CONTRATO DE RRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento del local Comercial

celebran de una parte y en calidad de ARRENDATARIA, doña YSAURA OTILIA
ALCÁNTARA AGUILAR, identificada con DNI N° 17878192 con domicilio en el Jr.
Bolognesi 461-473 de esta ciudad y de la otra parte en calidad de ARRENDATARIO, don
DANTE OSWALDO PIZARRO IZQUIERDO con DNI N° 00369286, de ocupación
comerciante, con domicilio en Jr. Progreso s/n – Cascas en los términos siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA, en su calidad de propietaria da en arrendamiento a el
ARRENDATARIO, el inmueble sitio en el Jr. Bolognesi 461-473 de esta ciudad, el mismo
que solo y exclusivamente será dedicado a uso comercial ……………………………………
SEGUNDO: El plazo de presente contrato de arrendamiento es de un año a favor de la
ARRENDADORA que pasara a computarse desde el 04 de Abril del 2018 hasta el 04 de
Abril del 2019, fecha en la cual el contrato extinguirá en forma automática, sin necesidad
de notificación o aviso, autorizándole a la ARRENDADORA, a tomar posesión de su local
en forma inmediata y directa; pudiendo las partes si lo consideran conveniente, 30 días
antes al vencimiento del contrato, pactar la prórroga del mimo
……………………………………………………………………….
TERCERO: El monto de la renta mensual se fija en la suma de Trecientos nuevos soles
(s/300.00)…………………………………………………………………………
CUARTO: EL ARRENDATARIO declara conocer el inmueble arrendado, recibiéndolo a su
entera satisfacción como las instalaciones de energía eléctrica, agua, desagüe, aparatos
sanitarios (lavatorios, wáter, sin roturas ni rajaduras); ducha en buen estado.
QUINTO: EL ARRENDATARIO destinara el bien exclusivamente a uso comercial y no está
autorizada para subarrendar ni para ceder posición contractual
……………………………………………………..
SEXTO: Serán de cuenta del ARRENDATARIO el pago de todos los servicios públicos
(agua, luz eléctrica, limpieza pública, etc.), así como cualquier impuesto creado o por
crearse ………………………….
SÉTIMO: El ARREDATARIO asume todas las obligaciones que les son propias según el
artículo 1681 del código civil, entre ellas las reparaciones a que hubiera lugar ya sea de
cañerías sanitarios u otros tipos de reparaciones que se sucedieron en el local arrendado,
durante el tiempo pactado en el presente contrato, arreglos que deberán efectuarse en
forma inmediata a fin de que no se genere otro tipo de desperfecto que afecte al local:
autorizándose a fin de verificar el cuidado del
mismo……………………………………………………………………
OCTAVO:Toda mejora cualquiera sea su clase, quedara a beneficio de LA
ARRENDATARIA, sin obligación de pagar suma alguna, quien deberá manifestarse su
conocimiento para que se realice ………………………………………………………………..
NOVENO: Las partes se someten a firmar ante el notario público de esta ciudad de Trujillo,
el 04 de Abril de 2018……………………………………………………………….
Se suscribe el presente contrato en la ciudad de Trujillo.
Trujillo, 04 de Abril de 2018.

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DANTE OSWALDO PIZARRO IZQUIERDO YSAURA OTILIA ALCÁNTARA AGUILAR

DNI N° 00369286 DNI N° 17878192