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SUMILLA : INTERPONGO DENUNCIA PENAL.

SEÑOR FISCAL PROVINCIAL DE FISCALIA PENAL CORPORATIVA DE


TACNA.-

SAMUEL HUAYHUA GUTIERREZ, peruano, identificado con DNI N°


00430838, domiciliado en la Urbanización Flores/Kosh, A-1, cercado de Tacna,
señalando domicilio procesal en Pasaje las Malvinas F-80 oficina N° 100 del
cercado de Tacna, a usted atentamente digo:

PETITORIO

Que, de conformidad con lo establecido por el Artículo 159° de la


Constitución Política del Estado, concordante con los Arts. 11° y 12° de la Ley
Orgánica del Ministerio Público, con interés legítimo y moral, INTERPONGO
DENUNCIA PENAL EN CONTRA DE, LUIS MEDINA CONDORI; POR LA
COMISION DE LOS DELITOS CONTRA LA FE PUBLICA EN LA MODALIDAD
DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTO, (falsificación de documento público y
uso de documento público) prevista en el artículo 427° del Código Penal, en mi
agravio; sustento mi petición en base a los siguientes considerandos de defensa
que paso a exponer:

FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO:

1. Que el recurrente conjuntamente con mi esposa de nombre ELSA ZAPANA


ANCOTA, somos propietarios del predio rustico ubicado en Pago Silpay Sector
Pago Silpay - Tacna, conforme se tiene de la Escritura Pública celebrada ante
Notario Público, Aurora Anguis de Adawi de la ciudad de Tacna, de fecha 26 de
abril del 2004, debidamente inscrito en Registros Públicos de Tacna, en la Ficha
N° 1735 de la Sección Especial de Predios Rurales; propiedad que fue adquirida a
sus anteriores propietarios, Banco de Crédito del Perú.
2. El recurrente ha adquirido el dominio y propiedad del bien inmueble
mencionado, al propietario anterior Banco de Crédito del Perú, por la suma de US$
110,000.00 Dólares Americanos, cancelados de la siguiente forma US$ 27,000.00
Dólares Americanos al momento de suscribir la minuta, en fecha 26 de abril del
2004, y US$ 82,000.00 Dólares Americanos, mediante crédito hipotecario, el mismo
que se levanto por declaración expresa del acreedor hipotecario, por haber
cancelado la deuda, por Escritura Pública celebrada ante Notario Elva Aurora
Anguis de Adawi, de la ciudad de Tacna, en fecha 09 de julio del 2012, y en la
misma fecha fue inscrito en el asiento D00001, de la Partida Registral, de Registro
de Propiedades Inmuebles, de Zona Registral Nº XIII-Sede Tacna. Asimismo cabe
mencionar que la Partida Registral del Predio rural mencionado es Nº 11018197.

3. Señor Fiscal, en forma oportuna procedo a formular denuncia en contra de


denunciado, es el caso, que el recurrente se da con la sorpresa de que el bien
inmueble de mi propiedad denominado Pago de Silpay sector Pago de Silpay
Tacna, en SUNARP figuraba persona distinta a mi persona como propietario, a raíz
de que la persona de LUIS MEDINA CONDORI, de estado civil soltero e
identificado con DNI Nº 04644132, fabrica (FALSIFICA) un Documento Público,
consistente en Escritura Pública de Compra y Venta, de fecha 18 de enero del
2016, supuestamente otorgado ante Notario Público Oscar Abel Caparachin Rivera,
de la ciudad de Tacna, puesto que MI PERSONA JAMÁS HA FIRMADO EL
MENCIONADO DOCUMENTO, NI HE VENDIDO MI PROPIEDAD A LA
PERSONA DE LUIS MEDINA CONDORI.

4. Asimismo la persona de Luis Medina Condori inscribe (INSERTA-HACE USO)


como cierta el documento falso señalado en el numeral que precede al presente,
en SUNARP – Zona Registral Nº XIII – sede Tacna, en fecha 29 de enero del 2016,
bajo el Nº 2016-00003644. CON LA MENCIONADA INSCRIPCIÓN SE ACREDITA
LA ACTUACIÓN DOLOSA Y DELINCUENCIAL DEL DENUNCIADO.
5. Que, ante tales hechos podemos aseverar que la conducta del denunciados se
enmarca dentro de lo señalado por el artículo 427° del Código Penal, Primero y
segundo párrafo en razón que el denunciado, ha falsificado un documento en su
totalidad dando origen a un derecho y una obligación, causándome un perjuicio
grave, ya que se trata de una Escritura Pública de compra y venta de mi propiedad
FALSA, puesto que mi persona jamás transfirió el bien inmueble de mi propiedad a
la persona de Luis Medina Condori ni a ningún otro, con ello se advierte que se
trata de un documento falsificado la escritura pública de fecha 29 de enero
del 2016, asimismo cabe señalar que el acto ilícito que cometió el denunciado
lo hizo con voluntad y dolo, así como maliciosamente a sabiendas que era
falso dicho documento lo uso al registrarlo en la SUNARP.

6. Asimismo debo señalar que el Notario Público Oscar Abel Caparachin Rivera,
ha afirmado que el recurrente y mi esposa NO hemos suscrito la Escritura Publica
N° DIECISIETE, de fecha 18 de enero del 2016, supuestamente extendido por la
Notaria mencionada, con ello se corrobora que el mencionado documento público
es Falso.

7. Que siendo así los hechos y existiendo suficientes elementos de convicción,


que acreditan la comisión del delito contra la Fe Pública en su modalidad de
Falsificación de documentos, en contra del denunciado, por lo que se hace
necesario se inicie una investigación preliminar y preparatoria, y en su oportunidad
sea reprimido con la máxima pena señalada por ley,

POR LO EXPUESTO :
A usted Señor Fiscal, solicito se disponga la presente
denuncia y se continúe con la investigación preliminar y en su oportunidad
proceda a Formalizar Investigación Preparatoria.

PRIMER OTROSI DIGO: Ofrezco los siguientes medios de pruebas.


1. Copia de Testimonio de la Escritura Pública de Levantamiento y Cancelación Unilateral de
Constitución de Hipoteca que Otorga Banco de Crédito del Perú, de fecha 09 de julio del
2012, celebrada por ante Notario Público, E. Aurora Anguis de Adawi, de la ciudad de
Tacna, la utilidad y pertinencia es acreditar que el bien inmueble rustico es de mi
propiedad.
2. Copia de Escritura Pública N° DIECISIETE, supuestamente celebrada por ante Notario
Público Oscar Abel Caparachin Rivera, de fecha 18 de enero del 2016, la utilidad y
pertinencia es acreditar que el mencionado documento no he firmado en calidad de
vendedor y que por ende el documento es FALSO.
3. Copia simple de la Copia Literal de mi predio, expedida por SUNARP - Tacna, ubicado en
Pago Silpay Sector Pag Silpay Tacna, la utilidad y pertinencia es acreditar que mi bien
inmueble está inscrito en registros públicos.
4. Oficio N° 74-2016-NCR-CNT, de fecha 3 de marzo del 2016, con asunto Anotación
Preventiva.
5. Oficio N° 75-2016-NCR-CNT, de fecha 4 de marzo del 2016, con asunto Cancelación del
asiento.
6. Copia de mi DNI.

Tacna, 08 de marzo del 2016.