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Bogotá, Octubre 23 de 2017.

Señores
CONSTRUCCIONES MARVAL S.A NIT. 890.211.777-9
ATN. ANDREA CASTELBLANCO ORJUELA
Consultora Jurídica
o quien haga sus veces
AV DORADO N 69 A 51 TORRE B PISO 4
Bogotá D.C

REFERENCIA: RECURSO DE REPOSICION Y EN SUBSIDIO

APELACION CONTRA LARESPUESTA OTORGADA A
DERECHO DE PETICION DE 19 DE OCTUBRE DE 2017 A
MI NOMBRE MONICA PAOLA ROJAS GUARIN C.C
1.049.622.074.

Yo MONICA PAOLA ROJAS GUARIN identificada con C.C

1.049.622.074. interpongo Recurso de reposición y en subsidio
Apelación contra la respuesta otorgada al derecho de petición
a mi nombre, de la cual me doy por notificada por conducta
concluyente el día diecinueve (19) de Octubre de 2017.

Los argumentos e inconformidades que motivan el presente Recurso

son los siguientes:

PRIMERO: Según literal “a)” de la respuesta del derecho de petición

donde especifica que no cumplo los requisitos establecidos para el
programa VIPA según circulares 1 y 2 donde claramente especifican las
fechas y plazos para las postulaciones y cierres financieros informo
firmemente que dichos documentos y fechas nunca fueron entregadas a
mí. Además son documentos de uso exclusivo de la constructora y sus
funcionarios quien son responsables de velar por el cumplimiento y
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legalidad establecido en cada circular. Como menciono en derecho de

petición anexo nunca fui notificada del paso a seguir a pesar de las
muchas llamadas realizadas sujetas a merito probatorio según su
respuesta a los señalamientos y del cual también me acojo sujeta a
probar que haya faltado interés y diligencia de mi parte.

Según la circular propuesta en el artículo 12 de del decreto 1432 del

2013 donde se nombran los requisitos y condiciones a cumplir para
acceder al programa informo que cumplo con cada requisito información
ya verificada por CAVIS quien me informa que me encuentro habilitada
desde el 11 de Noviembre del año 2016.

“Artículo 12. Modificado por el art. 4, Decreto Nacional 2480 de 2014. Podrán ser
beneficiarios del programa que se desarrolle a través del patrimonio autónomo a
que se refiere el presente decreto, los hogares que cumplan las siguientes
condiciones:
a) Tener ingresos totales mensuales no superiores al equivalente a dos (2)
salarios mínimos legales mensuales vigentes;
b) No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional;
c) No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda que haya sido
efectivamente aplicado, salvo quienes hayan perdido la vivienda por imposibilidad
de pago, de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Ley 546 de 1999 o
cuando la vivienda en la cual se haya aplicado el subsidio haya resultado
totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres
naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas;
d) No haber sido beneficiarios, a cualquier título, de las coberturas de tasa de
interés, establecidas en los Decretos número 1143 de 2009, 1190 de 2012
y 0701de 2013;
e) Contar con un ahorro mínimo equivalente al cinco por ciento (5%) del valor de
la vivienda;
f) Contar con un crédito preaprobado por el valor correspondiente a los recursos
faltantes para acceder a la solución de vivienda a adquirir. La carta de
preaprobación de crédito deberá consistir en una evaluación crediticia favorable
previa emitida por un establecimiento de crédito, una cooperativa de ahorro y
crédito, las Cajas de Compensación Familiar, el Fondo Nacional de Ahorro, los
Fondos de Empleados y demás entidades autorizadas para ello por la ley. Junto
con la expedición de la mencionada carta de preaprobación por parte de un
establecimiento de crédito, este deberá informar que el potencial deudor no ha
sido beneficiario, a cualquier título, de la cobertura a la tasa de interés establecida
en los Decretos número 1143 de 2009, 1190 de 2012, 701 de 2013, o las normas
que los modifiquen o adicionen.”
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SEGUNDO: Dirigiéndome a cada una de las entidades encargadas del

proceso de asignación me informan ; CAVIS UT informa
que estoy habilitada desde el 11 de Noviembre del año
2016, FONVIVIENDA informa nuevamente que estoy
habilitada y debo dirigirme a la constructora para seguir
con el proceso; con esto último derroco la respuesta del
literal a donde me informan que no cumplo los requisitos
anteriormente mencionados.

TERCERO: Respecto a las fechas de cierre financiero si bien es cierto

que se establecen parámetros para acceder a el mismo y
requisitos según circular 0008 del 14 de Julio de 2017
informo que cumplo a cabalidad y FONVIVIENDA me
informa que este proceso sigue abierto hasta asignación
total de recursos.

1. Extracto de inmovilización de de recursos de Ahorro programado

2. Certificacion de Oferente firmada por representante legal
3. Certificacion de existencia de subsidios
4. Carta de crédito aprobado.

CUARTO: Respecto al literal “b)” informo que cuento con crédito

aprobado desde el XXXXXXXX con el banco DAVIVIENDA
quien me informa que debo firmar pagaré en el momento
que la constructora lo designe. El día xxx de Octubre me
acerqué a la constructora con la debida carta de aprobación
y me informaron que no me reciben la carta porque a mi
nombre se registra derecho de petición y que debo esperar
la repuesta del mismo.

PETICIÓN
SOLICITO MUY AMABLEMENTE SEGUIR CON MI PROCESO Y
LLEVAR A TERMINO FELIZ YA QUE A LA FECHA CUMPLO CON
LA TOTALIDAD DE REQUISITOS TOTALES NECESARIOS PARA
SEGUIR CON EL TRAMITE
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ANEXOS

 Copia de derecho de petición

 Copia de respuesta derecho de petición

 Copia de crédito aprobado.

NOTIFICACIONES

Firma Original

MONICA PAOLA ROJAS GUARIN

cc

Copia.
Cavis ut
Fonvivienda