Marcus Vinicius Ginez da Silva

Advogado – OAB-PR.30.664
Rua Minas Gerais, 297 - 9º Andar-Sala 94 – Ed. Palácio do Comércio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184/ 9101-6361.
Email-jurisdezainy@netsinai.com
_________________________________________________________________________________________________________________
_
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA
COMARCA DE LONDRINA-PR.

AUTOS – 472/96

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAMAICA II, já devidamente

qualificado nos autos em epígrafe de Ação Sumária de Cobrança
proposta contra DANIEL SOUZA OLIVEIRA E SUA ESPOSA, ambos já
devidamente qualificados, por seu advogado e bastante procurador, vêm
com devido respeito e acatamento a douta presença de Vossa
Excelência, expor e ao seu final requerer:

Tendo em vista o descumprimento do acordo feito entre

as partes, o autor em seu petitório de fls. 72, declarou que os
Executados pagaram as parcelas de novembro/1996 a agosto/1997,
deixando assim que saudar as últimas 06 parcelas que quitariam o
acordo.

Outrossim, vale ressaltar, que as últimas 06(seis),

parcelas não pagas, correspondem aos meses de 11/95 – 12/95 – 01/96 –
02/96 – 03/96 e 04/96 descritos nos demonstrativos de débitos
acostados em fls.31/35.

Page 01 of 02
 Marcus Vinicius Ginez da Silva
Advogado – OAB-PR.30.664
Rua Minas Gerais, 297 - 9º Andar-Sala 94 – Ed. Palácio do Comércio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184/ 9101-6361.
Email-jurisdezainy@netsinai.com
_________________________________________________________________________________________________________________
_
Destarte, os meses de 07(julho) a 12(dezembro) de
1.997, bem como os meses de 01(janeiro) a 12(dezembro) de 1.998 e
ainda os meses de 01(janeiro) de 1.999 e de 06(junho) a 10(outubro)
estes de 2.001 encontram-se em débito até a presente data conforme os
demonstrativos em anexo.

O débito assim corrigido conforme prevê a convenção e

a Lei 4.591/64, corresponde a um saldo devedor no valor de
R$4.368,16(quatro mil trezentos e dezesseis reais e sessenta e oito
centavos), que acrescido das custas e honorários equivalem a
R$5.221,15(cinco mil duzentos e vinte e um reais e quinze centavos),
conforme planilha demonstrativa de débito, parte integrante e
complementar da presente.

Destarte, requer-se a Vossa excelência, a SUSTITUIÇÃO

da Constrição Judicial, uma vez que, os débitos de taxas condominiais
são de natureza “propter rem” que recaem sobre o próprio imóvel.

Pelo exposto, requer-se a SUBSTITUIÇÃO DA PENHORA para

que esta recaia sobre o imóvel descrito na certidão de fls.19,
matriculado sob nº4760, no Cartório de Registro de Imóveis do 1º
Ofício desta comarca.

Nestes termos pede

E espera deferimento
Londrina, 18 de fevereiro de 2002

MARCUS VINICUS GINEZ DA SLVA

Advogado OAB-PR.30664

Page 01 of 02