MAGISTER Economía Matemáticas Financieras

Práctica 6.- RENTAS

1) ¿Qué capital tengo que colocar al final de cada uno de los próximos 5 años en un banco al 10% anual para disponer de
20.000 € al final del quinto año?
2) Sabemos que si colocamos en un banco 1.000 € al final de cada uno de los próximos 8 años, al final del octavo año
tendremos un capital acumulado de 11.859,43 €. Calcular la rentabilidad de la inversión.
3) ¿Qué capital tengo que colocar al principio de cada uno de los próximos 5 años en un banco que remunera al 10%
efectivo anual para disponer de 20.000 € al final del quinto año?
4) Calcular el valor de una inversión que deberemos hacer hoy si queremos que nos permita obtener un beneficio de 20.000 €
al principio de cada año de una manera indefinida, siendo el 12% anual la rentabilidad de la operación.
5) Determinar el saldo disponible en una cuenta sí se ingresan durante 10 años 15.000 € anuales en una institución financiera al
final de cada año, sabiendo que dicha institución abona intereses anualmente al 10,5% efectivo anual durante los 4 pri-
meros años y el 11 % efectivo anual durante el resto del tiempo.
6) Un señor ingresa en un banco al final de cada año 200 €. Se sabe que esta entidad abona intereses anualmente del
3% efectivo anual. Si el período de imposición dura 10 años, ¿qué cantidad puede retirar este individuo durante los 16 años
siguientes (al final de los mismos)?
7) Determinar el coste actualizado por la compra de unos equipos sabiendo que se pagarán durante 10 años
semestralidades prepagables de 800 € la primera y, el resto, crecientes un 2% acumulativo semestral. El tipo de
valoración es el 5% constante anual.
8) Determinar el valor actualizado para un período de 10 años de la nómina de un trabajador que asciende a 2.000
€ al final del primer año, manteniéndose constante durante los 3 primeros años y que crecerá un 9% acumulativo
los restantes. El tipo de valoración es el 5% constante anual.
9) Determinar el coste actualizado para un período de 10 años de los gastos de mantenimiento realizados por una
empresa que serán el primer año de 800 €, disminuyendo un 2% acumulativo durante los restantes años. El tipo de
valoración es el 5% constante anual.
10) Para una renta de cuantía semestral variable, con primer término de 1.000 €, que se incrementan los sucesivos en un
20% semestral sobre el primero de ellos, calcular el valor actual y final siendo el tipo de interés el 5% efectivo
semestral.
a. Suponiendo la renta inmediata, pospagable y de 10 términos.
b. Suponiéndola diferida 4 semestres, prepagable y perpetua.
11) Calcular el valor actual y final de una renta de términos semestrales pospagables de 1.000 €, de 3 años, al 10% efectivo
anual.
12) Calcular el capital constituido dentro de 5 años en una cuenta que se retribuye al 10% de interés efectivo si se imponen
250 € mensuales durante los próximos 3 años, al final de cada mes.
13) Calcular el beneficio actualizado de una empresa sabiendo que los ingresos mensuales son de 2.000€ y tiene unos gastos al
principio de cada mes de 200 € y de 500 € al final de cada trimestre. Tanto de valoración del 11% efectivo anual.
14) Un préstamo concedido el día 1 de enero por importe de 10.000 € al 18% de interés efectivo anual hay que devolverlo
con pagos mensuales en un año. Calcular los importes sabiendo que en los meses de junio y diciembre el importe a
pagar es el doble que en el resto de los meses.
15) Tenemos que concertar un préstamo de 5.000 € a devolver en 10 años, siendo los tipos de interés:
 el 8% efectivo anual para los 3 primeros años
 el 9% efectivo anual para los 3 años siguientes y
 el 10% efectivo anual para los 4 últimos años.
Calcular los pagos a realizar en caso de pagos anuales y de pagos mensuales.
16) Los gastos de personal de una empresa ascienden a 10.000 € mensuales el primer año, incrementándose en un 3%
anual acumulativo los restantes. Determinar el valor actualizado para un período de 10 años, siendo el tanto de
valoración el 5% efectivo anual.