CONTRATOS

Según el Art. 957. Contrato es el acto jurídico voluntario y licito, mediante el cual dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. Por lo cual, el
contrato es un acuerdo de voluntades. El objeto debe ser susceptible de valor económico y la función es la creación de
obligaciones.

Clasificación:

 UNILATERALES O BILATERALES
Son unilaterales cuando la manifestación es realizada por una sola parte (Ej., donación, deposito) y bilaterales
cuando las partes se obligan de forma reciproca (Ej., compraventa, permuta, locación)

ARTÍCULO 966.- Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando una de las partes se obliga
hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son bilaterales cuando las partes se obligan recíprocamente la una hacia la
otra.

• ONEROSOS O GRATITUOS
Se dice que un contrato es oneroso cuando la prestación a cargo de una de las partes encuentra su razón de ser
en la contraprestación de la otra (compraventa, locación). Es gratuito, cuando la ventaja recibida por una de las
partes no exige una prestación a su cargo (donación, depósito)

ARTÍCULO 967.- Contratos a título oneroso y a título gratuito. Los contratos son a título oneroso cuando las ventajas que
procuran a una de las partes les son concedidas por una prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a
título gratuito cuando aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación a
su cargo.

• CONSENSUALES O REALES
Los consensuales se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes (compraventa, locación). Los reales,
en cambio se perfeccionan con la entrega de la cosa (mutuo, comodato, deposito)

• CONMUTATIVOS O ALEATORIOS
Los contratos serán aleatorios cuando sus ventajas o pérdidas para ambas partes contratantes o solamente para
una de ellas, dependan de un acontecimiento incierto (seguros). Serán conmutativos cuando las ventajas a
recibir estén perfectamente determinadas al momento de la celebración

ARTÍCULO 968.- Contratos conmutativos y aleatorios. Los contratos a título oneroso son conmutativos cuando las
ventajas para todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios, cuando las ventajas o las pérdidas, para uno de ellos o
para todos, dependen de un acontecimiento incierto.

• FORMALES O NO FORMALES
La forma es el conjunto de las prescripciones de la ley, respecto de las solemnidades que deben observarse al
tiempo de la formación del acto jurídico.
Ad solemnitatem: la forma es exigida por la ley bajo pena de nulidad.
Ad probationem: la forma es exigida a efectos de la prueba del contrato.
ARTÍCULO 969.- Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige una forma para su validez, son nulos si la
solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma requerida para los contratos, lo es sólo para que éstos produzcan sus
efectos propios, sin sanción de nulidad, no quedan concluidos como tales mientras no se ha otorgado el instrumento
previsto, pero valen como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la expresada formalidad.

• DE EJECUCION INSTANTANEA O DE TRACTO SUCESIVO

Los de ejecución instantánea son aquellos que se cumplen de una sola vez, en un acto único. (Yo entrego un
bien y me pagan)
Son de tracto sucesivo aquellos que se cumplen a través de prestaciones repetidas en periodos convenidos
(locación - En un alquiler el pago es en varios periodos)

• PRINCIPALES O ACCESORIOS
Son principales los que no dependen en cuanto a su existencia, de otro contrato. Son accesorios aquellos cuya
existencia jurídica depende de otro contrato (fianza)

• NOMINADOS O INNOMINADOS
Son típicos o nominados aquellos contratos previstos especialmente por la legislación y dotados por ella de un
régimen particular (compraventa, locación, fianza, mandato, franquicia)
Se denominan atípicos o innominados los contratos que no tienen asignada por la ley una estructura jurídica
propia (estimatorio)

FUNCIONES

 De cambio: compraventa, permuta, cesión onerosa.

 De crédito: mutuo, comodato.
 De garantía: fianza.
 De colaboración: sociedad, locación de servicios.
 De previsión: renta vitalicia, seguro.

PROCESO – OFERTA

ARTÍCULO 971 - Los contratos se concluyen con la recepción de la aceptación de una oferta o por una conducta de las
partes que sea suficiente para demostrar la existencia de un acuerdo.

La Oferta es una declaración de voluntad unilateral y recepticia tendiente a la celebración de un contrato. En esencia, es
una propuesta.

Requisitos de la oferta:

1. Hecha a persona o personas determinadas.

2. Hebe ser completa.

ARTICULO 972.- Oferta. La oferta es la manifestación dirigida a persona determinada o determinable, con la intención de
obligarse y con las precisiones necesarias para establecer los efectos que debe producir de ser aceptada.

Revocación de la oferta:

La oferta puede ser revocada mientras no exista aceptación de la misma. La facultad de revocación cesa cuando:
 a) El oferente hubiera renunciado a la facultad de retirar la oferta.
b) Cuando se hubiera obligado a mantener la oferta durante un determinado tiempo

Caducidad de la oferta:

La oferta quedara sin efecto si una de las partes falleciere, o perdiere su capacidad para contratar.

ARTÍCULO 976 - La oferta caduca cuando el proponente o el destinatario de ella fallecen o se incapacitan, antes de la
recepción de su aceptación.
El que aceptó la oferta ignorando la muerte o incapacidad del oferente, y que a consecuencia de su aceptación ha hecho
gastos o sufrido pérdidas, tiene derecho a reclamar su reparación.

Aceptación de la oferta:

La aceptación constituye una declaración de voluntad unilateral y recepticia orientada a la celebración del contrato
propuesto. Según el Art. 978 la aceptación debe expresar la plena conformidad con la oferta. Cualquier modificación que
se hiciere en la oferta al aceptarla, importara la propuesta de un nuevo contrato.

Perfeccionamiento:

ARTÍCULO 980.- Perfeccionamiento. La aceptación perfecciona el contrato:

a) entre presentes, cuando es manifestada;

b) entre ausentes, si es recibida por el proponente durante el plazo de vigencia de la oferta.

REPRESENTACION - doble representación

Se da cuando una parte puede celebrar un contrato en representación de dos o más partes

a) Tesis afirmativa: es posible. Hay dos manifestaciones de voluntad distintas.

b) Tesis negatoria: No hay contrato porque no existen dos personas distintas.
c) Tesis intermedia: Si bien existe una única declaración de voluntad, la misma tendría efectos contractuales.

Ejemplo: Si yo vendo el auto en representación del titular del mismo pero a la vez, soy quien quiere comprarlo.

AUTOCONTRATO: Se da cuando una parte puede celebrar un contrato actuando por sí, y en representación de otra
parte.

Es decir, el representante efectúa dos declaraciones de voluntad, las que sin embargo deben atribuirse a distintas
personas. Por un lado el mandante y por otro el representante pero a título personal.

CONTRATO ENTRE AUSENTES: Esta modalidad se da cuando las partes contratantes se encuentran separadas por una
distancia considerable que hace imposible el intercambio de manifestaciones de voluntad en un mismo acto.

ELEMENTOS DEL CONTRATO (Sujeto/consentimiento, causa, objeto)

Sujeto: En este aspecto se tiene en cuenta el CONCENTIMIENTO del mismo. Este está conformado por 2 etapas: Oferta y
Aceptación de la oferta.

Objeto: El objeto de los contratos está en la prestación, siendo ésta el contenido del objeto de la obligación. El objeto de
la obligación es siempre una conducta y en contenido se materializa en prestaciones de dar, hacer o no hacer. El
contrato es un acto jurídico por lo que su objeto debe ser lícito, posible, determinado o determinable, no contrario a la
moral y a las buenas costumbres, susceptible de valoración económica y corresponder a un interés de las partes, aun
cuando éste no sea patrimonial.

Requisitos

a) Posibilidad jurídica: La prestación debe ser física y jurídicamente posible al momento de la celebración del
contrato.
b) Licitud: No deben ser imposibles, contrarios a ninguna norma imperativa, contrarios a la moral o buenas
costumbres, o que perjudiquen los derechos de un tercero
c) Determinación: La prestación debe estar determinada al momento de la celebración del contrato o ser
susceptible de determinación ulterior.
d) Valor económico. Exige que el contrato tenga valor económico.

Causa: Es el motivo determinante del contrato, la razón que llevo a las partes a contratar.

 Subjetiva: dada su estrecha relación con el fin perseguido por cada parte.
 Concreta: es contemplada respecto de cada acto de que se trate.
 Variable: el motivo será distinto en cada contrato.

PRUEBA: Se vincula con la demostración de la existencia del contrato y con los medios que posibilitan esa demostración.
Sera el juez, en definitiva, quien, analizando las pruebas producidas, a la luz de la lógica y de la experiencia, determinara
si el contrato se encuentra probado o no.

Medios de Prueba:

 Instrumentos públicos: su autenticidad es reconocida por la ley.

 Instrumentos privados: dos requisitos, la firma y el doble ejemplar.
 Confesión de partes: declaración que realiza una de las partes sobre la verdad o falsedad de ciertos hechos.
 Juramento judicial: el decisorio se da cuando se deja librada la suerte del pleito al juramento que preste una de
las partes sobre los hechos controvertidos (en desuso). Supletorio en cambio es aquel que se presta como
medio de completar la prueba.
 Presunciones: son las consecuencias que la ley o el juez deducen de un hecho conocido para afirmar un hecho
desconocido.
 Testigos: son personas físicas distintas de las partes, que deben prestar declaración sobre hechos pasados,
percibidos por ellas o deducidos de sus percepciones.

INTERPRETACION: Interpretar un contrato es desentrañar el sentido y el alcance de sus distintas clausulas. Cuando las
partes del contrato difieren en el significado que cabe dar a lo convenido, la controversia es sometida a decisión judicial
o de árbitros.

Modos de interpretación:

• Literal: Las palabras de los contratos deben entenderse en el sentido que les da el uso general.

• Contextual: Las clausulas equivocas o ambiguas deben interpretarse por medio de los términos claros y precisos
empleados en otra parte del mismo escrito. Es decir, Las cláusulas del contrato se interpretan las unas por
medio de las otras, y atribuyéndoles el sentido apropiado al conjunto del acto.

• Subjetiva: habiendo ambigüedad en las palabras, debe buscarse más la intención común.
 • Por hechos subsiguientes: los hechos subsiguientes al contrato, serán la mejor explicación de la intención al
tiempo de celebración.

• Favorable a la validez: las clausulas susceptibles de dos sentidos, deben entenderse a favor de la validez del
contrato.

• Favorable al deudor: en casos dudosos, deben interpretarse a favor del deudor.

EXTINCION: Los modios de extinción son las vías a través de las cuales el acuerdo negocial cesa. Se los puede agrupar
primero en virtud de su cumplimiento (modo normal – cumplimiento) y modos anormales.

a) Recisión: los contratantes deciden de mutuo acuerdo poner fin al vínculo contractual. Por lo cual, es el acuerdo
de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato y produce consecuencias desde ese momento hacia el
futuro. Pueden ser unilaterales o bilaterales.

b) Resolución: el contrato se extingue a raíz de un hecho posterior a la celebración, que ha sido previsto por la ley
o los contratantes, en forma expresa o tacita y con efecto retroactivo.

c) Revocación: Implica dejar sin efecto el contrato porque una de las partes retira su declaración de voluntad en
razón de una causa prevista en la ley. La revocación produce efectos retroactivamente, quedando a salvo en
principio los derechos de los terceros adquirentes.