CONTRATO DE OBRA

CONTRATO No.001-2017.

Entre los suscritos a saber: XXXXXXXXX, identificado con cedula de ciudadanía No.,
XXXXX quien actúa en representación de la sociedad XXXXXXX., con el NIT.
XXXXXX, tal y como consta en Certificado de existencia y representación Legal
expedido par la Cámara de Comercio de Barranquilla, por una parte y quién en
adelante se denominará EL CONTRATANTE y el señor XXXXXX, mayor de edad,
vecino y residente en la ciudad de XXXXXX, identificado con la cédula de ciudadanía
número XXXXXX de XXXXXX, que en adelante se llamará EL CONTRATISTA, se ha
celebrado un Contrato de Confección de una obra material que se regirá por las Normas del
Código Civil y en especial por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar para EL
CONTRATANTE asumiendo todos los riesgos con plena autonomía técnica y directiva, la
obra que a continuación se describe: La construcción de los siguientes COMPONENTES
ESTRUCTURALES: 14 columnas en perfil laminado IPE 550 para soportar el puente grúa y la cubierta.
Vigas carrileras en perfil HEA 300, dichos componentes deben cumplir con las normas CMAA. Incluye
ménsula. H=8,60 m, luz longitudinal 5,25 m, según se detalle técnico suministrado el 23 de mayo
de 2017 expedida por el CONTRATISTA, para lo cual El CONTRAISTA asumirá los, recursos
técnicos, y recurso humano requerido para la ejecución a satisfacción de este contrato. Hace
parte integral de este contrato el presupuesto presentado por el CONTRATISTA y demás
documentos que hacen parte de dicha propuesta; se deja constancia que los planos de
diseño estructurales fueron entregados por el CONTRATISTA.
El CONTRATISTA mediante la firma del presente contrato, confirma que tiene conocimiento
de las condiciones climáticas, topográficas y conoce los recursos existentes para
desempeñar la labor.
PARAGRAFO (1.): Para la ejecución de la obra EL CONTRATISTA se ceñirá a las
especificaciones técnicas pertinentes y si esto no fuere así, EL CONTRATANTE podrá dar
por terminado el contrato sin necesidad de aviso previo o requerimiento, ya que EL
CONTRATISTA renuncia expresamente a ello.
SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO: EL CONTRATANTE se obliga a pagar a EL
CONTRATISTA la suma estimada de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS MCTE.
($10.200.000) por la realización de los trabajos enumerados en la cláusula primera, basado
en precios unitarios establecidos y cantidades de obra estimada. El valor del contrato
indicado en la presente cláusula puede estar sujeto a modificaciones o reliquidaciones
posteriores cuando por situaciones ajenas a voluntad de las partes, las cantidades de esta
sean mayor o menor a las pactadas inicialmente, pero en todo caso esta modificación o
reliquidación deberá constar por escrito y será producto de acuerdo previo entre las partes,
tal acuerdo formara parte integral del contrato original. Este valor será por la completa
ejecución de la obra contratada incluyendo todos los precios de mano de obra, gastos de
imprevistos, gastos generales de administración y dirección, así como también los honorarios
profesionales y utilidades.
PARAGRAFO (1.) : Los pagos se realizaran con base en las cantidades de obra
efectivamente realizadas y certificadas por EL CONTRATANTE las cuales se liquidaran de
acuerdo a la tarifa de precios unitarios ofrecidas por el CONTRATISTA.
TERCERA : FORMA DE PAGO: El pago correspondiente al valor de este contrato será
realizado de la siguiente manera: Se pagará un treinta por ciento (30%) del valor del contrato
como anticipo, una vez se haya firmado el contrato y se hayan aprobado las pólizas por el
CONTRATANTE, un treinta por ciento (30%) según el avance de ejecución de la obra
previsto para el 15 de junio de 2017 y el cuarenta por ciento (40%) final contra entrega de las
obras a plena satisfacción del CONTRATANTE.
PARAGRAFO (1.): El pago anteriormente relacionado se harán previa presentación de la

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respectiva factura debidamente aprobada por EL CONTRATANTE con sus respectivos

anexos dentro de los quince (15) días siguientes a la presentación (sello de " recibo caja ")
de la misma.
PARAGRAFO (2.) El pago podrá ser parcial o totalmente suspendido como consecuencia
de : 1) Trabajo defectuoso no corregido , 2) reclamaciones presentadas por terceros o
evidencias razonables que anticipen la presentación de las mismas, 3) Falta por parte del
contratista de realizar correctamente los pagos a subcontratistas pagos laborales, pagos por
suministros o equipos 4) Daños a EL CONTRATANTE o a otros contratistas, 5) Faltas
persistentes en la ejecución de los trabajos de acuerdo a los términos contractuales.
CUARTA: CAMBIOS Y / O ADICIONES EN LAS OBRAS: Durante la ejecución de la obra
EL CONTRATANTE podrá ordenar los cambios que considere necesarios. Si por estos
cambios se afecta el tiempo de ejecución y/o la cantidad de la obra, las partes deberán
acordar los términos de dichos cambios, antes de ordenarlos y dejar constancia escrita del
acuerdo entre las partes. EL CONTRATANTE no efectuará pagos por concepto de cambios
de obra o trabajos adicionales que no estén debidamente diligenciados y aprobados por las
partes
QUINTA: PLAZO DE ENTREGA: EL CONTRATISTA se obliga a entregar las obras
especificadas en la cláusula primera antes del 10 de junio de 2017. EL CONTRATISTA para
realizar la obra y entregarla en el término estipulado, deberá contratar por su cuenta a todas
aquellas personas que estime necesarias para dar cumplimiento a la fecha de entrega
estipulada en esta cláusula. Debe llevar una bitácora donde se justifique los días de trabajo
no realizados por razones obligatorias en conformidad EL CONTRTANTE, los cuales no
serán parte del tiempo de ejecución de la obra.
PARAGRAFO (1): MULTAS: EL CONTRATISTA se compromete a cancelar una multa
equivalente a qinientos mil pesos mcte. ($500.000.oo) por cada día de retardo, suma que
será ejecutivamente exigible desde el día siguiente al del vencimiento del término pactado
para la entrega de las obras, sin necesidad de requerimiento, ni constitución en mora,
derechos estos a los cuales renuncia EL CONTRATISTA, después de lo cual EL
CONTRATANTE puede prescindir del contrato.
SEXTA: INDEPENDENCIA DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA actuará por su propia
cuenta, con absoluta autonomía y sin estar sometido a subordinación laboral con EL
CONTRATANTE y no tendrá derechos distintos a los de exigir los pagos que se compromete
a pagar al CONTRATANTE en este contrato. Cuando EL CONTRATISTA, previa aprobación
escrita por parte del CONTRATANTE, subcontrate parte de los trabajos con terceros, queda
expresamente acordado que estos últimos no tendrán relación laboral alguna con EL
CONTRATANTE.
SEPTIMA: INTERVENTORIA: EL CONTRATANTE asignará un interventor el cual debe dar
su aprobación a cada avance de obra, igualmente cada liquidación de contrato deberá estar
acompañada del visto bueno del interventor para ser viable su pago.
OCTAVA: CONTROL DE MANO DE OBRA: Es de obligatorio cumplimiento por parte del
CONTRATISTA la presentación diaria al interventor en original y copia del formato de control
de mano de obra. Relacionando la actividad realizada, los horarios empleados y la
especialización del personal; la cual deberá llevar la firma del interventor y del residente.
Este documento y las listas de personal se constituirán en los únicos elementos de juicio
aceptados por EL CONTRATANTE para efectos de reclamaciones.
NOVENA: RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA: Las obras de que trata la cláusula
primera pueden ser ejecutadas directamente por EL CONTRATISTA o por delegados suyos,
bajo su inmediata dirección y responsabilidad. En caso de que EL CONTRATISTA utilice o
contrate otras personas para la ejecución de las obras, podrá hacerlo en su propio nombre y
por su cuenta y así lo advertirá a sus trabajadores, pues EL CONTRATANTE no asume
ninguna obligación o responsabilidad por los pagos de salarios y prestaciones sociales

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legales o extralegales que deba al CONTRATISTA a sus trabajadores contratados en la obra

a realizar en este contrato. De ninguna forma podrá EL CONTRATISTA subcontratar parcial
o totalmente los trabajos sin contar con previa autorización escrita por parte del
CONTRATANTE.
PARAGRAFO (1): DAÑOS: EL CONTRATISTA asume toda la responsabilidad por daños y
perjuicios que se causaren al CONTRATANTE, o a terceras personas, como resultado de la
ejecución de los trabajos contratados, ya sea por acción u omisión de los trabajadores o por
desperfectos en los equipos a su servicio.
PARAGRAFO (2): SEGURIDAD: Serán de estricto cumplimiento por parte del
CONTRATISTA, todas las disposiciones de seguridad que para tal fin disponga EL
CONTRATANTE. EL CONTRATISTA se obliga a suministrar a su personal, todos los
elementos de protección necesarios para la realización segura de los trabajos y de acatar las
disposiciones que en este sentido le comunique al CONTRATANTE. Así mismo, será de
obligatorio cumplimiento el suministro de dotación de uniformes y calzados al personal que
labores en la obra, acorde a la Legislación Colombiana vigente en ese momento. EL
CONTRATISTA se reconoce como único responsable de los accidentes que con ocasión del
desarrollo del objeto de este contrato ocurra a sus trabajadores en los predios del
CONTRATANTE. Cuando EL CONTRATANTE así lo disponga EL CONTRATISTA deberá
elaborar y someter a aprobación por parte del CONTRATANTE un plan específico de
seguridad.
PARAGRAFO (3): CONTROL AMBIENTAL: EL CONTRATISTA se obliga a cumplir con las
normas de control ambiental dispuesta por el Estado Colombiano.
DECIMA: ENTREGA DE MATERIALES: Terminados los trabajos los materiales sobrantes
serán entregados por EL CONTRATISTA directamente al CONTRATANTE y pasarán a ser
propiedad de esta.
Cuando al CONTRATISTA le sobren materiales comprados por el CONTRATANTE, los
sobrantes seguirán siendo propiedad del CONTRATANTE y los podrá retener una vez
terminada la obra. Para su control todos los materiales, equipos, herramientas, consumibles
e implementos de seguridad que sean ingresados por EL CONTRATISTA o
CONTRATANTE a predios del CONTRATANTE deberán quedar consignados en actas
firmadas por las partes.
PARAGRAFO (1): Para poder retirar EL CONTRATISTA los materiales y consumibles
sobrantes y las herramientas y equipos de su propiedad deberá contar con autorización
escrita del CONTRATANTE previa presentación de la relación de lo instalado/consumido
durante la ejecución de los trabajos.
PARAGRAFO (2): La solicitud de materiales, consumibles y herramientas necesarias por
parte del CONTRATISTA al CONTRATANTE, será por medio escrito el primer dia hábil de la
semana en el comité de avances y compras del proyecto. Toda solicitud debe venir con una
justificación. El CONTRATANTE podrá realizar inventarios y control de los consumibles,
materiales y demás que elementos que se le proporcionen al CONTRATISTA.
Para poder retirar EL CONTRATISTA los materiales y consumibles sobrantes y las
herramientas y equipos de su propiedad deberá contar con autorización escrita del
CONTRATANTE previa presentación de la relación de lo instalado/consumido durante la
ejecución de los trabajos.

DECIMA PRIMERA: LIQUIDACION: El presente contrato deberá ser objeto de liquidación

por las partes y los interventores de la obra, al momento de la terminación del mismo
cualquiera que sea su causa y como requisito previo al pago final. Para la liquidación se
requiere EL CONTRATISTA:
1. Informe firmado por cada trabajador y/o dependientes, certificando que ha recibido la

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totalidad de su pago relacionado con su liquidación (cesantías, intereses sobre las cesantías,
primas de servicio, vacaciones, etc.) a su total satisfacción. Si por cualquier motivo no es
posible presentar esta certificación, el CONTRATISTA deberá explicar las razones para ello,
anexando copia de la autorización otorgada por el juzgado laboral competente para consignar
a sus órdenes las sumas adeudadas al trabajador, así como copia de dicha consignación.

2. Comunicación mediante la cual EL CONTRATISTA declara que no presentará ningún

reclamo posterior contra EL CONTRATANTE, debido a la ejecución de la oferta y que asume
la responsabilidad por todo reclamo, demanda y acción legal contra EL CONTRATANTE por
causas imputables al CONTRATISTA.
3. Comunicación del CONTRATISTA declarando que a la recepción del pago final, éste
exonera al CONTRATANTE de toda responsabilidad, obligación y reclamos, relacionados y
emanados, directa o indirectamente, de la ejecución de la Obra.
4. Certificación expedida por EL CONTRATISTA declarando que no hay en su contra
reclamos judiciales o extrajudiciales de cualquier naturaleza, relacionados directa o
indirectamente con la ejecución de la presente oferta. Si existen estos reclamos, EL
CONTRATISTA deberá informar acerca del estado de los mismos, de forma tal que EL
CONTRATANTE pueda decidir si se procede o no a la liquidación del contrato. EL
CONTRATISTA dispondrá de un término de diez (10) días hábiles a partir de la fecha de
terminación del contrato para presentar los documentos arriba citados.
5. La liquidación constará en acta suscrita por EL CONTRATANTE, EL CONTRATISTA y
los interventores del contrato y en la misma se dejará constancia la entrega de las obras por
parte de EL CONTRATISTA y del recibo a satisfacción por parte del CONTRATANTE.
6) La recepción definitiva de las obras no libera al CONTRATISTA de las responsabilidades
derivadas de la presente oferta, el cual quedará responsable de sus trabajos aun después
de dicha recepción.
DECIMA SEGUNDA: TERMINACION DEL CONTRATO: Este contrato se disolverá por
incumplimiento, incapacidad técnica para realizarlo o demora en la entrega de las obras
contratadas y las demás causales legales, respondiendo además civilmente por los daños
causados.
DECIMO TERCERA: Las partes hacen constar que el presente Contrato se regulará
exclusivamente por las estipulaciones consignadas en el Código Civil Colombiano y en
especial los Artículos 2.053 al 2.062 y las condiciones en el cuerpo de este contrato.
DECIMA CUARTA: ANEXOS DEL CONTRATO: Son documento anexo al contrato los
siguientes: ANEXO A: La oferta del CONTRATISTA, priman las condiciones establecidas en
cualquiera de la cláusulas de este contrato. ANEXO B: El cronograma de ejecución de obras
en el cual se establecen claramente las fechas de entrega de los trabajos. Este será
preparado por EL CONTRATISTA y aprobado por EL CONTRATANTE.
Para constancia se firma este documento a los veintitrés días del mes de mayo de 2017.

______________________ _________________________
EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
(FIRMA Y SELLO)

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