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MEMORIA DESCRIPTIVA

TRAMITE : CERTIFICADO DE POSESION


SOLICITANTE : CANALES CHILET LILIANA
FECHA : ABRIL DEL 2018

1.00.- ANTECEDENTES

El Inmueble, es propiedad de la señora CANALES CHILET LILIANA, el cual fue


adquirido por la SUCESIÓN INTESTADA DE YOLANDA CHILET VDA DE
CANALES el cual se realizó el 04/10/2017 extendida por el notario de HUACHO
CARLOS ALBERTO REYES UGARTE.

La actual propietaria a la fecha por motivos de regularizar su propiedad, necesita el


certificado de posesión.

2.00.- OBJETIVO DEL TRÁMITE

El trámite tiene por objeto obtener la constancia de posesión por parte de la


municipalidad de SANTA MARIA para posteriormente llegar a su regularización
FISICO LEGAL del inmueble.

3.00.- LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN

El inmueble se localiza en el barrio de VISTA ALEGRE, distrito de CHUPACA,


provincia de CHUPACA, departamento de JUNIN y que tiene la siguiente
especificación:

o Sector : EL MILAGRO
o Barrio : EL MILAGRO
o Distrito : SANTA MARIA
o Provincia : HUAURA
o Dpto. : LIMA
4.00.- BASE LEGAL

 Ley Nº 29090, Ley de Regularización de habilitaciones urbanas y


edificaciones.

5.00.- ASPECTO FÍSICO LEGAL

Como se sabe, la parcela se va posesionando actual mente desde hace 10 años


aproximadamente, que establece la sujeción del predio a las disposiciones de este
instrumento específicamente el acceso se encuentra consolidado y además existen
accesos alternos.

5.1.- REGISTROS PÚBLICOS.-

Con relación a su inscripción, tras efectuarse la respectiva búsqueda, el predio materia


del presente se encuentra con antecedente registral ante la oficina de REGITROS
PUBLICOS.

5.2.-AREAS DE TERRENO.-

De acuerdo con la secuencia con la consolidación de la parcela se realiza.

Según el levantamiento el 10 de Abril del año 2018

Descripción Según levantamiento

Área bruta 287.63 m2


Perímetro 72.53 ml
5.3.- LINDEROS Y COLINDANTES

Según levantamiento Técnico

Descripción Linderos Colindantes


POR EL FONDO LEOPOLDO CANALES SALAZAR
Lado Norte B–C B – C =90.00ml. ENRIQUE CANALES CHILET
TEOFILO TORRES CONCHUCOS

POR EL FRENTE
Lado Sur A-E A - E =10.30ml. PASAJE COMUN SIN NOMBRE
ENTRANDO POR EL
LADO DERECHO C – D =11.51ml. TEOFILO TORRES CONCHUCO
Lado Este C–DyD-E D – E =11.11ml. PASAJE COMUN SIN NOMBRE
ENTRANDO POR EL
LADO IZQUIERDO A - B = 20.91ml. WILLIAM CANALES CHILET
Lado Oeste A-B

Llegando así con 72.53 ml de perímetro.

*NOTA: Los datos de calles y coordenadas UTM se encuentras anexos en el plano de


ubicación y localización del presente.