DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO

La o el (nombre del salón) es un hermoso lugar que abre sus puertas para la realización de
eventos sociales, por lo que es perfecto para su enlace matrimonial. Donde les aseguran que
podrán tener una boda espectacular, que se quedará plasmada en sus corazones para
siempre. Contamos con todo lo necesario para cubrir con sus expectativas. Contamos con
magníficas instalaciones para que festejes en compañía de tus invitados, rodeado de una
atmósfera de elegancia y distinción, a un precio accesible.
El Salón (…) cuenta con capacidad hasta para 350 personas, iluminación normal y tipo
neón, entrada y estacionamiento independiente.
Nuestras instalaciones son ideales para:
*Bodas
*Fiestas temáticas
*XV años
*Graduaciones

SEGMENTACIÓN DEL MERCADO

El objetivo que se persigue al segmentar el mercado es dividirlo en partes o segmentos de

clientes, con necesidades o deseos iguales, que satisfacer.

Sexo: Femenino o Masculino

¿Quién es nuestro consumidor?… ¿Quién decide una compra?… Son dos de las preguntas
clave que nos hacemos los que nos dedicamos al marketing. Pero ¿tenemos claro quiénes son
y cómo distinguirlos?, ¿Cuántas personas intervienen en la decisión de una compra? ¿Una?
Tres? Cinco?
Antes de responder a esta pregunta (¿cuántas “personas” intervienen en la decisión?)
debemos hacernos otras tres:¿cuántas personas intervienen en un proceso de compra? ¿qué
roles intervienen en el proceso? ¿Quién interpreta cada uno de los diferentes “roles” que se
dan en un proceso de compra?
Los cinco roles del proceso de compra
Según se ha aceptado en los últimos estudios de marketing, en todo proceso de
compra pueden existir hasta cinco roles: el iniciador, el prescriptor-aconsejador (ahora más
conocido como “influenciador”), el decisor, el comprador y el consumidor. Según los casos,
una sola persona puede interpretar varios roles (o incluso todos), o cada rol puede ser
interpretado por personas diferentes.

INVESTIGACIÓN DE MERCADO

Población: La Encuesta Intercensal de Población y Vivienda 2015 elaborado por Instituto

Nacional de Geografía y Estadística (INEGI) determinó que en la ciudad de
Salamanca, Guanajuato actualmente tiene una población 273,271, 000 habitantes
Se realizó una encuesta de 1000 personas de los cuales fueron entrevistados 200 por cada
integrante del equipo enviando por correo electrónico la encuesta a sus contactos.
 TIPO DE SALÓN CON MÁS DEMANDA

Infantiles
12% Bodas
Eventos 25%
sociales
18%

XV años
Graduaciones
25%
20%

OBJETIVOS

 Obtener una mayor rentabilidad.

 Lograr una mayor participación en el mercado.

 Incrementar las rentas mensuales en un 10%.

 Obtener una rentabilidad anual del 25%

INVESTIGACIÓN PARA CONSTRUCCIÓN DEL SALÓN

Competencia en el campo

Bodas
35% XV años
53% Graduaciones
0% Eventos sociales
12%
Infantiles
 PERMISOS REQUERIDOS
Requisitos para solicitud de Permiso
de Construcción para Obra Menor de
40 m2
1. Llenado de la solicitud de Permiso
de obra menor (DLP-02.a) que se
proporciona en las oficinas de la
Dirección General de Desarrollo
Urbano y Protección Ambiental, o en
otras áreas de Presidencia Municipal.
2. Constancia de Alineamiento y
Número Oficial.
3. Recibo del pago del impuesto predial
del año en curso.
4. Cuando la construcción contemple
más de dos niveles, se deberá
ingresar el Coeficiente de Utilización
de Uso de Suelo (C.U.S.)
5. Fotografías del predio o de la
construcción, (tres fotografías
entregarse impresas, a color o en blanco
distintas como mínimo; 1 una tendrá
que ser de la fachada).
factibilidad
6. Constancia de Factibilidad de agua
potable y drenaje, o recibo de pago
expedido por SIMAPAG.
7. Plano del proyecto arquitectónico a
escala de 1:100 ó 1:50 en
planta(s), fachada(s), corte(s).
8. Certificación de Clave Catastral del
inmueble
Observaciones o condicionantes Original Copia
La solicitud será a través del formato de
1 1
solicitud correspondiente.
Deberá ser legible su contenido, y
deberá estar vigente a la fecha de 1
solicitud del trámite.
El recibo deberá cubrir el periodo del
bimestre en que se está haciendo el
trámite, 1
y no deberá tener adeudos.
Deberá entregarse impreso 1
Deberán ser recientes y deberán
3
y negro
En el caso de la constancia de
deberá estar vigente al
presente año.
1
En el caso del recibo deberá tener
vigencia mínima de un bimestre a la
fecha en que se solicita el trámite.
Deberá entregarse impreso. El plano de
fachadas es indispensable para la
3
realización del trámite. De no
integrarlo no procederá el trámite
Deberá entregarse mediante Oficio
expedido por la Dirección de Catastro 1
Municipal.
9. En caso de construir únicamente una
porción del predio, deberá presentarse el
Plano de la planta de conjunto, ubicando el Deberá entregarse impreso 3
área a intervenir.

10. En caso de existir árboles o vegetación

dentro del predio o zona a construir, se
requerirá de la autorización por escrito de Deberá estar vigente en un rango de 6 seis meses a la 1
la Dirección General de Ecología y Medio fecha de solicitud del trámite
Ambiente.

La firma inscrita en la carta poder deberá coincidir

11. Copia de identificación oficial. En caso de con la plasmada en la identificación oficial. Aplica
que el solicitante no sea el Propietario, como medio de identificación:
deberá presentar Carta Poder
simple anexando copia de su 1
 Credencial de Elector (vigente)
identificación oficial y copia de
identificación del Propietario.  Pasaporte (vigente)
 Licencia de manejo (vigente)
 Pasaporte

12. Solicitud y Constancia de pago por los

derechos de expedición acorde a la Justificado en la Ley de Ingresos para el Municipio de
Normatividad vigente, cuando la Guanajuato, Guanajuato para el Ejercicio Fiscal del 1
respuesta sea Positiva. 2017: Artículo 24 Fracciones I, II, III y IV