es de : 17.28 m2

El Área a Ampliar en el Segundo piso es de : 51.37 m2

Haciendo un área techada a ampliar de : 68.65 m2

Sobre un terreno con área de : 81.00 m2

Y manteniendo un área libre de : 30.62 m2

OBRAS PROVISIONALES:
Comprende la movilización y desmovilización de todo el material logístico, equipos y
herramientas para la ejecución de la obra, así como la construcción temporal de las
facilidades requeridas para el servicio de la misma, como son la caseta de guardianía,
almacenes, etc.

TRABAJOS PRELIMINARES.
Comprende la limpieza y trazado en el terreno donde se ejecutarán los trabajos; se fijarán
los puntos y líneas, donde se marcarán las ubicaciones de los ejes de los muros, cimientos,
zapatas, vigas de cimentación, columnas, instalaciones sanitarias, etc.

MOVIMIENTO DE TIERRAS:
Las excavaciones a ejecutarse serán necesarias para la cimentación o fundación de la
construcción, el fondo de la zanja de cimentación deberá ser en terreno firme, o sobre un
solado de concreto pobre de 10 a 15 cm. de espesor, teniendo en cuenta las
especificaciones que se señalan en los Planos.
Así mismo, comprende este rubro, todas las excavaciones que se harán para las
instalaciones sanitarias.

CONCRETO CICLÓPEO:
Los cimientos y sobrecimientos serán de concreto ciclópeo. La cimentación será vaciada
con concreto f’c= 100 kg./cm2. Con 30 % de piedra grande no mayor de 10” de diámetro
como máximo. Esta cimentación se hará en las zonas que señalan los Planos, de acuerdo a
las dimensiones y niveles que éstos indican.
El sobrecimiento corrido será de la altura indicada en los planos respectivos, encima del
cimiento, conectado mediante llaves de piedra expresamente colocadas, estos
sobrecimientos serán de 15 y 25 cm. de ancho vaciados con concreto f’c= 120 kg. /cm2.
Con 25 % de piedra mediana, en los lugares especificados en los Planos respectivos, así
mismo, existen algunos sectores en los que el sobrecimiento requiere de mayor altura,
reforzándose mediante varillas de acero fy=4,200 kg./cm2 en las dimensiones y diámetros
indicados en los planos.

El falso piso será de 4” de espesor, colocado sobre terreno apisonado y nivelado, vaciado
con concreto 1:8 (Cemento- hormigón).

OBRAS DE CONCRETO ARMADO.

Las zapatas, vigas de cimentación, cisterna, tanque elevado, columnas, vigas portantes y de
arriostre, techos aligerados, losas y las escaleras serán vaciadas con concreto de f’c= 210
kg./cm2. de resistencia, y con refuerzos metálicos de fy= 4,200 kg./cm2. y de diámetros
señalados en los Planos de detalles respectivos.

TECHOS.
Serán de losa aligerada de 0.20 m. de espesor, ubicándose las armaduras de fierro
corrugado de construcción de acuerdo a lo señalado en los Planos de detalles.
El concreto será de f’c= 210 kg./cm2. de resistencia, y con refuerzos metálicos de fy= 4,200
kg./cm2., y de diámetros señalados en los Planos de detalles respectivos, con ladrillo hueco
de arcilla cocida y fierro de temperatura de ¼ “ de diámetro.

MAMPOSTERÍA.
Todos los muros del primer piso serán de ladrillo de arcilla cocida tipo king-kong, en aparejo
de soga, todos asentados con mortero 1:5 (cemento- arena).

REVOQUES.
Los muros serán tarrajeados con mortero cemento- arena en proporción 1:5; el cielorraso
será terminado con mortero similar.

PISOS.
Los pisos de todos los ambientes interiores de la vivienda serán de cerámica vitrificada, así
como los contrazócalos, además del revestimiento de la escalera interior; los pisos de la
cocina y los SS.HH. llevarán cerámica vitrificada de alto tráfico; la cobertura final de todos
los techos llevará ladrillo pastelero.

CARPINTERÍA.
Las puertas principales serán de madera de cedro tableada y las puertas interiores serán de
madera contraplacada de triplay de 4mm. de espesor con marcos de madera de cedro.

CERRAJERÍA.
Las chapas de las puertas exteriores serán de tipo parche de tres golpes y de las puertas
interiores serán de tipo Moraveco o similar con perilla y botón, las bisagras serán de 1 1/2”x3
1/2”; los sistemas de cerramiento de las puertas y ventanas de vidrio gris serán aparentes al
Sistema Nova.

PINTURAS.
Los muros interiores y exteriores, además de los cielorrasos serán pintados con pinturas
vinílicas, previa aplicación de imprimante. Las puertas de madera serán protegidas con
barniz y la carpintería metálica de fierro con pinturas anticorrosivas y esmalte.

VIDRIOS.
Los vidrios a utilizarse serán de color gris, con estructuración según el sistema Nova y con
sus respectivos accesorios.

APARATOS SANITARIOS.
Los aparatos sanitarios serán de losa vitrificada de color, en acabados de primera calidad,
así como los accesorios de baño como son las papeleras, jaboneras, toalleros, ganchos, etc.

INSTALACIONES SANITARIAS.
Agua fría:
Las tuberías a emplearse serán de PVC de tipo pesado con campana y uniones roscadas en
los empalmes con los accesorios, y de diámetros señalados en los Planos.

Desagüe:
Las tuberías serán de PVC para 100 lbs/pulg.2 de presión de trabajo, serán empotradas en
los pisos y paredes con uniones de espiga y campana, de acuerdo a los diámetros
señalados en los Planos.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
Ductos:

La Tubería para la protección de los conductores serán de dos tipos: PVC del tipo Standard
Americano Pesado SAP y tipo Liviano SEL ( Standard Europeo Liviano ), con calibres y
espesores mínimos establecidos en el Código Eléctrico del Perú, Art. 13.70; y con
características mecánicas y eléctricas que satisfagan las Normas ITINTEC.

En estas instalaciones se aceptará como mínimo la tubería de diámetro normal europeo 3/4”
con un máximo de cuatro conductores del número 14 AWG, o similar.

Conductores
Los conductores a utilizarse como alimentadores para los sistemas de iluminación y fuerza,
serán del tipo TW. Compuestos de alambre unipolar de Cu. Con revestimiento de PVC. Para
600 V. No se utilizará para iluminación y fuerza conductores de calibre inferior al # 14 AWG.
o 2.081 mm2.

Cajas para interruptores y tomacorrientes, Teléfonos y Timbres:

Serán del tipo liviano de fierro galvanizado, fabricados por estampado con planchas de 1/32”
mínimo. Serán rectangulares de 4” x 2 1/4” x 1 1/8”.

Cajas para salidas en Techos y Braquetes:

Para las salidas en techos, las cajas serán octogonales de 4”, para Braquetes serán de 3
1/4” además con características similares a las estipuladas para cajas de interruptores y
tomacorrientes.

Interruptores, Tomacorrientes y Placas:

Se instalará todos los interruptores y tomacorrientes que se indica en los Planos, los mismos
que serán del tipo de empotrar con placas de baquelita color marfil.

Los tomacorrientes serán simples o dobles, la capacidad de los interruptores será:

Interruptores unipolares : 5 A. 220 V.
Interruptores bipolares : 10 A. 220 V.
Interruptores de conmutación : 10 A. 220 V.

Los interruptores serán de la mejor calidad, del tipo balancín de operación silenciosa, de
contactos plateados para 5 Amp. 220 V. de régimen con mecanismo encerrado en cubierta
fenólica estable, y terminales de tornillo con conexión lateral, similares a los de TICINO, de
color marfil; serán de fabricación integral con su placa.

Los tomacorrientes serán de la mejor calidad como los fabricados por TICINO, del tipo
Universal Simple con clavija de puesta a tierra, o Doble de fabricación integral con su placa.

Tableros de Distribución:
Serán de tipo de empotrar, de gabinete metálico, provistos de marco, puerta y cerradura de
tipo Yale; tendrán tamaño suficiente para ofrecer espacio libre de alojamiento de
conductores y la cantidad requerida de interruptores termomagnéticos, la caja se fabricará
de planchas de fierro galvanizado, recibirá una base de pintura anticorrosiva color gris,
interior y exteriormente.

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EL PROFESIONAL EL PROPIETARIO
Ica, Agosto del 2017