CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de

una parte don DANTE DEL PINO GOMEZ identificado con D.N.I. Nº 10284887
con domicilio en Parque Borgoña 149 Pueblo Libre a quien en lo sucesivo se
denominará EL ARRENDADOR; y de otra parte don MIGUEL ANGEL SALINAS
CHUMACERO identificado con D.N.I. Nº 06208888, con domicilio en Jr.
Pomabamba Manzana Q Lote 01 2do Pisco Los Pinares Distrito de Los Olivos a
quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO; en los términos
contenidos en las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario dos stand numero F- 41 Y F- 42

ubicado en Centro Comercial Mesa Redonda sito en Av. Argentina 428 Lima

SEGUNDA.- Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso

del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a título
de arrendamiento.

Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO en

calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/ 1500 (UN

MIL QUINIENTOS SOLES), por ambas tiendas, cantidad que será cancelada en dinero,
de manera mensual.

TERCERA- EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de

………………………. en calidad de garantía, suma que será devuelta al finalizar el
contrato, sin generar ningún interés, siempre y cuando no exista daño material en
el inmueble.

CUARTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el

presente contrato, el cual será desde 01 enero de 2018 hasta el día 31 de
diciembre del 2017; fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado a devolver
el bien arrendado.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar los gastos de luz, agua,

mantenimiento de manera puntual.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la

renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados.
El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula segunda constituirá
causal de resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430º del
Código Civil.
En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho estableciéndose el
pago de una mora diaria de US$ 5.00 dólares diarios.
En caso de incumplimiento de pago de 2 meses y 15 días se resolverá el contrato
debiendo EL ARRENDATARIO desocupar en el plazo máximo de 5 días,
aceptando mediante este contrato se proceda al desalojo inmediato.

SETIMO.- EL ARRENDATARIO se obliga destinar el bien arrendado única y

exclusivamente para local comercial, cuidando de las puertas enrollables que se
entregan en perfecto funcionamiento.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o

alteraciones internas y externas en el bien arrendado y sus accesorios, sin el
consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR.

NOVENO.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del

presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren
necesarios.
DÉCIMO.- EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en la fecha
de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato. Una vez
efectuada la devolución con la conformidad de EL ARRENDADOR no responderá
por el deterioro, destrucción, pérdida o sustracción de los bienes y valores de
cualquier especie, de propiedad de EL ARRENDATARIO o de terceros, dejados al
interior del vehículo.

DECIMO PRIMERA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato,

ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de

Lima, a los dos días del mes de enero del 2018.

………………………………………….
DANTE DEL PINO GOMEZ ………………………………………
D.N.I. Nº 10284887 MIGUEL ANGEL SALINAS CHUMACERO

ARRENDADOR D.N.I. Nº 06208888

ARRENDATARIO