MODELO DE CERTIFICADO

FIDUCIARIO

CERTIFICADO FIDUCIARIO DE PARTICIPACON DE APROVECHAMIENTO DIRECTO DE

VIVIENDA COMPRENDIDA EN LA COLONIA JARDINES DE SANTA ROSALIA.

Emisor: Banco Agrícola Comercial, S.A. Agencia Central, Republica de Guatemala.

Fecha de Emisión: VEINTIDOS DE MARZO DEL DOS MIL ONCE.
Monto de la Emisión: UN MILLON DE DOLARES. ($ 1, 000,000.00)
Certificados emitidos: VEINTE. (20)
Número de Certificado: UNO (1)
Valor Nominal de: CINCUENTA MIL DOLARES. ($ 50,000.00)
A la orden de: RODOLFO ANTONIO HERRERA MOLINA, de las generales siguientes:

Derecho que incorpora: Derecho a una parte alícuota del dominio sobre los bienes o de la titularidad
de los derechos fideicometidos, correspondiente a un CINCO POR CIENTO (5%) de tales derechos,
los que se concretan en la vivienda marcada con el numero DOS sobre la cual recaen, además derechos
exclusivos de aprovechamiento y, en especial, uso y habitación, todo según descripción que consta en
la escritura de emisión de los Certificados, otorgada el día quince de octubre del año dos mil diez ante
los oficios del Notario MARIO ALEJANDRO CARAVANTES RODRIGUEZ, e inscrita bajo el numero
treinta y uno (31), folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro novecientos cuarenta y nueve (949)
del Registro de la Propiedad de Guatemala, del día veinticinco de Octubre del año dos mil diez. Este
certificado servirá de constancia del derecho necesario para la contratación de servicios básicos,
públicos y cualquier otro relacionado con la vivienda.
Canjeabilidad: Este certificado será canjeable por la porción del inmueble general que representa, al
final del plazo del fideicomiso, y se cancelara con el traspaso del dominio y demás derechos anexos
que le correspondan al tenedor del Certificado sobre la vivienda numero DOS sobre la cual se concreta
el derecho de Aprovechamiento de este Certificado.

Condiciones del certificado: Este certificado puede venderse, donarse, darse en garantía y en general
sujetarse a cualquier transacción licita, mediante endoso legalizado ante notario y posterior asiento en
el registro que para tal efecto lleva el Banco emisor. Mediante presentación personal o por apoderado
del título en original.

Traspaso y tradición del dominio: Sera realizado en las oficinas del Banco emisor, a solicitud del
tenedor debidamente acreditado. En caso de fallecimiento del titular del certificado los herederos
declarados deberán inscribir ante el fideicomiso su derecho. Este certificado está garantizado por la
inscripción en el Registro que lleva el banco emisor de la emisión de estos certificados y,
consecuentemente, de la vivienda cuyo uso y posterior dominio se garantiza. Lo que está inscrito al
número treinta y uno (31), folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro novecientos cuarenta y nueve
(949) que lleva el Registro de la Propiedad.

Emitido en base a escritura de emisión de certificados fiduciarios de participación de la urbanización

JARDINES DE SANTA ROSALIA, la cual se otorgó con fecha quince de octubre del dos mil diez, ante
los oficios del Notario MARIO ALEJANDRO CARAVANTES RODRIGUEZ y se encuentra inscrito al
número Treinta y uno del Registro de la Propiedad.

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(Firma del Representante autorizado de la Institución emisora)