NUMERO SIETE (7).

En el municipio Esquipulas, del departamento de Chiquimula, el dieciséis de agosto del

año dos mil diecisiete, ANTE MI: XXXXXXXX, notario, comparecen por una parte el señor

XXXXXXXXXXXXXX, de veintidós años de edad, Soltero, Perito Contador, guatemalteco, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación número MIL NOVECIENTOS NOVENTA

espacio VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO espacio DOS MIL NUEVE (1990 28745 2009),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y en lo sucesivo de éste

instrumento se le denominará “EL VENDEDOR”. Y por la otra parte comparece: XXXXXXXXXXXXX, quien es

de veintisiete años de edad, Casado, guatemalteco, Técnico e Inspector de Saneamiento Ambiental, de este

domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación número MIL NOVECIENTOS TRES

espacio OCHENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE espacio DOS MIL SIETE (1903 83747

2007), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y a quien en lo

sucesivo de este instrumento se le denominara como “EL COMPRADOR”. Como notaria doy fe: a) Los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal expresados, b) Que se hallan en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

BIEN INMUEBLE CON REGISTRO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Declara bajo

juramento solemne de ley y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, el VENDEDOR, que es

legítimo propietario y legal poseedor de un bien inmueble con registro, el cual se describe a continuación:

finca rustica ubicada en terreno del municipio de Esquipulas, del departamento de Chiquimula, y se encuentra

inscrito en el Registro General de la Propiedad al número de FINCA: CIENTO CUARENTA Y OCHO (148);
FOLIO: CIENTO CUARENTA Y OCHO (148); DEL LIBRO: SETENTA Y SEIS (76), DE CHIQUIMULA, con el

área, medidas y colindancias que constan en la respectiva inscripción de dominio;SEGUNDA: Continúa

manifestando el VENDEDOR, bajo juramento que por este acto por el precio de DOSCIENTOS CINCUENTA

QUETZALES EXACTOS (Q. 250.00) que al contado y en efectivo tiene recibidos a su entera satisfacción,

VENDE, CEDE Y TRASPASA, la fincaidentificada en la cláusula anterior, a favor del COMPRADOR y en la

venta incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la finca que se enajena;
TERCERA:ElVENDEDOR, hace constar que sobre el inmueble descrito, no existen gravámenes, anotaciones, ni

limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador, y el Notario le advierte de las responsabilidades

en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Por su parte el COMPRADOR, manifiesta bajo

juramento que por el precio pagado ACEPTA expresamente LA VENTA del bien inmueble que el día de hoy se

le hace, y ambos otorgantes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las cláusulas de este

instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos personales de identificación relacionados, y el primer testimonio de la escritura pública numero

TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS de fecha CATORCE de AGOSTO del año MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UNO,

autorizada por el notario XXXXXXXXX, con la cual el vendedor acredito los derechos de propiedad del bien

inmueble que por este acto se enajena; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente

contrato y la obligación de presentar el testimonio de este instrumento en el registro respectivo; d) leo lo

escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

aceptan ratifican y firman._______________________

APARECEN FIRMAS DE LA REPRESENTANTE LEGAL, EL TESTIGO, HUELLA DIGITAL. LA PALABRA

ANTE MI: UNA FIRMA ILEGIBLE. UN SELLO QUE SE LEE: XXXXXXXXXXXX. ABOGADO Y NOTARIO,

COLEGIADO NO. 140440017. ---------------------------------------------------------