Intervención urbana en Huancaya - UNCP

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER DE DISEÑO VI
INTERVENCIÓN URBANA – HUANCAYA
IV
VI
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................. 5
CAPÍTULO I ......................................................................................................................................... 6
EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN ........................................................................................... 6
1.1. Planteamiento del Problema ................................................................................................. 6
1.2. Formulación del Problema ................................................................................................... 6
1.3. Objetivos ................................................................................................................................ 6
1.3.1. General ........................................................................................................................... 6
1.3.2. Específicos ...................................................................................................................... 6
1.4. Hipótesis ................................................................................................................................. 6
1.5. Justificaciones ........................................................................................................................ 7
CAPÍTULO II ........................................................................................................................................ 8
MARCO TEÓRICO.............................................................................................................................. 8
2.1. Bases teóricas .............................................................................................................................. 8
2.1.1. Calidad de Vida ...................................................................................................................... 8
2.1.2. Desarrollo sostenible ............................................................................................................. 8
2.1.3. El espacio público y el valor de lo público. ............................................................................ 9
2.2. Definición de términos ............................................................................................................. 10
2.2.1. Renovación urbana. ............................................................................................................. 10
2.2.2. Cultura ambiental ................................................................................................................ 10
2.3. Antecedentes de Intervención urbana .................................................................................... 11
2.3.1. Proyectos Internacionales. .................................................................................................. 11
2.3.2. Proyectos Nacionales. ......................................................................................................... 16
2.3.3. Proyectos Locales ................................................................................................................ 22
CAPÍTULO III .................................................................................................................................... 24
MARCO METODOLÓGICO ............................................................................................................ 24
3.1. Tipo de Investigación ............................................................................................................... 24
3.2. Alcance de la Investigación ...................................................................................................... 24
3.3. Diseño de la investigación ........................................................................................................ 25
3.4. Técnicas e instrumentos de recolección de datos ................................................................... 25
3.4.1. Técnicas de recolección de datos. ....................................................................................... 25
3.4.2. Instrumentos de recolección de datos ................................................................................ 25
INTERVENCIÓN URBANA – HUANCAYA TALLER DE DISEÑO VI

CAPÍTULO IV .................................................................................................................................... 28
MARCO FÍSICO................................................................................................................................. 28
4.1. Diagnóstico Geográfico ....................................................................................................... 28
4.1.1. Localización geográfica ............................................................................................... 28
4.1.2. Topografía .................................................................................................................... 29
4.1.4. Hidrografía................................................................................................................... 30
4.1.5. Hidrología..................................................................................................................... 31
4.1.6. Flora.............................................................................................................................. 33
4.1.7. Fauna. ........................................................................................................................... 34
4.1.8. Etnoedafologia. ............................................................................................................ 35
4.1.9. Conclusiones................................................................................................................. 37
4.2. Diagnóstico Urbano ............................................................................................................. 37
4.2.1. Estructura vial ............................................................................................................. 37
4.2.2. Estructura vial (Principal). ......................................................................................... 38
4.2.3. Estructura vial (Secundaria) ...................................................................................... 39
4.2.2. Análisis de imagen urbana. ................................................................................................. 40
4.2.3. Equipamiento urbano. ................................................................................................ 41
4.2.4. Servicios existentes. ..................................................................................................... 42
4.2.5. Zonificación. ................................................................................................................. 43
....................................................................................................................................................... 43
4.2.6. Uso de Suelos ................................................................................................................ 44
4.2.7. Conclusiones................................................................................................................. 45
CAPÍTULO V ...................................................................................................................................... 46
MARCO SOCIAL ............................................................................................................................... 46
5.1. Estructura de la población....................................................................................................... 46
5.2. Educación .................................................................................................................................. 46
5.3. Salud .......................................................................................................................................... 46
5.4. Conclusiones.............................................................................................................................. 47
CAPÍTULO VI .................................................................................................................................... 48
MARCO ECONÓMICO .................................................................................................................... 48
6.1. Población económicamente activa........................................................................................... 48
6.2. Actividades económicas ........................................................................................................... 48
6.3. Conclusiones.............................................................................................................................. 50

CAPÍTULO VII ................................................................................................................................... 51
MARCO NORMATIVO ..................................................................................................................... 51
7.1. Plan Nacional de Desarrollo .................................................................................................... 51
7.2. Plan Municipal de Desarrollo Urbano .................................................................................... 51
7.3. Reglamentos de Construcción (RNE) ..................................................................................... 51
7.3.1 Norma a.140 - Bienes Culturales Inmuebles. ....................................................................... 51
7.4. Autoridad Nacional del Agua (ANA) ...................................................................................... 56
7.4.1. Reglamento de la Ley de Recursos Hídricos - Ley Nº 29338. ............................................... 56
7.5. Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas (SERNANP) ........................................... 58
7.5.1. Ley de Áreas Naturales Protegidas Ley N° 26834. .............................................................. 58
7.6. Ley de uso de suelo ................................................................................................................... 59
7.6.1. Ley de la inversión privada en el desarrollo de las actividades económicas en las tierras del
territorio nacional y de las comunidades campesinas y nativas - Ley Nº 26505. ......................... 59
7.6.3. Procedimiento y Guía para la Delimitación de la Faja Marginal. ........................................ 60
7.7. Conclusiones.............................................................................................................................. 61
BIBLIOGRAFÍA ................................................................................................................................. 62

INTRODUCCIÓN
En la actualidad, si mencionamos al distrito de Huancaya, más de uno, tendrá como
primera idea al turismo, actividad económica preponderante en esta localidad; es necesario ver
con otros ojos la realidad local, para darse cuenta que el distrito, tiene oportunidades de
crecimiento y explotación en otros campos.
El presente proyecto, pretende desglosar los componentes físicos, sociales y naturales del
distrito de Huancaya; es decir conocer minuciosamente todo lo que éste encierra, para de ese
modo proponer una intervención urbana integral, que responda a las necesidades de la
población.
Una intervención urbana que, a su vez, sea la pieza que dinamice el engranaje económico,
social y cultural del distrito de Huancaya y cuyos resultados, se vean reflejados en una mejor
calidad de vida para la población.

CAPÍTULO I
EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
1.1. Planteamiento del Problema
El distrito de Huancaya, recibe un número importante de visitantes transitorios
mensualmente, esto le proporciona, ingresos económicos a tomar en consideración; sin embargo,
poco o nada se toma en consideración al rubro social y cultural; es entonces cuando la posibilidad
de intervenir urbanamente para impulsar el desarrollo integral del distrito, se hace posible y por qué
no: viable; de allí que deriva la pregunta:
1.2. Formulación del Problema
¿Cuál es el efecto de la intervención urbana en el desarrollo socioeconómico y cultural del
distrito de Huancaya?
1.3. Objetivos
1.3.1. General
Determinar el efecto de la intervención urbana en el desarrollo socioeconómico y
cultural del distrito de Huancaya.
1.3.2. Específicos
a) Determinar la influencia de la intervención urbana en la mejora de la calidad de
vida de la población del distrito de Huancaya
b) Determinar el efecto de la intervención urbana en el crecimiento sostenible del
distrito de Huancaya.
c) Determinar la influencia de la intervención urbana en la identidad cultural del
poblador del distrito de Huancaya.
1.4. Hipótesis
La intervención urbana impulsará el desarrollo socioeconómico y cultural del distrito de
Huancaya, provincia de Yauyos

1.5. Justificaciones
La investigación planteada contribuirá a conocer la situación urbana, social y económica
del distrito de Huancaya, con el propósito de una correcta intervención urbana. Por tanto, nos
proyectaremos desde el pasado histórico y urbano de la ciudad para no desfigurarla en un futuro
lejano, ya que existen testimonios del crecimiento desorganizado que está pasando esta
localidad.
Entendemos pues que, el crecimiento desorganizado es un daño irremediable que sufre
la ciudad a través del tiempo: tergiversando su pasado histórico y urbano, y haciéndole perder
su identidad.
A fin de no continuar con esta informalidad en el crecimiento de la ciudad, se
desarrollará la presente investigación cualitativa, con el fin de colaborar con el conocimiento y
análisis situacional del distrito de Huancaya para un desarrollo ordenado de la ciudad,
beneficiando de esta manera, al poblador de este distrito y, a su vez, al desarrollo social y
económico de la comunidad.
1.6. Limitaciones
a) Dificultad para la obtención del Plan de Desarrollo Urbano del distrito, así como
otros planos pertinentes.
b) El tiempo con el que contamos para realizar la presente investigación, es
relativamente incongruente con el lapso real que disponemos.

CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO
2.1. Bases teóricas
Las teorías que rigen nuestro proyecto están vinculadas a los conceptos de Calidad de
vida, Regeneración Urbana, Espacios Públicos, Equipamiento Urbano y Cultura. Es por eso que
seleccionamos algunos conceptos:
2.1.1. Calidad de Vida
Gómez-Vela (2003), Afirma que: “La calidad de vida, en última instancia, combina
las condiciones de vida y la satisfacción personal ponderadas por la escala de valores,
aspiraciones y expectativas personales.” (p.07)
Asimismo, es importante reconocer que el concepto de calidad de vida, desde sus
orígenes, tiene como propósito el trascender los enfoques meramente economicistas, en
donde el foco es colocado en la cantidad de recursos necesarios para la vida, sin reparar
en las cualidades de estos; concentrando su atención en las condiciones materiales y
considerando el ingreso como la variable clave para el acceso a los satisfactores
indispensables para cubrir las necesidades básicas.
2.1.2. Desarrollo sostenible
La aplicación de manera reciente del concepto de desarrollo sostenible en las
intervenciones urbanas, es la base para plantearse la regeneración urbana como un
medio para alcanzar los objetivos de un desarrollo sostenible.

El concepto de desarrollo sostenible y su articulación en tres dimensiones nace
como una alternativa de reestructuración del concepto de desarrollo y fue descrita en el
informe “Nuestro futuro común” (Brundtland ,1987), como “un desarrollo que satisface
las necesidades de la generación presente, sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades” (p.05).
2.1.3. El espacio público y el valor de lo público.
Al ver que la noción de espacio público es muy complejo y diverso, nos referiremos y
citaremos los conceptos propuestos por Wiley Ludeña.
La realidad donde se concreta la esfera de lo público en la ciudad puede ser una plaza,
un parque o la calle, pero también un bar o patio de comidas, un coliseo cerrado con
numeroso público, o un megaconcierto al aire libre en un terreno baldío. Pueden
producirse manifestaciones públicas en espacios “públicos” abiertos y cerrados, así
como en espacios abiertos o cerrados de propiedad privada”, por lo tanto “La noción de
espacio público es problemática, compleja y por tanto difusa y polisémica” (Ludeña, W;
2013: 33).
2.1.3.1. El espacio público concebido en sentido específico.
Está identificado con el ámbito de los espacios existentes en la ciudad de uso
público libre e irrestricto (de forma individual o colectiva), de propiedad pública y gestión
pública (o pública/privada o privada). Pueden ser espacios de uso público efectivo o
potencial, estar diseñados o no diseñados para tal efecto, poseer un soporte material
natural o artificial, así como ser formales o informales en su origen o uso. Son espacios
que pueden estar ubicados en la ciudad formal, intermedia o periférica, así como estar
emplazados dentro de la “mancha urbana” o los espacios periurbanos o rurales.

2.2. Definición de términos
2.2.1. Renovación urbana.
Según Anavel y Monterrubio (2013), la renovación urbana se podría entender
como: “un proceso mediante el cual se interviene en aquellos sectores de las áreas
urbanas condenadas a caer por debajo de los estándares vigentes de aceptabilidad
pública”. (p.55)
2.2.2. Cultura ambiental
Pucheu (2010) El autor pretende hacer una descripción de la cultura ambiental
abordada desde las dimensiones de valor, creencias, actitudes y comportamientos
ecológicos.
La cultura ambiental es la forma como los seres humanos se relacionan con el
medio ambiente, y para comprenderla se debe comenzar por el estudio de los
valores. Estos, a su vez, determinan las creencias y las actitudes y, finalmente,
todos son elementos que dan sentido al comportamiento ambiental. Por lo tanto,
la educación ambiental debe estar enfocada de acuerdo con las características
propias de la comunidad, por lo cual es importante desarrollar estudios en los
cuales se determinen estas variables con el fin de avanzar en la consolidación de
una cultura ambiental favorable.(p.36).

2.3. Antecedentes de Intervención urbana
2.3.1. Proyectos Internacionales.
INTEGRACIÓN URBANA DEL RÍO GUADALMEDINA

UBICACIÓN: Río Guadalmedina, Málaga, España
AUTORES: Jairo, Pablo Fernández, Laura García, Isabel Jiménez
AÑO DEL PROYECTO: 2012
OBJETIVO DEL PROYECTO:
Integrar y fundir el río con la ciudad, buscando invertir los posicionamientos que
consideran el Guadalmedina una herida en la ciudad y convertirlo en una arteria
vital, regeneradora, de tejidos urbanos, creadora de nuevas áreas fértiles de
oportunidad y transformación; con capacidad de albergar nuevos espacios libres y
formas de vivirlos, creándose un eje de servicios y ocio, de naturaleza y deporte,
comunicador y turístico.
IMAGEN 1: Integración urbana del río Guadalmedina. Fuente: Archidaily.com

CONTEXTO:
En el año 2012 la Fundación CIEDES del Ayuntamiento de Málaga, junto con la
Administración Autonómica de la Junta de Andalucía y Confederación
Hidrográfica del Gobierno Central, convocaron un Concurso Internacional de Ideas
para aportar soluciones urbanísticas y arquitectónicas a uno de los más importantes
problemas históricos que la ciudad de Málaga tiene actualmente: la integración del
tramo urbano del río Guadalmedina con las tramas colindantes de la Ciudad. Una
"asignatura pendiente" cuyo debate ha estado presente a lo largo de todo el siglo
XX, y cuya actuación en los años sesenta con la realización de la Presa del
Limonero en la cabecera de este cauce urbano, se ha convertido en un continuo
debate y profunda reflexión que dicho Concurso Internacional debía clarificar con
su aportación de soluciones e ideas para la solución de dichos problemas
urbanísticos.
APORTES PARA LA INVESTIGACIÓN:
En este nuevo diálogo que se plantea la aparición de plataformas y conectores, se
distribuyen como respuesta a la interacción ciudad-río; se han tenido en cuenta las
condiciones de borde, la densidad, los niveles de actividad y las características de
cada tramo.

PLAN ESPECIAL EL BARRANCO
UBICACIÓN: Río Tomebamba, Cuenca, Ecuador
AUTORES: Boris Albornoz
El Plan plantea la creación y la recuperación de espacios existentes, como plazas,
plazoletas, parques y áreas verdes en general, que además de servir como lugares
públicos de concentración y descanso, proponen un trayecto que proporciona
diversas alternativas de recorrido y disfrute de la ciudad. En el área de estudio se
identificaron 61 proyectos, además de la regeneración de área verdes y la
incorporación de nuevos espacios pertenecientes a jardines y huertos de las
edificaciones de El Barranco.
IMAGEN 2:Plan especial el barranco. Fuente: Borisalbornoz.com

CONTEXTO:
-Este estudio “Plan Especial El Barranco” fue realizado a finales del 2004, y
aprobado el mismo año. Para su elaboración se tomó como referencia varios
documentos, tales como: el Plan de Renovación Urbana de El Barranco, realizado
por Consulcentro con el auspicio del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural –
Subdirección del Austro, 1983, entre otros.
-El Plan profundiza en el estudio de El Barranco de Cuenca como una pieza urbana
singular, el borde sur de la ciudad histórica, y que sirve de inicio del ensanche
propuesto por Gilberto Gatto Sobral en el año de 1947. Si bien se 46 hace un estudio
específico del sector, siempre se tiene en cuenta la ciudad, como ámbito de estudio
integral. Tanto el diagnóstico como las propuestas van dirigidas a conocer y
proponer mejoras para la urbe en general.
-Este Plan formula un documento que se basa en mostrar la ciudad y su sector de
estudio mediante gráficos fácilmente legibles que pueden ser analizados
independientemente o utilizarlos de manera aleatoria y comparativa.
El diagnóstico integral delimita claramente el área de estudio, con aspectos
históricos, demográficos, sociales, económicos, uso y ocupación del suelo,
ordenanzas, equipamientos urbanos, vialidad, transporte, sistemas de agua potable,
alcantarillado, energía eléctrica, recolección y reciclaje, vivienda, edificaciones
patrimoniales, arqueología, turismo, imagen urbana, paisaje, medio natural, entorno
vegetal, flujos peatonales, propuestas del concurso a nivel de ideas, entre otros.

PROYECTO RÍO LA PIEDAD Y CIUDAD DEPORTIVA
UBICACIÓN: Viaducto Miguel Alemán, Mexico City
AUTORES: Taller 13 Arquitectura Regenerativa
El proyecto de Ciudad Deportiva, más allá de todos los beneficios urbanos, implica
una nueva visión de vivir en la ciudad, una regeneración de sistemas vivos,
proyectos de movilidad; es un espacio idóneo para tratar las aguas de los ríos, así
como para lograr espacios en donde converjan el agua, la vegetación, la recreación,
el arte y la música.
IMAGEN 3: Proyecto Río la Piedad y Ciudad Deportiva. Vista aérea. Fuente: Archidaily.com

CONTEXTO:
- Entendemos la importancia de hidratar y cuidar nuestros bosques para poder
alimentar nuestras ciudades cumpliendo la función de continuidad en los ciclos,
como, por ejemplo, el del agua, que a su vez nos llega en forma de ríos para
satisfacer nuestras necesidades básicas. De cara al incremento poblacional y a la
migración del campo a las ciudades, se tiene que replantear el sentido que le
queremos dar a nuestro futuro. Nos encontramos en una situación desfavorable en
muchos aspectos en cuanto a nuestra calidad de vida y al estado de nuestros
recursos.
-Al ver este tipo de proyectos como generadores de una nueva forma de vida con
mejor calidad de aire, con espacios públicos generosos y bien mantenidos, con
espacio comercial, con todas las opciones de movilidad y con un esquema de
plusvalía de las propiedades que lo rodean, podemos empezar a visualizar un nuevo
urbanismo sostenible.
2.3.2. Proyectos Nacionales.
PLAN METROPOLITANO DE DESARROLLO URBANO DE LIMA Y CALLAO
UBICACIÓN: Lima, Perú
AUTORES: Arq. Carlos Alberto Fernández Dávila y Arq. Aldo
Facho Dede

-Proponer estrategias para la recuperación y puesta en valor del Centro histórico de
Lima, generando una visión concordada con los lineamientos estratégicos del
Cercado de Lima y la Metrópoli, corroborando y complementando la información
relevada por PROLIMA.
- Generar lineamientos estratégicos que sean funcionales al futuro Plan del Centro
Histórico de Lima, en concordancia con la normatividad de aplicación directa e
indirecta, el PLAM y Plan de Desarrollo Urbano del Cercado de Lima.
-Identificar y proponer Proyectos Estratégicos a través de Fichas de Proyectos, que
sirvan de base para proyectos de inversión pública, privada o mixta.
IMAGEN 4:Plan metropolitano de desarrollo Lima y Callao. Fuente: Habitat.com
CONTEXTO:

- “El Centro Histórico de Lima es una estructura socioeconómica, espacial y
cultural, que da testimonio de un período significativo de la historia de la ciudad,
constituye expresión de la creatividad cultural de la comunidad local y mantiene las
características y calidades de vida propias de núcleos urbanos en actividad.”
El Centro Histórico de Lima es un sector urbano caracterizado por ser el núcleo
antiguo y fundacional de la capital del Perú, estando definido de acuerdo a la
denominación oficial de Centro Histórico de la UNESCO.
APORTES PARA LA INVESTIGACIÓN
-Cómo podemos apreciar, tenemos a puerta fechas trascendentales en la historia de
la ciudad y del país. Es nuestro deber como profesionales y ciudadanos exigir y
trabajar para la construcción de escenarios políticos y proyectuales que aseguren la
cabalidad de su desempeño. La historia nos juzgará por lo que hicimos o dejamos
de hacer como sociedad.
RENOVACIÓN DE LA RIBERA NATURAL AMOJÚ,
MEDIANTE UN CORREDOR BIOLÓGICO, COMO EJE
ESTRUCTURADOR PARA LA CIUDAD DE JAÉN
UBICACIÓN: Ciudad de Jaen, Río Amojú , Perú
AUTORES: FRANK JEIMY, Aguilar Ruiz
AÑO DEL PROYECTO: 14 de julio de 2017

Renovar la ribera natural Amojú, mediante un corredor biológico, consolidándose
como eje estructurante para la ciudad de Jaén.
CONTEXTO:
Los ríos son sistemas naturales enormemente dinámicos y complejos. Su principal
función es el transporte de agua, sedimentos, nutrientes y seres vivos, pero además
conforma corredores de gran valor ecológico, paisajístico, bioclimático y territorial,
que enlazan montañas y tierras bajas. Por tanto, esta red fluvial constituye un
elemento clave en la dinámica ambiental y en la planificación territorial. Es un bien
extraordinario que se ve fluir, que se siente y se escucha, que cambia
continuamente, en el tiempo o espacio, y es la razón por la que muchas ciudades y
hasta la actualidad desearían verlo fluir en sus territorios.
El interés de estudiar la relación del agua con la ciudad, tomando el caso del río
Amojú ubicado en la localidad de Jaén, Perú; con el objetivo de consolidarlo como
un eje estructurante a través de la renovación de su ribera natural, mediante un
corredor biológico.
IMAGEN 5: Conexión directa equipamiento + actividad exterior.

IMAGEN 6:Maqueta proyectual general
APORTES PARA LA INVESTIGACIÓN
Los distintos programas y formas de cada espacio tipológico permiten diversas
experiencias en el río que van desde buenas opciones de programación para
expansivo acto público a las nuevas instalaciones para embarcaciones de propulsión
humana. Al mismo tiempo, los materiales de diseño, detalles y formas repetidas
proporcionan cohesión visual a lo largo de toda la longitud del proyecto.
EQUIPAMIENTO PARA LA DIVERSIDAD CULTURAL
BASE PARA LA REGENERACIÓN URBANA DEL RÍMAC
UBICACIÓN: Lima-Callao
AUTORES: Rosa Liz Barrón Infante y Pedro Frank Durand Rojas

-Desarrollar un proyecto urbano-arquitectónico, que contribuya a recuperar y
restituir calidades perdidas y deterioradas del espacio público y actividades en el
centro de la ciudad, diseñando un proyecto catalizador de la regeneración urbana,
que comprenda un equipamiento cultural y de esparcimiento a escala metropolitana
en la margen derecha del río Rímac, en la zona de Cantagallo, en el Distrito del
Rímac, así como propuestas urbanísticas en el entorno urbano inmediato
CONTEXTO:
- El río Rímac y sus riberas junto al Centro Histórico de Lima a pesar de su
importancia y significado no son ajenos a este problema de deterioro ambiental,
social y urbano y al problema de sostenibilidad por el que atraviesa toda la capital.
Hoy el Centro Histórico presenta problemas como desempleo, pobreza, e
inseguridad, abundan las viviendas desvalorizadas ocupadas por familias de escasos
recursos económicos, zonas de pobreza urbana que generan características
conflictivas, existen actividades poco dinámicas, cada año la población decrece, es
decir, cada vez menos personas viven en esta zona, sin embargo, millones de
personas visitan el Centro Histórico por múltiples razones.
-Se puede observar un principal énfasis en las teorías del desarrollo sostenible y
regeneración urbana, de los espacios públicos y su valor, de la diversidad cultural
y el fenómeno migratorio y, además, las teorías de los parques urbanos de hoy,
como espacios multifuncionales.

2.3.3. Proyectos Locales
VALORIZACIÓN PAISAJÍSTICA VISUAL DE LA ZONA RIVEREÑA DEL
RIO MANTARO
UBICACIÓN: Perú, Junín, Provincia de Huancayo, Pilcomayo
AUTORES: Gutara B. Ángela
- Determinar el valor paisajístico que tiene esta zona poniendo en práctica varios
conceptos de paisaje para poder generar factores de valoración, al iniciar el trabajo
de investigación se da la problemática de no saber el valor paisajístico que tiene
esta zona ribereña del rio Mantaro y el mal uso que le dan personas.
CONTEXTO:
- Sus áreas de estudio son la calidad visual y fragilidad visual, estas variables son
estudiadas con conceptos relacionados al paisaje desde el punto de vista perceptual,
vidual y simbólico, también serán evaluados la calidad del paisaje con
características intrínsecas que se refiere a la morfología o topografía, fauna,
vegetación, formas del agua, variabilidad cromática, singularidad o rareza.
- Se puede rescatar el análisis planteado para defender sus hipótesis pues hace
presencia a la baja población como un factor que eleva la calidad del paisaje dándole
un mayor valor a sus factores, las recomendaciones son la implementación de un
infraestructura arquitectónica que responda a la tipología recreacional paisajística
que responda al reglamento de zonificación de suelos del plan de desarrollo urbano.

APLICACIÓN DE LA PIEDRA DE MIRAFLORES COMO SISTEMA
CONSTRUCTIVO EN EL PROYECTO HOSPEDAJE TURISTICO DEL
DISTRITO DE MIRAFLORES - YAUYOS - LIMA
UBICACIÓN: MIRAFLORES - YAUYOS - LIMA
AUTORES: Walter Antonio Paucar Flores
- Aplicar La Piedra De Miraflores, Como Sistema Constructivo en El Proyecto
"HOSPEDAJE TURISTICO DEL DISTRITO DE MIRAFLORES- YAUYOS-
LIMA".
CONTEXTO:
- El hombre en la actualidad está inmerso dentro de un ámbito competitivo, sus
actividades cotidianas, el trabajo físico e intelectual siente la necesidad de cambiar
de ambiente, de renovar energías, Habiéndose realizado un análisis de la provincia
en forma genérica se puede decir que contamos con un sin número de riquezas
naturales y encontrando también un déficit de infraestructura adecuada para poder
explotar estas ventajas, como respuesta a esto se planifica contar con un
HOSPEDAJE TURISTICO DEL DISTRITO DE MIRAFLORES - YAUYOS -
LIMA.
-La aplicación de la piedra de Miraflores como sistema constructivo se logrará que
el hotel turístico se integre al paisaje que es representativo del Distrito de Miraflore

CAPÍTULO III
MARCO METODOLÓGICO
3.1. Tipo de Investigación
El tipo de investigación utilizada en el presente proyecto es el aplicado. Zorrilla (1988) nos
dice: “Se caracteriza por su interés en la aplicación, utilización y consecuencias prácticas de los
conocimientos. La investigación aplicada busca el conocer para hacer, para actuar, para
construir, para modificar”. (p.44).
3.2. Alcance de la Investigación
Los alcances de investigación usados en el proyecto son descriptivo y correlacional.
El alcance descriptivo consiste en indicar todas las características del fenómeno que se
estudia, Hernández, Fernández, y Baptista (2014) precisan aún más esto señalando que: “(…)
se busca especificar las propiedades, las características y los perfiles de personas, grupos,
comunidades, procesos, objetos o cualquier otro fenómeno que se someta a un análisis (…)”.
(p.92).
El alcance correlacional consiste en medir dos o más variables que se pretende ver sí están
o no relacionadas en los mismos sujetos y después se analiza la correlación. Hernández et. al.
(2014) nos dicen que: “Este tipo de estudios tiene como finalidad conocer la relación o grado
de asociación que exista entre dos o más conceptos, categorías o variables en una muestra o
contexto en particular” (p.93).

3.3. Diseño de la investigación
El diseño de investigación que se tomó en este trabajo es el no experimental. Este tipo de
investigación se basa fundamentalmente en la observación.
Según Hernández et. al. (2014): “Podría definirse como la investigación que se realiza sin
manipular deliberadamente variables. Es decir, se trata de estudios en los que no hacemos variar
en forma intencional las variables independientes para ver su efecto sobre otras variables”.
(p.152).
3.4. Técnicas e instrumentos de recolección de datos
3.4.1. Técnicas de recolección de datos.
3.4.1.1. Encuesta.
3.4.1.2. Entrevista.
3.4.2. Instrumentos de recolección de datos
3.4.2.1. Formato de Cuestionario (ver página siguiente)

CAPÍTULO IV
MARCO FÍSICO
4.1. Diagnóstico Geográfico
4.1.1. Localización geográfica
El distrito de Huancaya es uno de los 33 distritos que conforman la provincia de
Yauyos, perteneciente al departamento de Lima, en el Perú y bajo la administración del
Gobierno Regional de Lima-Provincias. Su capital es el poblado de Huancaya
El poblado de Huancaya está ubicada a 3 554 msnm perteneciente al piso
altitudinal de Suni. Ubicada a orillas del río Cañete donde se forman unas hermosas
lagunas esmeraldas donde abundan truchas y diversas aves.
El distrito limita con:
Norte Sur Oeste Este

con la provincia con el distrito de con los distritos con el distrito de
de Jauja. Vitis de Tanta y Vitis Tomas
Tabla 1 Límites geográficos del distrito de Huancaya
Ilustración 1 Región de Lima, provincia de Yauyos, distrito de Huancaya

4.1.2. Topografía
En la zona de estudio, las características topográficas son bastante irregulares, con
pendientes mayores de 30°, mayormente cuenta con terrenos accidentados, abruptos y con poca
existencia de terrenos planos. Las pendientes de laderas varían entre 50° y 80°, propiciando el
traslado de materiales desde la parte alta. Las pendientes predominantes están comprendidas
entre 25 y 50%, con numerosos sectores llanos y escarpes.
Ilustración 2 Laderas del río Cañete
Ilustración 3 Topografía plana correspondiente a la parte central de Huancaya
4.1.3. Clima, temperatura y precipitación fluvial
Precipitación
Clima Temperatura Humedad
Fluvial
Huancaya tiene La temperatura Precipitaciones de 40 % de
un clima frio media anual es de lluvia durante el humedad
sub húmedo. 13 °c y varía verano (octubre a relativa.
estacionalmente abril)
entre 8°c y 20°c

4.1.4. Hidrografía
El área de estudio hidrográficamente pertenece a la parte alta de la cuenca del
río Cañete, aproximadamente desde la cota de los 3000 msnm hasta las partes más altas
de cabecera de cuenca.
Ilustración 4 Vista Satelital, Cuenca del río Cañete

Fuente: Google Earth
4.1.4.1.Lagunas
Existen numerosas lagunas en la cuenca alta del río Cañete de características
muy diversas de acuerdo con su morfometría, orientación y régimen hídrico
Tabla 2 Lagunas en la provincia de Yauyos

Fuente: ONERN 1989
4.1.4.2. Manantiales
Tabla 3 Manantiales en la provincia de Yauyos

Fuente: ONERN 1989

4.1.5. Hidrología.
Para realizar el análisis hidrológico de la cuenca alta del río Cañete, se dispuso de datos
proporcionados por la estación Yauyos (altitud 2871 msnm.)
a. Precipitación. Respecto a la variación promedio mensual se observa presencia
de lluvias durante todo el año, aunque con marcada estacionalidad; en setiembre
se aprecia un incremento gradual de precipitación hasta el mes de abril.
Tabla 4 Precipitación mensual en la provincia de Yauyos
b. Evapotranspiración. La evapotranspiración está referida a la transferencia de
humedad del suelo y vegetación a la atmósfera debido a la transpiración; ésta se
calcula tomando en cuenta la evapotranspiración potencial
4.1.5.1.Evaluación de la cuenca del río Cañete.
a) Contaminación del agua para consumo humano - Cuenca alta.
Los muestreos se realizaron dentro de la cuenca del río Cañete
Tabla 5 Muestreo para la evaluación del río Cañete

Los puntos de muestreo se pueden apreciar en el mapa adjunto y se detallan a continuación:
o La muestra P-3 se tomó en el curso de un riachuelo ubicado en un lugar denominado
Chuspicocha, a 1 km de la Cordillera Hatunpauca
o La muestra P-4 se tomó dentro de un comedor popular ubicado en el distrito de Laraos,
por estar su captación en una zona inaccesible.
o La muestra, P-5, también se tomó dentro de una vivienda del distrito de Alis, el cual
capta sus aguas de un manantial en una zona muy alejada.
o Por último, la muestra PM-5 se tomó del rebose de una caja de agua, el cual se alimenta
del manantial Chaucha.
Tabla 6 Resultados de las muestras de agua para consumo humano – Cuenca alta del río Cañete
Según los resultados, los niveles de nitrato se encuentran por encima de los “Estándares
de Calidad”, igual que los valores que arrojan las muestras P-1 y P-2 en la cuenca del río
Cochas.

4.1.6. Flora.
4.1.6.1. Matorrales con predominio de "queñual"
Se caracterizan por presentar matorrales con elementos arbóreos y arbustivos en los que
predomina el "queñual" (Polylepis incana). Estas formaciones son de mayor frecuencia en
losdistritos de Laraos, Miraflores y Huancaya.
Ilustración 5 Queñual silvestre
4.1.6.2.Matorrales con predominio de "lloque"
Se presentan formaciones vegetales características de las laderas que bordean las
grandes quebradas afluentes del río Cañete en su parte media, donde predominan matorrales
con arbustos espinosos dispersos y el Lloque.
4.1.6.3.Otras especies en el lugar
Eucalipto Quinuales Cola de caballo Cactus
El eucalipto se
utiliza de una Es Podemos Son utilizados
manera económicamente encontrarlo en exitosamente en
medicinal, es importante porque lugares dolencias
muy bueno posee múltiples húmedos. Esta gastrointestinales,
contra la tos, usos, constituye planta crece a lo especialmente para
bronquitis, una fuente de leña largo del rio los cólicos, por el
infecciones para la cocción de yauyos. Tiene un aceite que contiene
respiratorias e alimentos y madera uso medicinal. la pula
inflamación.
Tabla 7 Especies vegetales, Huancaya

4.1.7. Fauna.
Es importante indicar que los pobladores dedicados a la agricultura y ganadería están
ampliamente relacionados con la fauna y flora del lugar, por lo que manejan los nombres de
diversas especies, generalmente las más conspicuas.
Anfibios Aves Mamíferos
Entre los anfibios se tiene Entre las especies

una especie de bufo (Bufo predominantes se encuentra
spinulosus) Las aves son el grupo el "zorro andino"
Uno de los mayores que presenta mayor (Pseudalopex culpaeus),
problemas como en toda la diversidad "venado" (Odocoileus
zona altoandina es la virginianus) y el "gato
disminución de la población andino" (Oreailurus
de anfibios. jacobita)
Ilustración 6 Gato andino
Ilustración 7 Lechuza

4.1.8. Etnoedafologia.
En el presente proyecto, tomamos en consideración la etnoedafologia y no la edafología
para nuestro informe por ser una rama de la etnociencia que va más relacionado con el
comportamiento social y económico.
4.1.8.1. Bases teóricas.
 Clasificación de tierras: la clasificación de tierras no determina por si misma
que cambios deberán adoptarse en el uso de la tierra. Sin embargo, ofrece
datos a partir de los cuales puede llegarse a la toma de decisiones y su
eficiencia se muestra en los resultados de la clasificación de tierras.
 Etnoedafologia: Es la rama de la etnociencia que estudia la percepción del
campesino acerca de las propiedades y procesos del suelo, la clasificación y
taxonomía, su relación con otros factores y fenómenos ecológicos, el manejo
agrícola y su aprovechamiento en otras actividades productivas.
4.1.8.2. Etnoedafologia en el distrito de Huancaya.

HA TIPO DE TIERRA USOS PORCENTAJE
130 CALIDAD TIERRAS APTAS 0.6 %
AGROLOGICA BAJA PARA CULTIVOS
EN LIMPIO
5449 CALIDAD TIERRAS APTAS 25.9%
AGROLOGICA MEDIA PARA PASTOS
259 CALIDAD CONDICION 1.2%
AGROLOGICA BAJA ESPECIAL DE
ANDENERIA
1190 CALIDAD LIMITACIONES 5.7%
AGROLOGICA BAJA POR SUELO Y
CLIMA
15459 -------------------------- TIERRAS DE 73.5%
PROTECCION

Clases Valores
Tierra Negra Es de color oscuro y más fértil.
Tierra gris o
Es de color ceniza, son de fertilidad media.
cenizal
El color de la tierra es colorada y tiene
Tierra roja
Color de la fertilidad media.
tierra El color de la tierra es moteada con regular
Tierra amarilla cantidad de materia orgánica.
Cuando está húmeda no toma forma, se
Gruesa
desmorona.
Cuando está húmeda toma forma pero a
Textura de la Media mayor presión se desmorona.
tierra Cuando está húmeda toma forma y no se
Fina desmorona.
Es difícil labrar la tierra y no se puede
Duras deshacer entre los dedos.
Moderadamente Es fácil labrar la tierra y se quiebra entre los

Factores Edáficos
Consistencia suave
dedos.
de las tierras
Se deshace fácilmente entre los dedos, y es muy
Suaves fácil de labrar.
Sin presencia de piedras, es fácil labrar la
Libres
tierra.
Ligeramente Con presencia de algunas piedras que no
pedregoso dificulta los trabajos de labranza.
Pedregosida d Con presencia de gran cantidad de piedras que
superficial Pedregoso dificulta los trabajos de labranza.
Superficiales Tienen una profundidad máxima de 20 cm.
Profundidad Moderadamente Con una profundidad de máxima de 25 a 50
de la capa profundo
cm.
fértil
Profundos Con una profundidad de más de 50 cm.
Excesivo El agua en el suelo se seca rápidamente.
Bueno o
El agua en el suelo se seca lentamente.
Drenaje moderado
Pobre El agua en el suelo se encharca.
Son de color negro, no necesita abono para
Alta
Son tierras fértiles producir.
pero necesita abono para
Fertilidad de Media producir bien
la tierra Son tierras infértil, sin abono no se produce
Baja
nada.
Plano El terreno no es faldeado o escarpado.
Topografía
Ondulado El terreno es faldeado.
Relieve
Accidentado El terreno es escarpado.

4.1.9. Conclusiones
a) El distrito de Huancaya se encuentra a una altura de 3000 msnm con un clima que varía
de entre 13° a 20°C, tiene conexión directa con el río Cañete y una gama de Recursos
Naturales bastante extensa.
b) El distrito de Huancaya cuenta con suficientes recursos, que se pueden aprovechar y
asociar para un eficiente desarrollo socioeconómico y cultural,
4.2. Diagnóstico Urbano
4.2.1. Estructura vial
Ilustración 8 Vías de acceso al distrito de Huancaya
4.2.1.1. Ruta 1 : Es por la Carretera Central. Son 300 kilómetros en promedio, de los cuales 218
están asfaltados. Pasando La Oroya se toma el camino de Huancayo hacia Pachacayllo
donde termina el tramo pavimentado. Se continúa a través de la ruta afirmada Cochas –
Huancaya – Vilca. Se recomienda el uso de camionetas 4×4.
4.2.1.2. Ruta 2: Es cruzando San Vicente de Cañete, a la altura del kilómetro 144 de la
Panamericana Sur. De allí se va a través de pista asfaltada hasta Lunahuaná. En pocos
kilómetros la carretera se vuelve afirmada. Luego se sigue por la ruta Magdalena –
Llapay – Tinco Alis – Vitis – Huancaya – Vilca.

4.2.1.3.Ruta 3: Esta ruta tiene una extensión aproximada de 130 km y se realiza por la carretera
Chupaca - Cañete (P24 – Ministerio de Transportes) una parte es trocha carrozable (los
primeros 24 km), y de ahí en adelante la esta asfaltada una sola via. Esta ruta permite
conocer los atractivos como el Cañón Uchjo de Alis, el centro alpaquero de Tomas,
entre otros. Para realizar esta ruta, solo se necesita un vehículo de tracción simple.
4.2.2. Estructura vial (Principal).
El distrito de Huancaya tiene una red vial muy angosta permitiendo solo el acceso de
vehículos menores y medianos ya que fue predispuesto para uso peatonal y como camino de
herradura para los viajeros que siguen su ruta para la reserva natural de Nor Yauyos Cochas.
El distrito de Huancaya tiene 2 vías principales de acceso, la vía de evitamiento que rodea
el distrito, y el Jr. Lima que conecta las vías exteriores con la plaza principal del distrito que
parte como eje principal al poblado.

4.2.3. Estructura vial (Secundaria)
La estructura vial secundaria del distrito de Huancaya está comprendida por las
siguientes calles orientadas de sus a norte: jr. Tupas Amaru, jr. Miguel Grau, pasaje Ciro
Napanga agüero, Jr Francisco Bolognesi, psje José Olaya.
Calles orientadas de este a oeste: Jr. Jorge Chavez, Jr. San Martin, psje Daniel Alcides
carrion Jr. Simon bolivar.
Ilustración 9 Secciones de vía, zona céntrica, dsitrito de Huancaya

4.2.2. Análisis de imagen urbana.
En el proceso del análisis de una ciudad, pueblo o comunidad, la percepción de cada
persona es diferente a otra, las personas somos seres diferentes y cambiantes al igual que las
ciudades es por eso que la imagen de la ciudad es percibida por cada una, pero como cualquier
objeto de estudio tiene ciertas cualidades que todos percibimos iguales.
En el caso particular del distrito de Huancaya, nos encontramos con una ciudad no
cambiante a pesar de los años, Linch (1998), nos dice al respecto: “(…) se siguen conservando
costumbres y tradiciones y esto ayuda a la conservación de su centro urbano y a su arquitectura
(…)”. (p.70).
4.2.2.1.Elementos de la imagen de la ciudad.
a) Sendas: las sendas hacen referencias a las calles que transcurren por la ciudad, en el
distrito de Huancaya las sendas son vías pequeñas de un máximo de 10 metros de ancho
y llegando a un mínimo de 3 metros.
b) Bordes: los bordes son los límites de dos fases o rupturas, en el distrito de Huancaya los
bordes están muy bien delimitados, éstas son el río Cañete que pasa por el lado este y
por el lado oeste tienen a las montañas con geografía accidentada.
c) Barrios: los barrios son la delimitación de actividades culturales económicas o sociales
que se dan a lo largo y ancho de una ciudad.
Ilustración 10 Una de las calles principales del distrito de Huancaya

4.2.3. Equipamiento urbano.
a) Iglesia de Huancaya.
b) Parque de Huancaya.
c) Municipalidad de Huancaya.

d) Hotel comunal del distrito de Huancaya.
4.2.4. Servicios existentes.
Dentro del Plan Maestro Reserva Paisajista NOR YAUYOS COCHAS (2006) se
menciona que:
(…) los centros urbanos y anexos cuentan con servicio eléctrico durante todo el día y la
mayoría cuenta con red de desagüe; pero que no tienen tratamiento de aguas servidas y
no se realiza una disposición adecuada en el caso de los residuos sólidos. (p.43).
Por lo general es común apreciar pozos de deposición y botaderos, más no rellenos
sanitarios.
Sobre el servicio de telefonía e internet, Huancaya aún no cuenta con estos servicios.

4.2.5. Zonificación.
Ilustración 11 Zonificación del distrito de Huancaya

Fuente: Plan Maestro RP NYC (2006)

4.2.6. Uso de Suelos
HUANCAYA presenta 4 tipos de suelos:

 Cretáceo Pelágico
 Cretáceo Superior Paleogeo
Continental
 Cretáceo Inferior Superior volcánico
sedimentario
 Cretáceo Superior Inferior volcánico
sedimentario
Propiedades geológicas:
 Posee restos arqueológicos por lo que
no está permitido la compra y venta de
terrenos.
 Posee minerales en gran cantidad
como el cobre u otros sin explorar.
 La agricultura es un sector importante y
el tipo de suelo le favorece
Ilustración 12 Uso de Suelos en el distrito de Huancaya

4.2.7. Conclusiones
a) La morfología urbana es IRREGULAR y presenta, un tipo de plano
RADIOCÉNTRICO, debido a la presencia de la plaza de armas, La iglesia y el Local
Municipal, como centros ordenadores de la ciudad.
b) El diagnostico urbano nos permite conocer las deficiencias de equipamiento y la
prioridad de vías, para una futura propuesta de intervención urbana en dicho distrito.
c) El uso de suelo en el distrito de Huancaya da prioridad a la actividad económica primaria
que es la agricultura y en una mínima proporción para la construcción.
d) Los servicios existentes básicos de agua, energía eléctrica y desagüe son proporcionales
para la el número de pobladores del distrito, al igual que el tratamiento de residuos
sólidos.

CAPÍTULO V
MARCO SOCIAL
5.1. Estructura de la población
Actualmente el distrito de Huancaya cuenta con una población de 1 001 habitantes según
el último censo, sin embargo, esto difiere de la realidad debido a las migraciones, al voto
golondrino y la información falsa. Con una población urbana compuesta por 639 habitantes y
población rural 372 habitantes, hombres 499 y mujeres 502. El 82.32% de la población es de15
años a más y la tasa de analfabetismo es el 1.6%. (INEI, 2007).
5.2. Educación
El distrito de Huancaya cuenta con 2 instituciones educativas para un total de 124 alumnos
y la asistencia al sistema educativo es regular que comprende entre los 6 y 16 años de edad
(INEI, 2007).
5.3. Salud
En el distrito de Huancaya para atención y prevención de la salud se cuenta con una posta
médica pública equipada, el cual se encuentra ubicado al costado de la plaza de armas, ocupa
un ambiente en buenas condiciones de salubridad con material de concreto con dos técnicos,
una enfermera y un médico general que atiende en consultorio hasta las cinco de la tarde y si
hay una necesidad urgente o emergencia se le puede encontrar en su vivienda que está cerca a
la posta.

Ilustración 13 Establecimiento de Salud
Fuente: SERNANP
5.4. Conclusiones
 A pesar de solo contar con 2 instituciones educativas, este cuenta con el espacio
necesario para albergar a todos los estudiantes.
 El personal en la posta médica cubre todos los servicios de atención a pesar de ser pocos,
el establecimiento de salud está equipado con el material y espacio necesario.

CAPÍTULO VI
MARCO ECONÓMICO
6.1. Población económicamente activa
De acuerdo a la Municipalidad Distrital de Huancaya, la estructura productiva Huancayana
está dominada por la actividad agropecuaria, destacándose la ganadería. En los últimos años se
ha notado un interés por el desarrollo turístico y sus actividades conexas como la artesanía,
porque el distrito esta insertada dentro de la Reserva Paisajística Nor Yauyos Cochas. Al
respecto Bulege (2011) refiere:
La PEA agropecuaria, representa un 58.5% de la PEA, destacando que la PEA femenina
es un 45%; cuya producción está destinada para el consumo, y el mercado local, regional
y nacional. En el ámbito del turismo, Huancaya se define como una comunidad campesina
dedicada a la ganadería, agricultura y el turismo como principales actividades
económicas.(p.155)
6.2. Actividades económicas
La población económicamente activa del distrito de Huancaya se dedica generalmente a la
agricultura, ganadería y como una alternativa para el mejoramiento de su calidad de vida se
dedican a la piscicultura, comercio, turismo y también al transporte.
Ilustración 14 Actividades económicas del distrito de Huancaya
Fuente: INEI

La agricultura en la zona es de desarrollo limitado y de alto riesgo por las variaciones
climáticas propia de cada piso ecológico, ya que está se realiza principalmente entre los 3 000
a 3 600 m.s.n.m, mayormente en laderas moderadamente empinadas, andenes y en algunos
casos terrenos planos. Es muy poca el área cultivada que cuenta con riego.
Ilustración 15 Andenes de Carania
Ilustración 16 Andenes de Laraos
Ilustración 17 Actividad Económica Ganadera en Huancaya

Las limitaciones topográficas y la excesiva fragmentación de la tierra no permiten la
expansión del área de cultivo. La mayoría de la actividad agrícola practicada depende de las
precipitaciones pluviales, las cuales son estacionales y muy variables de año en año.
6.3. Conclusiones
La población del distrito de Huancaya dedica como una de sus actividades económicas de
mayor predominancia a la agricultura, luego la ganadería, siendo este un indicador importante
que caracteriza a este distrito como zona con una economía basada en actividades primarias, es
decir extractiva de recursos naturales y aprovechada prioritariamente para autoconsumo y su
comercialización.

CAPÍTULO VII
MARCO NORMATIVO
7.1. Plan Nacional de Desarrollo
7.2. Plan Municipal de Desarrollo Urbano
7.3. Reglamentos de Construcción (RNE)
7.3.1 Norma a.140 - Bienes Culturales Inmuebles.
7.3.1.1. Capítulo I.
 Artículo 7.- El objetivo principal de la ejecución de obras en Bienes
culturales inmuebles es el de conservación y preservación del Patrimonio
Cultural y la adecuada intervención en áreas comprometidas con el
Patrimonio Cultural Inmueble.
 Artículo 10.- La infraestructura de servicios públicos, se clasifica en:
o Infraestructura Primaria: Obras de captación, conducción,
potabilización, almacenamiento y regularización de agua
potable; Emisores, colectores primarios y plantas de
tratamiento; Redes de energía eléctrica de alta tensión y
subestaciones eléctricas; Antenas de radio y televisión mayores
a 5 m de altura, antenas de microondas y antenas parabólicas de
televisión vía satélite.
o Infraestructura Secundaria: Redes de distribución de agua
potable, tomas domiciliarias, medidores cisternas. Redes de
desagüe y alcantarillado. Redes de distribución de energía
eléctrica, transformadores a nivel y elevados.
7.3.1.2. Capítulo II - Ejecución de Obras en Ambientes Monumentales

 Artículo 12.- Los valores a conservar son el carácter del ambiente
monumental y todos aquellos elementos materiales y espirituales que
determinan su imagen, especialmente:
a) La forma urbana definida por la trama y la lotización.
b) La relación entre los diversos espacios urbanos o rurales, edificios,
espacios verdes y libres.
c) La conformación y el aspecto de los edificios (interior y exterior),
definidos a través de su estructura, volumen, estilo, escala, materiales,
color y expresión formal.
d) Las relaciones entre área urbana y su entorno, bien sea natural o
creado por el hombre.
e) Las diversas funciones adquiridas por el área urbana en el curso de
la historia.
 Artículo 14.- El mobiliario urbano deberá mantener un paso peatonal
de 1.20 m. de ancho mínimo, sin obstáculos. Los elementos de
mobiliario urbano adosados a construcciones tendrán una altura libre
mínima de 2.10 m respecto al nivel de la vereda. Los elementos que
requieran estar adosados a una altura menor de 2.10 m, no podrán
proyectarse más de 0.10 m del alineamiento del plano de la fachada.
 Artículo 15.- Los elementos de señalización y avisos no deberán
afectar física ni visualmente al patrimonio cultural inmueble y no
deberán llevar publicidad, encontrándose permitidos los siguientes:

a) Las placas de nomenclatura de calles deberán indicar en primer
término el nombre actual de la calle y en segundo término el nombre
original de la misma con su correspondiente fecha.
b) La instalación de rótulos de una sola cara, adosados a las fachadas
de los inmuebles en forma paralela, no luminosos y sin ninguna
estructura que afecte las características arquitectónicas del inmueble.
c) La iluminación de anuncios en forma directa, siempre y cuando su
fuente de iluminación sea blanca o ámbar y sus accesorios se
encuentren ocultos a la vista, y no tengan intermitencias.
d) En los Monumentos utilizados como sedes por instituciones
culturales, profesionales o similares, se permitirá la colocación de una
placa o placas que permitan identificar a dichas instituciones.
e) En los Monumentos destinados a vivienda o a oficinas se permitirá
la colocación de un directorio en el interior de la zona de ingreso y de
placas vecinas a las puertas de los diferentes locales interiores.
f) En los Monumentos, Ambientes Urbano Monumentales y Zonas
Monumentales destinados a locales comerciales se permitirá la
colocación de avisos comerciales.
 Artículo 16.- Las nuevas edificaciones deberán respetar los
componentes de la imagen urbana que permitan su integración con
los bienes culturales inmuebles existentes en el lugar.

 Articulo 17.- No está permitida la instalación de estructuras para
comunicaciones o transmisión de energía eléctrica, ni de elementos
extraños que alteren la unidad del conjunto.
 Artículo 18.- Dentro del perímetro de los ambientes
monumentales, no podrán ser llevadas a cabo obras de
infraestructura primaria que impliquen instalaciones a nivel o
elevadas visibles desde la vía pública.
 Artículo 19.- La volumetría y el diseño de las edificaciones
ubicadas en Zonas Monumentales se ceñirán a las siguientes
pautas:
a) Los frentes se alinearán en toda su longitud con el límite de
propiedad sobre la calle.
b) En el caso que se trate de una zona donde se requiera retiro
fronterizo, los frentes se mantendrán en un plano paralelo en toda
su longitud al límite de propiedad sobre la calle.
c) El plano de fachada en los frentes no podrá volarse o proyectarse
fuera del límite de propiedad
d) La altura de edificación será la señalada para la zona por el
Instituto Nacional de Cultura en coordinación con la
Municipalidad Provincial correspondiente

7.3.1.3. Capítulo III - Ejecución de Obras en Monumentos y Ambientes Urbano
Monumentales
 Articulo 20.- En los Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales, se
autorizarán trabajos de conservación, restauración, consolidación estructural,
rehabilitación y mantenimiento, remodelación y ampliación.
 Artículo 21.- En los monumentos deberán respetarse tanto la tipología como
los elementos artísticos y arquitectónicos de acuerdo a los criterios que el INC
establezca.
 Artículo 24.- Los inmuebles deberán ser pintados de manera integral para
toda la unidad.
 Artículo 25.- La intervención en el Mobiliario Urbano, debe la instalación de
los equipos y su adecuación a la forma de los espacios y accesos viales, los
pisos, pavimentos y la señalización adecuada de las áreas históricas y
monumentales.
 Artículo 27.- Se permite la transformación de usos y funciones en los
inmuebles monumentales siempre y cuando mantengan sus características
tipológicas esenciales.
 Artículo 30.- Los proyectos de intervención en bienes culturales inmuebles,
para ser sometidos a su aprobación deberán contener la siguiente información:
Estudio histórico, levantamiento del estado y propuesta de conservación-
restauración.

7.4. Autoridad Nacional del Agua (ANA)
7.4.1. Reglamento de la Ley de Recursos Hídricos - Ley Nº 29338.
 Artículo 2º.- El agua es patrimonio de la Nación, su dominio es inalienable e
imprescriptible. No hay propiedad privada sobre el agua, sólo se otorga en uso a
personas naturales o jurídicas.
 Artículo 18°. - Las comunidades campesinas y nativas tienen representatividad en el
Consejo Directivo de la Autoridad Nacional del Agua y en los Consejos de Recursos
Hídricos de Cuenca. Participan en la elaboración del Plan de Gestión de Recursos
Hídricos en la Cuenca en el marco de la ley y el reglamento.
7.4.1.1. Uso de los recursos hídricos.
 Artículo 62º.- Orden de preferencia para el otorgamiento de agua para usos
productivos: Agrario, acuícola y pesquero; energético, industrial, medicinal
y minero; recreativo, turístico y transporte; otros usos.
7.4.1.2 Derechos de uso de agua de las comunidades campesinas y comunidades
nativas.
 Artículo 90º.- Las comunidades campesinas y las comunidades nativas tienen
derecho a utilizar el agua existente o que discurre naturalmente por sus tierras.
Este derecho es imprescriptible, prevalente y se ejerce de acuerdo con los usos
y costumbres ancestrales de cada comunidad. Los integrantes de las
comunidades campesinas y de las comunidades nativas no están obligados a
formar organizaciones de usuarios de agua para ejercer su derecho de uso de
agua.

 Artículo 90º.- Las comunidades
 Artículo 92º.- Las comunidades campesinas y comunidades nativas ejercen
la operación y mantenimiento de la infraestructura hidráulica comunal,
permitiendo y respetando los usos y costumbres ancestrales, sin afectar los
derechos de terceras personas.
7.4.1.3. Protección del agua.
 Artículo 103º.- La protección del agua tiene por finalidad prevenir el
deterioro de su calidad; proteger y mejorar el estado de sus fuentes naturales
y los ecosistemas acuáticos.
7.4.1.4. Caudales ecológicos.
 Artículo 153º.- Se entenderá como caudal ecológico al volumen de agua
que se debe mantener en las fuentes naturales de agua para la protección o
conservación de los ecosistemas involucrados, la estética del paisaje u otros
aspectos de interés científico o cultural.
7.4.1.4 Estudios y obras de infraestructura hidráulica.
 Artículo 220°.- No se podrá autorizar la ejecución de obras de
infraestructura hidráulica en terrenos de las comunidades campesinas y
comunidades nativas si éstas no han percibido previamente una
indemnización equitativa por cualquier daño.
 Artículo 221°.- El solicitante de una autorización de ejecución de obras de
infraestructura hidráulica en terrenos de comunidades campesinas y
comunidades nativas, deberá presentar el documento que acredite el acuerdo
previo con dichas comunidades.

7.5. Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas (SERNANP)
7.5.1. Ley de Áreas Naturales Protegidas Ley N° 26834.
 Artículo 20°: El plan maestro constituye el documento de planificación de más
alto nivel con que cuenta el Área Natural Protegida. Serán elaborados bajo
procesos participativos, revisados cada 5 años.
 Artículo 22°: Las Reservas Paisajísticas son áreas donde se protegen ambientes
cuya integridad geográfica muestra una armoniosa relación entre el hombre y la
naturaleza, albergando importantes valores naturales, estéticos y culturales.
 Artículo 27.- El aprovechamiento de recursos naturales en Áreas Naturales
Protegidas sólo podrá ser autorizado si resulta compatible con la categoría, la
zonificación asignada y el Plan Maestro del área. El aprovechamiento de
recursos no debe perjudicar el cumplimiento de los fines para los cuales se ha
establecido el área.
 Artículo 31.- La administración del área protegida dará una atención prioritaria
a asegurar los usos tradicionales y los sistemas de vida de las comunidades
nativas y campesinas ancestrales que habitan las Áreas Naturales Protegidas y
su entorno, respetando su libre determinación, en la medida que dichos usos
resulten compatibles con los fines de las mismas
7.5.2. Reglamento de organización y funciones de la asamblea de actores-mesa de
concertación de la reserva paisajística Nor Yauyos Cochas.
El Reglamento de Organización y Funciones (ROF), norma la naturaleza,
finalidad, funciones y establece la estructura orgánica de la Asamblea de Actores de la
Reserva Paisajística Nor Yauyos Cochas (RPNYC); así como sus relaciones de
coordinación con los sectores competentes.

7.6. Ley de uso de suelo
7.6.1. Ley de la inversión privada en el desarrollo de las actividades económicas en las

tierras del territorio nacional y de las comunidades campesinas y nativas - Ley Nº 26505.
 Artículo 30.- Las áreas naturales protegidas por la Ley Forestal y de Fauna
Silvestre mantienen su intangibilidad. Se mantienen igualmente vigentes las
normas referidas a la protección del patrimonio inmobiliario de carácter, histórico
y arqueológico del país.
 Artículo 100.- Tratándose de tierras de propiedad de las Comunidades
Campesinas de la Costa, la regularización del derecho de propiedad se regirá por
las siguientes normas:
a) Para la adquisición en propiedad por parte de posesionarios comuneros sobre
la tierra que poseen por más de un año.
b) Para la adquisición en propiedad por parte de miembros de la comunidad no
posesionarios o de terceros, así como para gravar, arrendar o ejercer cualquier otro
acto de disposición sobre las tierras comunales.
7.6.2. Reglamento 29338 - Capítulo III.
 Artículo 112º.- La delimitación de las riberas se realiza con los siguientes
criterios: Nivel medio de las aguas, promedios crecientes ordinarias que se
determina considerando las alturas de aguas que sobrepasen el nivel medio.
 Artículo 113°.- Las Faja Marginales son bienes de dominio público conformada
por las áreas superiores a las riberas de las fuentes de agua naturales o
artificiales.
 Artículo 114º.- La delimitación de la faja marginal se realiza de acuerdo a: La
magnitud e importancia de las estructuras hidráulicas. El espacio necesario para

la construcción, conservación y protección de las defensas ribereñas y de los
cauces. El espacio necesario para los usos públicos que se requieran. La máxima
crecida o avenida de los cuerpos hídricos.
Ilustración 18 Faja Marginal

Fuente: Autoridad Nacional de Agua
7.6.3. Procedimiento y Guía para la Delimitación de la Faja Marginal.
 Es necesario establecer una faja marginal de acuerdo al ancho del cauce.
Tabla 8 Faja marginal de acuerdo al ancho del cauce
Fuente: Procedimiento y Guía para la Delimitación de Faja Marginal
 En los cauces artificiales, el ancho de la faja marginal será determinado por lo
que corresponde a la berma de vigilancia.

 Si el cuerpo de agua es un embalse artificial, este comprenderá la ribera entre el
nivel mínimo de las aguas y el correspondiente al Nivel de Aguas Máximas
Extraordinarias (NAME)
 Para la delimitación de la faja marginal con los criterios ambientales, se deberá

proteger la calidad del agua y la biodiversidad en esta.
Tabla 9 Actividades Antrópicas para determinar fajas marginales

Fuente: Procedimiento y Guía para la Delimitación de Faja Marginal
 En áreas urbanas o de futura expansión urbana, las fajas marginales de los
cuerpos de agua deben sujetarse al ancho mínimo establecido (25 m)
exceptuando los casos en los cuales las edificaciones o la infraestructura
existente impida la implantación de una faja con este ancho.
7.7. Conclusiones
• Con los reglamentos que se estudiaron en este capítulo, tendremos un mejor análisis en
la intervención urbana.
• Respetar las normas que se estudiaron para preservar tanto el área que intervendremos
como el que no.
• Respecto al agua, deberemos prevenir el deterioro y mal uso de este.

BIBLIOGRAFÍA
Hernandez-Sampieri, R., Fernandez, C. y Baptista, P. (2014) Metodología de la Investigación
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Intervención urbana en Huancaya - UNCP

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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ

INTERVENCIÓN URBANA – HUANCAYA TALLER DE DISEÑO VI

INTERVENCIÓN URBANA – HUANCAYA TALLER DE DISEÑO VI

INTERVENCIÓN URBANA – HUANCAYA TALLER DE DISEÑO VI

En la actualidad, si mencionamos al distrito de Huancaya, más de uno, tendrá como

crecimiento y explotación en otros campos.

calidad de vida para la población.

INTERVENCIÓN URBANA – HUANCAYA TALLER DE DISEÑO VI

1.1. Planteamiento del Problema

El distrito de Huancaya, recibe un número importante de visitantes transitorios

mensualmente, esto le proporciona, ingresos económicos a tomar en consideración; sin embargo,

no: viable; de allí que deriva la pregunta:

1.2. Formulación del Problema

¿Cuál es el efecto de la intervención urbana en el desarrollo socioeconómico y cultural del

Determinar el efecto de la intervención urbana en el desarrollo socioeconómico y

cultural del distrito de Huancaya.

a) Determinar la influencia de la intervención urbana en la mejora de la calidad de

vida de la población del distrito de Huancaya

b) Determinar el efecto de la intervención urbana en el crecimiento sostenible del

c) Determinar la influencia de la intervención urbana en la identidad cultural del

poblador del distrito de Huancaya.

La intervención urbana impulsará el desarrollo socioeconómico y cultural del distrito de

Huancaya, provincia de Yauyos

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La investigación planteada contribuirá a conocer la situación urbana, social y económica

proyectaremos desde el pasado histórico y urbano de la ciudad para no desfigurarla en un futuro

Entendemos pues que, el crecimiento desorganizado es un daño irremediable que sufre

A fin de no continuar con esta informalidad en el crecimiento de la ciudad, se

desarrollará la presente investigación cualitativa, con el fin de colaborar con el conocimiento y

análisis situacional del distrito de Huancaya para un desarrollo ordenado de la ciudad,

beneficiando de esta manera, al poblador de este distrito y, a su vez, al desarrollo social y

otros planos pertinentes.

b) El tiempo con el que contamos para realizar la presente investigación, es

relativamente incongruente con el lapso real que disponemos.

INTERVENCIÓN URBANA – HUANCAYA TALLER DE DISEÑO VI

seleccionamos algunos conceptos:

2.1.1. Calidad de Vida

las condiciones de vida y la satisfacción personal ponderadas por la escala de valores,

aspiraciones y expectativas personales.” (p.07)

Asimismo, es importante reconocer que el concepto de calidad de vida, desde sus

orígenes, tiene como propósito el trascender los enfoques meramente economicistas, en

en las cualidades de estos; concentrando su atención en las condiciones materiales y

considerando el ingreso como la variable clave para el acceso a los satisfactores

indispensables para cubrir las necesidades básicas.

2.1.2. Desarrollo sostenible

La aplicación de manera reciente del concepto de desarrollo sostenible en las

intervenciones urbanas, es la base para plantearse la regeneración urbana como un

medio para alcanzar los objetivos de un desarrollo sostenible.

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como una alternativa de reestructuración del concepto de desarrollo y fue descrita en el

las necesidades de la generación presente, sin comprometer la capacidad de las

generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades” (p.05).

2.1.3. El espacio público y el valor de lo público.

citaremos los conceptos propuestos por Wiley Ludeña.

numeroso público, o un megaconcierto al aire libre en un terreno baldío. Pueden

producirse manifestaciones públicas en espacios “públicos” abiertos y cerrados, así

espacio público es problemática, compleja y por tanto difusa y polisémica” (Ludeña, W;

2.1.3.1. El espacio público concebido en sentido específico.

Está identificado con el ámbito de los espacios existentes en la ciudad de uso

pública (o pública/privada o privada). Pueden ser espacios de uso público efectivo o

emplazados dentro de la “mancha urbana” o los espacios periurbanos o rurales.

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