CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE PROPIEDAD

INMUEBLE (CASA)

Conste en el presente documento, el contrato privado de arrendamiento de local, que

celebran de una parte, la Sra. SONIA ISABEL HUANCAHUIRE CALDERON, de
nacionalidad peruano, mayor de edad, identificado con DNI N° 32902605 , domiciliado
en Jr. Marañón N° 410 – Distrito de Santa, , a quien en adelante se le denominara para
efectos de la redacción del presente contrato, como “LA ARRENDADORA”, y , de la
otra parte, la Sra. DOMINGA CASTILLO DE LA CRUZ, de nacionalidad peruana,
mayor de edad, identificada con DNI N° 40487082, domiciliada en Mz. B. Lt. 04 – Teresa
de Calcuta - Distrito de Santa, a quien en adelante se le denominara para efectos de la
redacción del presente contrato la “ LA ARRENDATARIA”, bajo los términos y
condiciones que describen a continuación las siguientes clausulas:================

Objeto del Contrato:

CLAUSULA PRIMERA.- LA ARRENDADORA cede en condición de arrendamiento

a LA ARRENDATARIA una propiedad inmueble (casa) que es de su propiedad,
ubicado en Mz. B Lt. 03 - Teresa de Calcuta – Distrito de Santa =================

CLAUSULA SEGUNDA.- LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble al

que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de
conservación y habitabilidad, con servicios higiénicos y suministros instalados en
correcta funcionamiento. ============================================

Duración del Contrato:

CLAUSULA TERCERA.- El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento

será por seis (06) meses, iniciándose su vigencia a partir del 15 de octubre del 2017 y
culmina el 15 de abril del 2018, fecha en la que LA ARRENDATARIA se compromete
a devolver indefectiblemente la propiedad inmueble (casa) objeto del presente contrato.

El Contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo

cual LA ARRENDATARIA deberá informar a LA ARRENDADORA de su deseo de
renovar el contrato, por escrito con una anticipación no menor de treinta (30) días
calendarios a la fecha prevista para la renovación. Queda prohibido el Subarrendamiento,
cesión o traspaso del inmueble. ========================================

La Renta Mensual:

CLAUSULA CUARTA.- La renta mensual se fija de mutuo acuerdo en la suma S/.

200.00 (Doscientos soles). Suma que será pagada por LA ARRENDATARIA
mensualmente, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa.

CLAUSULA QUINTA.- El pago por todos los suministros instalados en la propiedad

inmueble (Luz y Agua), está a cargo de LA ARRENDATARIA, cuyo consumo será
verificado y contabilizado por las Empresas respectivas. =======================
Del pago de la Garantía:

CLAUSULA SEXTA.- En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones materia de este contrato LA ARRENDATARIA entrega a LA
ARRENDADORA, a la firma del presente contrato, la suma equivalente a S/. 200.00
(Doscientos soles). =================================================

Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la rentas, mientras LA ARRENDATARIA

se encuentren en uso del bien arrendado, y será devuelta sin intereses al vencimiento del
plazo del contrato, una vez que LA ARRENDATARIA haya acreditado el pago de todas
sus obligaciones y dejado el local, y LA ARRENDADORA haya comprobado el estado
de la propiedad inmueble, los cuales deberán encontrarse en las mismas condiciones en
las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso normal y cuidadoso.=========

De las modificaciones al Inmueble:

CLAUSULA SETIMA.- LA ARRENDATARIA no podrá modificar o alterar la

propiedad inmueble (casa) arrendado, ni efectuar la estructura o los acabados. Cualquier
mejora o cambio que desee realizar deberá tener la autorización de LA
ARRENDADORA, quedando, de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso
posterior de LA ARRENDADORA. ====================================

CLAUSULA OCTAVA.- Las partes declaran que LA ARRENDATARIA se somete a

la cláusula de allanamiento a futuro del arrendatario, prevista en el Artículo 594º del
Código Procesal Civil.==============================================

En consecuencia, en caso de incurrir en más de dos meses y medio de incumplimiento en

el pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, LA
ARRENDATARIA deberá desocupar y restituir inmediatamente el bien a LA
ARRENDADORA, conforme a los términos del Artículo 594º mencionado.=========

En ese sentido, LA ARRENDATARIA se compromete a contradecir dicha demanda solo

si ha pagado las rentas convenidas o el contrato aún sigue vigente. ================

De las divergencias y controversias:

CLAUSULA NOVENA.- Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja
desde la celebración del contrato será resuelta de común acuerdo entre las partes. ======

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas
partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como
original, en la ciudad de

Santa a los 18 días del mes de octubre del 2017

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LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA