SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO

Solicita la conciliación previa en la vía del proceso preliminar

Otrosíes.-

NICANOR MAMANI ACARAPI, mayor de edad, soltero, agricultor,

domiciliado en la calle F. Vanguardia Nro. 1169 de la urbanización Juan De La
Rosa, zona Chimba de esta ciudad y con C.I. N°3725888 Cbba, ante Ud., con
respeto expongo y pido:

I. ANTECEDENTES.

I.1.- El testimonio de la escritura pública Nro. 726/2014 de 04 de octubre de

2.014, de la minita de venta de 20 de septiembre de 2.014, otorgado por la Notaría
de Fe Pública de Primera Clase Nro. 8 a cargo del abogado Daniel Cejas
Pestañas, que en Fs. 4 se acompaña, acredita que, en mi condición de propietario,
transferí un inmueble ubicado en el Parque Lincoln Nro. 290 (acera norte) entre las
calles Enrique Arce y Washington de esta ciudad, de la extensión superficial de
400 m2., a favor del señor Gerónimo Suárez Belmonte en la suma de $us.
120.000.-, el mismo que se encuentra registrado en Derechos Reales con la
matrícula 3.01.1.02.0000962, asiento A-2 en fecha 14 de octubre de 2.014

II. RELACION DE HECHOS.

II.1.- Acontece señor juez que el inmueble anteriormente mencionado lo

transferí en la suma insignificante de $us. 120.000.-, a razón de $us. 300.- el m2.,
cuando en la fecha de la transferencia había costado $us 220.000.-, a razón de
$us. 550.- el m2., conforme llegue a tener conocimiento por asesoramiento de
peritos entendidos en el rubro, existiendo manifiesta desproporción entre la
prestación y la contraprestación.

II.2.- Que el comprador, que resulta ser profesional arquitecto y constructor,

se aprovechó de la ligereza con que procedí a vender en inmueble para atender la
circunstancia apremiante de mi delicado estado de salud, al no contar con seguro
médico, para someterme a una cirugía de la columna en la Clínica Los Olivos y
tratamientos médicos especializados y estudios de laboratorios que tienen costos
elevados, al margen de ello también se aprovechó de mi ignorancia sobre el costo
real del terreno, por cuanto no soy persona ilustrada o entendida en el rubro ni
profesional, sino apenas un agricultor que con mucha suerte concluyó los estudios
de segundo de primaria para saber leer y escribir.
 III. INVOCACIÓN DEL DERECHO.

La Constitución Política del Estado dispone en el art. 10 parágrafo I. Bolivia

es un Estado pacifista, que promueve la cultura de paz y el derecho a la paz, así
mismo el art. 108 dispone en sus numerales 2. Conocer, respetar y promover los
derechos reconocidos en la Constitución; y el 4. Defender, promover y contribuir al
derecho a la paz y fomentar la cultura de paz. Además, el art. 24 de nuestra CPE
determina: Toda persona tiene derecho a la petición de manera individual o
colectiva, sea oral o escrita, y a la obtención de respuesta formal y pronta.

Por otra parte, la Ley del Órgano Judicial en sus arts. 65 al 68 dan a
conocer la conciliación como medio de solución inmediato de conflictos como
primera actuación procesal, rigiéndose por sus principios y trámite
correspondiente. Y los arts. 87 al 90 establecen los requisitos, designación y
periodo de funciones, además de las obligaciones de los conciliadores.

El Código Procesal Civil en los arts. 292 al 297 establecen la conciliación

previa como proceso preliminar, siendo el art. 292 que dispone:
“(OBLIGATORIEDAD) se establece con carácter obligatorio la conciliación previa,
la que regirá por las disposiciones del presente Código, por lo que al promoverse
demanda principal deberá acompañarse acta expedida y firmada por el conciliador
autorizado.

IV. DE LA PRETENSIÓN.

En base a la relación de los hechos, invocación del derecho, así con el

apoyo de los arts. 10, 24 y 108 de la Constitución Política del Estado Plurinacional,
además de los arts. 65 al 68 y 87 al 90 de la Ley del Órgano Judicial y 292 al 297
del Código Procesal Civil, pretendo se lleve a cabo la conciliación previa en la vía
del proceso preliminar, dirigiendo la pretensión contra el comprador: GERÓNIMO
SUÁREZ BELMONTE, mayor de edad, casado, de profesión arquitecto,
domiciliado en la Av. Ballivián Nro. 0356 entre las calles México y Reza de esta
ciudad y con C.I. Nro. 2745331 Or.

V. PETITORIO.

Por lo expuesto, solicito a su digna autoridad admitir la conciliación previa y remitir

antecedentes al conciliador de turno a efectos de que éste señale día y hora de
audiencia, lleve a cabo el trámite de conciliación para que intentar llegar a un
acuerdo amigable y justo, y de ese modo cumplir con las formalidades legales del
proceso preliminar.
 OTROSÍ PRIMERO.- Dando cumplimiento al art. 111- I del Código Adjetivo,
en fs. 4 acompaño prueba literal (documental) en calidad de preconstituida,
consistente en:

1) Testimonio de la escritura pública Nro. 726/2014 de 04 de octubre de

2.014, de la minuta de venta de 20 de septiembre de 2.014, otorgado por la
Notaría de Fe Pública de Primera Clase Nro. 8 a cargo del abogado Sergio Cejas
Pestañas.

2) Certificación de SEDUCA que acredita que estudie y aprobé los cursos

1ro. Y 2do. De primaria en la escuela nocturna María Auxiliadora.

3) Avalúo pericial que da cuenta del valor del inmueble.

OTROSÍ SEGUNDO.- Se acompaña croquis de ubicación del domicilio

demandado, se tenga presente.

OTROSÍ TERCERO.- El abogado que suscribe anuncia sujetarse al

arancel mínimo de honorarios profesionales para el cobro de sus honorarios, se
tenga presente.

OTROSÍ CUARTO.- Señalo domicilio procesal, en el estudio jurídico del

profesional que suscribe, ubicado en la calle Jordán N° E-0617, Edificio ZEBER,
5to. Piso, Oficina N° 508

OTROSÍ QUINTO.- Notificaciones y citaciones se comisione al Sr. Oficial de

diligencias.

Cochabamba, 22 de febrero de 2.016