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Manual de
impermeabilización
ÍNDICE
Impermeabilización
1. ¿Tiene este problema de humedad? 4
AMANECER ANOCHECER
ÁREA CA LIENTE .
9:0 LIENTE ÁREA CA .M
0A MATERIAL 0A
.M
. BAJO 8:0 ÁREA EN
OESTE
OESTE
TENSIÓN
ESTE
ALARGAMIENTO
ESTE
ÁREA EN SOMBRA
SOMBRA
Rango de Servicio
Natural
Tipo de Asfalto
Plástico / Óxidado
Elastomérico SBS
Temperatura [°C]
Gráfica de desempeño
b. Resistencia a la tracción
Respecto a su comportamiento sobre la estructura significa que el manto puede soportar
movimientos o esfuerzos menores que se producen en elementos como la placa de concreto,
puesto que esta puede llegar a tener fisuras hasta de 3 mm; las cuales pueden surgir cuando
la estructura se ve sometida a algun movimiento menor o cuando la placa fue objeto de
algun inconveniente constructivo; es por esto que los mantos modificados, permiten soporte
fisuras de hasta de 5 mm.
• Exija:
Una estructura generalmente utiliza productos que se dilatan en bajos
porcentajes (estructuras que se elongan y se contraen en el orden del 4 y
5%), los mantos modificados con el polímero Flextron PRO®, logran
elongaciones hasta del 40%, antes de llegar al límite de falla.
ELONGACIÓN:
El manto se estira y se contrae, sin recuperar OTROS PRODUCTOS
su estado oríginal. El refuerzo mecánico se
eteriora, doblandoze localmente
d. Punzonamiento
Fuerzas puntuales no perforan fácilmente un manto modificado con
Flextron PRO®, permitiendo que no se pierda la impermeabilidad.
Cuando el
• Caída de objetos
sustrato • El tránsito para hacer inspecciones
se dilata
• Granizadas
• Mantenimientos
Cuando el
sustrato ELONGACIÓN:
se
contrae FIBERGLASS FLEXTRON PRO®
El manto se estira y se contrae, recuperando
su estado oríginal. Sin sufrir deterioro el
refuerzo mecánico
FLEXTRON PRO®
FLEXTRON PRO®:
• Reglamento Colombiano de Construcción Sismo DISPERSIÓN COMPLETA
resistente.
NSR-10. Bogotá DC, Colombia. Enero de, 2010. Manto T del Mercado: Manto R del Mercado:
• Seminario Asocreto. Bogotá DC, Colombia. Mala dispersión. Dispersión Media.
Mayo de, 2014
1. ¿Tiene éste problema de humedad?
6. Baños y cocinas
2. Cubierta plana
3. Cubierta inclinada 12. Marquesinas
y ventanas
14. Cubierta / 13. Impermeabilizaciones
terraza con provisionales
acabado duro
8. Balcones y
terrazas
11. Muros de
cimentación
10. Fosos
7. Saneamiento
de ascensor
1. Cubierta con de muros
aislamiento 5. Parqueaderos 4. Jardineras
acústico - térmico (Cubiertas
verdes)
9. Piscinas
y duchas
4.
2. CUBIERTA PLANA
Problemas típicos
Filtración por lluvias: Las goteras hacen que los bienes y la
salud de las personas que habitan en los
proyectos se vean perjudicados.
Solución:
3. CUBIERTA INCLINADA
Problemas típicos
Las filtraciones y la constaste circulación del agua por una
cubierta inclinada, deterioran una edificación y producen
daños a los bienes comunes debido a la humedad permanente.
Solución:
5.
4. JARDINERAS / CUBIERTAS VERDES
Problemas típicos
Filtración por agua lluvia y capilaridad.
Solución:
5. PARQUEADEROS
Problemas típicos
Daños en los carros, depósitos de los apartamentos y deterioro
de las placas que se encuentran expuestos a los problemas de
humedad dentro de un parqueadero.
Solución:
6. BAÑOS Y COCINAS
Problemas típicos
Filtraciones por el agua en los pisos y paredes de la ducha o de
la cocina al piso inferior o espacio adyacente.
Solución:
7. SANEAMIENTO DE MUROS
Problemas típicos
Filtraciones por el agua en los pisos y paredes de la ducha o de
la cocina al piso inferior o espacio adyacente.
6.
8. BALCONES Y TERRAZAS
Problemas típicos
Filtración de agua, desde la terraza a los espacios inferiores.
Solución:
9. PISCINAS Y DUCHAS
Problemas típicos
Filtraciones por el agua en los pisos y paredes de la ducha o
piscina al piso inferior o espacio adyacente.
Solución:
Problemas típicos
Filtración de humedad proveniente del interior y el techo
de la estructura.
Solución:
7.
11. MUROS DE CIMENTACIÓN
Problemas típicos
Filtración de humedad proveniente del terreno a la vivienda,
por capilaridad, filtraciones o nivel freático.
Solución:
Producto Garantía (años) Página*
MANTO P4 PRO HIGH PERFOMANCE 14 26
MANTO P4 PRO 12 26
IMPERFLEX 12 38
SÚPER MANTO 500 XT PRO 11 31
MANTO P3 PRO 10 26
Muros de cimentación MANTO FORCE PRO 4 10 27
o superficies enterradas
MANTO FORCE PRO 3 9 27
MANTO P 2.5 PRO 9 26
MANTO P2 PRO 8 26
MANTO FORCE PRO 2 / MANTO FORCE PRO 2.5 8 27
Problemas típicos
Filtración de humedad proveniente del terreno, ambiente o la
estructura.
Solución:
8.
14. CUBIERTA / TERRAZA CON ACABADO DURO
Problemas típicos
Filtración de agua, desde la terraza o cubierta a los espacios
inferiores.
Solución:
Producto Garantía (años) Página*
HYDROSTOP 12 37
MANTO P4 PRO HIGH PERFOMANCE 14 26
MANTO P4 PRO 12 26
SÚPER MANTO 500 XT PRO 11 31
MANTO FORCE PRO 4 10 27
Cubierta Terraza MANTO P3 PRO 10 26
con acabado duro MANTO FORCE PRO 3 9 27
MANTO P4 2.5 PRO 9 26
MANTO FORCE PRO 2.5 8 27
MANTO P2 PRO 8 26
Composición:
1 Polietileno flameable.
2 Asfalto modificado APP.
3 Refuerzo en fibra de vidrio
o poliéster.
4 Asfalto modificado
Flextron PRO.
5 Polietileno Flameable.
Refuerzo:
Los refuerzos de los mantos impermeabilizantes tienen varias funciones:
Dar estabilidad dimensional.
Mejorar el esfuerzo del compuesto asfáltico.
Actuar como soporte.
Los dos principales refuerzos usados en los mantos de asfalto modificado son el
poliéster y la fibra de vidrio. Cada uno tiene propiedades distintivas.
9.
EL PODER DE LOS MANTOS
FLUYE COMO NUNCA
Confort Acústico - Térmico
3. ¿Cómo se instala un manto FiberGlass?
11.
Asegúrese que la superficie esté
absolutamente seca. Los morteros y
concretos deben tener un proceso de
curado de 28 días para no tener
problemas de fisuras y humedades en
las placas.
Antes Después
Antes Después
Mortero
Antes Después
10cm
No
10cm Mortero o FiberStrip
(recomendado)
12.
Verifique que todos los elementos
que sobresalgan de las cubiertas y los
desagües se impermeabilicen
previamente.
Antes Después
Antes Después
Proceso de instalación:
1. Verifique pendientado mínimo de 1.5% a 2%. Cuando se trabaja con mantos de
4 mm se recomienda una pendiente mayor para evitar empozamientos en las
zonas de traslapos.
14.
3.4. Acabado Final / Protección
Toda impermeabilización debe protegerse para que los aceites esenciales del
asfalto no se evaporen. De esta manera se evita que el sistema de
impermeabilización se envejezca y agriete prematuramente (ver página 7).
Manto FiberGlass
Manto autoprotegido
imprimante PX900®
15.
3.4.3. Acabado duro
Ningún sistema de impermeabilización es transitable, excepto el tránsito normal
para mantenimiento o tráfico ocasional.
Cuando se requiera que una cubierta o terraza tenga tránsito, sea peatonal bajo o
residencial, medio y alto o comercial y hasta vehicular, el sistema de
impermeabilización debe protegerse con un acabado duro:
Una vez revisada la impermebilización se colocará una tela asfáltica o
polietileno o geotextil suelto que aislará la impermeabilización del acabado.
Acabado duro
Mantos Fiberglass
o tela poliéster
Manto P3 / P4 PRO
Imprimación
con emulsión
PX900®
Malla de Gallinero
con Mortero
Sustrato
( placa de concreto)
Manto FiberGlass
16.
b) Para evitar daños en el manto por Transferencia de Masas:
Se entiende por transferencia de masas la "afinidad entre los materiales que
están en contacto". El cemento del mortero produce, en contacto con el agua,
óxido de calcio lo cual tiene efectos corrosivos sobre los asfaltos. Esta corrosión
permite la pérdida de los aceites esenciales que proveen la elasticidad al
manto.
Efectos corrosivos y
movimientos mecanicos
Manto FiberGlass
Sustrato (madera,
yeso y cemento)
El mortero para la instalación del acabado debe tener una malla de refuerzo
para evitar las fisuras por retracción del fraguado y el material de acabado
debe dilatarse de acuerdo a la recomendación del fabricante.
3.5. Mantenimiento
Mantenimiento
(meses) ¿Cómo?
17.
3.6. Instalación de Roof Insulation (Aislamiento térmico-acústico)
Roof insulation
Sustrato
Imprimación
18.
Instalación de la teja shingle de acuerdo con las indicaciones.
Instalación y pintura de flanches y remates.
Mantenimiento periódico con revisión de canales y flanches de remate.
Nota: Este material resiste tráfico normal de mantenimiento. No debe ser excesivamente
transitado. No debe ser instalado con calor directo o con productos asfálticos con base
solvente. La referencia Classic puede requerir de un lavado periódico cada 2 o 3 años para
eliminar manchas de algas, esporas u hongos que pueden afectar el aspecto estético del
color sin afectar las características del material (comuníquese con el departamento de
impermeabilización de Fiberglass, Tel: 893 3030 Ext: 1230).
Teja Shingle
Imprimación
Manto Fiberglass
Sustrato ( placa de
concreto o madera)
Usos
Para sellar y evitar el paso del agua en: marquesinas, tejas, ventanas, lavaderos
y tinas, canales y bajantes, terrazas, chimeneas, juntas, fisuras, domos, ductos
a la intemperie.
Para reparaciones rápidas en cubiertas con tejas.
19.
Se adhiere sobre cualquier superficie (vidrios, metales, galvanizados, aluminios,
asfaltos, maderas, piedras, plásticos, polietilenos, polipropilenos, policarbonatos,
PVC).
Previa imprimación en superficies porosas con emulsión asfáltica PX-900, se
instala la cinta retirando el papel siliconado y presionándola sobre el sustrato
con un trozo de madera envuelto en una tela.
Puede cumplir funciones de flanche.
20.
Un ahorro inicial en el costo del trabajo de impermeabilización, generará
futuras reclamaciones y reparaciones con sus respectivos sobrecostos. Los
constructores deben prever desde el principio, en los costos de contratación, los
valores por unidad o metro lineal de la solución en remates y detalles.
El no hacerlo fomentará que los instaladores no ejecuten correctamente los
mismos.
21.
Error 2. Elegir mal el tipo de manto
Tipo de manto
La selección de la referencia adecuada de los mantos debe hacerse teniendo,
como criterio principal, la función y uso de cada manto y no solamente el costo.
Recordemos que con mayor masa asfáltica se mejora la resistencia a los
distintos estados de tensión para asumir los movimientos normales de la
estructura.
Cuando se trabaja en reimpermeabilizaciones, placas, jardineras, muros de
contención, superficies enterradas y obras de ingeniería se debe elegir el
producto óptimo para cada uso, el cual le ofrecerá mayor garantía por su
espesor o tipo de refuerzo.
* Consulte el departamento de impermeabilización de FiberGlass
Tel. 01 8000 91 97 97. (1) 8 93 30 30 Ext: 1230.
22.
BAJO TEJAS PARQUEADEROS
de exposición
23.
Error 4. No proteger los mantos
Acabado
Los mantos impermeabilizantes no están diseñados para ser transitados.
Tolerarán el tránsito esporádico para hacer mantenimiento en las cubiertas. Si en
las cubiertas o terrazas existen equipos que generen un tránsito excesivo de
mantenimiento deberán trabajarse mantos de mayor espesor y /o diseñarse
caminos transitables.
Toda impermeabilización debe ser protegida con acabado duro si va a ser
transitada, lo que genera una intervención posterior de terceros sobre una
impermeabilización instalada. La indebida protección de los mantos cuando se
efectúan obras civiles posteriores a la aplicación de la impermeabilización genera
la mayor causa de reclamos por humedad. Para la correcta ejecución de un
acabado duro debemos aislar la impermeabilización con una tela asfáltica o
polietileno sueltos.
NO
5. Transporte y almacenamiento
Transporte
24.
6. Nuestras obras más importantes
Algunas de nuestras obras más importantes:
Antioquia: SIU de Antioquia.
Barranquilla: Colegio Alemán, Colegio San José, Fundación Pies Descalzos.
Bogotá: Parque Comercial Bima, Cámara de Comercio Sede Salitre, Biblioteca
Simón Bolívar, Biblioteca El Tintal, Maloka Centro Interactivo, Colegio Básico
Cafam, Banco de la República, Almacenes Éxito, Centro Comercial Santa Fé,
Proyecto de Vivienda Icatá, Centro ComercialGran Estación, Universidad
Javeriana, Conjunto Bosques de la Cañada, Conjunto Vivienda Alcazar, Colegio
Distrital Federici, Palacio Cardenalicio.
Caldas: Café Liofilizado.
Cali: EPSA.
Cauca: Papeles Nacionales del Cauca.
Cúcuta: Centro Comercial Unicentro.
Guajira: Hotel Waya.
Medellín: Centro Comercial El Tesoro, Almacenes Éxito, Centro Internacional de
Convenciones.
Tunja: Centro Comercial Unicentro.
7. Ventajas de impermeabilizar con mantos FiberGlass
Más de 50 años en el mercado.
Producto colombiano.
Mantos impermeabilizantes modificados con asfalto APP: cada partícula de
asfalto está envuelta por polímeros y copolímeros que evitan la evaporación de
los aceites, lo que los hace ideales para cualquier clima.
Refuerzo interno en fibra de vidrio o poliéster: el refuerzo les proporciona una
mayor resistencia a la tensión, lo que se traduce en una menor probabilidad de
rompimiento o deformación por movimientos estructurales.
Mantos de alto módulo: estiran elásticamente cuando se aplica una gran
fuerza externa, protegiendo el refuerzo interno de daño mecánico.
Asesoría técnica: Respaldo y asesoría específica con información clara y precisa.
Comuníquese al (57 1) 893 3030 Ext: 1230 ó al 01 8000 91 97 97 desde el resto
del país. Red de distribución e instalación especializada en todo el país.
Cubrimiento en todo el país.
Garantía: Los mantos FiberGlass se fabrican bajo el sistema de aseguramiento
de la calidad para la producción, de conformidad con la norma ISO 9001/00.
Capacitación presencial y virtual para profundizar los conocimientos y ponerlos
en práctica.
El manto asfáltico no estará sometido a esfuerzos de corte o torción en una
edificación. Solo está sometido a esfuerzos de tracción longitudinal o
transversal; por consiguiente, la prueba de rasgado solo sirve para identificar
el tipo de refuerzo del mismo.
25.
8. Sistema de Impermeabilización en frío
Poliéster
Compuesto por:
Emulsión PX 900
Emulsión asfáltica
para impermeabilizar.
Base Felt
Refuerzo en poliéster
Solarflex
Pintura bituminosa
de aluminio para
protección de rayos UV.
26.
Cubiertas Verdes
DEFINICIÓN
La cubierta verde es un sistema que
permite el crecimiento de vegetación
en la parte superior de los edificios
manteniendo protegida su estructura.
BENEFICIOS
Captura agua de lluvia
Reducción de inundaciones y niveles de contaminación
Aislamiento térmico y acústico de los edificios
Hábitat para especies nativas o migratorias
Mejorar la calidad de vida - Calidad estética
CATEGORÍAS:
INTENSIVAS
Las cubiertas verdes intensivas, son accesibles y tienen sustratos espesos que alojan
una variedad de plantas, desde comestibles y arbustos, hasta árboles. Estas cubiertas
suelen precisar una estructura de soporte reforzada y requieren mayor mantenimiento.
EXTENSIVAS
Las extensivas son livianas, de bajo mantenimiento y generalmente no transitables. A
menudo se plantan en ellas especies con poco requerimiento de humedad, necesi-
tan solamente de 5 a 15cm de sustrato y suelen subsistir con agua de lluvia.
CAMBIO DE MENTALIDAD
Diseñar ciudades con más contacto,
integración y respeto con la
NATURALEZA garantizan un entorno
más saludable y habitable; no solo
para los humanos sino también para
las demás especies.
VALOR FUNCIONAL
Las cubiertas verdes no solo embellecen
la ciudad, generando espacios naturales
donde antes era área desperdiciada.
También sirven como HUERTAS URBANAS
donde los habitantes y diversos comer-
cios pueden SEMBRAR y COSECHAR sus
propios vegetales y frutas.
27.
Identifíquelos
COMPONENTES
con este sello
MANTO ASFÁLTICO
P2-P3-P4 PRO con INHIBITOR
FIBERGLASS
TÉCNICA