CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una parte las Sra.
…………………………………., identificado con DNI N°. …………… y domiciliado en
…………………………………….,…. en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el
Srta. ……………………………………, identificado con DNI N°. ………………. y su
compañera la Srta. …………………………….., identificada con DNI Nº ………………,
peruanas, en calidad de INQUILINOS, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO lo es del inmueble de su domicilio ubicado en la

……………………………………….., que consta de dos plantas, en la cual en la segunda
planta, se encuentran 2 habitaciones desocupadas, entre ellas una ubicada a mano derecha
entrando por la puerta principal, y cuyas medidas son 4 x 4 Metros aproximadamente, con una
puerta de madera.

SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO da la habitación descrita

en la cláusula anterior a LOS INQUILINOS en calidad de ALQUILER.

TERCERO.- El término de duración del presente contrato será …………………., que

comenzarán a partir del ………………….. y terminará el …………………., fecha en que LOS
INQUILINOS entregarán la habitación al PROPIETARIO, y podrá haber nuevo contrato
previo acuerdo de ambas partes.

CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es …………………… mensuales

……………., la que será pagada en forma puntual, ya que la falta oportuna de pago dará lugar a
la rescisión del contrato.

QUINTO.- La habitación será ocupado por LOS INQUILINOS para darle uso de vivienda,
quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco
a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la rescisión del contrato, pudiendo el propietario
recuperar la habitación sin previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.

SEXTO.- LOS INQUILINOS podrán desocupar la habitación y entregarla al PROPIETARIO

previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se encuentre sin deuda pendiente
de la merced conductiva.

SEPTIMO.- LOS INQUILINOS se compromete a no reclamar ningún tipo de compensación

económica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler de la
habitación, por las mejoras que pudieran realizar en la misma, declarando además que lo reciben
en buen estado de conservación, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado. Todas las
mejoras que hicieren LOS INQUILINOS para su mayor comodidad quedarán en beneficio del
inmueble.

OCTAVO.- Si LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedará por rescindido
el contrato.
NOVENO.- Es obligación de LOS INQUILINOS el pago del consumo de luz eléctrica, con un
monto adicional de ........................…

DECIMO.- La limpieza del cuarto a alquilar queda a cargo de LOS INQUILINOS,

comprometiéndose a conservarlos en buen estado y limpieza.

DECIMO PRIMERO.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente

contrato, debiendo LOS INQUILINOS devolver la habitación en las mismas condiciones físicas
que le fueron entregadas, excepto los que por naturaleza del uso se ocasionara normalmente.
Adicionalmente, LOS INQUILINOS entregan al PROPIETARIO la cantidad
de……………………………… por concepto de garantía y que se les será devuelto, previo
descuento de lo que se gaste para arreglar los daños que no se consideren por desgaste natural.

DECIMO SEGUNDO.- Ambas partes declaran que para el presente contrato no ha mediado
dolo, error o vicio que pudiera invalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la
……………………………………………………

LOS INQUILINOS

EL PROPIETARIO