CM CatastroMultipropositoZanzibar - En.es

Zanzíbar Catastro Multipropósito - Piloto SIG en África
Por el Sr. Jukka Nieminen - CTA, Smole - Zanzíbar, Tanzania
2008 Conferencia Internacional de Usuarios ESRI

Presentación UC1749
Zanzíbar Catastro Multipropósito - Piloto SIG en África Presentación

UC1749 por
Jukka Nieminen CTA,

Smole
Presentación abstracta ................................................ .................................................. ....................................... 3

1. Introducción a Zanzíbar ............................................... .................................................. ........................... 3
2. Justificación de Catastro Multipropósito .............................................. .................................................. 3 .....
3. Catastro Multipropósito - Descripción ............................................ .................................................. ........... 3
4. A partir de la plataforma - medidas adoptadas ............................................. .................................................. ................... 3
5. Desarrollo SIG .............................................. .................................................. ....................................... 3
5.1. Estructura de datos ................................................ .................................................. .................................. 3
5.2. Integridad entre bases de datos ............................................... ............................................. ..... .............. 3
5.3. Creación de la construcción de polígonos huella ............................................. ............................................... 3
5.4. Compruebe la configuración ................................................ .................................................. .................................. 3
5.5. Validar la integración ................................................ .................................................. .......................... 3
6. Desarrollo de bases de datos .............................................. .................................................. .............................. 3
6.1. Sistemas informáticos actuales ............................................... .................................................. ............... 3
6.2. Planteamiento del problema ................................................ .................................................. ........................... 3
6.3. Las clases conceptuales ................................................ .................................................. .......................... 3
6.4. Contexto del sistema ................................................ .................................................. ................................ 3
6.5. Arquitectura del Sistema ................................................ .................................................. ......................... 3
6.6. Plataforma de diseño ................................................ .................................................. ............................... 3
6.7. Base de datos y diseño de aplicaciones .............................................. .................................................. 3 ......
6.8. Resumen ................................................. .................................................. ......................................... 3
7. El estado del desarrollo del sistema MPC 2008 el 10 de junio ......................................... .................................... 3
7.1. Informes y consultas GIS .............................................. .................................................. .................... 3
7.1.1. Sobre el mapa consultas ............................................... .................................................. .................... 3
7.1.2. presentaciones y consultas temáticas .............................................. ............................................. 3
7.1.3. Obteniendo información de los edificios por ubicación - Uso de identificar las herramientas .................................. 3
7.1.4. El uso de herramientas de construcción Información .............................................. .................................................. ............... 3
7.2. Base de datos................................................. .................................................. .......................................... 3
7.2.1. Front Page y Menú Principal ............................................. .................................................. ......... 3
7.2.2. Bienes Raices................................................ .................................................. .............................. 3
7.2.4. Viendo el edificio Huella en Mapa ............................................. ............................................. 3
7.2.5. Construcción y Unidad de Informes .............................................. .................................................. ......... 3
7.2.6. Reclamaciones ................................................. .................................................. ..................................... 3
7.2.7. Niveles del mapa y mapas temáticos ............................................. .................................................. 0.3
7.2.7.1. Niveles del mapa ................................................ .................................................. .......................... 3
7.2.7.2. Mapas temáticos ................................................ .................................................. ..................... 3
7.3. Situación de las encuestas y la entrada de datos el 10 de junio 2008 ........................................ ............... .................... 3
8. Pasos adelante ................................................ .................................................. ......................... .................. 3
8.1. Finalización del piloto ............................................... .................................................. ........................... 3
8.2. La replicación de la metodología para cubrir el área ZMC .......................................... ............................... 3
Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -2-

presentación abstracta
Como parte del Gobierno de Finlandia / Gobierno de la cooperación técnica Zanzíbar una fotografía aérea detallada se llevó a cabo
en 2004-2005. Toda la zona de Zanzíbar se cubrió y se inició la producción de mapas base. Más de 230.000 edificios han sido
digitalizadas, junto con otras capas para el mapa topográfico digital. Un Catastro Multipropósito ahora se construye utilizando ArcGIS
9.2 para permitir que varias agencias del gobierno central y local para utilizar esta base SIG común. Zanzíbar está tomando los
primeros pasos para un sistema moderno de gestión de la tierra, registro de la propiedad y la prestación de los servicios municipales
a los habitantes.
El piloto MPC pondrá a prueba las soluciones técnicas por primera vez en la ciudad de piedra (patrimonio de la humanidad). Si tiene
éxito, la metodología desarrollada se replica en toda el área geográfica de Zanzíbar. Los principales usuarios de la aplicación SIG son:
Zanzíbar Consejo Municipal (ZMC), Dirección General de Rentas de Zanzíbar (ZRB), Tierra Registrador, Piedra conservación de la
ciudad y la Autoridad de Desarrollo (STCDA), y el Departamento de Estudios y Planificación Urbana (DoSUP).

1. Introducción a Zanzíbar
Zanzíbar es un archipiélago que consiste en
dos principales Islas, Unguja
(Comúnmente conocida como la isla de Zanzíbar) y
Pemba, así como cerca de 52 islas más pequeñas.
Las islas principales de dos hermanas se encuentran en el

Océano Índico a unos 35 km fuera
la costa del continente
Tanzania, la longitud 39 grados Este y latitud 6
grados al sur del ecuador. El área total de
Zanzibar
es de unos 2.644 kilometros
cuadrados Pemba tiene una superficie de unos
984 kilometros cuadrados y Unguja 1660
kilómetros cuadrados. Zanzíbar
es parte de los unidos
República de Tanzania.
Figura 1-1 Tanzania y Zanzíbar
En 2002 la población de Zanzíbar era de 981.754 1 con una tasa de crecimiento anual del 3,1% (frente al 2,9% para el conjunto de
Tanzania). La población actual de Zanzíbar es aproximadamente 1.000.000 con el crecimiento anual del 3,1%. La densidad media es
de 400 personas por kilómetro cuadrado. Más del 30% de la población vive en las ciudades. Esta situación ha hecho Zanzíbar uno de
los países más densas de población en África, al sur del Sahara. Según el censo 2002 hay 2.500 m 2 disponible para cada persona,
pero para el año 2015, esta se reduce a
1.760 m 2. Un área importante ha sido tomada para el desarrollo urbano, reduciendo por lo tanto la producción agrícola
productiva en ambas islas (Pemba y Unguja).
El crecimiento de la economía, especialmente el turismo, ha resultado en una mayor demanda de tierra para desarrollo hotelero y residencial,
particularmente a lo largo de la costa. La mayor parte de esta nueva demanda proviene de los extranjeros, incluyendo la parte continental de
Tanzania; que no tienen el derecho de poseer intereses en la tierra, sólo se arrienda.
2. Justificación de Catastro Multipropósito
Durante el desarrollo de la política de tierras (2006-2007) se hizo evidente que muchos de los problemas relacionados con la tierra
podrían resolverse por tener terrenos y edificios registrados en el Registro de la Propiedad. Para traer tierra en el registro es primero
necesario pasar por adjudicación, un proceso en el que se identifican tierra y propiedades, los derechos reclamada y determina
(adjudicada). Trabajar con Stone Town Autoridad de Conservación y Desarrollo (STCDA), Consejo Municipal de Zanzíbar (ZMC), y la
Dirección General de Rentas de Zanzíbar (ZRB) también identificó que gran parte de los ingresos de
1 Tanzania Censo Nacional 2002

estos y otros organización está vinculada a la correcta identificación de la propiedad. De ello se deduce que el desarrollo de mejores sistemas
de administración de tierras permitiría al Registro de la Propiedad para funcionar de manera eficiente, mejorar la capacidad de ganancia de
ingresos de las organizaciones como ZRB, ZMC y STCDA, así como proporcionar información para mejorar otros sistemas basados en tierra,
tales como la conservación de la propiedades del valor histórico ciudad de piedra (UNSECO patrimonio de la humanidad), la planificación
urbana, gestión y servicios públicos.
La información necesaria para el registro de la propiedad y otros usuarios a menudo es muy similar. Cada usuario tiene que saber dónde está la
propiedad es y los tipos de los derechos a cabo y el titular de esos derechos. Naturalmente, hay diferencias: la información Registro de la Propiedad es
generalmente alrededor de los límites de propiedad y la titularidad de los derechos, mientras que los demás usuarios son a menudo más preocupados
por el ocupante y el uso que se hace de la propiedad. Pero ambos conjuntos de datos están muy estrechamente relacionados y había argumentos
convincentes para proceder a su recogida juntos.
La Gestión Sostenible del Comité de Dirección de Medio Ambiente (Smole) del Proyecto Tierra y decidió en septiembre de 2007
para implementar un piloto Catastro Multipropósito (MPC) para poner a prueba las posibilidades técnicas y administrativas para
llevar a los operadores clave juntos y empezar a utilizar una base de GIS por sus diversas actividades.
El MPC piloto tiene la intención de determinar la información sobre los costos, tiempo requerido, y los métodos más adecuados de recogida de
información sobre la tierra, tanto de Adjudicación (primer registro), y otras actividades relacionadas con la propiedad, tales como el uso, la ocupación y
la disponibilidad de los servicios públicos. El piloto sería lo suficientemente grande como para proporcionar información estadísticamente válida, lo
que podría ser utilizado para desarrollar propuestas que podrán presentarse a otros donantes para expandir la aplicación Catastro Multipropósito para
cubrir todas las áreas urbanas en el futuro.
El objetivo del piloto es contribuir a la reducción de la pobreza en Zanzibar de la administración pública transparente, una
mejor prestación de los servicios urbanos, y un mejor control del desarrollo, por:
• Recopilación de información sobre los edificios (condición, las unidades, la fotografía) en Stone Town,
• El desarrollo de bases de datos para la recaudación de ingresos (rentas, derechos de agua / recogida de basuras residuales, IVA, impuesto de timbre, etc.)
• bases de datos de desarrollo para el control del desarrollo efectivo,

• El desarrollo de bases de datos para la conservación (históricamente valiosos edificios), y el mantenimiento de los edificios, y
• Seguir desarrollando la base de datos ZMC ya está en funcionamiento para el control de la gestión de servicios públicos
(alcantarillado, agua, recolección de basura, electricidad, etc.) La beneficiarios finales son los habitantes de la ciudad de piedra
cuya calidad de vida mejorará mediante un mejor entorno de vida, de trabajo mejores servicios públicos y mejores servicios
STCDA y ZMC.
En el momento de la planificación inicial de MPC se estimó que serían necesarios seis a ocho meses para completar el trabajo de campo para el
proyecto piloto MPC (3 equipos de recogida de datos con 2 personas en cada uno).
3. Catastro Multipropósito - Descripción

El Catastro Multipropósito (MPC) es un sistema integrado para la gestión de datos catastrales. Combina los datos
geográficos y no geográficos y proporciona presentaciones gráficas en forma de mapas.

El término “multifuncional” se refiere a la idea de utilizar los datos catastrales en MPC, capas de mapas catastrales y la funcionalidad del
sistema de MPC para fines específicos tanto catastrales y de dominio no catastral. La última categoría incluye, por ejemplo, las actividades
de recaudación de ingresos de apoyo de las organizaciones municipales y gubernamentales. Esto se puede lograr mediante la ampliación
de la base de datos con datos no catastrales o integrando el MPC con aplicaciones que no son catastrales existentes.
El sistema MPC se basa técnicamente en cliente-servidor y la arquitectura denominada transferencia de estado representacional (REST)
servicios web. En la actualidad, los clientes son los proyectos de acceso front-end, navegadores o ArcGIS 9.2 independientes. SQL Server
2005 se utiliza como DBMS. Dos servidores de aplicaciones, GeoServer y MPCServer, se ejecutan en Apache Tomcat. sistema central MPC se
divide en cuatro partes principales:
1) la gestión de fincas y derechos reales,

2) la gestión de la propiedad tenedores y ocupantes derecha,
3) capas de visualización de mapas y mapas temáticos y
4) la administración de la aplicación.
Los datos se recopilan a través de encuestas y entró de diferentes documentos de adjudicación. Debajo de cada subsección usuarios pueden
introducir, actualizar o borrar datos y crear informes preparados. Se tiene que ser mantenido claramente en cuenta que Zanzibar Catastro
Multipropósito (MPC) en su estado actual es un prototipo y no contiene todas las características de una aplicación de soplado completo, y que tiene
que ser desarrollado aún más. Por otra parte, el contenido de bases de datos cubre en la actualidad sólo el área de la ciudad de piedra.
4. A partir de la plataforma - las medidas adoptadas
Fase preparatoria Smole comenzó en septiembre de 2003. Una fotografía aérea detallada sobre la zona histórica de la ciudad de
piedra fue volado (marzo de 2004) en la fotografía aérea a escala 1: 3.000. La fotografía aérea que cubre un área más grande (ciudad
de piedra y el área ZMC) fue trasladado a escala 1: 8.000, al mismo tiempo. Todavía otra asignación de la fotografía aérea se completó
en marzo de 2004 y marzo de 2005 para cubrir toda la superficie de las islas en la fotografía aérea a escala 1: 25.000. Como resultado
Zanzíbar tiene un excelente material de base que se puede utilizar para la cartografía digital, la planificación urbana y regional,
gestión ambiental, gestión de servicios públicos, y la promoción de las actividades turísticas.
Estas fotografías aéreas fueron orto-rectificadas y se produjeron foto-mosaicos. El personal Zanzibari del Departamento de Estudios y
Planificación Urbana (DoSUP) fue entrenado para la trabajo estéreo. La digitalización de los elementos del mapa para la producción de mapas
digitales para la totalidad de las islas de Zanzíbar se inició en
2005. La producción de mapas de base sirvió como una buena plataforma para el SIG basado Catastro Multipropósito. los Comité
Directivo aprobó Smole el Catastro Multipropósito piloto en septiembre de 2007. Un Memorando de entendimiento entre las partes
interesadas se firmó en octubre de 2007 entre la ciudad de piedra Autoridad de Conservación y Desarrollo (STCDA), Consejo
Municipal de Zanzíbar (ZMC), Registro de la Propiedad, Dirección General de Rentas de Zanzíbar (ZRB), Departamento de Estudios y
Planificación Urbana (DoSUP) y Smole. Los socios acordaron:

a. Cooperar juntos en el diseño de un sistema de catastro multipropósito para recopilar y mantener información sobre la tierra
necesaria para el desarrollo eficiente de los sistemas de información territorial dentro de sus organizaciones.
segundo. Cooperar juntos en un único piloto de recogida de datos, con los datos individuales resultantes establece que tendrá lugar por
la organización responsable del mantenimiento de los datos.
do. Llegar a un acuerdo para presentar fija necesaria para el mantenimiento de un catastro de usos múltiples en un servidor central los datos
básicos, que se mantuvo inicialmente por Smole, y para mantener estos datos actualizados UP.
re. Para cooperar con las otras partes en el mantenimiento de los datos
mi. Como medida de lo posible para que otros datos de las organizaciones individuales disponibles por los otros dos organizaciones
finlandesas consultores a corto plazo fueron invitados en Zanzíbar en noviembre-diciembre de 2007 para iniciar el desarrollo de los SIG y la
base de datos. Prepararon los casos de uso en cooperación con las partes interesadas, diseñado el sistema, y se preparó la documentación
necesaria. Hubo una formación especial en el puesto de trabajo para el personal de recogida de datos y de entrada de datos. Tres grupos de
recopilación de datos , Se formaron cada uno compuesto de dos personas (un macho y una hembra). Los estudiantes de la Universidad de
Zanzíbar y estudiantes que recientemente han terminado su escuela secundaria fueron capacitados para la casa de inventario de casa. los
áreas administrativas locales (Shehias) estaban implicados para garantizar el acceso a cada casa. Se utilizaron los medios de comunicación
públicos (TV, radio, periódicos) para anunciar el comienzo del inventario. Se invitó a los representantes shehia para participar en la actividad
de recolección de datos y para dar retroalimentación sobre cualquier problema que surja durante el trabajo.
Figura 4-1 Shangani inventario área Encuesta

Equipo C
El actual el trabajo de campo en forma de recopilación de datos se inició el 23 de febrero de 2008. El trabajo de campo continúa y se espera que sea
competido finales de agosto o principios de septiembre de 2008.
Adjudicación se ha iniciado en mayo de 2008 y continuará hasta el final de 2008.

Los Formularios de Reclamación de Adjudicación se han distribuido en el momento
de la recogida de datos de la unidad.
Recaudación de ingresos desarrollo de aplicaciones comenzará con ZRB en agosto de

2008 y la integración de la recaudación de ingresos residuos sólidos ZMC sistema para
MPC SIG continuará hasta agosto de 2008.
Figura 4-2 Formulario de Reclamación de Adjudicación distribuye a un

encargado de la tienda en Stone Town

5. Desarrollo SIG
El sistema de información del piloto se llevó a cabo para la gestión de los datos catastrales de construcción. El sistema contiene las
siguientes funciones principales:
a. Almacenamiento y mantenimiento de la construcción de los datos relacionados con el negocio en la base de datos relacional mediante el uso de herramientas de
mantenimiento de SQL Server y dedicados.
segundo. herramientas de mantenimiento adaptados almacenamiento y mantenimiento de la geometría del edificio huella en la base de datos geográficos de ESRI
personal mediante el uso de ArcView 9.2 y
do. Integración entre la construcción de la geometría y los datos relacionados con el negocio
5.1. Estructura de datos
huellas de edificios se almacenan en la base de datos geográficos de ESRI personal llamado MPCADASTRE_GEOM. Sólo hay una capa de mapa de
polígonos (clase de entidad) que se utilizará: Nombre de la capa
Propósito
building_geom Los polígonos de construcción finalizados con el ID edificio único correcto que se utiliza como enlace a la
mesa edificio base de datos central.
Otras capas SIG (como límites Shehia, red de calles, línea de costa, etc.) se pueden llamar, sino que se utilizan en la base de sólo
lectura.
5.2. Integridad entre bases de datos

Debido a que los datos geométricos y los datos reales de los edificios son administrados en diferentes bases de datos, la integridad entre los datos espaciales
y los datos de base de datos MPC está vagamente relacionada. Por lo tanto no existe un mecanismo directo a la restricción del vínculo entre los polígonos de
construcción y sus datos relacionados en la base de datos de MPC. El enlace se mantiene en el nivel de aplicación.
El enlace a la construcción del polígono se establece en la construcción de los datos relacionados se introduce en la base de datos de MPC. Los objetos de
geometría de construcción pueden ser manipulados de forma independiente a partir de datos de MPC y por lo tanto la relación entre las características del
mapa y las bases de datos podrían ser violados fácilmente. Sin embargo, los datos de la geometría (y los datos, por lo tanto MPC) se actualizarán únicamente
con poca frecuencia y por lo tanto el mecanismo de enlace suelta satisface los requisitos para el proyecto piloto.

MPCADASTRE
<SQL Server 2005>
MPCADASTRE_GEOM
<ESRI Personal Geodatabase>
ocps_units_uses
Mapsheet ocu_id =
<Clase de entidad> ouu_building

occupation_units
Forma (polígono)
Sheet_No (cadena)
bld_id =
A3_map_sheet
ocu_buildings
<Clase de entidad>
Forma (polígono) bld_id =
Sheet_num (cadena) edificios ouu_buildings
<Tabla>
buildings_geom
bld_id (varchar)
<Clase de entidad> Relación: ObjectID =
bld_map_object
bld_map_object (largo)
ObjectID (largo)
relación espacial: bld_centroid_x (float)
Forma (polígono) X bld_centroid dentro del
bld_centroid_y (float) ...
edificio polígono
(float) Y (float) bld_id =
srv_object
Sheet_No (cadena)
Work_sheet (cadena) bld_id =

img_object
encuestas
imágenes
Figura 5-1 Relación entre geodatabase y base de datos central
Hay dos identificadores para mantener la relación entre las bases de datos:
1. número de identificación del edificio : Los polígonos de construcción en capa building_geom están vinculados a través de 1: 1
relación con los “edificios” de la tabla correspondiente en la base de datos de MPC. La clave principal de objeto en la capa
building_geom capa de mapa se corresponde bld_map_object clave externa de los edificios tabla de base de MPC. el ID de objeto se
establece y mantiene por ArcGIS y sigue siendo el mismo para cada edificio dentro de la capa. Si la capa de mapa se procesó a otra
capa los ObjectID sería diferente para polígonos de construcción correspondiente en las capas de resultados. La capa buildings_geom
se copia en la base de datos de MPC en el que el enlace está relacionada de la tabla de edificios.
2. relación espacial : Cada edificio ha sido descrito como un punto de etiqueta que cae dentro de edificio
polígono huella. X e Y las coordenadas del punto se guardan en la tabla de edificio de base de datos central para que puedan
ser utilizadas para validación de la integridad.
Estas relaciones de ambos se utilizan como un doble control. Si el enlace ha sido violado (por ejemplo, número de identificación edificio ha sido cambiado por
accidente en un mapa building_geom o edificios capa de tabla) que puede ser observado por un mensaje de conflicto entre la relación espacial y la relación
basada en la construcción de identidad. Comprobación

rutinas han sido creados para ArcView para validar la relación basada en la coherencia entre estas dos relaciones.
5.3. Creación de la construcción de polígonos huella
Los datos de la huella de la construcción se creó originalmente y actualizado en entorno de AutoCAD en la unidad de encuesta DoSUP.
Los datos de la huella de construcción se recogieron de antena imágenes (2004)
estereoscópica mediante el uso de una estación de trabajo de música. Los datos fueron recogidos directamente en 3D en archivos de AutoCAD. El
Esquemas del edificio en realidad siguen los aleros de los tejados de edificios. La geometría del edificio se actualiza también durante la encuesta
edificio físico. Los datos del edificio se han limpiado y comprobado mediante el uso de AutoCAD.
Los polígonos de construcción han sido importados de AutoCAD en ArcGIS base de datos geográficos. El ArcGIS ha establecido de forma automática
ObjectID únicas para cada edificio en la base de datos cuando se importan datos. También 1: 500 números mapsheet y número mapa hoja A3 están
unidos a cada edificio mediante el uso de capa de mapa de hoja y “Seleccionar por ubicación” función en ArcGIS.
Como puede verse en la Figura 5-2, la imagen de la foto aérea real huella del
edificio # 317 y difieren. Los techos están construidos para que den el máximo
de sombra durante el día cuando el sol está brillando desde arriba. Por lo tanto
es necesario extenso trabajo de campo antes de que los edificios y las calles se
pueden vigilar adecuadamente. Los equipos de investigación de campo y el
Oficial de demarcación también comprobará las formas de construcción reales,
ya que es difícil de definir de la foto aérea donde termina uno y comienza el
otro edificio.
Figura 5-2 Edificio # 317 huella
La Figura 5-3 muestra claramente cómo los edificios visto la imagen de la foto en
orto no revelan las dimensiones a nivel de calle. La mayoría de los Stone Town
pequeñas calles son muy estrechas y por lo tanto no permiten el acceso a los
coches.
Banco de Zanzíbar Figura 5-3 edificio # 317- Pueblos
Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - 10 -

5.4. Comprobar el ajuste
Las herramientas de ArcMap adaptados (macros) para consultas suponen que el documento de ArcMap se establece en una de cierta
manera para que funcione correctamente. Después de las capas y tablas necesarias mapa se abren en el documento de ArcMap, el usuario
puede ejecutar una macro “Check Configuración” pulsando el botón
en la barra de herramientas.
Si los valores son correctos los siguientes cuadros de diálogo se le pide:
5.5. validar la integración

La integración entre la capa de mapa building_geom y mesa edificio en la base de datos puede ser MPC
verificada por iniciar la macro de verificación de integración:
Figura 5-4 El punto centroide coordina la base de datos central que están mal para la construcción no. 448

6. Desarrollo de bases de datos
6.1. Sistemas informáticos actuales
Las bases de datos indicó con discusiones detalladas con las organizaciones participantes para verificar aquellos elementos que son
comunes a todos.
Entrevistas y visitas a las organizaciones interesadas a conocer que en la actualidad sólo el Ayuntamiento de Zanzíbar y Dirección General de
Rentas de Zanzíbar tienen sistemas informáticos relacionados con la MPC. Figura 6-1 representa la situación.
Figura 6-1 MPC Las partes interesadas y sistemas de información existentes
6.2. Planteamiento del problema
La descripción inicial y general de MPC define que el GIS núcleo comprende de:
• mapas topográficos,
• ortofotos,
• parcela y la huella de construcción de mapas,
• datos de atributos: los identificadores de paquetes y de construcción, direcciones físicas, uso de la propiedad, la condición de la propiedad, fotografía,
derechos sobre la tierra llevan a cabo, propietario de derechos sobre la tierra, el nombre del ocupante

El sistema piloto cubrirá el área de la ciudad de piedra con 2074 edificios que incluiría estimados
7.000 lotes estratos y otras 6.000 unidades de negocio. se conocerá el número final sólo después de que se complete la recogida de
datos.
La aplicación de base de datos necesita interfaces de usuario para introducir, modificar y borrar los datos, así como para la navegación y la
presentación.
MPC se encuentra inicialmente en un servidor central mantenida por Smole.
Además de los datos de núcleo GIS, otras bases de datos necesitan ser creado o desarrollado además:
- recaudación de ingresos,
- control del desarrollo,
- conservación,
- disputas por la tierra, y
- ZMC base de datos para el seguimiento de la gestión de servicios públicos.
6.3. Las clases conceptuales
modelado básico de MPC clases conceptuales se llevó a cabo por el asesor de la base de datos en cooperación con el Asesor
Técnico Principal, Asesor de Gestión de Tierras y Asesor SIG. Figura 6- 2 muestra las principales entidades en el dominio y sus
relaciones.
Figura 6-2 MPC clases conceptuales
6.4. Contexto del sistema
MPC es intrínsecamente una aplicación estrechamente conectado a su medio ambiente. Sus contenidos y servicios deben beneficiar a varias
organizaciones, como STCDA, ZMC y ZRB. Algunos de ellos tienen sistemas informáticos propios ya en producción. En consecuencia la integración de
aplicaciones se convierte en una cuestión importante. Figura 6-1 anterior muestra la primera impresión de las organizaciones y sistemas implicados.
Cada conexión entre MPC y su entorno necesita una interfaz bien definida.

Figura 6-3 representa algunos usuarios inmediata de

los datos de MPC y las partes principales de interfaz.
En la primera fase de la
información flujos uno-
direccionalmente de MPC a
sistemas de interesados. En el futuro, puede suceder
que incluso las organizaciones de usuarios
proporcionan datos para mantener la base de datos
MPC hasta a la fecha.
Figura 6-3 principal partes de la interfaz entre algunos de los usuarios de MPC y MPC
6.5. Arquitectura del sistema
Figura 6-4 representa la arquitectura general del sistema MPC incluyendo componentes de cliente en organizaciones de usuarios. Núcleo de datos
GIS está alojado en un servidor Win2003 con una base de datos SQL Server. Esta información básica se gestiona a través de aplicaciones de cliente.
Siempre que se produzcan cambios significativos en los datos básicos, el sistema crea la transferencia de archivos que se descargan o entregados en
CD a las organizaciones de usuarios en los que se importan en los sistemas respectivos tampoco. La arquitectura inicial no ofrece a los clientes acceso
directo a cualquier base de datos central MPC.

Figura 6-4 Arquitectura general MPC Sistema
Figura 6-5 representa la arquitectura MPC núcleo en un nivel inferior. Muestra cómo cartográfica procesamiento y presentación es
manejado por el software ArcGIS y la información catastral en plataformas de Microsoft.
Figura 6-5 Arquitectura del Sistema Bajo Nivel

6.6. Plataforma de diseño
La sostenibilidad ha sido uno de los principales objetivos de la hora de elegir la plataforma de diseño inicial. Por lo tanto, en el contexto
que la formación en el desarrollo de aplicaciones de bases de datos se dio en enero de 2007 para el personal de DoSUP utilizando MS
Access y que los sistemas existentes de ZMC se basan en MS Access y SQL Server, la misma tecnología fue elegida como plataforma de
diseño MPC inicial. En el marco de tiempo bastante corto disponible para este piloto garantiza al menos conocimientos básicos del nuevo
sistema y capacidades para mantenerla.
ArcGIS fue elegido como plataforma SIG, ya que se sabe que muchos empleados y ya está en uso en DoSUP. El único coste
causado por estas decisiones fue la tasa de licencia de un nuevo RDBMS SQL Server. La plataforma de diseño general se puede
ver en la Figura 6-4.
Es importante considerar ArcGIS, Access y SQL Server como una plataforma inicial. Ideas para un mayor desarrollo ya han surgido en el curso
del desarrollo de la prueba piloto. información específica cartográfica y de dominio se encuentra en la arquitectura actual se dispersó en
diferentes archivos y bases de datos. Mediante el uso de una geodatabase, es decir, una base de datos capaz de almacenar datos espaciales,
toda la información se puede poner en la misma tienda. La próxima versión de SQL Server (2008) será un geodatabse. En la actualidad, por
ejemplo, MySQL, PostgreSQL y Oracle ya soportan datos espaciales. Además, el cliente de acceso puede en el futuro ser reemplazado con el
navegador web. Esto implica la sustitución de código VBA por ejemplo, con el código de Java y el uso de marcos de servidor de aplicaciones
basadas en Java. Una aplicación sencilla prueba ya está en el lugar en el servidor W2003 en la oficina Smole. El objetivo es mejorar con la
instalación de GeoServer de código abierto junto a él. GeoServer ofrece funcionalidad hecho listo para la presentación de datos geográficos
almacenados en archivos de forma o geodatabases.
6.7. Diseño y Aplicación de base de datos
Después de decidir sobre la arquitectura del sistema y la plataforma, el trabajo se ha dividido en dos procesos separados pero
relacionados entre sí. asesor GIS ha hecho cargo de la parte cartográfica de MPC y base de datos Advisor de la parte específica de
dominio (cf. figura 6-5).
datos catastrales se gestiona a través de una solicitud de acceso frontal. Representa la arquitectura Proyecto de Microsoft Access (.adp). Esto
significa que los formularios, informes y módulos VBA residen en el cliente de acceso. tablas de bases de datos, vistas y procedimientos, por
otra parte, se almacenan en la base de datos SQL Server.
6.8. Resumen
Los principales objetivos de la primera parte de la consultora de la base de datos fueron los siguientes:
• Para averiguar lo que es una arquitectura relevante y plataforma de diseño de un sistema de información de catastro de usos múltiples
• Bajar a un buen comienzo en la creación de un prototipo para la aplicación de usos múltiples de catastro (MPC) para la gestión de
base de datos y la presentación de información sobre los edificios en la ciudad de piedra. Tanto de los principales objetivos se han
alcanzado. ahora es necesario prestar especial atención a la realización del prototipo a un nivel, donde se puede acomodar sin errores
todos los datos de la encuesta sobre los edificios del núcleo y ofrecen una interfaz fácil de usar para la gestión de estos datos.
Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - dieciséis -

7. Estado de Desarrollo del Sistema MPC 2008 el 10 de junio
El desarrollo del sistema se ha completado y el MPC piloto está bien en la entrada de recopilación de datos y datos. Algunas pequeñas
modificaciones a las estructuras de interfaz de usuario y la base de datos se han hecho. Se trata de pequeñas modificaciones bastante normal y no
molesten a la entrada de datos.
7.1. Informes y consultas GIS
7.1.1. Sobre el mapa consultas
La información contenida en la base de datos MPC puede estar vinculada a los datos de los edificios de la huella en ArcGIS. La información se puede
convertir ya sea para presentaciones temáticas en ArcMap o uno puede seleccionar o edificios de búsqueda mediante el uso de ciertos atributos en
tablas de la base de MPC. El usuario también puede consultar información acerca de ciertos edificios en el mapa u obtener estadísticas de varios
edificios seleccionados en el mapa.
7.1.2. presentaciones temáticas y consultas

Las siguientes presentaciones temáticas han sido preparados para ayudar al control de la terminación de trabajo del piloto:
presentación temática Propósito Implementación Estado

1. La finalización de la construcción del Comprobar el progreso Mediante el uso de unirse Terminado
inventario encuesta
2. Realización de inventario de Comprobar el progreso Mediante el uso de unirse Terminado
unidades encuesta
3. Número de unidades en cada Mapa temático Mediante el uso de la Terminado
edificio vista y unirse
4. Edificios por shehia (área de administración) Comprobar el progreso Mediante el uso de unirse Terminado
encuesta / Mapa temático
5. Unidad utiliza en cada edificio Mapa temático Mediante el uso de unirse Terminado
6. Mapa número de hoja Mapa temático Mediante el uso de la Terminado
vista y unirse
7. Encuesta fecha y el Grupo de Registro Comprobar el progreso Mediante el uso de la Terminado

encuesta / Mapa temático vista y unirse
Hay varias posibilidades para hacer consultas:

- Consulta de edificios por parte de ciertos atributos en la base de datos MPC
- Consulta utilizando Selección por diálogo Atributo
- Consultar mediante consultas pre-hechos implementadas en la barra de herramientas MPCADASTER.

7.1.3. Obteniendo información de los edificios por localización - El uso de herramientas de identificar
Identificar herramienta se puede utilizar para explorar los datos relacionados con el edificio. Las relaciones se establecen entre el building_geom y
tablas de la base de MPC.
Figura 7-1 Building Identificar herramienta
7.1.4. El uso de herramientas de construcción Información

La herramienta específica Edificio Se creó la información para obtener información específica de la construcción de la base de datos de MPC. La herramienta
se pueden seleccionar desde el menú “MPCADASTRE Encuesta de construcción”. Entonces uno

puede señalar el edificio seleccionado en el mapa. Se mostrarán los atributos seleccionados del edificio seleccionado. Las fotos del
edificio seleccionado se puede ver.
herramienta de la Figura 7-2 Edificio Info

7.2. Base de datos
7.2.1. Front Page y Menú Principal
El menú principal de la portada muestra opciones de navegación. Cada elemento principal se puede ampliar haciendo clic en el
botón correspondiente.
Figura 7-3 MPC Front Page
7.2.2. Bienes Raices
Bajo Real Estates usuarios de sección pueden gestionar y visualizar los datos en terrenos, edificios y su uso.
Figura 7-4 Real Estates sub-menú

Un manual del usuario detallado se ha preparado para la entrada y la presentación de datos. Cada formulario y sus instrucciones de llenado se han
documentado. A continuación se muestra un ejemplo de unidades de construcción y forma Ocupaciones:
Figura 7-5 Edificios, unidades y Forma Ocupaciones
7.2.3. Fotos de Edificio
En MPC usuarios de la aplicación pueden adjuntar a cada edificio un número ilimitado de fotos. Como requisito previo que necesita
fotos pre-procesado dispuestas por el equipo de la encuesta y la fecha. Pre-procesamiento significa, por ejemplo, reduciendo el
tamaño del archivo de imagen, que gira a una posición vertical o ajuste de su color.
Figura 7-6 Fotos de forma del edificio

7.2.4. Viendo el edificio Huella en el mapa

Una característica muy útil en el MPC es la posibilidad de ver una ubicación edificios en el mapa. Después de búsqueda y selección
de un edificio, el usuario simplemente hace clic en el botón Mapa en el formulario. El edificio se ve en el centro exacto del mapa
rodeado por la construcción de polígonos huella y en el contexto de una fotografía aérea. El mapa es un mapa OpenLayers que
puede hacer zoom y moverse arrastrando con el ratón. El uso de un menú que se abre haciendo clic en un signo más en el mapa
puede hacer que la capa de huella invisible y mirar la foto aérea solo.
Figura 7-7 Viendo el edificio en el Mapa
7.2.5. Construcción y Informes de la Dependencia
Los informes sobre edificios, unidades, ocupaciones y encuestas de construcción y la unidad pueden ser creados haciendo clic en el botón Informes en el formulario de
edificios. Los primeros informes apoyan las encuestas de seguimiento. El botón de Informes abre un pequeño formulario para introducir criterios.
Figura 7-8 Formar para la entrada de construcción y la Unidad de Criterios de informe

7.2.6. Reclamaciones
Durante el proceso de adjudicación de las personas (los reclamantes) presentará demandas por la tierra y los derechos a los oficiales. Reclamantes
serán los recibos de los documentos presentados escritos. La información de estos recibos también se registra en la base de MPC. Hay dos opciones:
1) Si el crédito está claramente conectada a un edificio o
2) la petición es en tierra sin edificios.
7.2.7. Niveles del mapa y mapas temáticos
7.2.7.1. Niveles del mapa
Visualización de capas de mapas y la creación de mapas temáticos constituye la parte real del sistema GIS MPC. Las capas del mapa pueden ser
catastrales (construcción y paquetería polígonos) u otro (como las líneas de la carretera). Las capas de mapa se producen utilizando software ArcGIS,
y luego utilizados y administrados bajo GeoServer, ya sea como shapefiles o en una base de datos con soporte espacial (geodatabase). Los mapas
temáticos, a su vez, se pueden ver usando ArcGIS o MPCServer. Este último ofrece una serie de preguntas preparadas y trabaja en combinación con
GeoServer.
Figura 7-9 Stone Town Edificio Huellas capa de mapa

7.2.7.2. Los mapas temáticos
Los mapas temáticos muestran la distribución espacial de los atributos que se relacionan con un tema o un tema en particular. Estos atributos (y
objetos relacionados) deben de alguna manera ser conectados para mapear objetos de la capa (polígonos, puntos, líneas).
En una base de datos catastrales catastrales tenemos objetos y sus atributos. Debido a que hay constancia se pueden introducir en MPC sin
definir un objeto de mapa correspondiente, todos los datos están por defecto geocodificada y se puede utilizar para crear mapas temáticos.
Figura 7-10 por ejemplo muestra la distribución de 4- edificios de una planta en la ciudad de piedra.
Figura 7-10 Mapa temático que representa la distribución de los edificios de 4 plantas
7.3. Situación de las encuestas y la entrada de datos de junio de 2008, el 10
Las encuestas han continuado con tres equipos de visitar cada edificio y la recolección de datos sobre las formas de entrada de datos predefinidos
para edificios, formas de entrada de datos para las unidades, y la distribución de los formularios de adjudicación de los reclamos. Shangani y
Mkunazini shehias se han completado y la actividad se ha trasladado a Kiponda shehia. shehia Malindi se pondrá en marcha a finales de junio o
principios de julio de 2008.

El 10 de junio de 2008, los siguientes resultados pueden ser reportados:

- huellas de edificios de 2074 edificios en el área de estudio se han comprobado y la demarcación de los edificios se ha
hecho
- En total, 1.234 formularios de inventario edificio se han llenado, verificado e inscrito en las bases de datos de MPC. Este es el
59,5% del número total de edificios.
- Además 2169 formularios de inventario unidad se han llenado, verificado e inscrito en las bases de datos de MPC. Estos
cubren 1083 de los 2074 edificios en el área de estudio.
- 30 Formularios de Reclamación de Adjudicación se han recibido hasta el momento
- demarcación paquete ha comenzado y continuará en paralelo a la actividad del inventario unidad.
8. pasos hacia adelante
8.1. Finalización del piloto

La tabla de tiempo original se basó en la expectativa de que las actividades de la encuesta se han iniciado ya en noviembre de 2007.
La recolección de datos no se inició el 23 de febrero de 2008. Por lo tanto no habrá retraso en la finalización definitiva del piloto
MPC. Sin embargo, la recogida de datos se encuentra ahora en pleno apogeo y algunos de la demora puede ser compensada si
otras condiciones son favorables. Si las encuestas se pueden completar en agosto de 2008, se prevé que el informe final estaría listo
en septiembre de 2008.
8.2. La replicación de la metodología para cubrir el área ZMC

Ciudades en los países en desarrollo se enfrentan a constantes problemas con la gestión urbana. organismos financieros y de
desarrollo internacionales, como el Banco Mundial, el Banco Africano de Desarrollo y ONU-Hábitat, han ideado varios programas e
iniciativas para resolver este problema. Hasta ahora, sólo un éxito limitado ha sido registrado. La necesidad de aumentar la
financiación suficiente para la unidad de gobierno local (UGL) administraciones funcionen con eficacia, es tal vez el principal objetivo
del gobierno de la ciudad. Planes, objetivos, decisiones, declaraciones, etc son todos irrelevantes si no existe la capacidad para llevarlas
a cabo. Esta capacidad requiere una forma sostenible de ingresos.
La primera prioridad es permitir que el Consejo Municipal de Zanzíbar para generar su propia base de ingresos permanente. Sólo con un
ingreso anual constante y predecible es posible planificar las acciones para el desarrollo sostenible. Ayuntamiento de Zanzíbar (ZMC) aún
no se ha iniciado ningún impuesto que cubre totalmente la propiedad. Las otras fuentes de ingresos son las cuotas de usuarios, tarifas de
servicios públicos, impuesto de timbre y diferentes licencias comerciales.
ZMC necesita un sistema que le permite identificar todas las unidades imponibles / Pago de Comisión y determinar el impuesto / cuota a pagar. Esta
información basada en SIG debe estar vinculada a un sistema de contabilidad que producirá facturas, recibos supervisar y notificar la necesidad de
actuar sobre los atrasos. MPC piloto de pruebas de la forma en la identificación de las unidades de pago de impuestos / tasas individuales podría
hacerse efectiva para permitir la realización del Sistema de Gestión de Ingresos Municipales (MRMS).
El concepto MRMS tiene una oportunidad bastante buena para tener éxito en Zanzíbar. Los principales desafíos radican en la voluntad política para
poner en marcha un nuevo sistema de recaudación de ingresos y llegar a un acuerdo de antemano en que eventualmente se beneficien del aumento
de los ingresos.
Un subcomponente dos años un Proyecto de Mejora de Infraestructura del Banco Mundial Sector Urbano mucho más grande, se propone
que el presente Catastro Multipropósito (MPC) Piloto se repetiría para cubrir toda el área del Consejo Municipal de Zanzibar por un total de
alrededor de 80.000 unidades de propiedad.

NOTAS BIOGRAFICAS
Jukka Nieminen es un especialista en SIG y planificador urbano y regional con 30 años de experiencia en el desarrollo urbano y regional en Europa,
África, Asia y el Oriente Medio.
Inicialmente se trabajó con la planificación urbana y regional en Finlandia (1973-1982), donde tomó interés en el uso de las microcomputadoras en la
planificación de actividades físicas. Luego se trasladó a Arabia Saudita (1982-1985) para hacer la planificación regional y para desarrollar aplicaciones
basadas microordenador para el principal emirato de Al Baha y el Ministerio de Asuntos Municipales y Rurales (Riad).
En 1988 el Sr. Nieminen se unió al CNUAH (Hábitat) como Asesor Especial en Gestión de datos. En este cargo fue responsable de las actividades de
asesoramiento datos y desarrollo de aplicaciones basadas en microordenadores para los asentamientos humanos hasta finales de 1995.
En 1996, el Sr. Nieminen se unió a una empresa consultora finlandesa privada, donde fue responsable de las actividades internacionales de SIG, gestión de
desastres, y de I + D en las aplicaciones SIG en los países en desarrollo. El desarrollo de enfoques MAP SLIM y rápida han sido una parte integral de sus
responsabilidades. Octubre 2002 a septiembre 2003 el Sr. Nieminen trabajó para la ONU-Hábitat en Libia como Senior Planner - Coordinador SIG durante las
fases iniciales del desarrollo del marco de SIG para la Agencia de Planificación Urbana del Gobierno de Libia.
Como en octubre de 2003 el Sr. Nieminen ha preparado y negociadas de un proyecto SLIM a seis ciudades en las Filipinas como parte financiada
paralelo finlandesa de “Desarrollo de Proyecto pobres urbanos Comunidades Sector” BAD (DPUCSP). Este proyecto debía ser financiada a través
de un finlandés Gobierno en condiciones favorables de crédito. Ambas condiciones favorables de crédito ha sido aprobado por las autoridades
finlandesas y la OCDE en junio y julio
2004.
También ha negociado y ha preparado un proyecto de crédito en condiciones favorables para el Desarrollo de Finlandia SIG de la ciudad de Guiyang,
República Popular de China. El proyecto fue implementado Gygis 2004-2007. Hasta mayo de 2005 el Sr. Nieminen ha trabajado como asesor técnico
principal en Zanzíbar con la gestión sostenible de los proyectos para el Medio Ambiente (Smole) Terrenos y. Este proyecto de cuatro años es
financiado conjuntamente por el Gobierno Revolucionario de Zanzíbar y el Gobierno de Finlandia.
CONTACTOS
Jukka Nieminen
CTA, Ordenación sostenible de tierras y el medio ambiente (Smole) Box 811, Zanzíbar,
Tanzania teléfono celular (Zanzíbar): 255 777 857 265 E-mail (Zanzíbar): J.Nieminen@zanlink.com
Teléfono celular (Finlandia): +358 40 590 6587 E-mail

(Finlandia): Jukka.Nieminen@poyry.com

CM CatastroMultipropositoZanzibar - En.es

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

CM CatastroMultipropositoZanzibar - En.es

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Zanzíbar Catastro Multipropósito - Piloto SIG en África

Por el Sr. Jukka Nieminen - CTA, Smole - Zanzíbar, Tanzania

2008 Conferencia Internacional de Usuarios ESRI

Zanzíbar Catastro Multipropósito - Piloto SIG en África Presentación

Jukka Nieminen CTA,

Presentación abstracta ................................................ .................................................. ....................................... 3

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -2-

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -3-

Las islas principales de dos hermanas se encuentran en el

Figura 1-1 Tanzania y Zanzíbar

2. Justificación de Catastro Multipropósito

1 Tanzania Censo Nacional 2002

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -4-

• bases de datos de desarrollo para el control del desarrollo efectivo,

3. Catastro Multipropósito - Descripción

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -5-

1) la gestión de fincas y derechos reales,

4. A partir de la plataforma - las medidas adoptadas

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -6-

Figura 4-1 Shangani inventario área Encuesta

Adjudicación se ha iniciado en mayo de 2008 y continuará hasta el final de 2008.

Recaudación de ingresos desarrollo de aplicaciones comenzará con ZRB en agosto de

Figura 4-2 Formulario de Reclamación de Adjudicación distribuye a un

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -7-

5.1. Estructura de datos

polígonos (clase de entidad) que se utilizará: Nombre de la capa

5.2. Integridad entre bases de datos

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -8-

<Clase de entidad> ouu_building

Work_sheet (cadena) bld_id =

Figura 5-1 Relación entre geodatabase y base de datos central

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 -9-

5.3. Creación de la construcción de polígonos huella

Figura 5-2 Edificio # 317 huella

Banco de Zanzíbar Figura 5-3 edificio # 317- Pueblos

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - 10 -

5.4. Comprobar el ajuste

Si los valores son correctos los siguientes cuadros de diálogo se le pide:

5.5. validar la integración

verificada por iniciar la macro de verificación de integración:

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - 11 -

6. Desarrollo de bases de datos

6.1. Sistemas informáticos actuales

Figura 6-1 MPC Las partes interesadas y sistemas de información existentes

6.2. Planteamiento del problema

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - 12 -

MPC se encuentra inicialmente en un servidor central mantenida por Smole.

6.3. Las clases conceptuales

Figura 6-2 MPC clases conceptuales

6.4. Contexto del sistema

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - 13 -

Figura 6-3 representa algunos usuarios inmediata de

6.5. Arquitectura del sistema

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - 14 -

Figura 6-4 Arquitectura general MPC Sistema

Figura 6-5 Arquitectura del Sistema Bajo Nivel

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - 15 -

6.6. Plataforma de diseño

6.7. Diseño y Aplicación de base de datos

Sr. Jukka Nieminen, CTA - Smole 17.6.2008 - dieciséis -

7. Estado de Desarrollo del Sistema MPC 2008 el 10 de junio

7.1. Informes y consultas GIS

7.1.1. Sobre el mapa consultas