Metrado en Edificaciones

Generalidades
Definición:
Es el proceso de medición de longitudes, áreas y volúmenes de las estructuras que forman parte
de un proyecto (partidas). En términos generales, es el cálculo o cuantificación por partidas, de la
cantidad de obra a ejecutar. Cuantificar la cantidad de obra que hay por especialidades

Finalidad:
Con los metrados se busca:

 Establecer mi presupuesto de obra (el costo parcial y total del proyecto).

 Determinar la cantidad de insumos, cuantificación de insumos (Materiales, Mano de Obra,
Maquinaria y/o equipo) necesarios para la ejecución.

Proceso del Metrado:

Se puede realizar de dos formas:

 En obra o en campo (In Situ)

 En planos (En gabinete)
a) El proceso se divide en etapas del Presupuesto:
 Estructuras
 Arquitectura
 Sanitarias
 Eléctricas
b) El proceso debe ser ordenado y sistemático al detalle en todas sus etapas para
facilitar su revisión, corrección. Técnica del coloreo, empezamos a metrar en
función de los ejes que hemos colocado, para que si halla algún adicional o
deductivo de obra, podamos identificarlo fácilmente.

Recomendaciones para metrar:

 Que la persona que va a metrar tenga conocimiento y criterio técnico sobre este proceso.
 Apoyarse en colores por elemento o áreas
 Estudio integral de los planos y las especificaciones técnicas.
 Utilizar formatos para cada una de las partidas que estamos utilizando
 Aplicación de la normatividad vigente (Reglamento)
 Establecer un orden y sistema a metrar, me lo da la norma.
 Que los metrados sean redondeados a solo un decimal, hacia arriba o hacia abajo. Ej:
20.80 y no 20.83 m3; 20.90 m3 y no 20.87 m3.

Normatividad:
Con la finalidad de facilitar la identificación de Partidas existen algunos reglamentos, que si bien es
cierto tienen ya varios años de antigüedad, son las únicas normas que existen. Estos son:
  Reglamento de Metrados para Obras de Edificación (D.S.N.013-79-VC)
 Reglamento de Metrados para Obras de Habilitación Urbana (D.S.N.028-79-VC)
 Reglamento de Metrados y Presupuestos para Infraestructura Sanitaria de Población
Urbanas (D.S.N.09-94-TCC)

Conceptos previos
Partidas:
Son los componentes de mi proyecto.
Según el Reglamento de Metrado para Obra y Edificación, las partidas son cada uno de los
productos o servicios que conforman el presupuesto de una obra. En términos generales, son las
actividades o partes que constituyen un proyecto, las mismas que cuentan con su descripción y
unidades de medidas respectivas. Ej: Trazo y replanteo, concreto armado en columnas, encofrado
y desencofrado en vigas.

Asimismo, las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera:

OE.2.ESTRUCTURAS Partidas de Primer Orden (Títulos)

OE.2.3. Obras de Concreto Armado Partidas de Segundo Orden (Subtítulos)

OE.2.3.8. Vigas Partidas de Tercer Orden (Partidas Básicas)

OE.2.3.8.1. Concreto

OE.2.3.8.2. Encofrado y Desencofrado Partidas de Cuarto Orden (Partidas. Espec.)

OE.2.3.8.3. Acero de Refuerzo

Tipos de Edificaciones:

Desde el punto de vista del sistema constructivo, se clasifican en

 Placas – Albañilería Confinada:

 El sistema constructivo de albañilería son muros debidamente confinados
(protegidos), debido a elementos de confinamiento horizontales y verticales-
columnas y vigas)
 Los elementos más importantes son la albañilería (Muros o Paredes)
 Transmisión de cargas: Sobrecarga - Losa aligerada - Viga solera - Muro Portante –
sobrecimiento - Cimiento corrido - Suelo. Las Cargas son uniformemente
distribuida a lo largo de todo el muro.
 Las vigas y columnas, solo sirven para confinamiento ( 4 fi de media pulgada), los
muros soportan las cargas.
 La transmisión de cargas es continua
 La albañilería confinada: Es un tipo de albañilería reforzada con elementos de
concreto armado en todo su perímetro, vaciado posteriormente a la construcción
de la albañilería (Muro). La cimentación de concreto se considera como
confinamiento horizontal (Sobrecimiento) para los muros de primer nivel.
  Elementos: Cimientos corridos, sobrecimientos, columnas (4 varillas de media). No
existen Zapatas.
 Primero, se levanta los muros, luego encofro y vaceo el concreto de las columnas.
 Si la capacidad portante del suelo es baja, se puede usar platea de cimentación.
 El sobrecimiento puede ser de concreto simple o de concreto armado, dependerá
de la altura del sobrecimiento, sin un sobrecimiento es mayor a 30 cm de altura, lo
recomendable es que sea de concreto armado ( que lleve acero), para evitar
problemas de flexionamiento.

 Aporticada:
 Los elementos más importantes son los marcos o Pórticos.
 El pórtico lo compone la unión de la columna y la viga
 Transmisión de cargas: Sobrecarga – Piso – Contrapiso – Losa – Viga peraltada –
Columna (Mas ancha que el muro) – Zapata - Suelo
 El pórtico recibe la carga, especialmente la columna (Mas cuantía de acero, mas
acero). A mayor carga, mayor acero de la columna.
 La transmisión de cargas es puntual
 Primero se levanta columnas, luego vigas y finalmente se rellena con el muro.
 Zapatas aisladas céntricas: cuando el centro de gravedad la columna coincide con
el centro de gravedad la zapata.
 Excentricidad= distancia entre centro de gravedad de zapata y columna. Se origina
un momento de volteo (M = F * e)
 La solución para eliminar el momento de volteo son las vigas de cimentación
 Cuando coloco una viga de cimentación, lo uso cuando tengo zapatas aisladas
excéntricas, para reducir el momento de volteo generada por la excentricidad que
existe entre el centroide de la zapata y al columna (distancia)
 Importante: El nivel de la viga de cimentación debe ser igual que el nivel de la
zapata
 Si la capacidad portante del suelo es muy bajo, se usa platea de cimentación, sino,
las dimensiones de las zapatas serían más grandes. la viga de cimentación se usa
cuando la capacidad portante es buena.
 Si uso losa o platea de cimentación, tengo que usar una viga perimetral.
 Para el tema de los diseños de cualquier elemento, primero se calcular las cargas,
realizando un metrado de cargas (Cuanta carga va a soportar el elemento), luego
tengo que conocer las condiciones del suelo, realizando la mecánica de suelos,
para saber cuánto es la capacidad máxima admisible del terreno, capacidad
portante. Todo ello me saldrá las dimensiones de mi elemento.
  Sistema Dual o Mixta
 Combinación de ambos sistemas.
 Es un pórtico, pero coloco placas en una u otra dirección en función a como esta
mi evaluación estructural.
 Coloco placas, para que la estructura sea más rígida.
 Es un sistema mixto de pórticos reforzados por muros de carga o diagonales de
arriostramiento. En este sistema los muros tienen a tomar una mayor proporción
de los esfuerzos en los niveles inferiores, mientras que los pórticos pueden disipar
energía en los niveles superiores.

Planos:
 Los planos de Arquitectura se dibujan considerando revestimiento; mientras que
los de estructuras sin revestimiento.
 Revestimiento de arquitectura 2.5 cm
Secuencia Lógica del Proceso Constructivo de una vivienda de albañilería confinada:
Partidas
Obras Provisionales:
 Instalaciones Provisionales
 Agua para la construcción
 Desagüe para la construcción
 Energía eléctrica provisional
 Instalación telefónica y comunicación provisional

Unidad de medida: Global (GLB)

 Construcción Provisionales:
 Cerco
 Caseta de Guardianía
 Cartel
 Oficina
 Vestuarios
 Servicios Higiénicos
 Almacenes
 Comedores

Unidad de medida: m2