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1. LEGISLACION
Decreto 1077 de 2015 Titulo 6, Capitulo 4. Reconocimiento de Existencia de
Edificaciones.
Artículo 2.2.6.4.1.1 Reconocimiento de la existencia de edificaciones. El
reconocimiento de edificaciones es la actuación por medio de la cual el
curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir
licencias de construcción, declara la existencia de los desarrollos
arquitectónicos que se ejecutaron sin obtener tales licencias siempre y
cuando cumplan con el uso previsto por las normas urbanísticas vigentes y
que la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de
la solicitud de reconocimiento. Este término no aplicará en aquellos casos
en que el solicitante deba obtener el reconocimiento por orden judicial o
administrativa.
En todo caso, los planes de ordenamiento territorial o los instrumentos que lo
desarrollen y complementen podrán definir las zonas del municipio o distrito
en las cuales los actos de reconocimiento deban cumplir, además de las
condiciones señaladas en el inciso anterior, con las normas urbanísticas que
para cada caso se determine en el respectivo plan.
En los actos de reconocimiento se establecerán, si es del caso, las
obligaciones para la adecuación o reforzamiento estructural de la
edificación a las normas de sismorresistencia que les sean aplicables en los
términos de la Ley 400 de 1997, sus decretos reglamentarios, o las normas
que los adicionen, modifiquen o sustituyan y el Reglamento Colombiano de
Construcción Sismorresistente -NSR- 10, y la norma que lo adicione,
modifique o sustituya.
Igualmente se podrán expedir actos de reconocimiento a los predios que
construyeron en contravención de la licencia y están en la obligación de
3. DIAGNOSTICO:
El bien inmueble está ubicado en el Programa de Vivienda El Prado Vereda
El Meson Lote Terreno No. 20 del Municipio de Garzón, estrato
socioeconómico 1 y año de construcción 2006.
La construcción se encuentra en una zona plana, donde se puede apreciar
sobre el costado norte la vivienda del señor Lorenzo Gómez Carvajal, Sur
con la vivienda de la señora Evangelina Huelgos Mendez, Oriente con
predio del señor Ismael Perdomo y Occidente la Vía Pública.
Indagando con los propietarios, estas propiedades no presentan ningún tipo
de agrietamiento, asentamiento, aguas perdidas u otros aspectos que
permitan observar condiciones de inestabilidad en la zona.
De acuerdo a la información suministrada por los propietarios de la vivienda
a la visita de inspección ocular a la edificación, las estructuras desde su
construcción no han presentado ningún tipo de grietas ni en muro ni en pisos,
ni en las losas de entrepiso hasta la actualidad.
CARACTERISTICAS DE LA CIMENTACION
De acuerdo a las dimensiones y especificaciones de las vigas de
cimentación descritas por el constructor y considerando las cargas
transmitidas hasta ellas, estas vigas son adecuadas para las funciones de
carga de muros, ya que son estructuras rígidas, sensibles a asentamientos
ESTRUCTURAS VERTICALES
Longitudinalmente: Se presentan tres ejes de muros perfectamente
alineados y distribución de columnas apropiada
para la construcción.
Transversalmente: Se presentan muros transversales con distancias
menores a 5 metros y espesores de 15 cms.
Mediante la observación por el costado norte de la construcción se pudo
constatar las condiciones óptimas del (ladrillo) adobe de arcilla cocido.
Por lo anterior de acuerdo a la distribución de los muros en cada dirección,
la estructura es apropiada para atender las cargas existentes.
6. GEOMETRIA
Configuración en Planta: Buena
Configuración en Altura: Buena
Cantidad de muro de las dos direcciones: Buena
Vulnerabilidad Sísmica: Buena
FACHADA:
SISTEMA ESTRUCTURAL
COCINA SALA
Realizado a petición del interesado, a los seis (06) días del mes de diciembre
de 2017.