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f Será la guía principal que seguirán nuestros abogados y/o representantes para
la confección de los distintos contratos de otorgamiento de franquicias.
f Será el marco que deberán observar los abogados que el potencial
franquiciado contrate para el análisis del contrato que lo vinculará a CONO
PIZZA®.
13.1. ALCANCE
FRANQUICIA DE
CONO PIZZA® LOCALES CONO PIZZA
DISTRIBUCIÓN
• Dirección
• Interesados
• Asesores Legales • Interesados
• Titular de la
• Comercialización de • Titular de la Franquicia
Franquicia
Franquicias • Abogado
• Abogado
• CENTROFRANCHISING
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de una aportación económica, directa o indirecta, a utilizar la marca de
productos y/o servicios, el "know how" (Saber Hacer) y otros derechos de
propiedad intelectual, ayudado por la continua asistencia comercial y/o técnica,
en el marco de un contrato de Franquicia escrito suscrito por las partes a este
efecto.
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13.4. RECLUTAMIENTO, DIVULGACIÓN Y PUBLICIDAD
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propiedad industrial o intelectual del Franquiciante y manteniendo la
identidad común y la reputación de la cadena de Franquicias. Todo
contrato que regule las relaciones Franquiciante/Franquiciado debe ser
redactado o traducido por un Traductor Jurado en la lengua oficial del país
en el que el Franquiciado esté establecido; las copias del contrato firmado
se remitirán inmediatamente al Franquiciado.
13.6.2. El contrato de Franquicia debe definir sin
ambigüedad las obligaciones y responsabilidades de las partes, así como
cualquier otra cláusula de colaboración.
13.6.3. Puntos esenciales del contrato de Franquicia:
En caso de rescisión del contrato antes del plazo previsto, condiciones para que el
Franquiciante recupere todo elemento tangible o intangible que le pertenezca.
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13.8. ANEXOS: Definición de los términos utilizados en el Código Deontológico:
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13.9. PROCESO PRE-CONTRACTUAL
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13.10. ANEXOS ÚTILES AL PROCESO CONTRACTUAL Y AL CONTRATO DE
FRANQUICIA
Contrato de
LEG-
Reserva de
A01
Zona
LEG- Contrato de
A02 Franquicia
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Formulario de
Datos y
LEG-F01 Requisitos
Pre-
Contractuales
Plano de
LEG-
Exclusividad
A03
Territorial
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CONTRATO DE RESERVA DE ZONA
En la Ciudad de Córdoba, a los 28 días del mes de Mayo de 2010, entre CENTROFRANCHISING
(representante comercial del sistema de franquicias “CONO PIZZA” / “ROMPIENDO EL MOLDE”),
domiciliada en el Pasaje Candonga 2108, Oficina 1, de la ciudad de Córdoba, Argentina,
representada por Santiago Salcedo, DNI 22.036.115, en adelante EL RESERVANTE, y Carlos Daniel
Fontao, DNI: 25.858924, con domicilio en Rodríguez del Busto 3235, Córdoba, Argentina, en
adelante EL DADOR DE LA RESERVA, conviene en celebrarse la presente entrega de RESERVA para
el otorgamiento de una franquicia sujeto a las siguientes condiciones:
3. EL DADOR DE LA RESERVA, entrega en este acto, al RESERVANTE la suma de PESOS CINCO MIL
($ 5.000) en EFECTIVO que se recibe en este acto, en concepto de RESERVA por el
otorgamiento de un territorio exclusivo para el funcionamiento de la master franquicia CONO
PIZZA, bajo las condiciones abajo indicadas.
8. A todos los efectos legales, las partes firmantes constituyen domicilios en los arriba
enunciados, resultando validas todas las notificaciones que se cursen a dichos domicilios, y se
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someten a los Tribunales Ordinarios de la ciudad de Mar del Plata renunciando a cualquier otro
fuero.
9. En este acto, se entrega al DADOR DE LA RESERVA, el contrato modelo tipo utilizado por la
Master-Franquicia, para su estudio. Para el caso que éste contuviera cláusulas contrarias a lo
que surge del presente instrumento o se alteraran las condiciones generales tenidas en cuenta
por los dadores de la RESERVA para su dación y no se lograra acuerdo de las partes al respecto,
la RESERVA quedará sin efecto y deberá ser devuelta. El DADOR DE LA RESERVA reconoce que
ante su posible carácter de Master-Franquiciado la totalidad de su conocimiento acerca de la
operación de una Master-Franquicia CONO PIZZA derivará de información brindada por el
RESERVANTE y que esa información es propiedad del CONO PIZZA, y constituye un secreto
comercial del mismo. El DADOR DE LA RESERVA mantendrá la absoluta confidencialidad de
toda esa información durante el período de vigencia de la MASTER-FRANQUICIA y con
posterioridad al mismo y no utilizará nada de esa información en ninguna otra actividad
comercial no aprobada por escrito por el CONO PIZZA.
10. En prueba de conformidad con los términos del presente, se suscriben dos ejemplares, de igual
tenor, recibiendo cada parte el suyo. Conste.
LA RESERVANTE EL DADOR DE
LA RESERVA
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Entre el FABIÁN ALEJANDRO SÁNCHEZ, CUIT 20-17012692-1., D.N.I. 17.012.692, con domicilio legal
y especial constituido en Castelli nº 1.474 de la ciudad de Mar del Plata o quien éste determine, en
lo sucesivo llamado “el franquiciador” por una parte y el señor : ………………………………………………….
con DNI Nro: ……………………………. domicilio en ……………………………………….. de la ciudad de
……………………………………………. de la provincia de ……………………………………. llamado en lo sucesivo
“ el franquicitario”, se conviene en celebrar el siguiente Contrato de Franquicia Mercantil,
Comercialización y Venta según las siguientes cláusulas y condiciones:-------------------------------------
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Primera: El franquiciador concede al franquicitario con exclusividad dentro de la zona estipulada el
uso y goce de sus productos CONO PIZZA. Queda expresamente estipulado que el franquiciatario
puede comercializar otros productos siempre y cuando no compitan directamente con los mismos no
compitan directamente con el producto CONO PIZZA.--------------------------------
Segunda: El franquicitario se compromete a dar difusión y promoción del producto concedido,
obligándose a mantenerlo en el nivel de prestigio que aquél sostiene al día de su entrega por el
franquiciador, no pudiendo cambiar la tipología del producto ni sus características. A los fines de la
promoción podrá hacer uso de los logos y tipología de propiedad del franquiciador durante la
duración del contrato, como así también emplear otras formas de difusión. Durante el inicio de la
implementación del presente contrato el franquicitario contará con la labor de marketing de
publicidad radial, televisiva y gráfica, además de panfletos aportados por el franquiciador dentro del
sector de playa en que aquél esté ubicado. El franquiciador se reserva el derecho de cobro de canon
publicitario para ejercicios o contratos futuros. -------------------------
Tercera: El objeto de la franquicia será desarrollar exclusivamente la actividad de DISTRIBUCION Y
VENTA, no pudiendo realizar con la franquicia ningún otro acto fuera de los autorizados
expresamente en el presente contrato. El precio de venta de los productos será estipulado por el
franquiciador, el cual se reserva expresamente el derecho a determinar condiciones de venta. El
franquicitario no podrá vender productos similares por el término de TRES (3) AÑOS, debiendo en
caso contrario pagar el lucro cesante en relación a las ventas durante el presente contrato. -----------
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<Cuarta: El franquicitario deberá abonar, como contraprestación por obligación de la franquicia $
145.000,00 (pesos ciento cuarenta y cinco mil), los cuales se abonaran contado a la firma del
presente contrato que sirve como recibo del dinero entregado, dias de la firma del mismo previa
entrega de los elementos que a continuación se mencionan:
40 HORNOS ELECTRICOS (10 de 40 lts y 30 de 20 lts)
45 BANDEJAS DE PRODUCCION
10 BANDEJAS DE MADERA PARA EVENTOS
40 BANDEJAS DE MADERA P/ PTOS. DE VTA.
8000 CONOS DE LOS SABORES CLASICOS
40 CARTELES LUMINOSOS
60 PLOTER DE PROPAGANDA
500 TARJETAS PERSONALES
12 CHOMBAS PIQUE DE CONO PIZZA
12 GORRAS CON LOGO
02 STAND PARA EVENTOS
10000 FOLLETOS DE CONO PIZZA
Quinta: El franquiciador asigna como zona exclusiva en Mar del Plata que el franquicitario
desarrolle sus actividades con la franquicia de Cono Pizza Argentina, no pudiendo hacerlo fuera de la
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misma, lo cual también deberá respetar el franquiciador para con terceros dentro de la zona
mencionada.------------------------------------------------------------------------
Sexta: Se acuerda una duración para el presente contrato de TREINTA Y SEIS (36) MESES a
partir del día 01 del mes Agosto de dos mil nueve, venciendo indefectiblemente el día 01 del mes
Agosto del año dos mil 2012. Se conviene que previa notificación de 60 días, se podrá prorrogar el
plazo otorgado en 36 meses mas sin costo alguno para el franquiciado, de no ser así se dará como
rescindido el contrato. ------------------------- --------------------------
Séptima: Todos los pagos que se deban realizar por esta franquicia deberán ser abonados en
efectivo contra boleta a nombre de FABIAN SANCHEZ ROJAS
Octava: El franquiciador tiene derecho a supervisar, inspeccionar, capacitar en los distintos locales
al personal dependiente y verificar las listas de precios, la difusión o publicidad, las ventas con
tarjeta de crédito, la papelería comercial a utilizar, etc.--------------------------------------------------------
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Novena: Para todos los efectos legales las partes se someterán a los Tribunales Ordinarios de la
ciudad de Mar del Plata renunciando a cualquier otro fuero.--------------------------------------------------
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Se firman dos copias como sean necesarias para las partes y fiadores que componen el presente
contrato de franquicia a los … días del mes de …………… dos mil nueve.------------------------------------
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REQUISITOS PRE-CONTRACTUALES
DATOS BÁSICOS
Domicilio:
Observaciones:
Lugar y Fecha:
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Firma y Sello del Titular
Ä Aprobación del análisis ambiental del candidato. (antecedentes, perfil, recursos, etc.)
Ä En caso de Local alquilado Copia certificada del contrato de alquiler del local por el término mínimo de 3 años.
Ä Tres impuestos o servicios a nombre del candidato y de la propiedad donde se instalará la franquicia.
DOCUMENTACIÓN OK__________ SI NO
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EXCLUSIVIDAD
TERRITORIAL
a)- Ambas partes acuerdan la preexistencia de un local de la marca CONO PIZZA, de propiedad de
………………………………….. dentro del área de exclusividad otorgada a ………………….. mediante contrato de
franquicia del ………. Del mes de …………… del 20….. , El local existente está ubicado en calle
…………………………. de Bº …………………. en la Ciudad de …………………….., no oponiéndose el Franquiciado a la
existencia del mismo dentro de su territorio. A los efectos de fundamentar la decisión del FRANQUICIANTE
en otorgar tal zona, se adjunta al presente anexo una copia certificada de la autorización expresa del titular
del local existente al que hacemos referencia, no oponiéndose al otorgamiento de la franquicia a …………………
b)- El presente plano de territorio exclusivo representa gráficamente la exclusividad otorgada y detallada en
la cláusula sexta del contrato de franquicia suscrito el …….. de ………. Del 20…..-
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