Das ações possessórias

O que é ação possessória?

Diz-se possessória a ação fundada no fato da posse, com pedido de manutenção da posse, de reintegração
na posse ou para que cesse turbação da posse. O importante, para caracterizar a ação possessória é o seu
fundamento, porque o pedido de reintegração, por exemplo, não impede que o juiz conceda manutenção
da posse, já que a propositura de uma ação possessória em vez de outra não impede que o juiz conheça do
pedido e outorgue a proteção legal àquela cujos pressupostos foram provados.

No caso de ameaça à posse, o possuidor requer ao juiz que o segure da turbação ou esbulho iminente,
mediante mandado proibitório em que se comine ao réu pena pecuniária, caso transgrida o preceito.

Consumando-se a turbação ou o esbulho, o juiz concede mandado de manutenção ou de reintegração na

posse, embora proposta a ação como de interdito proibitório.

Pode cumular-se o pedido de proteção possessória com pedido de outra natureza?

O pedido de proteção possessória pode ser cumulado com o de condenação em perdas e danos e
indenização dos frutos. Nada impede, também, que o autor requeira medida para o cumprimento da
decisão proferida ou para evitar nova turbação ou esbulho.

Pode cumular-se ação possessória, fundada na posse, com ação reivindicatória, fundada no domínio?

Não, tanto que vedada, tanto ao autor quanto ao réu, a propositura de ação reivindicatória na pendência
da ação possessória, salvo se contra terceiro.

Como se procede no caso de ameaça, turbação ou esbulho praticado por uma coletividade, como a de uma
parcela do MST, Movimento dos Trabalhadores sem Terra?

No caso de ação possessória contra grande número de pessoas, faz-se a citação pessoal dos ocupantes
encontrados no local, citando-se os demais por edital, intimando-se, ainda, o Ministério Público e a
Defensoria Pública, devendo, ainda, o juiz determinar que se dê ampla publicidade da existência da ação,
valendo-se da publicação de cartazes, anúncios em jornal ou rádio, etc.

Em ação possessória, pode o réu defender-se, alegando e provando ter o domínio da coisa?

Não, porque a alegação de propriedade ou de outro direito sobre a coisa não obsta à manutenção ou à
reintegração?

Por que se costuma dizer que a ação possessória é dúplice?

Diz-se que a ação possessória é dúplice, porque o réu pode, na contestação, independentemente de
reconvenção, demandar a proteção possessória e indenização pelos prejuízos, alegando que a turbação ou
o esbulho foi cometido pelo autor. Esse, aliás, é um motivo para a inclusão das ações possessórias entre os
procedimentos especiais.

Qual a diferença entre ação possessória de força nova e de força velha?

Ao tempo em que somente cabia antecipação de tutela em procedimentos especiais, dizia-se de força nova
a ação proposta dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho, caso em que cabia cabia liminar, tratando-
se, pois, de procedimento especial..

Agora, sendo a ação de força velha, antes da concessão da medida liminar, o juiz deve designar audiência
de mediação, intimados o Ministério Público, a Defensoria Pública, havendo parte beneficiária de
gratuidade da justiça, bem como os órgãos responsáveis pela política agrária e urbana da União, do Estado
e do Município, afim de se manifestarem sobre seu interesse no processo.

O que precisa provar o autor, para ser mantido na posse, no caso de turbação, e ser reintegrado, no caso
de esbulho?

O autor precisa provar:

I – a sua posse;

II – a turbação ou o esbulho praticado pelo réu;

III – a data da turbação ou do esbulho;

IV – continuação da posse, embora turbada, na ação de manutenção, ou a perda da posse, na ação de

reintegração.

Pode ser concedida antecipação de tutela?

Sim. Havendo prova suficiente, o juiz defere mandado liminar de manutenção ou de reintegração, sem
ouvir o réu, que só é ouvido previamente se for pessoa jurídica de direito público.

Insuficientes as provas produzidas com a inicial, o juiz designa audiência de justificação, citando-se o réu
para comparecer a essa audiência, finda a qual, o juiz concede, se for o caso, mandado de manutenção ou
de reintegração.

Somente depois é o réu citado para contestar a ação, no prazo de 15 dias contado da citação ou, tendo
sido exigida justificação, da data em que deferida ou indeferida a liminar.

Como pode defender-se o réu, surpreendido por uma decisão do juiz concedida liminarmente?

Cabe agravo da decisão que concede tutela provisória, com fundamento no artigo 1.015, I. Além disso,
pode o réu requerer que o autor preste caução, sob pena de depósito da coisa, provando que o autor
carece de idoneidade financeira para responder por perdas e danos. Curiosamente, a Lei dispensa da
prestação de caução o autor economicamente insuficiente, isto é, exatamente o autor que não tem
idoneidade financeira para responder por perdas e danos.