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PRINCIPIOS GENERALES
Buena fe: Los derechos deben ser ejercidos de buena fe. La buena fe como creación de
conductas exigibles, establece el comportamiento de buena fe de los contratantes y a su
vez los une con las condiciones expresas e implícitas del contrato, en el comportamiento
empresarial se pondera con más rigor. La buena fe como limitación del ejercicio del
derecho subjetivo, los derechos subjetivos contienen poder para ejercer sobre si o sobre
otros pero deben ser limitados por la buena fe como modelos abstracto de conducta que
se comparara con el comportamiento real. La buena fe como atenuación del
incumplimiento, en determinadas circunstancias a pesar del incumplimiento existe en el
deudor buena fe y puede considerarse su conducta como atenuante.
Ejercicio abusivo del derecho y posición dominante: El ejercicio regular de un derecho
propio o el cumplimiento de una obligación legal no puede constituir como ilícito ningún
acto. La ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos. Se considera tal el que
contraría los fines del ordenamiento jurídico o el que excede los límites impuestos por la
buena fe, la moral y las buenas costumbres. El juez debe ordenar lo necesario para evitar
los efectos del ejercicio abusivo y si correspondiere fijar indemnización. El derecho poder y
el ejercicio abusivo es la desviación del uso de ese poder .Es una expresión del ejercicio
abusivo del derechos las cláusulas abusivas para maximizar la tasa de beneficio por partes
de las empresas a costas del usuario o consumidor.
Orden Público: Las convenciones particulares no pueden dejar sin efecto las leyes en cuya
observancia está interesado el orden público. El acto respecto del cual se invoque el
amparo de un texto legal, que persiga un resultado sustancialmente análogo al prohibido
por una norma imperativa, se considera otorgado en fraude a la ley.
Comportamientos subjetivos del buen hombre de negocios a los estándares objetivos de
comportamiento: Los administradores y los representantes de la sociedad deben obrar
con lealtad y con la diligencia de un buen hombre de negocios. Los que faltaren a sus
obligaciones son responsables, ilimitada y solidariamente, por los daños y perjuicios que
resultaren de su acción u omisión.
CAUSA
Causa en los actos jurídicos: La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento
jurídico que ha sido determinante de la voluntad. Aunque la causa no esté expresada en el
acto se presume que existe mientras no se pruebe lo contrario. El acto es válido aunque la
causa expresada sea falsa si se funda en otra causa verdadera. La inexistencia, falsedad o
ilicitud de la causa no son discutibles en el acto abstracto mientras no se haya cumplido.
Causa del contrato ( fuente ) : la cusa del contrato la situamos como elemento externo ,
como fuente del mismo . El origen de una cosa que produce el efecto. El contrato en si
mismo es la forma para un hecho económico y en este ultimo se acentúa la causa del
contrato.
Causa de las obligaciones de origen contractual ( motivo) : es una razón jurídica abstracta
que la ley presume según la naturaleza jurídica de cada tipo de contrato . La nulidad de la
obligación de origen contractual por la ilicitud de su causa es antijurídica, si es ilícita para
ambas partes es considerada nula.
Finalidad teológica del contrato ( fin) : es la importancia que poseen los hechos
económicos como acceso e intercambio de bienes y servicios.
Causa motivo en cada contratante : la cusa motivo de cada contratante podría
permanecer oculta para la otra parte y para el juzgador por lo que se requiere que se
manifieste en la relación jurídica.
OBJETO
FORMA
Libertad de formas. Solo son formales los contratos a los cuales la ley les impone una
forma determinada.
Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la celebración del contrato rige
también para las modificaciones ulteriores que le sean introducidas, excepto que ellas
versen solamente sobre estipulaciones accesorias.
Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública:
a. los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de
derechos reales sobre inmuebles.
b. los contratos que tienen por objeto derechos dudosos sobre inmuebles.
c. todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pública.
d. los demás contratos que deben ser otorgados en escritura pública.
El otorgamiento pendiente de un instrumento previsto: constituye una obligación de hacer
si el futuro contrato no requiere una forma bajo sanción de nulidad. Si la parte condenada
no lo hace , el juez puede hacerlo en su representación siempre y cuando se hayan hecho
las concesiones reciprocas.
PRUEBA
Medios de prueba: Los contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para
llegar a una razonable convicción. Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden
ser probados exclusivamente por testigos.
Prueba de los contratos formales. Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a
los fines probatorios pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si hay
imposibilidad de obtener la prueba de haber sido cumplida la formalidad. Se considera
principio de prueba instrumental cualquier instrumento que emane de la otra parte que
haga verosímil la existencia del contrato.
Con relación a las partes : la institucionalización del negocio económico que vincula a las
partes genera un proyecto de conductas que son las obligaciones y los derechos que
constituyen como la ley misma para las partes. El resto de la sociedad asume
simualtaneamente una obligación tacita de no hacer . En los contratos paritarios o de
negociación individual la celebración ha sido entre partes con siemtria de poder, en los
contratos de adhesión el contenido esta preestablecido por una de las partes por lo que
hay una asimetría de poder.
Con relación a terceros : se establece la expansión de efectos hacia herederos y sucesores
universales y también singulares. En estos casos tiene su limitación en tanto no sean
intuitu personae. La exclusión de terceros en el ámbito contractual se debe diferencia
cuando ellos pueden invocar derechos nacidos de la relación negocial a su favor (contrato
a favor de terceros) y como consecuencia deben soportar el cumplimiento de una
obligación y en caso de incumplimiento del deudor se analizaran las consecuencias por
reparación de daños. En las relaciones de consumo se producen efectos múltiples tanto
para las empresas como para los consumidores o usuarios.
Contratos conexados: Hay conexidad cuando dos o más contratos autónomos se hallan
vinculados entre sí por una finalidad económica común previamente establecida. un
contratante puede oponer las excepciones de incumplimiento total, parcial o defectuoso,
aún frente a la inejecución de obligaciones ajenas a su contrato.
Suspensión del cumplimiento: En los contratos bilaterales, cuando las partes deben
cumplir simultáneamente, una de ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación,
hasta que la otra cumpla u ofrezca cumplir. Si la prestación es a favor de varios
interesados, puede suspenderse la parte debida a cada uno hasta la ejecución completa
de la contraprestación.
Tutela preventiva: Una parte puede suspender su propio cumplimiento si sus derechos
sufriesen una grave amenaza de daño porque la otra parte ha sufrido un menoscabo
significativo en su aptitud para cumplir .
Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando una de las
partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son bilaterales cuando las
partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra.
Contratos a título oneroso y a título gratuito. Los contratos son a título oneroso cuando las
ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas por una prestación que ella
ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a título gratuito cuando aseguran a uno o a otro
de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación a su cargo.
Contratos conmutativos y aleatorios. Los contratos a título oneroso son conmutativos
cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios, cuando las
ventajas o las pérdidas, para uno de ellos o para todos, dependen de un acontecimiento
incierto.
Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige una forma para su validez,
son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha.
Contratos nominados e innominados. Los contratos son nominados e innominados según
que la ley los regule especialmente o no. Los contratos innominados están regidos, en el
siguiente orden, por:
a. la voluntad de las partes;
b. las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c. los usos y prácticas del lugar de celebración;
d. las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son
compatibles y se adecuan a su finalidad.