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TABLA DE CONTENIDO
Evolución Histórica
Población Urbana
Estimaciones del Crecimiento de la Población Urbana
Población Económicamente Activa – Empleo
a. Equipamiento Educativo
b. Equipamiento de Salud.
c. Equipamiento de Recreación.
Páginá 1
d. Equipamientos Complementario
a. Servicio de Agua
b. Sistema de Desagüe
a. La Infraestructura Vial
d. Transporte Público
Clima
Hidrología
Ecología
Evaluación de los Peligros Naturales
Páginá 2
3.6 expansión urbana
plan y esquemas
EDUCACIÓN
SALUD
COMERCIO
RECREACIÓN
OTROS EQUIPAMIENTOS
- Equipamiento para Transporte.-
Páginá 3
DIAGNOSTICO URBANO DEL DISTRITO DE HUANUCO
1) INFORME ESTADISTICO :
2) INFORME SOCIAL :
Páginá 4
radio de
influencia
3) ECONOMICO :
1) INFORME ESTADISTICO :
Páginá 5
POBLACI DIST. NECECIDADES SUPE DENS. PEA TAZA DE
ON URBANA BASICAS RF. POBLACIONA CRECIMIE
Y (CUENTAN) KM2 L NTO
RURAL LUZ AGUA DES HAB/KM2
% AGU
E
URBAN 39940 77.53% 81.8 55.09 45.04 749.34hab/km2 29.51
A 2% % % 68.74 %
Km2 1.2
RURAL 11575 22.47% 5.36 3.52% 0.11 8.28%
% %
2) INFORME SOCIAL :
- Violencia familiar, pandillaje y delincuencia son los problemas de seguridad que tiene
Pillcomarca y solo cuenta con una comisaria con radio de influencia de 400m.
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- También tiene una ineficiente e inadecuada infraestructura educativa que no cuenta
con nivel inicial primario y secundario dentro de una misma edificación; actualmente
solo existen dos con un radio de influencia de 1000m.
3) ECONOMICO :
CONCLUSIÓN GENERAL:
SOCIAL:
Páginá 7
1) INFORME ESTADISTICO :
INFORMACION SOCIAL
Páginá 8
Por motivo de la cantidad de población que migra desde sus regiones hacia Huánuco
la seguridad ha decaído y los distintos centros de salud y educación no se abastecen
en la actualidad para la población
INFORME ECONOMICO
Páginá 9
EQUIPAMIENTO URBANO:
INFRAESTRUCTURA URBANA:
CONCLUSIÓN:
SOCIAL:
ECONOMICO:
CONCLUCION GENERAL:
Páginá 10
económicos y sociales es el distrito de PILLCO MARCA, optando por elegir como
propuesta para el tema académico a realizar por las siguientes razones:
INTRODUCCION:
UBICACIÓN :
Páginá 11
1.2.2 ASPECTOS SOCIALES :
EVOLUCION HISTORICA :
Los españoles :
Parcelación :
Páginá 12
distrito , proyecto que fue aprobado por el Ministerio de Vivienda, estando
pendiente la aprobación por la Municipalidad Provincial de Huánuco.
Expansión :
Creación de distrito :
POBLACION URBANA :
El distrito de pillco marca cuenta con una población total de 51515
personas la cual están distribuidas de la siguiente manera:
URBANA 39940
RURAL 11575
Distribución en porcentajes:
URBANA 77.53%
RURAL 22.47%
Páginá 13
POBLACION PEA
URBANA 29.51%
RURAL 8.28%
Páginá 14
UNIDAD DE
N° % %
MEDIDA
PILLCO
51,469 36.2
MARCA 7.9
PATRIMONIO CULTURAL :
El distrito de pillco marca cuenta con varias casa- haciendas que han
sido reconocidas como patrimonio cultural debido a la historia y la
antigüedad que tienen cada una de ellas:
Páginá 15
Boticas:
En los últimos años este tipo de comercio se está incrementando
en el distrito de pillco marca debido a la demanda que existe en
cuanto a los servicios que esta brinda.
Mecánicas:
Existen algunos talleres que se dedican al servicio de mecánica
automotriz y planchada y pintura de vehículos.
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Grifos:
Los grifos es una actividad comercial que se está incrementado en el
distrito de pillco marca, en la actualidad existen 8 grifos en el distrito y
dos en cayhuayna.
Sin duda alguna es una de las actividades comerciales que más existe
en el distrito de pillco marca en los últimos años ha incrementado
considerablemente debido la demanda que existe. La mayoría de estos
establecimientos se encuentra a lo largo de av. Universitaria.
Páginá 17
ACTIVIDAD TURISTICA :
La actividad turística en el distrito de pillco marca no se puede llamar
una actividad comercial debido no a que no existen lugares turísticos y
por visitar excepto el pillco mozo pero que no genera ningún tipo de
ingresos.
ACTIVIDAD FINANCIERA :
No existe actividad financiera, carece de bancos, cajas municipales,
etc.
Páginá 18
1.2.4 ASPECTOS FÍSICO ESPACIAL
Páginá 19
Usos del Suelo Urbano
Páginá 20
El trabajo de campo ha permitido identificar todas las Unidades catastrales
existentes en los dos ámbitos de estudio y también tipificar los usos a los que
están destinados en la actualidad y que se expresa en el siguiente cuadro.
Páginá 21
El material predominante en la cobertura de las viviendas de adobe es la
calamina galvanizada y en las de concreto predomina la losa horizontal con la
perspectiva de seguir construyendo hacia arriba.
Otro aspecto importante que destacar es que no existen los retiros los lotes
ocupados, pues se construye tratando de ocupar todo el lote, lo que también
denota la falta de conocimiento de normas y la carencia de asesoría técnica.
CORAZON DE
MATERIAL Nº PISOS CAYHUAYNA TOTALES
JESUS
1 PISO 1248 146 1394
CONCRETO 2 PISOS 871 61 932
3 + PISOS 162 3 165
1 PISO 1741 339 2080
ADOBE
2 PISOS 169 34 203
TOTALES 4191 583 4774
Páginá 22
EQUIPAMIENTO URBANO:
a. Equipamiento Educativo
Radio de influencia es de 500m por escuela.
RURAL 1442
URBANA 865
ESCOLARIDAD:
TRADOR
DOCENT
CENTRO
ADMINIS
AULAS
Nº DE
Nº DE
Nº DE
Nº DE
Nº DE
ES
ES
I.E
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b. Equipamiento de Salud.
Santa Rosa 1
3550 6 kms 8 min
Pitumama hora
1
Potracancha 2430 8 kms 10 min
hora
2
Vichaycoto 2830 15 km 20 min
horas
3
Chicchuy 2340 15 kms 45min
horas
1
Predio Tingo 3123 7 Kms 8 min
hora
Páginá 24
c. Equipamiento de Recreación.
Recreación
El equipamiento Recreativo en la ciudad de Pillcomarca es totalmente
deficitario, solo existe un 1.27% en relación al área normativa (9%)
establecida en el Plan Director de Huánuco. Aun cuando la sumatoria de
áreas identificadas como aporte sea considerable 6.5 Ha), sin embargo al
estar estos aportes prácticamente abandonados en su mayoría, no existen
áreas recreativas para uso de la población.
Para efectos de cuantificar el déficit real de este equipamiento recurrimos a
las áreas normativas como aporte de las habilitaciones urbanas y se tiene lo
siguiente:
ANALISIS DE LA INFRAESTRUCTURA RECREATIVA EXISTENTE
DEFICIT
APORTE APORTE
ZONA AREA
NORMATIVO EXISTENTE APORTE %
CORAZON DE
JESUS 140.89 12.68 1.55 11.13 87.77
d. Equipamientos Complementario
-Municipalidad
Páginá 25
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS
a. Servicio de Agua
Páginá 26
70.00% 58.61%
60.00% Servicio de agua
50.00%
40.00%
30.00% 18.91%
20.00% 7.85% 10.31%
10.00% 4.33%
0.00%
Red publica Red publica Pilon de uso Camión u otro Pozo, rio,
dentro de la fuera de la publico similar manantial,
vivienda vivienda acequia o
vecino
Viviendas
b. Sistema de Desagüe
Redes de Desagüe
El sistema de desagüe funciona por gravedad, desde las cotas más altas a los
puntos más bajos mediante colectores primarios que descargan en las redes de
colectores principales y estos directamente en el río Huallaga sin ningún tipo de
tratamiento.
Existen cinco puntos de emisión de aguas servidas que descargan directamente
en el río Huallaga, las descargas están (ubicadas en Jr. Miraflores, calle los
Almendros, Jr. Los Vilcos, Jr. Guardia Civil y pasaje Santa Eduarda) a lo largo de
todo el distrito, contaminando el río.
En Cayhuayna se tiene un déficit del 50.51% sin servicio, mientras que en el
centro poblado de Corazón de Jesús la cifra se incrementa 84.79% sin servicio
de desagüe (Cuadro Nº 92).
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Elaboración: Equipo Plan de Desarrollo Urbano de Pillco Marca.
Páginá 28
CORAZON DE 6,068 33.52 12,032 66.48
JESUS
81.82%
80.00%
70.00%
% DE LAS VIVIENDAS
60.00%
50.00%
40.00%
30.00% 18.18%
20.00% 5.36% 6.39%
10.00%
0.00%
Urbano Rural
TIPO DE AREA
Si No
Páginá 29
VIAS CATEGORIA REPRESENTACION
1 PRINCIPAL
2 COLECTORAS
3 CALLES
Páginá 30
Una segunda Etapa, que fue aprobado por Resolución Municipal Nº 064-98-
MPHCO-C, como parte integrante del Plan Director elaborado por el INADUR
– MPHCO. (Ver Plano de Configuración Vial Existente).
Red vial.- Tomando la dirección de sur a norte tanto a la izquierda así como a
la derecha la red vial se ha definido teniendo como base los límites de las
parcelas y en otros casos siguiendo los canales de riego dando lugar a las vías
en el sentido transversal y longitudinal tal es así que tenemos la Vía Regional
tiene con sección Tipo A - A con 45.00 mts., Vías colectoras con sección Tipo
B - B de 18.00 mts. , las vías secundarias con sección Tipo C – C de 12 mts.
y el Malecón Walcker Gustavo Soberón con sección Tipo D - D con 15.00 mts.
(Ver Plano de Configuración Vial Existente).
Área de Estudio.-
El área de estudio está dividida transversalmente por el rio Huancachupa
siguiendo el sentido aguas arriba hacia el margen derecho Zona de Cayhuayna,
y hacia la margen izquierdo Zona del Centro Poblado Menor Corazón de Jesús
(Pitumama , Yanag y Rosavero).
Vías existentes.-
De las observaciones y trabajos de campo se determinó puntos o tramos en
donde se presentan conflictos viales, producto de la apertura de las vías que
siguen el Plan director de Huánuco del año 1998 a esto se suma la apertura de
vías locales producto de las habilitaciones urbanas.
Se logró determinar intersecciones viales críticas las mismas que ocasionan
congestionamiento, inseguridad vial y accidentes continuos.
Se realizó la cuantificación y calificación del estado físico de las vialidades
existentes, tomando en cuenta la jerarquía de las vialidades es decir se ha
tomado a la Vía Nacional como eje vial principal la misma que ha adoptado
características de vía local sobre la cual descargan todas las vías Secundarias
del sentido transversales de todo el damero vial tanto en la zona de Cayhuayna
así como en el Centro Poblado Menor Corazón de Jesús.
Cuantificación General de vías.-
El sistema vial existente comprende todas las vías en todos los niveles de
configuración, encontrándose en la zona de Cayhuayna 65.07 km de vías y en
el Centro Poblado de Corazón de Jesús 17.37 Km. Haciendo un total de 82.44
km. Tal como se detalla en los cuadros Nº 66 y Nº 67.
Calificación del estado físico de las vías.-
Se ha tenido en cuenta el estado actual considerando el tipo de tratamiento es
decir plataforma con pavimento flexible, plataforma con afirmado es decir
Páginá 31
tratado con algo de algo de equipo de para su compactación, afirmado sin
tratamiento se suministró material de afirmado y fue compactado con el pase
de los vehículos y consolidado natural aquellas vías que solo se hizo la apertura
y se han consolido con el pase de vehículos, como quiera que al no estar
tratadas y con las precipitaciones pluviales frecuentes e intensas se satura con
facilidad haciendo intransitable estas vías.
CUADRO Nº 65
ESTADO FISICO DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL EXISTENTE
Zona Cayhuayna
ESTADO FISICO VIALIDADES
SEGÚN EL TIPO DE LONGITUD (Kms.) %
PLATAFORMA
Pavimentado flexible 2.86 4.46%
Afirmado con tratamiento 2.24 3.50%
Afirmado sin tratamiento 10.83 16.90%
Consolidado Natural 48.14 75.14%
TOTAL VIAS 64.07 100.00%
Páginá 32
Conclusiones:
El análisis realizado en este documento, es una herramienta crucial
el desarrollo de un PLAN DE DESARROLLO URBANO. El sitio
propuesto posee las características adecuadas para plantear los
distintos equipamientos y servicios, puesto que carecen de la
mayoría de ellos.
Concluimos que el problema más grande de acuerdo al estudio
realizado es la falta de todos los tipos de equipamiento urbano, de
espacios de esparcimiento y recreación, servicios básicos y por
último y no menos importante el problema de transporte y la
congestión vehicular en la carretera central que cada día se
incrementa debido a que es la única vía de interconexión entre los
distritos y provincias .
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II. DIAGNOSIS (EVALUACION)
2.1. MATRICES CUALITATIVOS Y CUANTITATIVOS
EQUPAMIENTO DUCACION NIVEL INICIAL PRIVADO
SERVICIOS INFRAESTU CONCLUCION
I.E DE ESTUDIO CTURA ESTADO AREA
ADECUADA TOTAL
AGU DE LU SI NO B R M
A S. Z
I.E. Inicial Honores Si Si Si 290.00
M2
I .E. Inicial Matemático Euclides Si Si SI 280.00
M2
I.E. Inicial Las Américas Si Si SI 215.00
M2
I.E. Inicial Nuestra Señora del Si Si SI 200.00
Rosario M2
I.E. Inicial Andrés Fernández Si Si SI 300.00
Garrido. M2
I.E. Inicial Augusto Cardich Si Si SI 250.00
Loarte. M2
I.E. Inicial Javier Pulgar Vidal Si Si SI 230.00
M2
o I.E .Inicial THALES Si Si SI 265.00
M2
I.E .Inicial Ven Euler Si si SI 195.00
M2
BUENO = 840 M2
REGULAR = 1,190 M2
MALO = 195 M2
Páginá 34
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO NIVEL PRIMARIA Y SECUNDARIA
IE . huancachupa si si si 900 m2
BUENO = 10,300
REGULAR = 12,150
MALO = 0.00
Páginá 35
CUADRO FINAL:
ESTADO TOTAL DE AREA
BUENO 12,735 M2
REGULAR 17245 M2
MALO 850 M2
EQUIPAMIENTO RECREACIONAL
AREA
B R M Ubicación Area Espacio
VERDE
Calle marte
Parque las pje jupiter
X 1018.27 Publico
flores av juan velasco
alvarado
AV Juan Velasco
Parque febar X 985.19
Alvarado Privado
Jr. Ricardo Flores
Parque
x pasaje las flores 2480.95
Urbano 1
Jr. Monseñor Alfonso Privado
Area libre de
Jr. Javier Pulgar Vidal
Equipaiento x 1599.6
Pje los Jarmines
Cultural Privado
Jr. Mangos
Area 1 x Jr. Duraznos 2621.53
Av Universitaria Publico
Jr Duraznos
Area 2 x Jr Ciruelos 757.5
Jr Naranjos Privado
Av Ingenieria
Area 3 x 732.19
Jr Bellavista publico
Jr Daniel Carrion
Area 4 x Av Juan Velasco 1298.16
Alvarado Publico
Av Ingenieria
Area 5 x 1187. 75
Pasaje Marabamba Publico
Area 6 x Urb . Sta Tercilia 328.64 Privado
Area 7 x Jr los Olivos 483.35 Privado
Area 8 x Calle 2 de Octubre 1546.73 Publico
Av Ingenieria
Area 9 x Av Juan Velasco 800.02
Alvarado Privado
Páginá 36
Parque Av Ingenieria
x 4101.54
Urbano 2 Jr las Gardenias Publico
Parque Jr Las Gardenias
x 705.19
Escobar Jr san pedro Publico
Jr Los Pinos
Area 10 x 595.59
Av Brasil Publico
Jr San Fausto
Area 11 x 235.55
Pasaje los Jarmines Publico
Parque
x Av Pillco Marca 4760.94
Urbano 3 Publico
Parque el Pje los Claveles
x 537. 22
Trebol Av Pillco Marca Publico
Jr Juan Velasco
Area 12 x 998.72
Alvarado Publico
Area 13 x Urb los Pinos 576.89 Publico
Parque 1540
Urbano 3 x IE Javier Pulgar Vidal Privado
Jr Los Sauses
1014.28
Area 14 x Calle Carlos Showing Publico
Area 15 x Urb Pedro Ruiz 455.79 Publico
Area 16 x Jr los Ficus 741.61 Publico
Area 17 x Juan Velasco Alvarado 985.43 Publico
Nueva Esperanza 749.06
Area 18 x Los Faustos Publico
Area 19 x Jr Primavera 536.17 Publico
Páginá 37
SERVICIOS BASICOS
COMPONEN
Nº SITUACION ACTUAL OBRAS PROYECTADAS
TE
I FUENTE Superficial: Río Higueras Ninguna
1ra Etapa
2da Etapa
1ra Etapa
LÍNEAS DE
VIII
IMPULSIÓN
LI-1: DN 300, L=426.13 m, HFD, K-7
Páginá 38
2da Etapa
Existe una red de agua potable conformada Se instalarán tuberías PVC-UF, ISO 4422, PN 7.5 en
por tuberías de PVC y asbesto cemento. dos etapas
Conexiones
1ra Etapa: 04 und 2da Etapa: 0 und
DN 160:
S-25 = 510.67
I COLECTORES
DN 200:
S-25 = 17,077.27
S-20 = 454.70
S-16.7 = 106.88
Páginá 39
DESCARGA Colector existente de Seda
II Red de alcantarillado de Seda Huánuco.
FINAL Huánuco.
RUC 20447367727
Páginá 40
Páginá 41
2.2. ANALISIS FODA
F O D A
POBLACIÓN
INCIDENCIA POBREZA MORTALIDAD DESNUTRICIÓN
DISTRITO PROYECTADA
POBREZA 2/ EXTREMA 2/ INFANTIL 4/ CRONICA 4/
(2011) 1/
UNIDAD DE
N° % % Tasa x 1000 %
MEDIDA
POBLACION
HOGARES SIN DESAGUE
POBLACION POBLACION SIN
CON NIÑOS POR RED
ANALFABETISMO SIN AGUA ALUMBRADO
QUE NO PUBLICA
DISTRITO 5/ EN LA ELECTRICO EN LA
ASISTEN A LA DENTRO DE
VIVIENDA 5/ VIVIENDA 5/
ESCUELA 5/ LA VIVIENDA
5/
UNIDAD DE
% % %
MEDIDA % %
P
2.1 7.4 30.5 55.1 17.9
ILLCO MARCA
Páginá 42
OBJETIVOS GENERALES Y ESPECIFICOS
En relación con el análisis realizado se tiene como plan y estrategia para el Bienestar
urbano en el ámbito social, cultural y económico establecemos los siguientes modos
de intervención:
- REHABILITACION URBANA
- RENOVACION URBANA
- EXPANSIÓN URBANA
Que define los espacios en los cuales resulta de aplicación cada uno de ellos, con el
fin de evitar su degradación o de conseguir su recuperación para usos, total o
parcialmente distintos, así como de los programas a desarrollar a estos efectos y de
las medidas de apoyo encaminadas a incentivar su realización.
Páginá 43
ESQUEMAS:
Páginá 44
1. REHABILITACION URBANA.
Se tuvo como opción elegir esta estrategia porque existen lugares afectados en la
cual nos permiten realizar una rehabilitación debido a que ya están consolidados y
solo se pueden realizar una reparación, reposición o ampliación de algunos de sus
elementos, así como de los servicios básicos y áreas libres, a fin de restituir sus
condiciones de habitabilidad y mejor calidad de vida tanto en lo económico, social y
cultural.
Páginá 45
1.2 QUE SE VA A REALIZAR EN ESTE PLAN:
Páginá 46
1.3. COMO SE VA AREALIZAR ESTE PREOCESO:
2. RENOVACION URBANA.
Los problemas de tugurizacion en algunas zonas y la factibilidad del terreno es
propicio para realizar una renovación urbana realizando la renovación total en algunas
zonas y proponiendo nuevos usos y priorizando los espacios públicos y áreas de
recreación.
Páginá 47
2.2 QUE SE VA A REALIZAR EN ESTE PLAN:
Páginá 48
2.3 COMO SE VA A REALIZAR ESTE PREOCESO:
MODELO DE INTERVENCION
CASAS RUSTICAS
EN EDIFICIOS MULTIFAMILIARES
Páginá 49
3. EXPANSIÓN URBANA.
Páginá 50
3.2 QUE SE VA A REALIZAR EN ESTE PLAN:
4. EQUIPAMIENTOS:
HOSPITAL TIPO I
PARQUE ZONAL
COMISARIA
CENTROS DE FORMACION PROFECIONAL
CENTROS COMERCIALES
Páginá 51
NORMAS GENERALES
A. DE ZONIFICACION
4.0 El ámbito de aplicación del presente Reglamento abarca toda la superficie incluida
dentro del límite urbano determinado en el plano de zonificación.
Páginá 52
5.0 Las zonas de uso del suelo y su nomenclatura respectiva utilizada es la siguiente:
Comercio Central CC
B. DE EDIFICACION
1. Toda edificación que se construye del área urbana establecida por el Plan Director,
deberá contar con Licencia Municipal, caso contrario se someterá a las sanciones
que determine la Municipalidad respectiva.
2. Las nuevas edificaciones deberán desarrollarse dentro de las áreas de expansión
por etapas que norma el Plan Director.
3. Para la obtención de la Licencia de Construcción, la obra a ejecutar deberá ser
aprobada por la Comisión Revisora de Proyectos, la misma que deberá cumplir con
los requisitos establecidos en las normas del presente Reglamento y
completamente con el Reglamento Provincial de Construcciones, tipo 1; el RCN y
demás disposiciones vigentes.
4. Para efectos de aplicación de las normas de edificación, la Comisión Revisora,
tendrá en cuenta los siguientes criterios:
2 Para el cálculo de las densidades, se considerará como promedio general 5
Habitantes por unidad de vivienda
3 El área y frente mínimo de lotes establecidos para las diferentes zonas constituyen
magnitudes normativas por lo que su aplicación para el caso de lotes existentes se
hará efectiva sólo en caso de subdivisión, debiendo para el caso de nuevas
habitaciones ceñirse a las dimensiones establecidas para cada zona.
4 Para efectos de aplicación de las normas de zonificación de usos del suelo, se
tendrá en cuenta el Cuadro de Compatibilidad de Usos.
Páginá 53
IV. PROPUESTA URBANA DE PILLCO MARCA
A. ZONIFICACION RESIDENCIAL
Se han diferenciado tres zonas por su densidad actual y su tendencia a crecer, media
R3, media R4 y Alta R5.
Su densidad bruta está comprendida entre 120 y 160 habitantes por hectárea y su
densidad neta entre 286 y 327 Habitantes por Hectárea.
Para las áreas de habilitación los lotes deben ser mayores de 150 m2 y menores de 200 m2
Para el caso de viviendas unifamiliares y para el caso de familiares los lotes deberán estar
comprendidos entre 200 y 300 m2.
En las zonas de habilitación el área libre mínima del lote deberá ser como mínimo el
30 % del área del terreno.
Su densidad bruta está comprendida entre 120 y 160 habitantes por hectárea y su
densidad neta entre 286 y 327 Habitantes por Hectárea.
Para las áreas de habilitación los lotes deben ser mayores de 150 m2 y menores de
200 m2
Para el caso de viviendas unifamiliares y para el caso de familiares los lotes deberán estar
comprendidos entre 200 y 300 m2.
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En las zonas de habilitación el área libre mínima del lote deberá ser como mínimo el
30 % del área del terreno.
Es una zona netamente Residencial con viviendas uni y Multi familiar. Siendo compatible
con comercio vecinal en la vías principales..
Su densidad bruta esta comprendida entre 160 y 200 habitantes por hectárea y su
densidad neta entre 286 y 327 Habitantes por Hectárea.
Para las áreas de habilitación los lotes deben ser mayores de 150 m2 y menores de 200
m2 para el caso de viviendas unifamiliares y para el caso de multi familiares los lotes
deberán ser mayores de 300 m2.
En las zonas de habilitación el área libre mínima del lote deberá ser como mínimo el 30 %
del área del terreno.
B. ZONIFICACION COMERCIAL.
Áreas comerciales localizadas en los ejes de las 2 vías colectoras vías colectoras que
unen estos centros y a lo largo de la carretera central en el área urbana siendo esta zona
especializada en área recreacional Turística (Restaurantes tradicionales de la región).
Páginá 55
Las actividades comerciales permitidas en esta zona son:
Compatible con las zonas residenciales de densidad media R3, media R4 y altaR5 ,
solamente permitido a lo largo de las vías colectoras.
Sólo podrá ubicarse en lotes mayores de 200 m2 no pudiendo ocupar más del 50 % del
área construida del primer piso.
Localizada en:
A lo largo del río Huallaga donde se está proponiendo un malecón desde el inicio de la
jurisdicción del distrito de pillco marca hasta el término de la zona urbana.
Páginá 56
D. ZONA DE PROTECCION FORESTAL (ZPF)
El esquema vial propuesto tiene por objeto optimizar la articulación entre las grandes
áreas que actualmente conforman la ciudad de Huánuco puesto que pillco marca es el
distrito de interconexión entre distritos y provincias de sur y norte.
De otro lado, se busca dar solución al conflicto vehicular la Carretera Central ya que es
la única vía que se usa en toda la longitud del distrito de pillco marca.
CARRETERA CENTRAL.-
Margen derecha:
Páginá 57
4.3 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS
A. AGUA POTABLE
De acuerdo a los estudios realizados el distrito de pillco marca no cuenta con una red
propia de agua potable.
Para dotar de agua al distrito de pillco marca existe 2 proyectos de agua potable que
pretenden captar agua zonas altas de pillco marca ( cayran ) el proyecto está parado
pero próximo a ejecutarse la cual será vital para el distrito ya que esta abastecerá de
agua a toda la población debido a que existe mucha agua en esa zona.
b. DESAGUE :
Dentro de las acciones para el mejoramiento del sistema de desagüe se propone:
c. ELECTRICIDAD
Mejoramiento del sistema de alumbrado público en las zonas que carecen de ello.
Proyecto de electrificación de las áreas de expansión urbana propuestas en el
distrito de pillco marca
Páginá 58
A. EDUCACION
B. SALUD
C. COMERCIO
D. RECREACION
Los proyectos que se han identificado para absorber parte del déficit de áreas de
recreación en el corto plazo son:
Una de nuestras propuestas es crear un Parque lineal a lo largo del rio huallaga río
Huallaga (en el malecón propuesto) .
Tratamiento de áreas destinadas para recreación activa y pasiva.
Propuesta de creación de nuevas áreas de recreación en zonas que carecen de ello.
E. OTROS EQUIPAMIENTOS
Páginá 59
Páginá 60