Direito Civil III-Plano Aulas e Casos Co

Direito Civil III Plano de Aulas
Fonte: Universidade Estácio de Sá
Aula 1: Teoria geral dos contratos
Unidade 1 TEORIA GERAL DOS CONTRATOS
1.1 Conceito e gênese
1.2 Condições de validade dos contratos
1.3 Princípios fundamentais do direito contratual

Caso Concreto Aula 1:
À luz do Código Civil de 1916, afirmou Caio Mário da Silva Pereira: "a ordem jurídica oferece a cada um a
possibilidade de contratar, e dálhe a liberdade de escolher os termos da avença. Segundo as suas
preferências. Concluída a convenção, recebe da ordem jurídica o condão de sujeitar, em definitivo, os
agentes. Uma vez celebrado o contrato, com observância dos requisitos de validade, tem plena eficácia, no
sentido de que se impõe a cada um dos participantes, que não têm mais a liberdade de se forrarem às suas
consequências, a não ser com a cooperação anuente do outro. Foram as partes que acolheram os temor
de sua vinculação, e assumiram todos os riscos. A elas não cabe reclamar, e ao juiz não é dado
preocuparse com a severidade das cláusulas aceitas, que não podem ser atacadas sob a invocação de
princípio de equidade" ⇒ Princípio da Autonomia da Vontade.
À luz das novas disposições do Código Civil/2002:
a) A assertiva acima ainda guarda alguma validade face à nova ordem jurídica civil e constitucional?
Fundamente a sua resposta.
Resposta: Não guarda validade, face a nova ordem civil e constitucional, pois o pacto sunt
servanda (o pacto deve ser cumprido) não deve ser aplicado de maneira absoluta, porém no limite
da lei. Devendo ser analisado a luz da boa fé objetiva e da função social do contrato.
b) Elabore um conceito de função social do contrato, indicando se a função social do contrato pode
justificar inadimplemento contratual.
Resposta: É principio que determina a distribuição igual de riquezas, evitando enriquecimento
sem causa. A função social tem natureza econômica e por tanto não pode ser ignorado, não é
abalizador para uma assistência social e por tanto não justifica o inadimplemento contratual.

Questão objetiva 1: A propósito dos contratos, examine as assertivas abaixo e indique a alternativa correta:
a) Obrigação e contrato se confundem porque deste advém o acordo de vontades que visa a
constituição, modificação ou extinção de direitos; em suma, um conjunto de obrigações a serem cumpridas
pelas partes.
b) Nem toda relação jurídica contratual possui, além das partes e do consensualismo, um objeto.
correta ⇒ c) O objeto da relação jurídica patrimonial pode ser imediato ou mediato, sendo o
primeiro o contrato propriamente dito e o último, o bem da visa suscetível de apreciação
econômica.
d) O objeto mediato se limita ao seu aspecto econômico e ao fato de ser corpóreo.
e) Vale, em regra, o contrato que implique transmissão de direitos autorais.

Questão objetiva 2 (MPRS 2001) A superação do paradigma voluntarista (autonomia da vontade) do
contrato encontrase justificada pela:
I. Utilidade social do contrato.
Correta
II. Objetivação do vínculo contratual.
Correta
III. Concepção da causa como função econômicosocial do contrato. Correta
IV. Justiça da relação contratual no caso concreto.
Correta
V. Expansão das hipóteses de vícios do consentimento (erro, dolo, coação moral, lesão, estado
de perigo, fraude contra credores, que acarretam a anulabilidade). Errada
1

Assinale a alternativa correta:
a) Somente as alternativas I e III estão corretas.
b) Somente as alternativas II e III estão corretas.
correta ⇒ c) Somente as alternativas I, II, III e IV estão corretas.
d) Somente as alternativas I, II, IV e V estão corretas.
e) Somente as alternativas I e IV estão corretas.

Aula 2: Interpretação e Formação dos Contratos
Unidade 1 TEORIA GERAL DOS CONTRATOS (continuação)
1.4. Interpretação dos contratos
Unidade 2 A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS
2.1 A formação dos contratos

Jovenal, prestador de serviços em Curitiba, após troca de emails com informações sobre o serviço (via
Internet) com Maria (residente em Colombo, região metropolitana de Curitiba) apresentalhe online
(também via Internet/Messenger) proposta para realizar pintura de sua residência, indicando o preço que
cobraria pela empreitada e o material necessário. Responda as questões abaixo:
i. Podese afirmar que houve negociação preliminar? Se afirmativa a resposta, de que forma?
Resposta: Sim, considerandose a aceitação da proposta por Maria, houve negociação
preliminar. A forma usada foi a virtual, através da proposta feita por messenger.
ii. A proposta feita online por Jovenal vincula? Justifique sua resposta e destaque, em caso
afirmativo, o que significaria a obrigatoriedade da oferta.
Resposta: Sim, vincula. A oferta vincula o proponente desde que contenha todos os elementos
essenciais do negócio, de acordo com o art.427 do Código Civil.
iii. Qual o prazo de validade da oferta feita por Jovenal?
Resposta: Prazo imediato. No caso apresentado, por ter sido a resposta imediata, não há que se
falar em prazo (art. 428).
iv. Em que momento poderia ser considerada aceita a proposta e formado finalmente o contrato?
Resposta: No momento em que se aceita a proposta feita, pois neste caso foi entre presentes.
v. Identifique o lugar da celebração do contrato.
Resposta: Neste caso como foi contrato eletrônico, pode se considerar o domício do oblato
(tomador do serviço), ou seja, Colombo.

Questão objetiva 1: Assinale a alternativa correta:
I. A liberdade de contratar é exercida em razão e nos limites da função social do contrato. No
sistema do Código Civil, quando há no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, nem
sempre adotase a interpretação mais favorável ao aderente. Contudo, nos contratos de adesão, são nulas
as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
Errada
II. É nulo o negócio jurídico quando: celebrado por pessoa absolutamente incapaz; for ilícito,
impossível ou indeterminável o seu objeto; o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilícito;
tiver por objetivo fraudar lei imperativa; derivar de erro, dolo, coação, estado de perigo, lesão ou fraude
contra credores. O negócio jurídico nulo não é suscetível de confirmação, nem convalesce pelo decurso de
tempo. Errada
2
III. É lícito aos interessados prevenir ou terminar o litígio mediante concessões mútuas. A transação,
se recair sobre direitos contestados em juízo, será feita por escritura pública ou por temo nos autos,
assinado pelos transigentes e homologado pelo juiz. Certa
IV. O texto do Código Civil contempla, sempre que necessário, cláusulas gerais. As cláusulas gerai
conferem ao sistema jurídico flexibilidade e capacidade de adaptação à evolução do pensamento e do
comportamento social e importam em avançada técnica legislativa de enunciar, através de expressões
semânticas relativamente vagas, princípios e máximas que compreendem e recepcionam a mais variada
sorte de hipóteses concretas de condutas tipificáveis, já ocorrentes no presente ou ainda por realizarem no
futuro. Certa
correta (arts. 423 e 171, CC)
⇒ a) Somente as proposições I e II estão incorretas.
b) Somente as proposições III e IV estão incorretas.
c) Somente as proposições I e III estão incorretas.
d) Somente as proposições I , II e IV estão incorretas.
e) Todas as proposições estão incorretas.

Questão objetiva 2: Sobre a formação e interpretação dos contratos, podemos afirmar:
a) A função social do contrato e o princípio da boafé objetiva
não
constituem limitadores da liberdade de
contratar, quando presentes na relação jurídica, como partes, pessoas capazes agindo no exercício de sua
atividade profissional.
correta (art. 429, CC)⇒ b) Podese revogar a oferta ao público, pela mesma via da sua divulgação,
desde que ressalvada essa faculdade no instrumento que contemple a oferta realizada.
c) Somente quando evidenciada uma relação de consumo, é possível sustentar o princípio da
interpretação mais favorável ao aderente, em sede de contrato de adesão.
d) No caso de contrato de adesão firmando tendo como partes duas pessoas capazes, agindo no
exercício de sua atividade profissional, é válida a cláusula de renúncia antecipada do aderente, mesmo
quando se trate de direito resultante da natureza do negócio.

Aula 3: Classificação dos contratos e Efeitos dos contratos perante terceiros
Unidade 2 A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS (continuação)
2.2 Classificação dos contratos
2.3 Estipulação em favor de terceiros
2.4 Da promessa de fato de terceiro

Lúcia promete à sua Comissão de Formatura que trará para cantar em uma festa, destinada a arrecadar
fundos para a Comissão, sua tia, Ivete Sangalo. Os membros da Comissão, conhecedores do
relacionamento próximo que Lúcia possui com sua tia, com razões concretas e objetivas para acreditar na
promessa, não contratam nenhuma banda e iniciam os preparativos de divulgação do evento que, então,
terá como uma das principais atrações a mencionada cantora. Ocorre que um dia antes do início da festa,
Lúcia telefona para o presidente da Comissão e o comunica que embora tenha realizado inúmeros esforços
não conseguirá trazer a tia para cantar na festa. Diante dessa situação, responda:
a) Qual é o tipo de obrigação (utilize pelo menos duas classificações) assumida por Lúcia em face da
Comissão de formatura e que espécie contratual pode ser identificada?
Resposta: Promessa de fato de 3º (art 439 CC), de obrigação de fazer infungível, de resultado e
execução diferida.

3
b) Lúcia poderá ser de alguma forma responsabilizada, mesmo tendo empreendido todos os seus esforços
para que a tia cumprisse promessa por ela feita?
Resposta: Sim, ela responderá de acordo com art 439 CC, ou seja aquele prometeu fato de
terceiro, responderá por perda de perdas e danos , quando este não executar.

c) Suponha que por intermédio de Lúcia, a representante da cantora entrou em contato com o Presidente
da Comissão e, anuindo com a indicação do promitente, combina que a cantora cantará na festa no dia e
horários marcados. No entanto, no dia do evento a cantora é convidada a receber um prêmio e não
comparece ao evento. Quem responderá pelos prejuízos causados por essa ausência? Fundamente sua
resposta.
Resposta: A cantora Ivete (representada) responderá pelos prejuízos causados, pois se
compremeteu a cumprir com o evento combinado telefone instantâneo entre presentes e
conforme art 440 CC.

Questão objetiva 1
(TJMA Juiz substituto 2008) Assinale a proposição correta, em se considerando o atual Código Civil:
a) Qualquer que seja o valor do imóvel, a escritura pública é essencial à validade do contrato de compra e
venda.
correta (art. 392, CC) ⇒ b) Nos contratos benéficos, responde por simples culpa o contratante a
quem o contrato aproveite, e por dolo aquele a quem não favoreça
c) Nos contratos unilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigação, pode exigir o
implemento da do outro.
d) A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resolução do contrato ou o seu cumprimento; mas
apenas na primeira hipótese será possível cumular o pedido com o de indenização por perdas e danos.

Questão objetiva 2

(TRT 8a. Região 2009) Marque a alternativa correta:
correta (art. 458, CC)
⇒ a)

Se o contrato for aleatório em virtude de fatos futuros, cujo risco de
inexistirem for assumido por um dos contratantes, terá o outro direito de receber integralmente o
que foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido culpa ou dolo, ainda que nada do
avençado venha a existir.
b) No contrato aleatório, o alienante terá direito ao preço integral em qualquer situação, ainda que a coisa
venha a existir em quantidade inferior à esperada.
c) Concluído o contrato preliminar poderá a parte exigir seu cumprimento. A existência e a utilização da
cláusula de arrependimento não inibe a exigência de perdas e danos.
d) Se a promessa de contrato for unilateral, pode o credor manifestarse a qualquer tempo pela sua
aceitação.
e) A resilição unilateral do contrato, em qualquer caso, só se opera mediante denúncia.

Aula 4: Garantias contratuais legais
2.5 Dos vícios redibitórios
2.6 Da evicção

(OAB 2010.1) Edson vendeu veículo de sua propriedade a Bruna, estipulando
que o pagamento deveria ser feito a Tânia. Trinta dias depois da aquisição, o motor do referido veículo
fundiu. Edson, embora conhecesse o vício, não o informou a Bruna e, ainda, vendeu o veículo pelo preço
4
de mercado. Desejando resolver a situação, Bruna, que depende do automóvel para o desenvolvimento de
suas atividades comerciais, procurou auxílio de profissional da advocacia, para informarse a respeito de
seus direitos. Em face dessa situação hipotética, indique, com a devida fundamentação legal, a(s)
medida(s) judicial(is) cabível(is) e a(s) pretensão(ões) que pode(m) ser(em) deduzida(s), a parte legítima
para figurar no polo passivo da demanda e o prazo para ajuizamento.
Resposta: Gabarito (oficial OAB): Como se trata de caso clássico de vício redibitório, a adquirente
do veículo pode rejeitar o produto ou pedir abatimento do preço da coisa. Da mesma forma, como
o alienante era sabedor do vício que maculava o veículo, ele deve restituir o valor pago e mais
perdas e danos ou sujeitarse à redução do preço. Como se trata de vício oculto, a compradora
tem o prazo de 180 dias, a contar do descobrimento do vício, para o ajuizamento da ação de
rescisão ou da ação quanti minoris com perdas e danos e lucros cessantes, que dever. ser
proposta contra o alienante, e não contra quem recebeu o valor. Fundamento nos artigos 441
(ação redibitória), 442 (ação quanti minoris ) e 445, §1o. (prazo de 180 dias), todos do Código Civil.

Questão objetiva 1: A ação de indenização, relativamente aos prejuízos causados em razão da entrega de
sementes, para plantação, de qualidade inferior à contratada, deve observar o prazo:
a) Prescricional de 3 anos.
b) Decadencial de 3 anos.
c) Decadencial de 90 dias.
correta ( art. 445, CC)
⇒ d) Decadencial de 30 dias.
e) Prescricional de 5 anos.

Questão objetiva 2: Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção. Assim, de acordo com o
Código Civil, é correto dizer que:
a) A garantia não subsiste quando a aquisição se tenha realizado em hasta pública.
correta (art. 456, CC) ⇒ b) A garantia ou responsabilidade pela evicção independe de culpa.
c) A garantia operase com a perda da coisa por ato administrativo de política sanitária ou se segurança
pública.
d) A garantia ou responsabilidade pela evicção não pode ser objeto das disposições de vontade dos
contratantes.

Aula 5: Contrato preliminar. Extinção dos contratos.
2.7 Do contrato preliminar
2.8 Da extinção dos contratos

(MPDFT 27o. Concurso adaptada) Considere que foi firmado um contrato particular de promessa de
compra de um bem imóvel, financiado em 60 parcelas mensais, entre Pedro e João, figurando como
intermediária a Imobiliária Morar Bem, no qual foi inserida cláusula resolutiva expressa, restando ajustado
que enquanto o financiamento permanecer em nome do cedente, o cessionário comprometese a efetuar o
pagamento das prestações do imóvel, junto à instituição financeira, nos seus respectivos vencimentos, sob
pena de perder o valor do ágio e ser obrigado a devolver o imóvel ao cedente, sem direito a qualquer
indenização, ou restituição, independentemente de interpelação judicial. Ficou acordado, também, que o
contrato não era sujeito à revisão. A posse do imóvel foi transferida ao comprador no ato da assinatura do
mencionado contrato. Diante dessa situação hipotética, quais seriam os efeitos da resolução deste
contrato? Explique sua resposta.
5
Resposta: No presente contrato existe uma cláusula resolutiva expressa, que conforme artigo 474
do CC, opera de pleno direito, não necessitando de interpelação judicial. Neste caso o
cessionário deverá devolver o bem, independentemente de ordem judicial diante de seu
inadimplemento. É imnportante ressaltar que a parte prejudicada poderá requerer judicialmente a
declaração de abusividade da clásula e ser indenizado das parcelas que pagou.

Questão objetiva 1: Ainda a respeito dos contratos, assinale a alternativa correta:
⇒ a) Ocorrendo a evicção parcial, sendo esta considerável, o evicto poderá
optar entre a rescisão contratual e a retenção da coisa com o abatimento proporcional do preço.
b) A teoria da onerosidade excessiva se aplica nas relações de consumo, onde são nulas as cláusulas
que estabeleçam prestações desproporcionais, para o consumidor, decorrente de fatos supervenientes,
desde que imprevistos pelas partes.
c) Se, depois de concluído o contrato, com prestações sucessivas, ocorrer a diminuição patrimonial de
uma das partes, capaz de tornar duvidoso o cumprimento da prestação assumida, não pode a outra parte
cessar ou reter a sua prestação até que o segundo efetue a sua ou preste garantia suficiente.
d) O contrato por prazo indeterminado admite a resilição unilateral, que é exercida mediante declaração
de vontade emanada da parte a quem não mais interessa a manutenção do vínculo negocial. A resilição
unilateral é um direito potestativo e operase mediante denúncia, independente de notificação da outra
parte.
e) No contrato com pessoa a declarar é possível aos contratantes inserir estipulação segundo a qual um
deles se reserva a faculdade de indicar uma pessoa, diversa da relação originária, que deve adquirir os
direitos e assumir as obrigações decorrentes do negócio, caso o contratante originário não cumpra as
obrigações assumidas.

Questão objetiva 2: Assinale a alternativa correta. A "exceptio non adimpleti contractus"
(exceção do
contrato não cumprido) pode ser aplicada:
a) Apenas nos contratos unilaterais.
⇒ b) Apenas nos contratos bilaterais.
c) Nos contratos unilaterais e bilaterais.
d) Somente nos contratos escritos.
e) Todas as alternativas anteriores são incorretas.

Aula 6: Compra e venda
Unidade 3 CONTRATOS NOMINADOS
3.1 Compra e venda
3.1.1 Conceito, características, natureza jurídica e elementos
3.1.2 Modalidades especiais de venda

(OAB 20083) Tereza, em 10/11/2008, celebrou com Artur Contrato, registrado no cartório competente,
contrato este em que ela prometia vender a ele seu veiculo ano 2004, na 1º semana de Janeiro/2009, sem
estipulação de direito de retratação. O interesse de Artur em adquirir o veiculo deveuse por conta da
quantidade ínfima de quilômetros rodados, cerca de mil por ano, ficou acertado que Artur pagaria Tereza o
preço constante na tabela FIP. Entretanto, na data avençada para o cumprimento da obrigação, Tereza
comunicou a Artur que a promessa de vender o veiculo deviase a sua intenção de adquirir um carro novo,
o que ela desistira de fazer e por isso o contrato estaria desfeito, inconformado com a decisão de Teresa,
Artur procurou escritório de Advocacia para informação de seus direitos considerando a situação hipotética.
6
Especifique, com a devida fundamentação, o negócio jurídico celebrado entre Artur e Teresa, e indique as
providências que podem ser adotadas para o cumprimento do contrato.
Resposta: Foi firmado entre Tereza e Artur um contrato de promessa de compra e venda. Como
não foi previsto o direito de arrependimento, Artur poderá exigir a celebração do contrato
definitivo, assinando prazo para que a outra parte o faça (art. 463, CC). Esgotado o prazo, poderá
Artur requerer a adjudicação compulsória do bem, podendo o juiz suprir a vontade da parte
inadimplente (art. 464, CC), bem como, poderá pedir perdas e danos.

Questão objetiva 1: (PGERR 2006) No contrato de compra e venda:
a) A propriedade da coisa vendida, salvo disposição em contrário, se transfere no momento do contrato, por
isto se considera contrato real.
correta (art. 481, CC) ⇒ b) Um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e
outro a pagarlhe certo preço em dinheiro.
c) É válido deixarse ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço, se assim o contrato
dispuser expressamente.
d) Desde a celebração do contrato, os riscos da coisa correm por conta do comprador, independentemente
da tradição e os do preço por conta do vendedor.
e) Há necessidade de anuência dos outros descendentes se o vendedor for ascendente do comprador, sob
pena de nulidade absoluta.

Questão objetiva 2: (TRT 8a. Região 2009 adaptada) Marque a alternativa correta:
a) Na compra e venda de coisa futura o contrato não ficará sem efeito se a coisa não vier a existir, ainda
que a intenção das partes fosse de concluir contrato comutativo.
b) A fixação do preço no contrato de compra e venda não pode ficar ao arbítrio de terceiro.
c) Se a venda for convencionada sem a fixação de preço e não havendo tabelamento oficial, entendese
que as partes se sujeitaram ao preço fixado ao arbítrio do vendedor.
correta ( art. 489, CC) ⇒ d) É nulo o contrato de compra e venda que deixa ao arbítrio exclusivo de
uma das partes a fixação do preço.
e) Na falta de estipulação expressa a tradição da coisa vendida darseá no lugar do domicílio do
adquirente.

Aula 7: Compra e venda, Promessa de compra e venda e Troca
Unidade 3 CONTRATOS NOMINADOS
1.1.3 Cláusulas especiais à compra e venda
1.2 Promessa de compra e venda
1.3 Troca ou Permuta
1.3.1 Conceito e caracteres jurídicos
1.3.2 Objeto
1.3.3 Disposições comuns à compra e venda e disposições peculiares

Germano vendeu a Juca uma chácara localizada a poucos quilômetros do centro de Curitiba. Neste
contrato fixaram as partes que se Juca quiser vender o imóvel deverá oferecêlo previamente a Germano
em igualdade de condições da oferta feita a terceiros. Sobre este contrato, perguntase:
a) Podese identificar algum tipo de cláusula especial neste contrato de compra e venda? Em caso
afirmativo, qual é a cláusula e qual seu conceito?
7
Resposta: Sim. é uma cláusula da preempção ou preferência, resulta de um acordo de vontades
em que o comprador se obriga a oferecer ao vendendor a coisa que aquele vai vender, ou seja,
direito de preferência (art. 513 CC).
b) Não havendo prazo estipulado para o exercício do direito previsto na cláusula especial, qual será o limite
temporal máximo? Quando tem início a contagem desse prazo? Esses prazos podem ser alterados pela
vontade das partes?
Resposta: Inexistindo prazo estipulado, o prazo máximo da preempção é de 2 anos, contados a
partir do registro. O direito de preempção caducará, não se exercendo nos sessenta dias
subsequentes à data em que o comprador tiver notificado o vendedor (art. 516, CC),
c) Caso a cláusula não seja observada por Juca, que medidas Germano poderá tomar? Explique sua
resposta.
Resposta: Germano poderá exigir perdas e danos de Jucá, se for alienada a coisa não dando
ciência a Germano do preço e das vantagens que lhe oferecerem pela coisa. Responderá
solidariamente o adquirente, se tiver procedido de máfé (art.518, CC).

Questão objetiva 1: Na venda de um imóvel, foi estipulado o preço por medida de extensão, e esta não
corresponde às dimensões dadas. Com base no enunciado, considere as assertivas propostas:
I. O comprador terá direito de exigir o complemento da área. Correta
II. Não sendo possível o complemento da área, pode o comprador reclamar a resolução do contrato ou
abatimento proporcional do preço. Correta
III. Se, em vez de falta, houver excesso e o vendedor provar que tinha motivos para ignorar a medida exata
da área vendida, caberá ao comprador, à sua escolha, completar o valor correspondente ao preço ou
devolver o excesso. Correta Quais estão corretas?
a) Apenas I. b) Apenas II. c) Apenas III. d) Apenas I e II.
correta ( art. 500, CC) ⇒ e) I, II e III.

Questão objetiva 2: (OABDF 2005) Analise as seguintes assertivas e depois responda:
I. Na permuta, salvo disposição contratual em contrário, ficarão as despesas de registro e escritura
a cargo do adquirente, e a cargo do alienante as da tradição. Incorreta
II. Na compra e venda não é possível que o preço seja fixado por taxa de mercado ou de bolsa,
pois este deve ser certo e determinado no momento da avença. Incorreta
Assinale, agora, a alternativa correta:
a) As duas alternativas estão corretas.
correta ⇒ b) As duas alternativas estão incorretas.
c) A primeira assertiva está correta e a segunda está incorreta.
d) A primeira assertiva está incorreta e a segunda está correta.

Aula 8: Doação
1.4 Doação
1.4.1 Conceito, elementos característicos e natureza jurídica
1.4.2 Pressupostos e requisitos
1.4.3 Espécies e conteúdo
1.4.4 Invalidade e revogação

Analise a notícia adiante (Fonte: Superior Tribunal de Justiça):
8
[Omissis]. Decidiu a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), ao julgar processo de casal de
São Paulo que pretendia anular a doação de vários imóveis à filha, alegando que ela "nunca mais teve
notícias de seus pais, não lhes dirigindo a palavra, ou mesmo telefonando para saber se estão passando
bem, tendo, inclusive, após séria doença que acometeu o seu pai (...), deixado de comparecer ao hospital
para visitálo (até mesmo depois desta operação), em total ignorância aos seus genitores".
Os pais queixaramse de ofensa ao artigo 1.183 do Código antigo (art. 557, CC/02), afirmando que os frutos
e os rendimentos dos imóveis em questão cessaram, sendolhes negadas indiretamente fontes de alimento.
Além de demonstração de abandono material e moral, devido à falta de visitação, carinho, respeito e
atenção, ferindo, com isso, seus "mais frágeis sentimentos de filiação". Pleiteavam a revogação das
doações feitas, restabelecendo os imóveis na propriedade dos doadores.
Com o seguimento negado na origem, o casal entrou no STJ. O relator do processo, ministro Humberto
Gomes de Barros, esclareceu que a doação, conforme dispõe o artigo 1.181 do Código Civil de 1916 (art.
555, CC/02), pode ser revogada por três modos: pelos casos comuns a todos os contratos (vícios do
negócio jurídico, incapacidade absoluta, ilicitude ou impossibilidade do objeto), por ingratidão do donatário e
por inexecução do encargo, no caso de doação onerosa.
De acordo com o relator, apesar de se tratar de um negócio jurídico proveniente da liberalidade do doador,
a lei, principalmente em respeito à segurança jurídica, limita o arbítrio do doador em desfazer tal
liberalidade. Assim, o ministro reconheceu a taxatividade das hipóteses previstas no artigo 1.183 do Código
Civil de 1916 (Código Beviláqua), segundo o qual só se podem revogar por ingratidão nas seguintes
situações: se o donatário atentou contra a vida do doador, se cometeu contra ele ofensa física, se o injuriou
gravemente, ou o caluniou, ou se, podendo ministrarlhes, recusou ao doador os alimentos de que este
necessitava [...]
a) Identifique e defina o contrato em análise.
Resposta: CONTRATO DE DOAÇÃO. É o contrato em que uma pessoa por liberalidade, transfere
do seu patrimônio, bens ou vantagens para o de outra (Art. 538 Considerase doação o contrato
em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimônio bens ou vantagens para o de
outra).
b) O STJ deveria ter anulado o contrato de doação em análise? Fundamente sua resposta.
Resposta: Analisando o caso em comento podese vislumbrar que se chegando ao extremo de
necessidade, poderia sim o STJ anular o contrato de doação com base com no artigo 557, IV
(Podem ser revogadas por ingratidão as doações: IV se, podendo ministrálos, recusou ao
doador os alimentos de que este necessitava). O abandono afetivo também pode ser considerado
como ingratidão e revogar a doação (enunciado 33).

Questão objetiva 1: Assinale a alternativa correta quanto ao tratamento dado pelo Código Civil em matéria
de doação:
correta⇒ a) O doador não é obrigado a pagar juros moratórios, nem é sujeito às consequências
da evicção ou do vício redibitório.
b) É inválida a doação feita ao nascituro, que não poderá ser aceita pelo seu representante legal.
c) Em qualquer hipótese, é inadmissível a doação verbal.
d) O doador pode estipular que os bens doados se revertam em favor de terceiro se o doador sobreviver ao
donatário.
e) É renunciável antecipadamente o direito de revogar a doação por ingratidão do donatário.

Questão objetiva 2: (TJMA Juiz Substituto ? 2008) Assinale a alternativa correta:
correta (art. 557 e 558, CC) ⇒ a) É possível a revogação da doação quando o donatário atentar
contra a vida do irmão do doador.
b) Não é lícita a compra e venda entre cônjuges, ainda que em relação aos bens excluídos da comunhão.
9
c) A doação, por ato de transferência de bens ou vantagens de uma pessoa a outra, por liberalidade,
independe de aceitação do donatário.
d) A doação de ascendentes a descendentes importa no adiantamento do que lhes cabe por herança, ainda
que o doador expressamente designe sair de sua parte disponível.

Aula 9: Locação
1.5 Locação
1.5.1 Locação predial:
1.5.1.1 Conceito
1.5.1.2 Noções gerais
1.5.1.3 Espécies
1.5.1.4 Inovações
1.5.2 Locação residencial:
1.5.2.1 Princípios
1.5.2.2 Espécies
1.5.2.3 Limites
1.5.3 Locação não residencial:
1.5.3.1 Espécies
1.5.3.2 Imóveis destinados a escritórios e consultórios; Shopping Center
1.5.3.3 Denúncia vazia; Denúncia cheia.
1.5.3.4 Fundo de comércio
1.5.3.5 Renovação do contrato
1.5.4 Ações atinentes à locação predial:
1.5.4.1 Ação de despejo
1.5.4.2 Ação revisional
1.5.4.3 Ação renovatória
1.5.4.4 Consignação em pagamento

Jonas celebrou contrato de locação de imóvel residencial urbano com Vera. Dois anos depois de pactuada
a locação, Jonas ingressa com Ação Revisional de Aluguel argumentando que o valor pago nas prestações
estaria muito acima do praticado pelo mercado, o que estaria gerando desequilíbrio no contrato de locação.
A ação foi proposta sob o rito sumário e o autor não requereu a fixação de aluguel provisório. Foi designada
audiência, mas não foi possível o acordo entre as partes. Considere que você é o(a) advogado(a) de Vera.
Descreva qual a medida cabível a fim de defender os interesses de Vera após a conciliação infrutífera,
apontando o prazo legal para fazêlo e os argumentos que serão invocados.
Resposta: A medida judicial cabível é a contestação e o prazo para apresentála é na própria
audiência, após a conciliação infrutífera (Art. 68, I e IV da Lei nº 8.245/91 e Art. 278 do CPC).
Quanto aos argumentos mínimos, deverá informar, em preliminar, a carência da ação, tendo em
vista que a referida Lei de Locações aduz que as ações que visem à revisão judicial de aluguel
somente poderão ser propostas depois de transcorrido o triênio da vigência do contrato (Art. 19
da Lei nº 8.245/91). Por ser uma condição específica da ação, a sua não observância leva à
extinção do processo sem resolução do mérito, na forma do Art. 267, inciso VI do CPC.

Questão objetiva 1: Acerca do contrato de locação, de acordo com a Lei do Inquilinato, assinale a
alternativa correta:
10
a) Poderá o locador propor ação de despejo por denúncia vazia quando ocorrer o término do contrato e o
locador se recuse a deixar o imóvel, sob a alegação de necessitar do imóvel para uso próprio.
b) Se for julgada procedente a ação de despejo em decorrência da falta de pagamento do aluguel e demais
encargos, e se ocorrer a reforma da sentença, o valor da caução reverterá em favor do réu como
indenização mínima das perdas e danos, podendo este reclamar, em ação própria a diferença pelo que a
exceder.
c) No contrato de locação de imóveis urbanos, o locador pode exigir o pagamento antecipado dos aluguéis,
dos encargos, bem como a prestação de garantia consistente em caução em dinheiro, fiança, seguro fiança
locatícia ou cessão fiduciária de quotas de fundos de investimentos.
d) O contrato por prazo indeterminado e nos imóveis não residenciais, permitese a exigência de mais de
um tipo de garantia.
e) O locatário preterido no seu direito de preferência na aquisição do imóvel poderá propor ação de
anulação do negócio jurídico, cumulada com ação indenizatória por perdas e danos, fundada na pretensão
de haver o imóvel para si.
f) As benfeitorias necessárias e as úteis feitas pelo locatário no imóvel locado, ainda que não autorizadas
pelo locador, serão indenizáveis e permitem o exercício do direito de retenção.

Questão objetiva 2: Cláudia, locatária do imóvel de Paulo, além de não ter pago o IPTU referente ao ano
em curso, deixou de pagar os três últimos meses de aluguel e de taxas condominiais. Em razão desses
fatos, Paulo ajuizou ação judicial com vistas a reaver o imóvel locado e a cobrar os aluguéis e o valor do
IPTU atrasados. Considerando a situação hipotética apresentada acima, assinale a opção correta:
a. O juiz deverá indeferir a inicial porquanto o pedido de rescisão da locação não pode ser cumulado com o
de cobrança de aluguel e do IPTU.
b. Cláudia poderá evitar a resolução da locação, se dentro de quinze dias concedidos para a desocupação
do imóvel e independentemente de cálculo, efetuar depósito judicial que contemple a totalidade dos
valores devidos.
c. A emenda da mora poderá ser requerida por Cláudia independentemente de já haver utilizado essa
possibilidade em outras oportunidades, já que emendar a mora é um direito do devedor.
d. Autorizada a emenda da mora e efetuado o depósito judicial por Cláudia, caso Paulo alegue que a oferta
não corresponde ao valor integral, Cláudia poderá complementar o depósito.
e. No caso de acolhimento dos pedidos de desocupação do imóvel e cobrança dos aluguéis, a execução do
valor devido só poderá ocorrer após o cumprimento da ordem de desocupação.

Aula 10: Locação de coisas. Fiança.
2.1 Locação de Coisas
2.2 Fiança

(TJ/PA 2009 adaptada) Mévio realiza, com a instituição financeira K e K S/A, contrato de mútuo no valor de
R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), sendo que Túlio figura como fiador, pela quantia total ajustada. O
devedor possuía vasto patrimônio à época do negócio referido. Posteriormente, faltando o pagamento de
dez prestações, o devedor tem sua insolvência decretada, fato que foi comunicado ao fiador e à instituição
financeira. Após isso, a instituição financeira pretende cobrar a dívida do fiador. Túlio não renunciou ao
benefício de ordem. Diante do narrado, responda:
a) Tendo sido Mévio declarado insolvente, é cabível o vencimento antecipado das dez prestações?
Fundamente a sua resposta.
11
Resposta: Sim, pois em conformidade com art. 333, I, CC, ao credor assistirá o direito de cobrar a
dívida antes de vencido o prazo estipulado o contrato no caso de falência do credor.
Art. 333. Ao credor assistirá o direito de cobrar a dívida antes de vencido o prazo estipulado no
contrato ou marcado neste Código: I no caso de falência do devedor, ou de concurso de
credores;
b) Poderá o fiador requerer que antes de ser cobrado o banco busque bens do devedor para satisfazer o
seu crédito? Fundamente a sua resposta
Resposta: Não, pois de acordo com o art. 828, III, CC não aproveita este benefício ao fiador se o
devedor for insolvente, ou falido. Não existindo, portanto, benefício de ordem em caso de
insolvência do devedor (Art. 828. Não aproveita este benefício ao fiador: III se o devedor for
insolvente, ou falido).
c) O fiador ao pagar a dívida do afiançado, terá algum direito de reaver o que despendeu? Fundamente a
sua resposta.
Resposta: Sim. Segundo o art. 346, III,CC, o terceiro interessado ao pagar a dívida subrogase no
direito do credor. (Art. 346. A subrogação operase, de pleno direito, em favor: III do terceiro
interessado, que paga a dívida pela qual era ou podia ser obrigado, no todo ou em parte).

Questão objetiva 1: (BACEN 2006) O contrato de fiança:
a) Estabelece solidariedade legal do fiador e do afiançado pelo pagamento ao credor.
b) Admite prova exclusivamente testemunhal se for de valor inferior a 10 (dez) salários mínimos.
c) Não admite renúncia ao benefício de ordem.
d) Não admite que, existindo vários fiadores, cada um fixe a parte da dívida que toma sob sua
responsabilidade.
correta (art. 820,CC) ⇒ e) Pode ser estipulado sem consentimento do devedor ou contra a sua
vontade.

Questão objetiva 2: (MPERS 2008) O contrato de locação de coisas é qualificado como:
a) Contrato real, pois tem como objeto a transferência do bem locado ao locatário.
b) Personalíssimo.
correta ⇒ c) Consensual.
d) Instantâneo.
e) Comercial.

Aula 11: Mútuo e comodato.
Mútuo e Comodato:
Conceito
Regras gerais e Extincão
(OAB V Unificado adaptado) Em instrumento particular, subscrito por duas testemunhas, um menor de 16
anos, sem bens, não estabelecido com economia própria nem exercendo atividade laborativa e sendo
apenas estudante do curso secundário, tomou por empréstimo a uma vizinha, sua amiga, a quantia de R$
5.000,00 (cinco mil reais) para participar de uma campanha de doação de fundos para seu time de futebol,
autorizando que a referida mutuante entregasse, em nome do mutuário, a referida importância diretamente
ao clube esportivo, o que foi feito. Não foi fixado prazo para pagamento do mútuo, nem houve previsão de
juros, exigindo, entretanto, a credora, a fiança de dois amigos do mutuário, solteiros, maiores e capazes.
Recusandose a pagar o empréstimo, foram procurados o pai e a mãe do mutuário, os quais se negaram a
ratificar o empréstimo e se negaram a honrálo, sob o argumento de que não o haviam autorizado.
12
Perguntase, de quem esse mútuo pode ser reavido uma vez que os pais do mutuário se negam a
ratificálo?
Resposta: Não pode ser reavido por força do art 588, CC: O mútuo feito a pessoa menor, sem prévia
autorização daquele sob cuja guarda estiver, não pode ser reavido nem do mutuário, nem de seus fiadores.

Questão objetiva 1: É correto afirmar:
correta (art. 580,CC) ⇒ a) Os tutores, curadores e em geral todos os administradores de bens
alheios não poderão dar em comodato, sem autorização especial, os bens confiados à sua
guarda.
b) Na condição resolutiva, enquanto esta se não realizar, não vigorará o negócio jurídico, podendo
exercerse desde a conclusão deste o direito por ele estabelecido.
c) Na condição suspensiva, o direito é adquirido até que seja verifica a condição, a qual põe termo ao
negócio jurídico.
d) São nulos os negócios jurídicos, quando as declarações de vontade emanarem de erro substancial que
poderia ser percebido por pessoa de diligência normal, em face das circunstâncias do negócio.
e) Um dos casos em que a proposta de contrato deixa de ser obrigatória ocorre se feita sem prazo a
pessoa presente, e, em cinco dias não foi aceita.

Questão objetiva 2: (TJSC 2003 adaptada) No que diz respeito ao EMPRÉSTIMO, regulado pelo novo
Código Civil em seus arts. 579 a 592, englobando o COMODATO e o MÚTUO, perguntase qual das
alternativas abaixo é CORRETA:
a. Constituído em mora o comodatário, somente o Juiz terá poderes para arbitrar o aluguel a ser pago ao
comodante até à restituição, não sendo válido o arbitramento feito unilateralmente pelo comodante.
correta (art. 588 e 589,CC) ⇒ b. O mútuo feito a menor, pode ser reavido dele ou de seus
fiadores caso o empréstimo tenha revertido a seu favor.
c. No mútuo destinado a fins econômicos presumese ser ele gratuito.
d. No mútuo destinado a fins econômicos, os juros não podem ser capitalizados anualmente.
e. No contrato de mútuo, os juros não podem ser estipulados à taxa excedente àquela que estiver em
vigor para a mora do pagamento de impostos devidos à Fazenda Nacional.

Aula 12: Depósito. Empreitada.
2.4 Depósito voluntário e necessário
2.5 Empreitada

(TRF 5a . Região 2009 adaptada) Carlos, de posse de projeto elaborado por uma arquiteta e por ele
aprovado, celebrou contrato de empreitada mista com uma construtora para a realização de reforma em
seu imóvel, não tendo sido estipulada cláusula de reajuste de preço. Neste caso, a construtora
comprovando aumento de preço do material e salários dos empregados poderá determinar acréscimos no
contrato realizado com Carlos? Justifique sua resposta.
Resposta: Conforme artigo 619, CC, o empreiteiro não tem direito a exigir nenhum acréscimo
quando tal estipulação não está expressamente prevista em contrato (princípio da imutabilidade
do preço).

Questão objetiva 1: (BACEN 2006) Sobre o depósito considere as seguintes afirmações:
I. O contrato de depósito é oneroso, exceto se houver convenção em sentido contrário.
Errada
II. O depósito necessário não se presume gratuito.
Correta
13
III. O depósito miserável não se inclui na classificação de depósito necessário. Errada
IV. O contrato de depósito só pode ter por objeto coisa móvel. Correta
V. O depósito voluntário provarseá por escrito. Correta
São corretas:
a) I, II e III. b) I, III e V. c) II, III e IV.
correta ⇒ d) II, IV e V (arts. 649, 627 e 646, CC)
e) III, IV e V.

Questão objetiva 2: (BACEN 2002) A empreitada a preço fixo:
a) Contém cláusula permissiva de variação de preço em consequência de aumento ou diminuição
valorativa da mão de obra e dos materiais.
correta (art. 614, CC) ⇒ b) Não é incompatível com o parcelamento das prestações, pois não
deixará de ser forfetário o preço pela circunstância de se ajustar seu pagamento
escalonadamente, desde que determinado em função da obra como conjunto.
c) É compatível com a empreitada por medida, na qual o pagamento é feito proporcionalmente ao valor do
custo da obra.
d) É a que, na fixação do preço, se atende ao fracionamento da obra, considerandose as partes em que
se divida.

Aula 13: Prestação de serviços, mandato, comissão, agência e distribuição.
2.6 Prestação de serviço
2.7 Mandato
2.8 Comissão
2.9. Agência e distribuição.

(OAB VII Unificado) Carlos, arquiteto famoso e extremamente talentoso, assina um contrato de prestação
de serviços com Marcelo, comprometendose a elaborar e executar um projeto de obra de arquitetura no
prazo de 06 (seis) meses. Destaquese, ainda, que Marcelo procurou os serviços de Carlos em virtude do
respeito e da reputação que este possui em seu ramo de atividade. Entretanto, passado o prazo estipulado
e, após tentativas frustradas de contato, Carlos não realiza o serviço contratado, não restando alternativa
para Marcelo a não ser a propositura de uma ação judicial. Diante do caso concreto, responda
fundamentadamente:
a. Tendo em vista tratarse de obrigação de fazer infungível (personalíssima), de que maneira a questão
poderá ser solucionada pelo Poder Judiciário?
Resposta: Existem duas opções: a tutela específica da obrigação (que deverá ser cumprida pelo
devedor, visto se tratar de obrigação infungível), sendo possível a fixação de astreintes (multas
diárias por descumprimento) ou a resolução em perdas e danos, se assim o autor requerer ou se
for impossível a obtenção da tutela específica, nos termos do artigo 461, CPC e artigos 247 ou
248, CC.
b.Considere que em uma das cláusulas contratuais estipuladas, Carlos e Marcelo, em vez de adotarem o
prazo legal previsto no Código Civil, estipulam um prazo contratual de prescrição de 10 anos para postular
eventuais danos causados. Isso é possível?
Resposta: Não é possível as partes fixarem o prazo prescricional. A justificativa da prescrição é a
segurança jurídica. O que se quer é evitar que um conflito de interesses permaneça em aberto por
prazo indeterminado. Então, todo conflito de interesses caracterizado pela violação de um direito
prescreve. E quem determina o prazo de prescrição será
sempre a Lei, consoante artigo 192 do Código Civil.
14

Questão objetiva 1: (TJMT 2009) João, pretendendo vender seu carro, outorga procuração, por
instrumento público a Carlos, para fazêlo em seu lugar. Carlos, mandatário, substalece os poderes
recebidos por instrumento particular a sua irmã, que por sua vez vende o carro a seu pai, por meio de
contrato em que houve a declaração de sua quitação do preço, porém João nada recebeu, ficando evidente
que não houve nenhum pagamento. Diante dos fatos apresentados, é correto dizer que:
a) O instrumento de substabelecimento de mandato não tem validade, visto que outorgado o mandato por
escritura pública, esta deveria ter sido a forma do substabelecimento, sendo a venda inválida.
b) A declaração de quitação do contrato assinado presumese verdadeira em relação aos signatários,
desse modo, João não poderá cobrar o valor da transação.
correta (art. 668, CC) ⇒ c) A declaração de quitação, por ser enunciativa, não exime Carlos de
comprovar sua veracidade, desse modo, deverá prestar contas do mandato a João.
d) A declaração de quitação, por ser dispositiva, exime a prova do pagamento, visto que as declarações
constantes do documento são verdadeiras em relação às partes.
e) Os efeitos do negócio, transferência da propriedade, em relação a terceiros de boafé, como é o caso
do pai de Carlos, só se opera com a transferência do documento do veículo.

Questão objetiva 2: O contrato de comissão, além de personalíssimo tem as seguintes características:
correta (art. 693, CC) ⇒ a) Bilateral, oneroso e consensual.
b) Unilateral, gratuito e consensual.
c) Bilateral, oneroso e formal.
d) Unilateral, oneroso e formal.

Questão objetiva 3: O contrato pelo qual uma pessoa assume, em caráter não eventual e sem vínculos de
dependência, a obrigação de promover, à conta de outras, mediante retribuição, a realização de certos
negócios, em zona determinada, é denominado contrato de:
correta (art. 710, CC) ⇒ c) Agência.
a) Comissão. b) Corretagem. d) Mandato.

Aula 14: Corretagem. Compromisso. Transação. Constituição de renda. Contrato
estimatório. Jogo e aposta.
2.9 Agência e distribuição
2.10 Corretagem e 2.11 Compromisso
2.12 Transação
2.13 Constituição de renda
2.14 Contrato estimatório
2.15 Jogo e aposta

(TRF 5a. Região 2005 adaptada) No dia 8 de junho de 2004, foi publicada no Diário Oficial da União, para
viger na data de sua publicação, uma lei ordinária por meio da qual foi efetuada a criação de uma loteria
federal para financiar as universidades públicas. A lei estabeleceu que os valores arrecadados
nãoreservados aos prêmios seriam utilizados exclusivamente para financiar programas de ensino e
pesquisa nas universidades, faculdades, centros tecnológicos e escolas técnicas federais. A lei autorizou o
Poder Executivo a instituir uma empresa pública federal, exploradora de atividade econômica, tendo por
finalidade, entre outras, explorar a nova loteria. A lei dispôs que a loteria consistiria de 25 números e 25
signos, sendo que, para ter direito ao prêmio, o adquirente do bilhete deveria acertar os 3 números e os 3
signos que seriam escolhidos em sorteio realizado semanalmente. Determinou ainda que a pretensão dos
15
adquirentes dos bilhetes para receber os prêmios, na esfera administrativa ou judicial, prescreveria em 6
meses. Instituída a empresa, o primeiro sorteio foi realizado no dia 22 de junho de 2004, tendo sido
reproduzida, nos bilhetes da loteria, a fotografia de uma escultura, sem autorização do autor da obra. As
regras de premiação foram resumidamente transcritas no verso do bilhete. Fortunato Ventura, com 19 anos
de idade, acertou os três números e um dos signos sorteados. Tendo a empresa se recusado a pagarlhe o
prêmio, ele pretende exigir o pagamento na justiça por meio de ação ordinária, sob a alegação de que as
regras de premiação não eram claras. Considerando a situação hipotética descrita, julgue os itens
seguintes com CERTO ou ERRADO. Os itens julgados errados devem ser corrigidos.
1. A loteria referida no texto é uma modalidade de aposta cuja natureza jurídica é de negócio jurídico
bilateral, pois se trata de um contrato aleatório, inter vivos, e de adesão, cuja existência e eficácia ficam
sujeitas a condição suspensiva casual, caracterizada por evento futuro e incerto que consiste em acertar os
três números e os três signos sorteados.
Resposta:

2 . A empresa pública mencionada tem personalidade jurídica de direito privado e, conforme previsto no
Código Civil, sua existência legal somente teve início com a inscrição do seu fato constitutivo no respectivo
registro. No direito brasileiro, o registro público das pessoas jurídicas de direito privado tem natureza
constitutiva da sua personalidade jurídica.
Resposta:

3. Embora o Código Civil estabeleça expressamente que as dívidas de jogo ou de aposta não obrigam a
pagamento, tal preceito não se aplica à loteria objeto da hipótese em apreço, visto que se trata de aposta
legalmente permitida. Os adquirentes dos bilhetes lotéricos mencionados somente se investem no direito de
receber o prêmio na ocorrência do evento condicionado, caracterizado pelo acerto cumulativo dos três
números e dos três signos sorteados. Tratase de uma condição lícita e perfeitamente determinada, além
de fisicamente e juridicamente possível. Assim, Fortunato Ventura não tem direito de receber o prêmio, pois
não acertou os três signos sorteados, e além disso, a regra da loteria é clara, consta de dispositivo legal e
foi resumidamente transcrita no verso do bilhete.
Resposta:

4. A Lei de Introdução ao Código Civil preceitua que a lei nova que estabeleça disposições gerais ou
especiais, a par das já existentes, não revoga nem modifica a anterior. Em consequência desse dispositivo,
o prazo prescricional de dez anos previsto especificamente no Código Civil para as pretensões decorrentes
de jogos e apostas não se aplica à loteria em questão.
Resposta:

5. Caso Fortunato Ventura, depois de realizado o sorteio e antes de vencido o prazo prescricional, seja
interditado, por meio de sentença judicial, em decorrência de deficiência mental que lhe reduza o
discernimento para a prática de certos atos da vida civil, o prazo de prescrição mencionado no texto não
correrá contra ele.
Resposta:

6. Em virtude de disposição expressa, inserida na Constituição da República, a empresa pública responde
objetivamente pelos danos que seus agentes, nessa qualidade, causarem a terceiros. Consequentemente,
na ação ordinária a ser proposta por Fortunato Ventura contra a referida empresa pública, cuja competência
16
para processar e julgar é de um juiz federal de primeira instância, o autor não precisará provar o dolo ou a
culpa da empresa ou de seus agentes.
Resposta:

7. Tanto a Constituição da República quanto a legislação infraconstitucional garantem ao autor de obra
artística o direito exclusivo de sua utilização, a qual, quando feita por terceiros, deve estar autorizada.
Comprovado que a empresa pública referida reproduziu, em bilhete de loteria, fotografia de escultura sem
autorização de seu autor, cabelhe indenizálo pelos danos moral e material verificados.
Resposta:

Questão objetiva 1: Assinale a alternativa que contraria disposição do Código Civil de 2002:
a) No contrato estimatório, o consignatário não se exonera da obrigação de pagar o preço, se a
restituição da coisa, em sua integridade, se tornar impossível, exceto por fato a ele não imputável.
b) Se do contrato de comissão constar a cláusula del credere, responderá o comissário solidariamente
com as pessoas com que houver tratado em nome do comitente, caso em que, salvo estipulação em
contrário, o comissário tem direito a remuneração mais elevada, para compensar o ônus assumido.
c) Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação
de serviços ou por qualquer relação de dependência, obrigase a obter para a segunda um ou mais
negócios, conforme as instruções recebidas.
d) No contrato de fiança, o fiador poderá exonerarse da fiança que tiver assinado sem limitação de
tempo, sempre que lhe convier, ficando obrigado por todos os efeitos da fiança, durante sessenta dias após
a notificação do credor.

Questão objetiva 2: Sobre a transação, à luz do Direito Civil, assinale a alternativa correta:
a) A transação interpretase extensivamente.
b) A transação é permitida somente quanto a direitos patrimoniais de caráter privado.
c) Pela transação pode se admitir direitos.
d) A transação não aproveita e nem prejudica senão aos que nela intervierem, salvo se relativa à coisa
indivisível.
e) A transação pode ser anulada por erro de direito a respeito das questões que foram objeto de
controvérsia entre as partes.

Aula 15: Seguro
1. Conceito e características
2. Classificação
3. Apólice e bilhete de seguro
4. O risco
5. Espécies de seguro
6. Obrigações do segurado e do segurador
7. Prazos prescricionais

17
José da Silva, brasileiro, solteiro, empresário, residente à Rua dos Oitis nº 1.525, Belém/PA, pactuou com a
empresa Seguro S/A contrato de seguro de vida, tendo pago 240 prestações. Em fevereiro de 2008,
verificou a perda do carnê de pagamento e comunicou o fato ao seu corretor de seguros que, prontamente,
afirmou poder receber as prestações vencidas, em espécie, mediante recibo.
Após o pagamento de cinco prestações, foi notificado pela companhia de seguros de que sua apólice havia
sido cancelada por falta de pagamento. Surpreso e temeroso pelo fato, uma vez que fora comunicado que
seria portador de doença grave e incurável, propôs ação de consignação em pagamento das quantias
impagas. O autor aduziu a circunstância de que sua relação contratual sempre foi pautada pelo
cumprimento das obrigações contratuais e alegou que, com base no princípio da boafé, o seu ato de
confiança no corretor que prestaria serviços para outras empresas e também para a ré, com a venda dos
seus produtos e serviços, estaria plenamente justificado. Por outro lado, agora, quando iminente a
possibilidade do sinistro, com o consequente pagamento de valor previsto no contrato, não poderia ser
prejudicado.
A ré, regularmente citada, apresentou contestação e requereu a inclusão do corretor de seguros no polo
passivo, como litisconsorte, o que restou indeferido. Não houve a conciliação. Diante desse contexto, quem
tem razão? Fundamente sua resposta.
Resposta:

Questão objetiva 1: Marque a opção correta, correspondente à característica própria do contrato de seguro:
a) Personalíssimo b) Aleatório c) Comutativo d) Unilateral

Questão objetiva 2: No que se refere aos contratos de seguro, assinale a alternativa correta:
a) No seguro de pessoas, a apólice ou bilhete podem ser ao portador.
b) Os agentes autorizados do segurador, presumemse seus representantes para todos os atos
relativos aos contratos que agenciarem.
c) No seguro de responsabilidade civil, o segurador não garante o pagamento de perdas e danos
devidos pelo segurado a terceiros.
d) A instituição de companheiro como beneficiário não é válida, se o segurado era apenas separado
de fato na época da instituição.
e) É válida a cláusula que exclui o pagamento por suicídio, a qualquer tempo, do segurado.

Aula 16: Revisão de conteúdo Exercícios:
0 (TRT 9a . Região 2009) A respeito da boafé objetiva, considere as proposições a seguir:
I. Tem origem nos ideais que orientaram a boafé germânica e é concebida pela doutrina
dominante como um padrão jurídico de conduta reta, honesta e leal, especialmente para com os demais.
II. Segundo a doutrina majoritária, a boafé objetiva se contrapõe à máfé, na medida em que
aquela corresponde a um estado de ignorância a respeito dos vícios que violam o direito alheio, tal qual se
observa na boafé possessória, consagrada no Código Civil brasileiro.
III. Consoante o direito comparado especialmente o português e o alemão e a doutrina brasileira
majoritária, o venire contra factum proprium é espécie de situação jurídica que denota violação à boafé
objetiva, na medida em que se consubstancia em duas condutas do mesmo agente, que isoladamente
parecem lícitas, mas que, na verdade, são contraditórias entre si a segunda confronta a primeira , e por
tal razão violam os direitos e as expectativas criadas na contraparte.
18
IV. De acordo com a doutrina majoritária, a boafé objetiva exerce apenas duas funções distintas:
age com norma criadora de deveres jurídicos e como norma limitadora do exercício de direitos subjetivos.
a) Somente as proposições I, II e IV estão corretas.
b) Somente as proposições I, II e III estão corretas.
c) Somente as proposições II, III e IV estão corretas.
d) Somente as proposições I, III e IV estão corretas.
e) Todas as proposições estão corretas.

1 TRT 8a . Região 2009) A liberdade de contratar sob o milenar princípio pacta sunt servanda deve
obedecer aos princípios e os limites impostos pela lei, sendo certo, segundo a legislação brasileira em
vigor:
a) Quanto aos contratos de simples adesão: as cláusulas ambíguas ou contraditórias devem ser
interpretadas de forma mais favorável ao aderente e nenhuma cláusula pode estipular, sob pena de
nulidade, a renúncia deste, a qualquer título, ao direito resultante da natureza do negócio.
b) As propostas obrigam sempre o proponente, salvo se, dentre outros motivos estabelecidos pela lei, for
feita sem prazo para pessoa presente e esta não a aceitar imediatamente ou, se no caso de ausente, não
tiver sido expedido resposta dentro do prazo estipulado.
c) A revogação de ofertas públicas só pode ser feita pelas mesma via de divulgação, ainda que desta não
conste esta faculdade.
d) Os contratos entre ausentes consideramse perfeitos desde o momento da expedição de sua aceitação,
mesmo que esta chegue ao proponente após o prazo convencionado.
e) Reputase celebrado o contrato no lugar onde está o aceitante.

2 (TJMG Juiz substituto 2009) Sobre os contratos, é correta a seguinte opção:
a) Os contratos entre ausentes tornamse perfeitos desde a expedição da aceitação, sem exceção.
b) A aceitação da proposta de contrato fora do prazo, com adições, restrições ou modificações, não
importará nova proposta.
c) Considerase inexistente a aceitação da proposta de contrato se, antes dela ou com ela, chegar ao
proponente a retratação do aceitante.
d) Reputarseá celebrado o contrato no domicílio do aceitante.

3 (TJRS Juiz Substituto 2009) Assinale a alternativa correta:
a) Ao estipulante é reservado o direito de substituir o terceiro designado no contrato, independentemente
da sua anuência e da do outro contratante, por ato entre vivos ou por disposição de última vontade.
b) É válida a cláusula que estipula a renúncia antecipada do aderente a direito resultante do contrato de
adesão.
c) O promitente por fato de terceiro não responde por perdas e danos, quando este não executálo.
d) A coisa recebida em virtude de doação não onerosa pode ser enjeitada por vícios redibitórios que a
tornem imprópria ao uso a que se destina ou lhe diminua o valor.
e) O alienante responde pela evicção nos contratos gratuitos.

4 (MPEGO 2010) Analise as proposições abaixo e, após, marque a alternativa correta:
I. A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato. Os
contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os
princípios da probidade e boafé. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou
contraditórias, deverseá adotar a interpretação mais favorável ao aderente. Nos contratos de adesão, são
nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do
negócio.
19
II. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da
natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. Todavia, deixa de ser obrigatória a proposta se, feita
sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita, e se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver
decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do proponente.
III. A oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato,
salvo se o contrário resultar das circunstâncias ou dos usos. Todavia, não se pode revogar a oferta pela
mesma via de sua divulgação.
IV. Os contratos entre ausente tornamse perfeitos desde que a aceitação é expedida, ainda que
antes da aceitação ou com ela chegue ao proponente a retratação do aceitante ou o que o proponente haja
comprometido a esperar resposta.

a) Apenas uma das afirmações acima está inteiramente correta.
b) Apenas duas das afirmações acima estão inteiramente corretas.
c) Apenas três das afirmações acima estão inteiramente corretas.
d) Todas as quatro afirmações acima estão inteiramente corretas.

5 (MP/PR 2009 adaptada) A propósito dos vícios redibitórios, é correto dizer:
a) A teoria dos vícios redibitórios aplicase a qualquer vício ou defeito, oculto ou aparente, desde que
evidenciado no âmbito de um contrato bilateral oneroso.
b) O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento do preço, no prazo de 90 (noventa)
dias, em se tratando de bens duráveis, móveis ou imóveis.
c) Não correm os prazos para obter a redibição ou o abatimento do preço, na constância da cláusula
contratual de garantia, mas o adquirente deve denunciar o defeito no prazo de trinta dias seguintes ao seu
descobrimento.
d) Quando o vício, por sua natureza, só possa ser reconhecido mais tarde, o prazo para obter a redibição
ou o abatimento do preço contarseá do momento em que se tiver ciência do direito, até o prazo máximo
de 01 (um) ano, para bens móveis.

6 (TJRS 2003) Assinale a alternativa correta:
a) Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, subsistindo esta garantia ainda que a
aquisição se tenha realizado em hasta pública.
b) Não atendendo o alienante à denunciação da lide e sendo manifesta a procedência da evicção, deve o
adquirente deixar de oferecer contestação, ou usar de recursos.
c) Deve o adquirente demandar pela evicção, mesmo sabendo que a coisa era alheia ou litigiosa.
d) Não podem as partes, mesmo por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade
pela evicção.
e) Se parcial, mas considerável for a evicção, não poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a
restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido.

7 (PGESC 2009) Assinale a alternativa incorreta:
a) O instituto da onerosidade excessiva está vinculado aos problemas relacionados com o sinalagma
funcional do vínculo obrigacional.
b) O instituto da onerosidade excessiva, positivado no Código Civil, pode ser verificado nos contratos de
execução continuada ou diferida e sempre terá como consequência a revisão contratual.
c) A cláusula geral contida no art. 422 do Código Civil impõe ao juiz interpretar e, quando necessário,
suprir e corrigir o contrato segundo a boafé objetiva, entendida como a exigência de comportamento leal
dos contratantes.
20
d) A função social do contrato, prevista no art. 421 do Código Civil, constitui cláusula geral, a impor a
revisão do princípio da relatividade dos efeitos do contrato em relação a terceiros, implicando a tutela
externa do crédito.
e) A boafé objetiva deve ser observada pela partes na fase de negociações preliminares e após a
execução do contrato, quanto tal exigência decorrer da natureza do contrato.

8 (TJMS Juiz Substituto 2008) Celebrado contrato de promessa de compra e venda de imóvel, e estando
o devedor em dificuldade financeiras e objetivando não mais prosseguir na respectiva execução, poderá
postular, no tocante à avença:
a) Rescisão
b) Resolução
c) Resilição
d) Revisão
e) Revogação

9 (TJRS Juiz Substituto 2009) Assinale a assertiva correta sobre compra e venda:
a) Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes transfere o domínio de certa coisa mediante
pagamento.
b) A compra e venda pode ter por objeto coisa inexistente no momento da conclusão do contrato.
c) A fixação do preço pode ser deixada ao arbítrio de terceiro que os contratantes designarem. Se o
terceiro não aceitar a incumbência nem os contratantes concordarem em designar outra pessoa, caberá ao
juiz fixálo.
d) A fixação do preço pode ser deixada para uma das partes.
e) Assiste preferência legal ao condômino na venda de bem divisível pelo outro proprietário, nas mesmas
condições.

10 (OAB VI Unificado) Marcelo, brasileiro, advogado, sem que tenha qualquer impedimento para doar a
casa de campo de sua livre propriedade, resolve fazêlo, sem quaisquer ônus ou encargos, em benefício de
Marina, sua amiga, também absolutamente capaz. Todavia, no âmbito do contrato de doação Marcelo
estipula cláusula de reversão por meio do qual o bem doado deverá se destinar ao patrimônio de Rômulo,
irmão de Marcelo, caso Rômulo sobreviva à donatária. A respeito dessa situação é correto afirmar que:
a. Diante da expressa previsão legal, não prevalece a cláusula de reversão estipulada em favor de
Rômulo.
b. No caso, em razão de o contrato de doação, ser gratuito, comportar interpretação extensiva, a cláusula
de reversão em favor de terceiro é válida.
c. A cláusula em exame não é válida em razão da relação de parentesco entre o doador, Marcelo, o
terceiro beneficiário, Rômulo.
d. Diante de expressa previsão legal, a cláusula de reversão pode ser estipulada em favor do próprio
doador ou de terceiro beneficiário por aquele designado, caso qualquer deles, nessa ordem, sobreviva ao
donatário.

11 (OABSP 124o ./27) Negandose o comodatário, constituído em mora, a devolver o bem ao comodante:
a. Passa a dever ao comodante aluguel relativo ao bem, até a sua devolução.
b. Comete turbação, sujeitandose à propositura de ação de manutenção de posse, sem pagamento de
aluguel, pois é gratuito o comodato.
c. Não responde pelo perecimento do bem em caso de força maior ou por caso fortuito, a não ser que
não tenha tomado as cautelas de praxe para a guarda da coisa e que não tenha feito registrar junto ao
Serviço de Registro de Imóveis competente o contrato de comodato.
21
d. Fica obrigado a restituir a coisa com juros legais, juros compensatórios e penalidades moratórias e, em
se tratando de comodato de dinheiro, a restituir em dobro o valor emprestado.

12 (BACEN 2006) O devedor pode compensar com o credor o que este lhe dever, entretanto:
a. O fiador pode compensar sua dívida com a de seu credor ao afiançado.
b. A diferença de causa nas dívidas sempre impede a compensação.
c. A dívida proveniente de alimentos pode compensarse apenas com as provenientes também de
alimentos ou de depósito, porque somente nestes casos se admite a prisão civil.
d. Obrigandose por terceiro uma pessoa, pode compensar essa dívida com a que o credor dele lhe
dever.
e. Sendo a mesma pessoa obrigada por várias dívidas compensáveis não se pode, no compensálas,
observar as regras estabelecidas quanto à imputação do pagamento.

13 (OABSP 125o .) É característica do contrato de locação de espaço em shopping centers a:
a. Inexistência do direito à renovação compulsória do contrato de locação.
b. Impossibilidade de o locador recusar a renovação com base no argumento de retomada do imóvel
para uso próprio.
c. Inexistência de prazo decadencial para que o locatário ingresse com ação renovatória.
d. Impossibilidade de o contrato prorrogarse automaticamente por prazo indeterminado, no caso de
permanência do locatário no imóvel após o advento do termo contratual.

14 (OABSP) Determinada pessoa, por meio de instrumento particular de mandato, outorga poderes a
uma outra, para que esta alugue um imóvel de sua propriedade. Em correspondência escrita, por meio da
qual encaminha ao mandatário essa procuração, o mandante determina que o imóvel não seja alugado
para repartições públicas e que o valor mínimo do aluguel mensal não deverá ser inferior a R$ 5.000,00. O
mandatário aluga o imóvel para uma Secretaria Municipal e por R$ 4.000,00 por mês. Nesse caso, o
mandante deverá:
a. aforar ação anulatória do ato jurídico contratado pelo mandatário, com alegação de erro, dolo ou
simulação.
b. propor ação de perdas e danos contra o mandatário, uma vez que não poderá anular o ato jurídico
firmado com o terceiro.
c. acionar pedido declaratório de nulidade absoluta do ato jurídico contratado pelo mandatário, com
fundamento no dolo ou na inobservância de forma prescrita em lei.
d. notificar o locatário, exigindo a sua saída do imóvel por não terem sido observadas as condições
primordiais do negócio.

15 (TJRS 2009) Considere as assertivas abaixo sobre mandato:
I. A outorga do mandato por instrumento público pode substabelecerse por instrumento particular.
II. O poder de transigir importa o de firmar compromisso.
III. O maior de dezesseis e menor de dezoito anos não emancipado pode ser mandatário.
Quais são corretas?
a. Apenas I. b. Apenas II. c. Apenas III. d. Apenas I e III. e. I, II e III,

16 (TRT 11. Região 2007) A prestação de serviço não se poderá convencionar por:
a. Instrumento particular quando qualquer das partes não souber ler nem escrever.
b. Prazo indeterminado, sob pena de nulidade do contrato.
c. Mais de quatro anos, embora o contrato tenha por causa o pagamento de dívida de quem o presta, ou
se destine à execução de certa e determinada obra.
22
d. Mais de três anos, embora se destine à execução de certa e determinada obra.
e. Tempo inferior a um ano, sob pena de nulidade do contrato.

17 (TJSP 175.) Considere os itens elencados, que versam sobre os contratos de colaboração empresarial.
I. Na representação comercial, caso típico de colaboração por intermediação, o colaborador
compra os produtos do fornecedor e os comercializa posteriormente.
II. A cláusula de exclusividade de distribuição será sempre inválida, por atentar contra o princípio da
liberdade de competição.
III. A representação comercial regulase pela CLT, na medida que os representantes comerciais
atuam como empregados dos representados.
Podese dizer que:
a) Apenas I está correto b) Apenas II está correto
c) Apenas III está correto d) Nenhum dos itens está correto.

18 (TRT 14. Região) A transação:
a. Farseá por escritura pública, nas obrigações em que a lei exige, ou por instrumento particular.
b. Farseá por instrumento particular, ainda que recair sobre direitos contestados em juízo.
c. Se anula por erro de direito a respeito das questões que foram objeto de controvérsia entre as partes.
d. Não é passível de anulação em caso de nulidade de uma cláusula.
e. Em se tratando de coisas indivisíveis, aproveita a terceiros.

19 (OABRJ 27.) Risco é perigo a que está sujeita a coisa, de perecer ou de se deteriorar por caso fortuito
ou força maior. Numa obra, se sobrevier acidente motivado pela natureza, que a destrói parcialmente,
suportará sozinho o prejuízo:
a. Tratandose de empreitada mista, o empreiteiro, embora este não tenha agido com culpa.
b. Tratandose de empreitada mista, o empreiteiro, embora o dono da obra se encontre em mora de
recebêla.
c. Tratandose de empreitada de lavor, o empreiteiro, embora este não tenha agido com culpa.
d. Tratandose de empreitada de lavor, o dono da obra, embora o empreiteiro tenha agido com culpa.

20 (MPPA 2005) No contrato de prestação de serviço podese afirmar que:
a. É vedada a retribuição ao prestador do serviço em parcelas.
b. Darseá o aviso prévio de véspera, quando se tenha contratado por menos de quinze dias.
c. O prestador de serviço contratado por tempo certo ou por obra determinada, não se pode ausentar, ou
despedir, sem justa causa, antes de preenchido o tempo, ou concluída a obra.
d. Toda a espécie de trabalho lícito, desde que material, pode ser contratada mediante retribuição.
e. O instrumento, no caso de qualquer das partes não saber ler nem escrever, poderá ser assinado a
rogo e subscrito por, no mínimo, três testemunhas.

21 (OABMS 2005) Sobre o contrato de seguro não se pode afirmar que:
a) A Nulo será o contrato para garantia de risco proveniente de ato doloso do segurado, do beneficiário,
ou de representante de um ou de outro.
b) B Não terá direito à indenização o segurado que estiver em mora no pagamento do prêmio, se ocorrer
o sinistro antes de sua purgação.
c) C Salvo disposição em contrário, a diminuição do risco no curso do contrato não acarreta a redução do
prêmio estipulado; mas, se a redução do risco for considerável, o segurado poderá exigir a revisão do
prêmio, ou a resolução do contrato.
23
d) D Nos contratos de responsabilidade civil, o segurado pode reconhecer sua responsabilidade ou
confessar a ação, bem como transigir com o terceiro prejudicado, sem a anuência expressa do segurador,
sendo que tais atos não prejudicam o recebimento do valor segurado.

24

Direito Civil III-Plano Aulas e Casos Co

Transféré par

Informations du document

Description originale:

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Direito Civil III-Plano Aulas e Casos Co

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Direito Civil III Plano de Aulas

Vous aimerez peut-être aussi

Direito Civil III-Plano Aulas e Casos Co

Transféré par

Informations du document

Description originale:

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Direito Civil III-Plano Aulas e Casos Co

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Direito Civil III ­ Plano de Aulas

Vous aimerez peut-être aussi

Direito Civil III Plano de Aulas