Vous êtes sur la page 1sur 10

JAIRO MALAGON BECCERA

VS.
GRISELDA VILLA LAGUNES Y
MAURO ALBERTO RIVERA FLORES
JUCIO ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE INICIAL

JUZGADO SEGUNDO MENOR CON RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE CORDOBA, VERACRUZ.

JAIRO MALAGON BECERRA, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda
clase de notificaciones y documentos el ubicado calle 22, número 1502, avenidas 15 y 15 bis, colonia nuevo
san José, de la ciudad de Córdoba, Veracruz y autorizando en términos del artículo 89 del código de
procedimientos civiles para el estado de Veracruz a la C. LIC. BEATRIZ GUADALUPE SANCHEZ HERNANDEZ y
con cedula profesional 54321 expedida por la Secretaria De Educación Pública a través de la Dirección
General De Profesiones como mi abogado patrono, así como imponerse de autos en términos del artículo
49 del ordenamiento antes citado al C. MANUEL RODRIGUEZ CONTRERAS, indistintamente cada uno de
ellos, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo.

Que vengo por medio del presente escrito en la vía ordinaria civil y con fundamento en lo establecido por
el articulo 207 y demás relativos y aplicables del código de procedimientos civiles del estado de Veracruz a
demandar de la C. GRISELDA VILLA LAGUNES en su carácter de ARRENDATARIO y del C. MAURO ALBERTO
RIVERA FLORES en su carácter de AVAL SOLIDARIO ambos con domicilio en avenida 25 entre calles 12 y 14
fraccionamiento Moreno número 5 de esta ciudad de Córdoba, Veracruz, el pago y cumplimiento de las
siguientes:

PRESTACI ONES

A.- la recisión por falta de pago de dos o más mensualidades por el contrato de arrendamiento
celebrado por el suscrito JAIRO MALAGON BECERRA en su carácter de arrendador y los C.C. GRISELDA VILLA
LAGUNES y MAURO ALBERTO RIVERA FLORES en su carácter su carácter de ARRENDATARIO Y de AVAL
SOLIDARIO respectivamente de fecha uno de enero del año dos mil dieciocho.

B.- Como consecuencia de lo anterior la desocupación y entrega material y formal que ordene su señoría
del bien inmueble arrendado ubicado en la avenida entre calles 12 y 14 fraccionamientos Moreno número
5 de esta ciudad de Córdoba, Veracruz.

C.- El pago de los meses de renta vencidos correspondientes a Enero, Febrero y Marzo del año dos mil
dieciocho, a razón de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), que sumados arrojan un total de
$12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M.N.), y los que se sigan venciendo hasta la desocupación y entrega
material y formal del inmueble.

D.- El pago de un interés del 10% por cada mes que se ha dejado de pagar la renta en especial los cinco
primeros días del mes, sobre el precio pactado de cada mensualidad vencida correspondientes a los meses
de enero, febrero y marzo y los que se sigan venciendo hasta la desocupación y entrega material y formal
del inmueble.

E.- El pago de la pena consistente en el 50% de las rentas de un año, calculándose dicho porcentaje
sobre el alquiler mensual que esté vigente al inicio del presente asunto, esto en términos de la cláusula
decima primera del contrato de arrendamiento al haber incurrido en mora el arrendatario.

F.- El pago de los daños y perjuicios que llegue a presentar el bien inmueble arrendado que no sean por
el paso natural del tiempo si no que hayan sido provocados por el arrendatario, por su aval solidario o por
terceros que hayan hecho uso del inmueble mismo que serán cuantificados en ejecución de sentencia.

G.- La entrega al arrendador que por sentencia ordene su señoría respecto a los pagos de los servicios
de luz, agua, teléfono, televisión por cable, internet que hayan sido contratados por el arrendatario
señalando para tal servicio el inmueble arrendado, los cuales deberán estar cubiertos hasta la fecha en la
que desocupe y entregue formalmente el bien inmueble materia de este asunto.

H.- El pago de los gastos y costas que se generen el presente asunto mismos que serán cuantificados en
ejecución de sentencia.

HECHOS

1.- Como se desprende del contrato base de la acción el suscrito JAIRO MALAGON BECERRA en su
carácter de arrendador le rentó a la C. GRISELDA VILLA LAGUNES en su carácter de Arrendataria el bien
inmueble ubicado en avenida 25 calle 12 y 14 fraccionamiento Moreno número 5, de esta ciudad de
Córdoba, Veracruz, de conformidad con la cláusula primera del contrato base de la acción.

2.- Como se desprende de la cláusula cuarta del contrato en mención el inmueble sería utilizado
exclusivamente para casa-habitación.

3.- Las partes acordaron que el contrato seria por once meses contados a partir del día primero de
Enero y con vencimiento al día primero de Diciembre del año dos mil dieciocho, de conformidad con la
cláusula decima cuarta del contrato de referencia.

4.- EL arrendatario se obligó a que durante la vigencia del contrato pagaría $4,000.00 (CUATRO MIL
PESOS 00/100 M.N.) mensuales, los cuales serían cubiertos dentro de los primeros cinco días del mes, y en
caso de no pagar en el término establecido, pagaría al arrendador un interés del 10% por cada mes vencido
de conformidad con la cláusula sexta del contrato de referencia.

5.- A efecto de cumplir con todas y cada una de las cláusulas del presente contrato se constituyó como
aval solidario del arrendatario el C. MAURO ALBERTO RIVERA FLORES de conformidad con la cláusula
decima cuarta del contrato de arredramiento que nos ocupa.

6.- Es el caso que al día de hoy la C. GRISELDA VILLA LAGUNES, en su carácter de arrendataria y el C.
MAURO ALBERTO RIVERA FLORES en su carácter de aval solidario han incumplido con su obligación de pago
de la renta convenida correspondiente a los meses de Enero, Febrero y Marzo del presente año por la
cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.) de cada mes, que sumadas las cantidad nos
arrojan una cantidad de $12,000.00 (doce mil pesos 00/100 M.N.) más el correspondiente interés del 10%
en la mora del pago como se pactó en el contrato de arrendamiento en la cláusula sexta del mismo.

7.- En virtud de lo anterior es que solicito a su señoría que por conducto del secretario de acuerdos o
del personal de este Juzgado que al efecto se designe se requiera a la C. GRISELDA VILLA LAGUNES, en su
carácter de arrendataria y el C. MAURO ALBERTO RIVERA FLORES en su carácter de aval solidario del pago
de los meses vencidos que han quedado detallados en el cuerpo de este escrito.

8.- De conformidad con la cláusula segunda del contrato de arrendamiento las partes acordaron que
todos los deterioros, daños o destrucciones causados al inmueble de manera intencional, imprudencial o
por negligencia del arrendatario, familiares, empleados o visitantes serian a cargo únicamente y
exclusivamente del arrendatario.

9.- Las partes de común acuerdo en la cláusula séptima establecieron la prohibición al arrendatario de
ceder, traspasar, de alguna manera transferir todo o parte de los derechos derivados del inmueble
arrendado, quedando prohibido también el subarrendamiento en todo o parte del inmueble arrendado.

10.- En la cláusula octava y decima las partes establecieron que siendo de derecho privado el derecho
del tanto y el derecho a la prorroga y el derecho al pacto de preferencia que establece los artículos 2380,
2241 y 2418 del Código Civil para nuestro Estado, el arrendatario renuncia a tales derechos y a la acción
que pudieran hacer o ejercitarse por los mismos.

11.- Las partes convinieron que la presentación del contrato en juicio seria prueba plena para justificar
la existencia del arrendamiento y de la personalidad de las partes, y la falta de presentación por parte del
arrendatario de los recibos correspondientes acreditarían plenamente la falta de cumplimiento de pago de
las rentas correspondiste, esto de común acuerdo en la cláusula novena del contrato de referencia.

12.- El arrendatario acepto en la cláusula decima primera del contrato de referencia que de llegarse a
promover en su contra demanda judicial por haber incurrido en mora en el pago de sus obligaciones de
renta, pagaría a la arrendadora una pena consistente en el 50% de la rentas de un año calculándose dicho
porcentaje sobre el alquiler mensual que esté vigente al inicio del litigio.

13. El consumo de energía eléctrica, agua, gas y demás servicios relativos al inmueble objeto del contrato
serian a cargo del arrendatario, como se desprende de la cláusula decima segunda del contrato base de la
acción, obligándose también el arrendatario al momento de entregar el inmueble a exhibir los últimos
recibos de pago de los servicios antes señalados.

14.- El ciudadano Mauro Alberto Rivera Flores en la cláusula decima cuarta del contrato ya mencionado
acepto el cargo de aval solidario del arrendatario a efecto de dar cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que se desprenden en las clausulas ya citadas.

15.- Este Juzgado es competente para conocer del presente asunto pues el contrato de arrendamiento se
firmó en la Ciudad de Córdoba, Veracruz el inmueble arrendado se encuentro en esta misma ciudad e
independiente de lo anterior el articulo 116 fracción II del Código Procesal Civil para nuestro estado
establece que es juez competente el del lugar señalado del contrato para el cumplimiento de sus
obligaciones asimismo la fracción III de ese mismo ordenamiento establece que es Juez competente el de
la ubicación de la cosa.
16.- A fin de acreditar el incumplimiento en el pago de sus obligaciones por parte de los hoy
codemandados me vi en la necesidad de promover Vías de Jurisdicción Voluntaria a fin de requerir el pago
de los meses vencidos y no pagados correspondientes a Enero y Febrero del año dos mil dieciocho.

17.- El procedimiento señalado en el hecho anterior se radico ante este Juzgado segundo menor bajo el
número 345/2018-VI, llevándose a cabo la diligencia respectiva el día siete del mes de marzo del año en
curso tal y como se desprende de las copias certificadas que se acompañan al presente escrito inicial.

18.- en virtud de todo lo anterior es que demando en la vía y forma propuesta las prestaciones que han
quedado precisadas en el capítulo correspondiente, lo anterior por así convenir los intereses del suscrito.

PRUEBAS

I.- LA CONFESIONAL.- Misma que correrá a cargo de la C. Griselda Villa Lagunés en


su carácter de arrendataria, quien deberá absolver de manera personal y sin asesoramiento legal
alguno el día y la hora que su señoría señala el pliego de posiciones que en sobre cerrado se
acompaña a este escrito, a percibiendo a la absolvente para en caso de que no se presente el día
y la hora que se señale para la recepción de esta probanza será declarado confesa de las posiciones
que sean calificadas de legales por su señoría, debiendo notificarse personalmente a mi
contraparte.

Relaciono la presente probanza con los hechos 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 y 17 de


este escrito inicial de demanda y la ofrezco a fin de acreditar los hechos y las prestaciones que se
demandan, lo anterior con fundamento en los artículos 235,236, 237, 248 y demás relativos
aplicables del Código Nacional De Procedimientos Para El Estado De Veracruz.

II.- LA CONFESIONAL.- Misma que correrá a cargo del C. Mauro Alberto Rivera Flores
en su carácter de aval solidario , quien deberá absolver de manera personal y sin asesoramiento
legal alguno el día y la hora que su señoría señala el pliego de posiciones que en sobre cerrado se
acompaña a este escrito, a percibiendo a la absolvente para en caso de que no se presente el día
y la hora que se señale para la recepción de esta probanza será declarado confesa de las posiciones
que sean calificadas de legales por su señoría, debiendo notificarse personalmente a mi
contraparte.

Relaciono la presente probanza con los hechos 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 y 17 de


este escrito inicial de demanda y la ofrezco a fin de acreditar los hechos y las prestaciones que se
demandan, lo anterior con fundamento en los artículos 235,236, 237, 248 y demás relativos
aplicables del Código Nacional De Procedimientos Para El Estado De Veracruz.
III.- LA DOUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en las copias certificadas de la jurisdicción
voluntaria número 343/2018 del Índice del Juzgado Segundo Menor de esta ciudad de Córdoba,
Veracruz de donde se desprende el requerimiento de pago de rentas vencidas, las no pagadas y
que se sigan venciendo en relación al contrato de arrendamiento celebrado con la C. Griselda Villa
Lagunés en su carácter de arrendataria y del C. Mauro Alberto Rivera Flores en su carácter de aval
solidario, expedidas por el secretario de acuerdos de ese Juzgado.

Relaciono la presente probanza con los hechos 4, 5, 6, 7, 12, 14, 16 y 17 de este escrito inicial
de demanda y la ofrezco a fin de acreditar el incumplimiento en el pago de rentas en el que incurrió
la hoy demandada y el requerimiento llevado a cabo por conducto del personal actuante del
Juzgado Segundo Menor de esta ciudad, lo anterior con fundamento en los artículos 235,236, 237,
261,262 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de
Veracruz.

IV.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el original del contrato de arrendamiento


celebrado el día primero de Enero del año dos mil dieciocho, entre el suscrito JAIRO MALAGON
BECERRA en su carácter de arrendador y la C. GRISELDA VILLA LAGUNES en su carácter de
arrendatario y por una tercera parte el C. MAURO ALBERTO RIVERA FLORES, del cual se desprende
los derechos y obligaciones contraídos en ese instrumento.

Relaciono la presente probanza con los hechos 1,2,3,4,5,6,8,9,11,12,13 y 14 y la ofrezco a fin


de acreditar la existencia del contrato y todas y cada una de las obligaciones y derechos que tienen
las partes celebrantes , lo anterior con fundamento en los artículos 235, 236, 266 y demás relativos
y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz.

V.- LA PERICIAL DE DAÑOS.- Misma que correrá a cargo del C. Arquitecto Adán Arroyo
González con numero de cedula profesional 9541, con domicilio en la calle 17 entre avenidas 2 y
4, numero 422 colonia centro de esta Ciudad de Córdoba, Veracruz quien deberá ser notificado
de manera personal a fin de que se presente a este Juzgado y acepte el cargo conferido.
La presente prueba pericial se deberá presentar en el domicilio objeto del presente
arrendamiento ubicado en avenida 25entre calles 12 y 14 fraccionamiento moreno, número 5,
de esta ciudad de Córdoba, Veracruz, solicitando a su señoría se notifique a la parte demandada
a fin de que otorgue las facilidades al profesionista antes mencionado y pueda llevar a cabo la
prueba que nos ocupa misma que versara en los siguientes puntos:
1.- Que diga el perito según su leal y saber entender y de acuerdo a sus conocimientos si el
inmueble objeto de la presente probanza presenta algún daño que no haya sido por el transcurso
de tiempo en su paredes, puertas y ventanas exteriores.

2.- Que diga el perito según su leal y saber entender y de acuerdo a sus conocimientos
inmueble objeto de la presente probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el
transcurso del tiempo en el techo y pisos del interior del inmueble.

3.- Que diga el perito según su leal y saber entender y de acuerdo a sus conocimientos
inmueble objeto de la presente probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el
transcurso del tiempo en las paredes, puertas y ventanas del interior del inmueble.

4.- Que diga el perito según su leal y saber entender y de acuerdo a sus conocimientos inmueble
objeto de la presente probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso
del tiempo en las instalaciones de agua, abarcando el servicio de regadera y baños en general.

5.- Que diga el perito según su leal y saber entender y de acuerdo a sus conocimientos inmueble
objeto de la presente probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso
del tiempo en las instalaciones de energía eléctrica abarcando cableado interno, lámparas, apagadores,
contactos de encendido, conectores entre otros.

6.- Que diga el perito según su leal y saber entender y de acuerdo a sus conocimientos inmueble
objeto de la presente probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso
del tiempo en las instalaciones de gas, tuberías en general, calentadores, tanques estacionario de agua y
gas.

Asimismo solicito que el perito determine en base a sus conocimientos económicamente a cuanto
ascienden los daños incluyendo materiales y mano de obra, y acompañe a su peritaje las fotografías
necesarias a fin de evidenciar todo lo anteriormente solicitado.

A fin de dar cumplimiento a lo establecido por el artículo 273 del Código de Procedimientos Civiles y
se lleve a cabo la colegiación de la presente probanza solicito a su señoría notifique a mi contraparte para
que dentro del tercer día nombre perito de su parte apercibiéndolo de que en caso de no hacerlo este
Juzgado nombrara el que le corresponda lo anterior con fundamento en el artículo 274 fracción I del
ordenamiento antes citado.

Relaciono la presente probanza con los hechos 1,8 y la ofrezco a fin de acreditar los posibles
daños o perjuicios que presente el bien inmueble arrendado que hayan sido causados por el
arrendaros o terceros que tuvieron acceso al inmueble lo anterior con fundamento en los
artículos 235, 236, 272, 273 y 274 fracción I demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz.

VI.- LA INSPECCION JUDICIAL.- Misma que correrá a cargo del Secretario de Acuerdos de
este Juzgado. La presente prueba de inspección, se deberá practicar en el domicilio objeto del
presente arrendamiento ubicado en avenida 25 entre calles 12 y 14 fraccionamiento moreno,
número 5, de esta ciudad de Córdoba, Veracruz, solicitando a su señoría se notifique a la parte
demandada a fin de que otorgue las facilidades a las partes, peritos y testigos de asistencia a fin
de que se pueda llevar a cabo la prueba que nos ocupa, señalándose día y hora para el desahogo
de esta prueba. Misma que versara en los siguientes puntos.

1.- Que certifique el Secretario de acuerdo a sus sentidos si el inmueble objeto de la presente
probanza presenta algún daño que no haya sido por el transcurso de tiempo en sus paredes,
puertas y ventanas exteriores.

2.- Que certifique el Secretario de acuerdo a sus sentidos si el inmueble objeto de la presente
probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso del tiempo en el techo
y pisos del interior del inmueble.

3.- Que certifique el Secretario de acuerdo a sus sentidos si el inmueble objeto de la presente
probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso del tiempo en las
paredes, puertas y ventanas del interior del inmueble.

4.- Que certifique el Secretario de acuerdo a sus sentidos si el inmueble objeto de la presente
probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso del tiempo en las
instalaciones de agua, abarcando el servicio de regadera y baños en general.

5.- Que certifique el Secretario de acuerdo a sus sentidos si el inmueble objeto de la presente
probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso del tiempo en las
instalaciones de energía eléctrica abarcando cableado interno, lámparas, apagadores, contactos de
encendido, conectores entre otros.

6.- Que certifique el Secretario de acuerdo a sus sentidos si el inmueble objeto de la presente
probanza presenta algún daño o deterioro que no haya sido por el transcurso del tiempo en las
instalaciones de gas, tuberías en general, calentadores, tanques estacionarios de agua y gas.

Asimismo solicito se tomen las fotografías necesarias a fin de evidenciar todo lo anteriormente
solicitado.

Relaciono la presente probanza con los hechos 1,8 y la ofrezco a fin de acreditar los posibles
daños o perjuicios que presente el bien inmueble arrendado que hayan sido causados por el
arrendaros o terceros que tuvieron acceso al inmueble lo anterior con fundamento en los
artículos 235, 236, 279, 280 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles
para el Estado de Veracruz.

VII- LA PRESUNCIONAL EN SU DOBLE ASPETO LEGAL Y HUMANA.- En todo lo que me


favorezca.

VIII.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- Consistente en todas y cada de las


actuaciones llevadas a cabo en el presente asunto.
POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ ATENTAMENTE PIDO SE
SIRVA:

PRIMERO: Tenerme por presentado con este escrito demandando en la via y forma
propuesta el cumplimiento y pago de todas y acada una de ellas de las prestaciones que han
quedado precisadas en el cuerpo de este escrito.

SEGUNDO: Distar auto de inicio, ordenando se practiquen las diligencias de emplazamiento


respectivas y en su oportunidad desahogar las pruebas que ofrezcan las partes en sus escrito
respectivos.

TERCERO: Concluido el perido probatorio para oir los alegatos de las partes y dictar sentencia
definitiva favorable al suscrito.

PROTESTO LO NECESARIO

_________________________
JAIRO MALAGON BECERRA

H. CORDOBA VER. A 17 DE ABRIL DEL AÑO 2018.


PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERA ABOLSER DE MANERA PERSONAL Y SIN ASESORAMIENTO
LEGAL ALGUNO LA C. GRISELDA VILLA LAGUNES EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIA EL DIA Y LA
HORA QUE SU SEÑORIA SEÑALE PARA EL DESAHOGO DE LA PRESENTE PROBANZA, APERCIBIENDOLA
QUE DE NO COMPARECER SIN JUSTA CAUSA SERA DECLARA CONFESA DE LA POSICIONES
CALIFICADAS DE LEGALES POR SU SEÑORIA LO ANTERIOR CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO
POR LOS ARTICULOS 237, 248 Y 250 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL PARA NUESTRO ESTADO AL TENOR
DE LO SIGUIENTE.

QUE DIGA EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1.- CONOCE USTED AL C. JAIRO MALAGON BECERRA.


2.- SI USTRED CELEBRO CON LA PERSONA ANTES CITADA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
3.- QUE DICHO CONTRATO FUE DE FECHA PRIMERO DE ENERO DEL AÑO 2018.
4.- QUE EL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO LO FUE UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA AVENIDA 25,
ENTRE ACLLES 12 Y 14 FRACCIONAMIENTO MORENO NUMERO 5 DE ESTA CIUDAD DE CORDOBA
VERACRUZ.
5.- QUE LA VIGENCIA DEL CONTRATO SERIA POR 11 MESES.
6.- QUE USTED SE OBLIGO A PAGAR POR CONCEPTO DE RENTA LA CANTIDAD DE CUATRO MIL PESOS
MENSUALES.
7.- QUE EN RELACION A LA POSICION ANTERIOR LA RENTA DEBIA SER CUBIERTA LOS PRIMEROS
CINCO DIAS DEL MES.
8.- QUE USTED SE OBLIGO A PAGAR UN INTERES DEL 10% SOBRE EL PAGO DE LA RENTA EN CASO DE
PAGAR FUERA DEL TIEMPO ESTABLECIDO.
9.- QUE USTED SE OBLIGO A PAGAR DAÑOS O DESTRUCCIONES CAUSADOS AL INMUEBLE O A SUS
INSTALACIONES DE MANERA INTENCIONAL.
10.- QUE USTED SE OBLIGO A PAGAR DAÑOS O DESTRUCCIONES A SUS INSTALCIONES CAUSADOS
DE MANERA IMPRUDENCIAL.
11.- QUE USTED SE OBLIGO A PAGAR DAÑOS O DESTRUCCIONES A SUS INSTALCIONES CAUSADOS
POR NEGLIGENCIA.
12.- QUE USTED SE OBLIGO A PAGAR DAÑOS O DESTRUCCIONES AL INMUEBLE O A SUS
INSTALACIONES CAUSADOS POR SU FAMILIA, EMPLEADOS O VISITANTES.
13.- QUE USTED SE OBLIGO A CEDER, TRASPASAR O SUBARRENDAR EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO.
14.- QUE USTED RENUNCIO A SU DERECHO DEL TANTO ESTABLECIDO POR LOS ARTICULOS 2380 Y
2418 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ.
15.- QUE USTED RENUNCIO A SU DERECHO DE PRORROGA POR LOS ARTICULOS 2380 Y 2418 DEL
CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ.
16.- QUE EL CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA DEL BIEN INMUBLE ARRENDADO CORRIA A CARGO
DEL ABSOLVENTE.
17.- QUE EL CONSUMO DE AGUA DEL BIEN INMUBLE ARRENDADO CORRIA A CARGO DEL
ABSOLVENTE.
18.- QUE EL CONSUMO DE GAS DEL BIEN INMUBLE ARRENDADO CORRIA A CARGO DEL
ABSOLVENTE.
19.- QUE EL CONSUMO DE DE OTROS SERVICIOS (TELEFONIA, CABLE, INTERNET) DEL BIEN INMUBLE
ARRENDADO CORRIA A CARGO DEL ABSOLVENTE.
20.- QUE USTED FUE REQUERIDO DEL PAGO DE RENTAS VENCIDAS CORRESPONDIENTES A LOS
MESES DE ENERO Y FEBRERO DEL AÑO 2018.
21.- QUE EL REQUERIMIENTO AL QUE SE REFIERE LA POSICION ANTERIOR SE LLEVO A CABO BAJO EL
EXPEDIENTE NUMERO 343/2018 DEL JUZGADO SEGUNDO MENOR DE ESTA CIUDAD DE CORDOBA,
VERACRUZ.
22.- QUE A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL CONTRATO BASE DE LA ACCION
SUSCRIBIO EL MISMO C. MAURO ALBERTO RIVERA FLORES EN SU CARÁCTER DE AVALA SOLIDARIO.

ME RESERVO EL DERECHO DE FORMULAR POSICIONES ADICIONALES EL DIA Y LA HORA QUE SU


SEÑORIA SEÑALE PARA EL DESAHOGO DE ESTA PROBANZA.