Francisco I. Madero, Coah.

, a 7 de Mayo del 2018

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE: LA SRA.
ALEJANDRA ARAIZ FIERRO, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ LA “ARRENDADORA” Y POR
OTRA: EL SR. ADÁN JUAREZ ORTIZ, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ EL “ARRENDATARIO”
SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
1.-La “arrendadora” da al “arrendatario” en arrendamiento la propiedad ubicada en calle
Zaragoza número 34-B, zona centro, de la ciudad Fco. I. Madero, Coahuila., destinada
exclusivamente para servicios de “barbería”.
2.-La “arrendadora” cede al “arrendatario” el uso de la propiedad por el plazo de 3 años a
contar desde el día de la fecha, en el que dicha propiedad se pone a disposición del
“arrendatario” quien lo recibe, así como llaves.
3.-Una vez transcurra el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra,
al menos con un mes de antelación a dicha fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato
quedará prorrogado a mensualidades sucesivas hasta un máximo de 6 meses.
4.-Una vez haya transcurrido el plazo de duración del contrato, y en su caso, de las prórrogas
de referencia, el arrendatario deberá de dejar a disposición a la arrendadora la totalidad del
inmueble cuyo uso se acredita en este contrato.
5.-El precio del arrendamiento es la cantidad de $3,500.00 (Tres Mil Quinientos Pesos 00/100
MN) al mes, quedando así estipulada esta cantidad durante los 3 años, y que el “arrendatario”
se obliga a pagar a la “arrendadora” los días 7 de cada mes por medio de depósito bancario a
la cuenta HSBC 4213166070957083.
6.-Todas las mejoras, reparaciones y construcciones que se hicieren necesarias a la finca
serán por cuenta del “arrendatario”, y siempre con acuerdo de la “arrendadora” quedando a
favor de esta, sea cuál fuere su naturaleza.
7.-Queda absolutamente prohibido al “arrendatario”, salvo autorización por escrito de la
“arrendadora”, mudar la forma de la propiedad arrendada, ni aún bajo el concepto de
restablecer las cosas en el estado que estaban a devolución. Así un cambio, cualquiera que
sea sin la autorización por el escrito de la “arrendadora” será por si mismo causa de rescindir el
presente contrato, con pago de daños, perjuicios y queda.
8.-Le es expresamente prohibido al “arrendatario” traspasar, subarrendar en todo o parte la
propiedad arrendada y, en caso de hacerlo será únicamente con permiso escrito de la
“arrendadora”
9.-Al desocupar el inmueble en cuestión, lo entregará en el mismo estado físico, así como el
pago de los servicios municipales, de energía eléctrica o particulares que celebre para el
inmueble, y con todo lo que pertenece, y de no hacer así, el “arrendatario” pagará a la
“arrendadora” el importe del costo de ello, el cual será cubierto con la cantidad de $3500.00
(Tres Mil Quinientos Pesos 00/100 MN) que, por concepto de depósito se traslada del contrato
de arrendamiento que tenían celebrado sobre el mismo inmueble.
10.-El “arrendatario” no podrá hacer otro uso de la propiedad más que el estipulado en este
contrato y su incumplimiento será motivo suficiente para que la desocupe.
11.-La falta de cumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato será causa de
rescisión, pudiendo desde luego la “arrendadora” pedir que se desocupe de inmediato de la
propiedad.
12.-El presente contrato se celebra a los 7 días del mes de mayo de (2018) dos mil diez y ocho,
en la ciudad de Fco. I. Madero; Coahuila de Zaragoza, conviniendo las partes a sujetarse a los
tribunales ubicados en esta ciudad para el cumplimiento e interpretación del mismo, renunciado
a cualquier otro por razón de territorio.
ARRENDADORA ARRENDATARIO

ALEJANDRA ARAIZ FIERRO ADÁN JUAREZ ORTIZ