GESTION Y TECNOLOGIA

CONSTRUCTIVA 5

ARQ. PAUL TORRES

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DE LOS MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN
SESION 02 Y 03
Definición

Las especificaciones son el único documento que señala las obligaciones de la

administración del proyecto durante su construcción, ya que la mayoría de
tareas administrativas que el residente del proyecto realiza se
encuentran dentro de las condiciones generales, que son parte de las
especificaciones técnicas
Tipos de Especificaciones

Diseño o método

Estas también se conocen como especificaciones descriptivas o de

propiedad. Se trata de la descripción detallada de materiales, mano de
obra, instalación y procedimientos de montaje. Estas también enuncian
el equipo exacto y el procedimiento que se usará en el desarrollo en una
operación muchas veces éstas ofrecen una alternativa con detalles
precisos o se tiene una cláusula de utilizar un “producto parecido”. El
objetivo es garantizar que el propietario pueda emplear un producto o
método similar sin alterar el resultado. Por ejemplo, una partida que
consiste en la colocación de pernos en la pared, la especificación requiere
que los pernos estén espaciados 16 pulgadas a ejes, pero también podría
especificar el patrón o modelo de espaciamiento de los pernos
Tipos de Especificaciones

Por Desempeño

Indican cómo debe funcionar el producto final sin decir cómo se debe
hacer el trabajo. Este tipo de especificaciones presentan los resultados
esperados, es decir, el resultado final y deja al contratista la elección del
equipo y método. Ejemplo: un requerimiento para el concreto debe
tener a 28 días 350kg/cm2.
Tipos de Especificaciones

Abiertas

Este tipo de especificaciones son aquellas que permiten el empleo de

cualquier producto siempre y cuando cumpla con los requerimientos
estipulados. Estas no restringen y permiten diferentes opciones dentro
de los criterios establecidos, es decir, permite el uso de alternativas o
elección de un producto similar si fuera necesario.
Tipos de Especificaciones

Cerradas

Este tipo de especificaciones permiten sólo productos de un tipo

definido. No permite el uso de productos alternos aún tengan
características muy parecidas a las requeridas en el proceso.
Componentes de las Especificaciones

Generalmente, la mayoría de especificaciones se pueden dividir en tres

elementos principales: Instrucciones a los ofertantes, condiciones
generales y provisiones técnicas. Estas partes no están necesariamente
dispuestas, en cada trabajo, en el mismo orden en el que el ingeniero
residente o supervisor las puede encontrar cuando las utiliza. Muchas
empresas de diseño o empresas públicas de los Estados Unidos,
generalmente, emplean dentro del contenido de las especificaciones, las
clasificaciones mostradas de la siguiente figura.
GRACIAS