1.

Proyecto mutuamente excluyente:

Son aquellos que tienen el mismo objetivo y compiten entre sí. La aprobación de uno
implica la exclusión del otro.

2. Punto de vista económico:

Las inversiones se ven influenciadas por el entorno económico en el cual se desarrolla y

actúa en la empresa.

3. Gastos de la formación jurídica de la empresa:

Hace referencia a los trámites necesarios para establecer legalmente la empresa.

4. Gastos pre operativos:

Son los desembolsos necesarios para adecuar el negocio antes que empiece a funcionar

5. Punto de vista financiero:

Toda inversión busca el beneficio económico por lo que debe evaluarse desde el punto de
vista financiero.

6. Costo hundido:

Hace referencia al costo de un bien que se utiliza en un proyecto en el presente.

7. Rendimiento:

Este se define como el producto o utilidad que produce una inversión.

8. Prestamos fiduciarios:

Estos son respaldados con la firma del deudor y normalmente las instituciones financieras
exigen la firma y respaldo.

9. Punto de vista estratégico:

Mide la importancia relativa que tienen los proyectos dentro de la estrategia global del
negocio.
1. Inversiones:

Adquisición de activos tales como edificios, construcciones, maquinaria, etc.

2. Proyectos de inversión:

Compromiso de recursos los cuales pueden ser limitados e ilimitados.

3. Proyectos Independientes:

Son aquellos cuyos flujos de efectivo no están relacionados entre sí.

4. Proyectos mutuamente excluyentes:

Son aquellos que tienen el mismo objetivo y compiten entre sí. La aprobación de uno
es la exclusión del otro.

5. Fondos ilimitados:

Implica contar con la disponibilidad de fondos necesarios, lo que afecta la toma de

decisiones de la empresa.

6. Enfoque Multidimensional:

Las inversiones se evalúan desde 4 puntos de vista por lo que el enfoque debe ser
multidimensional.

7. Punto de vista estratégico:

Mide la importancia relativa que tienen los proyectos dentro de la estrategia global
del negocio.

8. Punto de vista financiero:

Toda inversión busca un beneficio económico, por lo que debe evaluarse desde el
punto de vista financiero

9. Punto de vista de riesgo:

El riesgo debe medirse, identificarse y tomar las acciones correspondientes.

10. Punto de vista económico:

 Las inversiones se ven influenciadas por el entorno económico en el cual se desarrolla
y actúa la empresa.

11. Inversión Inicial:

Se refiere a las erogaciones o flujos negativos que ocurren al comienzo de la vida

económica de un proyecto.

12. Horizonte de evaluación:

El número de años de vida útil que se estima del proyecto

13. Componentes de la inversión inicial:

a. Activos no corrientes
b. Gastos de organización
c. Capital de Trabajo

14. Inversión en activos no corrientes:

Implica detallar y cuantificar monetariamente el tipo de bienes materiales, de los

cuales se espera obtener beneficios a largo plazo.

15. Depreciación:

La pérdida periódica del valor contable de un activo no corriente.

16. Valores de depreciación:

Cuenta Porcentaje máximo anual Años (vida útil)

Edificios y const. 5% 20
Árboles, especies vegetales 15% 6.67
Mobiliario, equipo 20% 5
Semovientes, maq, vehículos 20% 5
Equipo de computo 33% 3.03
Herramientas, cristalería 25% 4
Otros 10% 10

17. Gastos de organización

Gastos en que incurre una empresa para poder iniciar operaciones cumpliendo las
regulaciones establecidas en el país.
18. Gastos de la formación jurídica de la empresa:

Hace referencia a los tramites necesarios para establecer legalmente la empresa.

19. Gastos de patentes:

Estos se refieren a desembolsos por el derecho de uso de marcas, fórmulas o procesos

productivos.

20. Gastos de licencias y permisos:

Son los desembolsos por permisos municipales como licencias de construcción, y

licencias generales que certifiquen el funcionamiento del proyecto.

21. Gastos legales:

Son los pagos por los trámites obligados ante la SAT.

22. Gastos preoperativos:

Son los desembolsos necesarios para adecuar el negocio antes que empiece a
funcionar.

23. Amortización de los gastos de la organización:

Extinguir gradualmente un valor.

24. Capital de trabajo:

El capital de trabajo hace referencia a la cantidad monetaria necesaria para operar en

el corto plazo de una empresa.

25. Racionamiento de capital:

Esto se refiere a que los fondos que las empresas emplean no son ilimitados, tanto si
son propios o de terceros.

26. Costo financiero:

Este es el valor que se paga por obtener los fondos financiados, se puede expresar en
términos monetarios.

27. Costo de oportunidad:

 Este es el costo de la mejor opción no ejecutada cuando se dispone de varias
opciones.

28. Costo hundido:

Hace referencia al costo de un bien que se utiliza en un proyecto en el presente.

29. Rendimiento:

Producto o utilidad que produce una inversión.

30. Mezcla de financiamiento:

Esta se refiere a la diversificación de las fuentes de financiamiento de un proyecto

31. Fuentes de financiamiento pasivos:

Se muestran como una obligación dentro del balance general.

32. Tasa activa:

Hace referencia a la tasa que el sistema financiero cobra por las formas de
financiamiento que ofrece.

33. Tasa pasiva:

Es la tasa que el sistema financiero paga por las diferentes opciones de inversión que
ofrece.

34. Prestamos fiduciarios:

Son respaldados con la firma del deudor y normalmente las instituciones financieras
exigen la firma y respaldo de un codeudor.

35. Bonos:

Es otra forma de financiamiento por medio de inversionistas de un proyecto.

36. Acciones preferentes:

Tiene preferencia en el pago de dividendos

37. Acciones comunes:

 Son aquellas acciones que tienen los derechos de los socios fundadores normalmente
los dividendos están de la mano con los resultados de la empresa.

38.