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Para que se cumpla este requisito no es necesario que el poseedor tenga un ejercicio permanente de posesión sobre el bien, basta que se comporte como
cualquier propietario lo haría; ese comportamiento demuestra cuidado, diligencia, como lo tendría cualquier dueño, y expresa que este bien se encuentra dentro de su
esfera jurídica.
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LA CASACIÓN Nº1992-2003-TACNA refiere que “…En lo que respecta a la posesión pacífica de quien pretende ser declarado propietario por prescripción debe
transcurrir sin generar ningún tipo de conflicto con los derechos de los demás…”
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PAPAÑO, RICARDO; KIPER, CLAUDIO; DILLÓN, GREGORIO; CAUSSE, RAÚL , Derechos Reales Tomo 1, Ediciones Depalma, Buenos Aires, 1990, Pág.
43-44, señala que "…Es necesaria que la posesión sea ejercida de manera que pueda ser conocida por estos, para que puedan oponerse a ella si esa es su voluntad. Si
ellos pudieron conocer esa posesión durante todo el tiempo que duró, y no lo hicieron, la ley presume en ellos el abandono, y la posesión del usucapiente se consolida…"
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Búsqueda Catastral – ATENCIÓN Nº34633-2013, debiendo su Despacho realizar las
publicaciones correspondientes con un extracto de la solicitud de conformidad con lo
prescrito en el Inciso C del Artículo 5º de la Ley Nº27333.
a. POR EL FRENTE (NORTE): Limita con el Jirón Celso Benigno Calderón, con una
extensión de 3.61ml.; comprendiendo desde el vértice 1
al vértice 2 en dirección este.
b. POR LA DERECHA (OESTE): Limita en CINCO (05) TRAMOS:
El Primer Tramo parte del vértice 1 en dirección sur llegando al vértice 10 con una
medida de 14.96 ml., colindando en este tramo con el Lote 01 de propiedad de
Elena Pérez Acosta.
El Segundo Tramo, toma la dirección oeste llegando al vértice 9 con una medida de
21.47 ml., colindando nuevamente con el Lote 01 de propiedad de la señora Elena
Pérez Acosta.
El Tercer Tramo en dirección sur llegando al vértice 8 con una medida de 13.40 ml.,
El Cuarto Tramo en dirección oeste llegando al vértice 7 con una medida de 1.53 ml.,
Finalmente el Quinto Tramo llega al vértice 6 en dirección sur con una medida de
19.30 ml.,
Tanto en los tramos tres cuatro y cinco el predio colinda con un pasaje sin nombre.
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d. POR EL FONDO (SUR): Limita con el Lote 04 de propiedad de Flor de María
Acosta de Corcuera con una medida de 44.36 ml.,
comprendiendo desde el vértice 5 al vértice 6 en
dirección oeste.
e. ÁREA TOTAL: 1,455.05 m2 (Un Mil Cuatrocientos Cincuenta y Cinco Metros y Cinco
Centímetros Cuadrados).
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donde se ubica el inmueble; SIENDO COMPETENTE PARA EL PRESENTE CASO EL
NOTARIO PÚBLICO DE LA PROVINCIA DE CAJABAMBA.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
De conformidad con lo normado en el Artículo 39º del Decreto Supremo
Nº008-2000-MTC adjuntamos a nuestra solicitud el mérito de los siguientes medios
probatorios:
5.1 DOCUMENTOS:
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a. Copia Xerográfica Simple del Documento Nacional de Identidad de la sociedad
conyugal solicitante.
b. Copias Xerográficas Simples de los Documentos Nacionales de identidad de los
testigos.
c. Copia Xerográfica de la Escritura Pública de Compra - Venta de fecha 27 de
Noviembre de 1989, expedido ante Notario Público de la Provincia de Cajabamba de
ese entonces Dr. Luis Martín Miranda Llaque
d. Certificado de Numeración Nº073-2,013-SGPUYC-MPC, expedido por la Sub –
Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro perteneciente a la Gerencia de
Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Cajabamba, de fecha
11 de Diciembre del 2,013.
e. Constancia de Posesión Nº099-2,013-GAT-MPC, expedido por la Sub – Gerencia de
Planeamiento Urbano y Catastro perteneciente a la Gerencia de Acondicionamiento
Territorial de la Municipalidad Provincial de Cajabamba, de fecha 11 de Diciembre del
2,013.
f. Certificado Catastral Nº042-2,013-SGPUYC-MPC, expedido por la Sub – Gerencia
de Planeamiento Urbano y Catastro perteneciente a la Gerencia de Acondicionamiento
Territorial de la Municipalidad Provincial de Cajabamba, de fecha 11 de Diciembre del
2,013.
g. Certificado de Búsqueda Catastral – Atención Nº34633-2,013; de Fecha 23 de
Octubre del 2,013, expedido por el Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Cajamarca.
h. Memoria Descriptiva del predio materia de prescripción visada por la Sub-
Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro perteneciente a la Gerencia de
Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Cajabamba.
i. Plano de Localización del predio materia de prescripción visada por Sub-Gerencia
de Planeamiento Urbano y Catastro perteneciente a la Gerencia de Acondicionamiento
Territorial de la Municipalidad Provincial de Cajabamba.
j. Plano de Ubicación – Perimétrico del predio materia de prescripción visada por
Sub-Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro perteneciente a la Gerencia de
Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Cajabamba.
k. Copias Xerográficas Simples de la Declaración Jurada del Pago del Impuesto
Predial del inmueble materia de prescripción, correspondiente a los años de 1,988;
2,005; 2,006; 2,007; 2,008; 2,009; 2,010; 2,011, 2,012; 2,013.
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l. Copias Xerográficas variadas de los Recibos por Concepto del Pago del Servicio
de Energía Eléctrica expedido por HIDRANDINA S.A.
m. Copia Xerográfica Simple del Estado de Cuenta Corriente correspondiente al
Suministro de Energía Eléctrica, expedido por HIDRANDINA S.A. de fecha 17 de
Diciembre del 2013
n. Copia Xerográfica Simple del Suministro de Agua Potable y Desagüe expedido
por la Municipalidad Provincial de Cajabamba
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DECLARACIÓN DE PROPIEDAD POR PROCEDIMIENTO NO CONTENCIOSO
NOTARIAL DE FORMACIÓN DE TÍTULO SUPLETORIO DE DOMINIO E
INMATRICULACIÓN que se está solicitando.
VI. ANEXOS.
ANEXO 1-A Copia Xerográfica Simple de los D.N.I. de los solicitantes.
ANEXO 1-B Copias Xerográficas Simples de los D.N.I. de los Testigos.
ANEXO 1-C Copia Xerográfica de la Escritura Pública de Compra - Venta de fecha 27
de Noviembre de 1989
ANEXO 1-D Certificado de Numeración Nº073-2,013-SGPUYC-MPC
ANEXO 1-E Constancia de Posesión Nº099-2,013-GAT-MPC
ANEXO 1-F Certificado Catastral Nº042-2,013-SGPUYC-MPC
ANEXO 1-G Certificado de Búsqueda Catastral – Atención Nº34633-2,013
ANEXO 1-H Memoria Descriptiva del predio materia de prescripción
ANEXO 1-I Plano de Localización del predio materia de prescripción
ANEXO 1-J Plano de Ubicación – Perimétrico del predio materia de prescripción
ANEXO 1-K Copias Xerográficas Simples de la Declaración Jurada del Pago del
Impuesto Predial del inmueble materia de prescripción.
ANEXO 1-L Copias Xerográficas variadas de los Recibos por Concepto del Pago del
Servicio de Energía Eléctrica.
ANEXO 1-M Copia Xerográfica Simple del Estado de Cuenta Corriente correspondiente
al Suministro de Energía Eléctrica, expedido por HIDRANDINA S.A.
ANEXO 1-N Copia Xerográfica Simple del Suministro de Agua Potable y Desagüe
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VII. DE LA FINALIZACIÓN DEL PROCEDIMIENTO NOTARIAL E INMATRICULACIÓN DEL
BIEN.
De conformidad con lo prescrito en el Artículo 42º del Decreto Supremo Nº008-
2000-MTC, una vez que su expida EL ACTA NOTARIAL QUE DISPONE EL
OTORGAMIENTO DE TÍTULOS SUPLETORIOS sobre el inmueble ubicado JIRÓN CELSO
BENIGNO CALDERÓN Nº1113 (Cuadra 11) del Distrito y Provincia de Cajabamba,
Departamento de Cajamarca; este SE CONSTITUIRÁ EN TÍTULO SUFICIENTE PARA LA
INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD en el Registro Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Cajamarca.
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JOSÉ CEBERINO CUSTODIO ULLILEN
D.N.I. Nº26922691
SOLICITANTE
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JESÚS DEL CARMEN ACOSTA DE CUSTODIO
D.N.I. Nº26922692
SOLICITANTE