Método de Programación de Obras Repetitivas

Introducción

Un sistema que se ha utilizado con buenos resultados y gran

aprovechamiento, en obras de tipo repetitivas, tales como, conjuntos
habitacionales o pisos tipos en edificios, es la Programación Rítmica.

Este sistema esta orientado al aprovechamiento máximo de los recursos

de mano de obra en proyectos constituidos por unidades tipo (casas o
pisos en edificios).

Esta basado en la construcción constituida por unidades tipos, que se

pueden subdividir en elementos repetitivos y que pueden ser tratados
como elementos de un proceso continuo de producción en serie, similar a
la industria manufacturera, con la diferencia que en la construcción es la
mano de obra la que se traslada de un lugar a otro en vez del producto.
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Introducción

Para ello se consideran las siguientes situaciones fundamentales:

1. Eliminar los tiempos muertos de las actividades, por lo tanto, se obtiene
un programa critico.
2. Sacar el máximo aprovechamiento de la mano de obra, por lo cual, las
faenas son realizadas por el mismo grupo de trabajadores o cuadrillas.
3. A todas las actividades se le asigna la cantidad de recursos necesarios
para que sean realizadas en un módulo de tiempo común o múltiplo de
él, que se conoce como tiempo de ritmo o simplemente Ritmo.
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Ejemplo:

Para comprender el sistema, consideremos las siguientes actividades que

se ejecutaran en 10 días, se tiene la Carta Gantt adjunta:
ACTIVIDADES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
EXCAVACIONES
FUNDACIONES
ALBAÑILERIA
PILARES CADENAS DE HA
TECHUMBRE
INSTALACIONES
REVESTIMIENTO MUROS
REVESTIMIENTO PISOS
PINTURAS
ASEO Y ENTREGA

La duración total de construcción de una unidad tipo, es igual al numero

de actividades por el tiempo de ritmo.
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Ejemplo:

T1 = R x O (1)

Donde:
T1 = Tiempo de Construcción de una Unidad Tipo
R = Tiempo de Ritmo
O = Numero de Operaciones o Actividades

Si se desea construir un conjunto de unidades tipos, se aprovecha la

experiencia y especialización de cada grupo de trabajo. Por ejemplo el
grupo (cuadrilla) de excavaciones pasa a la siguiente unidad realizando las
excavaciones y así sucesivamente.
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Ejemplo:
Si se representa la carta Gantt anterior para la construcción de 6 unidades
tipos, se tiene:
ACTIVIDADES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
EXCAVACIONES
FUNDACIONES
ALBAÑILERIA
PILARES CADENAS DE HA
TECHUMBRE
INSTALACIONES
REVESTIMIENTO MUROS
REVESTIMIENTO PISOS
PINTURAS
ASEO Y ENTREGA

T1 T n -1

Tt
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Ejemplo:
Número de Unidades Tipo

ACTIVIDADES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
EXCAVACIONES
FUNDACIONES
Actividades
Número de

ALBAÑILERIA
PILARES CADENAS DE HA
TECHUMBRE
INSTALACIONES
REVESTIMIENTO MUROS
REVESTIMIENTO PISOS
PINTURAS
ASEO Y ENTREGA

Tiempo para Tiempo para

Una Unidad el resto de
Tipo Unidades Tipo

Tiempo Total
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Ejemplo:
Por lo tanto, se tiene:

T n-1 = R (N - 1)
T 1= R x O (2)

Donde:
T1 = Tiempo de Construcción de una Unidad Tipo
R = Tiempo de Ritmo
O = Numero de Operaciones o Actividades

Tn-1 = Tiempo de Construcción del resto de unidades tipo

N = Numero de Unidades Tipo a Construir
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Ejemplo:
Por lo tanto, el tiempo total de construcción es:

T n-1 = R (N - 1)
T 1= R x O +

T t = R x O + R (N-1)

T t = R ( O + N - 1) (3)

Donde:
Tt = Tiempo de Construcción Total
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Ejemplo:
Si se designa por Ts el plazo esperado o solicitado, con T1 la
cantidad necesaria para la construcción de una unidad tipo y con R el
tiempo de ritmo. N’ será la cantidad necesaria de unidades tipo que
debe construir cada subconjunto.

N' = 1/R (Ts - T1 + R) (4)

El numero de subconjuntos (K), será la cantidad de unidades tipo totales

dividido por la cantidad de unidades del subconjunto:

K = N / N' (5)
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Ejercicios:
1. Se requiere evaluar un proyecto de 14 casas tipo, constituida por 6
actividades cada una y una duración de 13 ritmos:
Datos:
R =1
O =6
N = 14
Ts = 13
Aplicando la formula (1) obtenemos el plazo para una unidad tipo.
T1 = R x O = 1 x 6 = 6
Aplicando la formula (4) obtenemos la cantidad que construirá cada
subconjunto o frentes de trabajo.
N’ = 1/R (Ts – T1 + R)
= 1/1 (13-6+1) = 8
Aplicando la formula (5) obtenemos el numero de subconjuntos o frentes
K = N/N’ = 14/8 = 1,75 se aproxima a 2.
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Ejercicios:
Con el resultado aproximado de K, se calcula la cantidad de
unidades (N) a construir por frente de trabajo

N’’ = N / K = 14 / 2 = 7

Cada frente de trabajo debe construir 7 unidades, por lo tanto los 2

frentes definidos construyen las 14 casas.
Para el calculo de la duración total de la obra, considerando que
tenemos 2 frentes de trabajo, se aplica la formula (3):

Tt = R (O + N – 1), notar que aquí N es N’’

Tt = 1 (6 + 7 – 1) = 12

12 días es menor que 13 ritmos que era lo solicitado

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Ejercicios:
2. Se tiene la construcción de un conjunto de 23 casas, formado por
5 actividades cada una. Se desea realizar la obra en un plazo de
10 ritmos.
Datos:
R =1
O =5
N = 23
Ts = 10

Aplicando la formula (1) obtenemos el plazo para una unidad tipo.

T1 = R x O = 1 x 5 = 5
Aplicando la formula (4) obtenemos la cantidad que construirá cada
subconjunto o frentes de trabajo.
N’ = 1/R (Ts – T1 + R)
= 1/1 (10-5+1) = 6
Aplicando la formula (5) obtenemos el numero de subconjuntos o frentes
K = N/N’ = 23/6 = 3,83 se aproxima a 4.
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Ejercicios:
Con el resultado aproximado de K, se calcula la cantidad de
unidades (N) a construir por frente de trabajo

N’’ = N / K = 23 / 4 = 5,75 unidades por frente

Como el valor de N’’ no es exacto, debe considerarse entonces:

3 FRENTE DE TRABAJO CON 6 UNIDADES 3 x 6 = 18
1 FRENTE DE TRABAJO CON 5 UNIDADES 1 x 5= 5

TOTAL 23

Para el calculo de la duración total de la obra, considerando que

tenemos 4 frentes de trabajo, se aplica la formula (3)
Tt = R (O + N – 1), notar que aquí N es N’’ y se asume con 6 unidades
Tt = 1 (5 + 6 – 1) = 10
10 días es igual que 10 ritmos que era lo solicitado
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Ejercicios:
3. Se tiene un proyecto de construcción de 30 viviendas, con 105
actividades cada una. Considere que el tiempo de ritmo es 1. Se
pide calcular la duración de una unidad tipo, la duración total del
proyecto, considerando una duración solicitada de 120 ritmos,
además indicar los frentes de trabajo necesarios.
Respuestas: T1=105, N’=16,K=2,N’’=15,Tt=19

4. Para un proyecto de construcción de 60 viviendas, que cuenta con

120 actividades por cada una y un tiempo de ritmo 1. Calcule la
duración de una unidad tipo, la duración total del proyecto,
considerando una duración solicitada de 150 ritmos, además
indicar los frentes de trabajo necesarios.
Respuestas: T1=120, N’=31,K=2,N’’=30,Tt=149

5. Para el ejercicio anterior que puede hacer usted para sacar el

proyecto en la mitad del tiempo, es decir 75 días. Justifique sus
cálculos.