MEMORIA DESCRIPTIVA DE INDEPENDIZACIÓN

1.00 INTRODUCCIÓN

Peña Chumacero Joaquina con D.N.I: 02676754, y Zurita Córdova Pablo con D.N.I:
02677334, son propietarios del inmueble, ubicado en el Asentamiento Humano María
Goretti, MZ. ´K´, Lote 3, Distrito de Castilla, donde se ha construido un edificio de 02
pisos de uso de vivienda, en un terreno de área de 200.40 m2, con las siguientes
medidas perimétricas:

 Por el Frente: Calle 9 con 9.50 ml.

 Derecho entrando: con el Lote de terreno Nº 4 de la misma Manzana, con

21.00 ml.

 Izquierda entrando: con el Lote de terreno Nº 2, con 21.30 ml.

 Por el Fondo: colinda con el Lote Nº 10´B´ 10´A´, con 9.50 ml.

2.00 UNIDADES INMOBILIARIAS

2.10 PRIMER PISO

UNIDAD INMOBILIARIA N° 1.- Consta de una vivienda unifamiliar con los siguientes
ambientes: sala – comedor, cocina, baño (inodoro, lavatorio), cuatro dormitorios,
almacén, baño (inodoro, lavatorio, ducha), un patio de servicio y una terraza - jardín.
Con un área ocupada y/o exclusiva de 170.00 m2. Con un perímetro de 54.90 ml,
encerrados dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:

Frente: Con línea paralela a la Calle 9, con 9.50 ml, colinda con Área Común N°1 con
4.15 y estacionamiento con 5.35.

Derecha entrando: Con línea perpendicular al frente con 17.80 ml.

Izquierda: Con línea perpendicular al frente con 18.10 ml.

Fondo: Con línea recta diagonal con 9.50 ml.

ESTACIONAMIENTO.- Consta de un área de estacionamiento con un área ocupada

y/o exclusiva de 17.12 m2, con un perímetro de 17.10 ml, encerrados dentro de los
linderos y medidas perimétricas siguientes:

Frente: Con línea paralela a la Calle 9, con 5.35 ml.

Derecha entrando: Con línea perpendicular al frente con 3.20 ml.

Izquierda: Con línea perpendicular al frente, colinda con Área Común N°1 con 3.20
ml.

Fondo: Con línea paralela al frente, colinda con Unidad Inmobiliaria 1, con 5.35 ml.

2.20 SEGUNDO PISO

UNIDAD INMOBILIARIA N° 2.- Consta de una vivienda unifamiliar con los siguientes
ambientes: balcón, sala – comedor, cocina, dos dormitorios (con baño incluido:
inodoro, lavatorio, ducha), baño (inodoro, lavatorio, ducha), dos dormitorios, Con un
área techada de 149.12 m2, área ocupada y/o exclusiva de 149.12 m2, con un
perímetro de 65.66 ml, encerrados dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:

Frente: Con línea paralela a la Calle 9, con 9.50 ml, colinda con el Pozo de Luz ´A´, y
Caja de Escalera de la Unidad Inmobiliaria ´B´.

Derecha entrando: Línea quebrada de 3 tramos; el Primer tramo con línea

perpendicular al frente con 16.30 ml, Segundo tramo dobla a la izquierda con línea
paralela al frente con 4.95 ml, Tercer tramo con línea perpendicular al frente con 2.56
ml.

Izquierda: Línea quebrada de 5 tramos; el Primer tramo con línea perpendicular al

frente con 8.85 ml, Segundo tramo dobla a la derecha con línea paralela al frente con
4.40 ml, Tercer tramo con línea perpendicular al frente con 3.90 ml, Cuarto tramo
dobla izquierda con línea paralela al frente con 4.40 ml, el Quinto tramo, con línea
perpendicular al frente con 6.25 ml.

Fondo: Con línea recta diagonal con 4.55 ml.

3.00 AREAS COMUNES

3.11 ÁREA DE USO COMÚN Nº 1 (Primer Piso).- Consta de un área común de

ingreso que da acceso a las dos unidades inmobiliarias. se desarrolla al pie de ésta la
escalera que es la única que da comunicación a la unidad inmobiliaria N°2 del
segundo piso. Con un área ocupada y/o exclusiva de 8.34 m2, y un perímetro de 14.70
ml, encerrados dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:

Frente: Línea quebrada de 5 tramos; el Primer tramo con línea paralela al frente con
1.00 ml, Segundo tramo dobla a la derecha con línea perpendicular al frente con 1.15
ml, Tercer tramo con línea paralela al frente con 2.00 ml, Cuarto tramo dobla a la
derecha con línea perpendicular al frente con 1.15 ml, el Quinto tramo, con línea
paralela al frente con 1.15 ml. Colinda con Caja de Escalera de la Unidad Inmobiliaria
N° 2.
Derecha Entrando: Con línea perpendicular al frente, colinda con estacionamiento
con 3.20 ml

Izquierda: Con línea perpendicular al frente con 0.90 ml.

Fondo: Con línea paralela al frente, colinda con las unidad inmobiliaria N° 1, con 4.15
ml.

CAJA DE ESCALERA DE UNIDAD INMOBILIARIA N° 2.- Consta de un área de

circulación vertical, con un área ocupada y/o exclusiva de 4.94 m2, con un perímetro
de 10.90 ml, encerrados dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:

Frente: Con línea paralela a la Calle 9, con 3.15 ml.

Derecha entrando: Línea quebrada de 3 tramos; el Primer tramo con línea

perpendicular al frente con 1.15 ml, Segundo tramo dobla a la izquierda con línea
paralela al frente con 2.00 ml, Tercer tramo con línea perpendicular al frente con 1.15
ml.

Izquierda: Con línea perpendicular al frente con 2.30 ml.

Fondo: Con línea paralela al frente con 1.15 ml.

3.20 POZOS DE LUZ

POZOS DE LUZ SEGUNDO PISO

POZO DE LUZ “A”: Consta de un espacio vacío de área de 16.91 m2 y un perímetro

de 21.30 ml. Encerrados dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:

Frente: Línea quebrada de 3 tramos; el Primer tramo con línea paralela al frente con
6.35 ml, Segundo tramo dobla a la derecha con línea perpendicular al frente con 1.15
ml, Tercer tramo con línea paralela al frente con 2.00 ml.

Derecha entrando: Con línea perpendicular al frente con 2.30 ml.

Izquierda: Con línea perpendicular al frente, colinda con Caja de Escalera de la

Unidad Inmobiliaria N°2, con 1.15 ml.

Fondo: Con línea paralela al frente colinda con Unidad Inmobiliaria N°2, con 8.35 ml.

POZO DE LUZ “B”: consta de un espacio vacío, de área 17.16 m2, y un perímetro de
16.60 ml. Encerrados dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:

Frente: Con línea paralela al frente con 4.40 ml.

Derecha: Con línea perpendicular al frente con 3.90 ml.

Izquierda: Con línea perpendicular al frente con 3.90 ml.

Fondo: Con línea paralela al frente con 4.40 ml.

POZO DE LUZ “C”: Consta de un espacio vacío, de área 12.27 m2, y un perímetro
de 14.86 ml. Encerrados dentro de los linderos y medidas perímetras siguientes:

Frente: Con línea paralela al frente con 4.95 ml.

Derecha entrando: Con línea perpendicular al frente con 2.40 ml.

Izquierda: Con línea perpendicular al frente con 2.56 ml.

Fondo: Con línea recta diagonal con 4.95 ml.

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Peña Chumacero Joaquina Zurita Córdova Pablo
DNI 02676754 DNI 02677334

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Arq. Francisco A. Córdova Valladares
CAP 11099

Piura 22 de Julio del 2015