NÚMERO NUEVE (9). En la ciudad de Santa Catarina Mita, el nueve de septiembre del año dos mil quince.

ANTE MÍ:

LUIS FRANCISCO LÓPEZ CARÍAS, NOTARIO, comparecen por una parte el señor ROBERTO RAFAEL BOLAÑOS

MONTOYA, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, maestro, de este domicilio, persona de mi

anterior conocimiento, y por otra parte el señor JULIO ANTONIO NUÑEZ IBAÑEZ, de sesenta años de edad, casado,

guatemalteco, maestro, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento. Los comparecientes me aseguran

estar en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACION

ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con

las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor Roberto Rafael Bolaños Montoya, bajo juramento de ley y

advertido de las penas relativas al delito de falsedad ideológica. SEGUNDA: que son propietarios de la finca inscrita

en el Registro General de la Propiedad de inmueble de la zona central con el Numero veintidós mil novecientos

noventa y dos (22,992), folio número cincuenta (50), del libro diez (10) del departamento de Jutiapa; con la superficie,

medidas y colindancias que le aparecen en el respectivo registro; TERCERA: expresa el señor Roberto Rafael Bolaños

Montoya, que es legítimo propietario de la finca antes descrita, y es de su expresa voluntad de donar al señor Julio

Antonio Nuñez Ibañez, una fracción de la finca identificada en la cláusula primara de este instrumento, la cual pasara

a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la zona central, con las superficie, medidas y

colindancia que a continuación se detalla; NORTE: sesenta y dos punto setenta metros, que colinda con finca matriz;

SUR: treinta y uno punto treinta y cinco metros, colinda con finca matriz; ORIENTE: nueve punto veintinueve metros,

que colinda con finca matriz; PONIENTE: nueve punto veintinueve metros, que colinda con finca matriz; con un área

total de sesenta y dos puntos setenta metros cuadrados, (62.70 Mts2); en la presente donación de la fracción se

incluyen todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la fracción objeto de la presente donación. Así

mismo manifiesta que la presente, la estiman en cincuenta mil quetzales (Q.50, 000.00). CUARTA: por advertencia

del infrascrito notario, el señor Roberto Rafael Bolaños Montoya, manifiesta en forma expresa que sobre la fracción

de la finca que hoy enajena, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del

comprador y que está enterado de los alcances legales de esta declaración. QUINTA: que en los términos relacionados

el señor Julio Antonio Nuñez Ibañez, acepta expresamente la DONACIÓN de la fracción que se le hace de la finca, y
bien enterados del contenido del presente contrato. YO NOTARIO, DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto;

b) que tuve a la vista todos los documentos relacionados con el presente contrato; c) que advierto a los otorgante de

la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el

testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) que leo íntegramente lo escrito a los otorgante, quienes

bien enterados de su contenido, objeto, valides y demás efectos legales, lo ratifican, acepta y firman junto al notario

autorizante.