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Nombre alumno:
Rut.:
Investigue: acerca de los trabajos que ejecuta un calculista en un edificio de
departamentos ubicado en un balneario.
Una de las primeras cosas que se debe tener en cuenta, es que Chile es uno de
los países más sísmicos del mundo, por lo que existen detallados aspectos
técnicos que se deben considerar, en especial en zonas costeras, ya que éstas
están en la zona de mayor peligro sísmico, bajo la cual se origina gran parte de los
terremotos de subducción. (J. Avendaño, 2016).
La principal norma a considerar es la NCh433.Of.96 Mod.2009, D.S. 60 y 61
(2011). Esta norma establece requisitos exigibles para el diseño sísmico de
edificios, también se refiere a las exigencias sísmicas que deben cumplir los
equipos y otros elementos secundarios de edificios y por último se incluyen
recomendaciones sobre la evaluación del daño sísmico y su reparación
(NCh433.Of.96 Mod.2009, INN). Igualmente, en esta norma se indica que en el
territorio nacional se distinguen tres zonas sísmicas, donde se desglosa a que
zona pertenecen la totalidad de ciudades de Chile, prevaleciendo una zonificación
basada en la división política de comunas. El DS 61 establece que cuando la
información sobre el suelo de fundación permita clasificarlo dentro de dos o más
tipos de suelo, se debe optar por Clasificación Sísmica que resulte en el caso más
desfavorable.
La mayoría de los balnearios en Chile están ubicados en esta zona costera, dado
su gran valor turístico, por lo que es imprescindible considerar el tipo de suelo y
las especificaciones técnicas para este tipo de terreno. Se debe estimar la
respuesta de una estructura frente a cargas dinámicas, teniendo en consideración
la actividad sísmica de la región, las condiciones locales de la respuesta del suelo
y las características de la estructura.
Otro punto a considerar es el uso que se le dará al edificio (tipo habitacional,
locales comerciales, etc.) para calcular la ocupación prevista que dicho edificio
puede alcanzar. Para lo cual también se debe consultar el Plan Regulador de la
comuna elegida para emplazar el edificio. La construcción de obras de
urbanización o de edificación de cualquier naturaleza, sean urbanas o rurales,
requerirán permiso de la Dirección de Obras Municipales, a petición del propietario
(Artículo 1.4.1, LGUC). La Ordenanza Local fija normas urbanísticas relativas a:
zonificación o definición de subzonas en que se dividirá la comuna, en base a
algunas de las siguientes normas urbanísticas: usos de suelo, sistemas de
agrupamiento de las edificaciones, coeficientes de constructibilidad, coeficientes
de ocupación de suelo o de los pisos superiores, alturas máximas de edificación,
adosamientos, distanciamientos mínimos a los medianeros, antejardines, ochavos
y rasantes; superficie de subdivisión predial mínima; densidades máximas, alturas
de cierros, exigencias de estacionamientos según destino de las edificaciones;
áreas de riesgo o de protección, señalando las condiciones o prevenciones que se
deberán cumplir en cada caso. (LGUC Artículo 2.1.10, inciso 3, letra c)
Cuando sea necesario dotar de equipamiento o habilitar un balneario o
campamento turístico, se deben considerar los siguientes grados mínimos de
urbanización: agua potable, alcantarillado, evacuación de aguas lluvias,
pavimentación y electricidad. (LGUC, Artículo 2.2.10).
Las solicitudes de permiso de edificación de las construcciones industriales, de
equipamiento, turismo y poblaciones, ubicadas fuera de los límites urbanos,
deberán acompañar los informes favorables de la Secretaría Regional del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo y del Servicio Agrícola Ganadero.
Dentro de los cálculos que se deben realizar se pueden encontrar: