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INDICE
INTRODUCCION
2.1. VIVIENDA
2.1.1. TIPOLOGIA DE VIVIENDA
2.1.1.1. URBANA
2.1.1.2. RURAL
2.1.2.3. SOSTENIBLE
2.1.2. CONCEPTUALIZACION
ALTITUD – LONGITUD
CLIMA
TEMPERATURA
PRECIPITACION
HUMEDAD
3.1.3. ESTRUCTURA ECOLOGICA
SUELO
FLORA
FAUNA
DIAGNOSTICO AMBIENTAL
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
AGRICOLAS
GANADERA
ECONOMICA
TURISTICA
ASPECTO MDEMOGRAFICO
CAPITULOVI.- PROPUESTA
DEDICATORIA:
En la localidad de Cochas, hasta la actualidad, las viviendas no cuentan con un diseño arquitectónico apropiado. Ya que se ha visto que
la mayoría de casas fueron diseñados solo por albañiles y propietarios que no consideraron el buen funcionamiento de los espacios y
estructuras de las viviendas.
1.2. JUSTIFICACIONES:
JUSTIFICACIÓN DE FUNCIÓN:
Además se puede apreciar que las viviendas carecen de una integración vertical (función de los ambientes) y horizontal (relación
entre las plantas de la vivienda).
JUSTIFICACIÓN DE CONFORT:
La inadecuada ubicación de las ventanas con las que cuentan, sumado a que son pequeñas, no permiten una buena iluminación
natural en los ambientes. En épocas en donde las precipitaciones aumentan, las viviendas no cuentan con el confort térmico
adecuado, a causa de ello se producen enfermedades respiratorias.
JUSTIFICACIÓN SOCIAL:
Las viviendas en Cochas en la actualidad se están desintegrándose de su contexto social, provocando el aumento de las
construcciones de ladrillo y cemento.
JUSTIFICACIÓN AMBIENTAL:
El mal manejo de los distintos tipos de desechos (aguas servidas, aguas grises, residuos sólidos y demás) ha contribuido al
incremento de los índices de contaminación del lugar.
1.3. OBJETIVOS:
1.3.1. GENERAL:
Diseñar una vivienda que cuente con los ambientes adecuados, para satisfacer necesidades del usuario tanto en ámbito personal
como artesanal, y a la vez sea sostenible.
1.3.2. ESPECÍFICOS:
Conocer la condición social, económica, cultural del usurario, que optimice el diseño arquitectónico.
Realizar una adecuada distribución de los ambientes e integración vertical y horizontal en la vivienda.
Brindar una mejor iluminación natural.
Generará confort térmico.
Utilizar ecotecnias para reducir el impacto ambiental.
2.1.1.1. URBANA:
Son espacios ubicados en las ciudades, tienen menos contacto con la naturaleza y menos espacio verde, y a su vez contienen
usualmente más tecnología.
BIFAMILIAR
Vivienda generalmente de dos
plantas con una vivienda completa
por planta, para dos familias, y dos
entradas independientes.
MULTIFAMILIAR
Cuando se trate de dos o más
viviendas en una sola edificación y
donde el terreno es de propiedad
común.
VIVIENDA RURAL ARTESANAL EN COCHAS CHICO Página 10
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ
CLASIFICACIÒN
DE VIVIENDAS
SEGÚN EL
NÙMERO DE
FAMILIAS
2.1.1.2. RURAL:
• El material que usan para construir sus viviendas son propiamente del lugar.
2.1.1.3. SOSTENIBLE:
Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas y capaz de mantenerse por sí mismo a nivel económico,
social y ecológico.
2.2.1. CONCEPTUALIZACIÓN:
¿CÓMO ES?
Es una vivienda rural artesanal, que
¿DONDE ES? promueve una cultura de armonía
con su entorno. Además de estar
Esta ubicado en el anexo de cochas
construida con materiales propios del
chico, que se encuentra en el distrito
lugar y emplear ecotecnias dentro de
del tambo, en la provincia de
su diseño, para con ello disminuir el
huancayo, dentro del depatamento
impacto ambiental y minimizar el
de Junín
gasto de energía. Para conseguir de
esta manera que la vivienda sea
sostenible.
La vivienda rural, cuenta con características propias del lugar donde se vallan a construir, por ello es su construcción debe
emplearse materiales propios del lugar y contar los espacios adecuados para las actividades que realizan en la zona, en este caso
las actividades agropecuarias y artesanales propias de Cochas Chico.
Para permitir un desarrollo adecuado de estas, se debe tener en cuenta la sostenibilidad de la vivienda tomado como base
fundamental, tres pilares: la economía, contexto social y medio ambiente. Estos pilares guiaran el diseño arquitectónico para lograr
una vivienda rural artesanal sostenible en el anexo de Cochas Chico.
Provincia: Huancayo
ANEXO DE
OCHAS
CHICO
Región: Junín
3.1.1.2. LÍMITES.
3.1.2.1. ALTITUD.
3322 msnm
3.1.2.2. CLIMA.
Cochas Chico conserva un clima frio - seco surgiendo entre el verano y el invierno algunas variaciones, el aire es seco y
saludable, lo que hace poca incidencia de enfermedades.
La presencia de los vientos generalmente se presenta orientados de norte a sur, siendo estos fríos y secos; en el mes de
Agosto se presenta con mayor intensidad. A nivel del Valle el promedio anual del viento es de 1,2 m/s.
3.1.2.3. TEMPERATURA.
La T° máx. es de 22° centígrados y la mín. es de 03°.
3.1.2.4. ASOLEAMIENTO.
Las insolaciones se presentan con mayor intensidad, en las épocas de invierno y primavera siendo la presencia un promedio
de hasta 11 h diarias de sol.
3.1.2.5. PRECIPITACIÓN.
Ocasionalmente se presentan en el distrito fenómenos adversos como son las granizadas y las heladas generalmente por las
noches a partir del mes de junio a julio.
Particularmente en la localidad se presentan heladas en fechas festivas el 22 de noviembre (celebración de Santa Catalina), el
20 de enero y el 8 de febrero, días en que los pobladores se preparan para la quema de fogatas con restos vegetativos. Y a
nivel del Valle del Mantaro las precipitaciones pluviales en un promedio es de 700 mm anuales, acentuándose las lluvias en los
meses de enero, febrero y marzo.
3.1.2.6. HUMEDAD.
La Humedad Relativa promedio anual oscila de 15 a 25 %, incrementándose en los meses veraniegos de enero a marzo de 50
a 60%.
16
14
12
10
0
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
FLORA FAUNA
Tumbo
Papa, Ganado vacuno
Maíz Aves de corral
Olluco Equinos.
Mashua Ovinos
Cebada Zorzal
Trigo
Picaflor
Eucalipto
Quishuar Zorrillo
Quinual Venados
Aliso
Durazno
Guinda
Chilca
Tarilla
Borraja
La función de la estructura vial es asegurar que esta se mantenga en buena condición y funcionamiento de forma continua; y
optimizar el uso de los recursos públicos invertidos en su desarrollo y conservación, lo que no necesariamente significa gastar lo
mínimo posible sino en invertir como por ejemplo el turismo e implementar el desarrollo de la comunidad.
Situación de la carretera hacia el Pueblo de Cochas Chico:
- Huancayo hasta el Anexo de Palian es carretera asfaltada.
- Anexo de Palian hasta el Anexo de Vilcacoto es carretera afirmada o ripiada.
- Anexo de Vilcacoto hasta el anexo de Cochas Chico es carretera asfaltada y en un buen estado.
Acceso de agua para consumo humano. Con respecto al acceso de la población al abastecimiento de agua, según los últimos
Censos Nacionales 2007.
Acceso a desagüe - servicio: higiénico El servicio de desagüe se presenta de la siguiente manera, el 74,5% de viviendas está
conectada a una red pública dentro de la vivienda, el 12,0% tiene red pública fuera de la vivienda y el 13,5% no está conectado a
una red pública sino tienen pozo ciego, poza séptico o arroja sus excretas al río o acequia o simplemente no tiene no tiene ningún
tipo de sistema de eliminación de excretas.
Categorías Casos % %
IGLESIA
ESTADIO
POSTA MÉDICA
No consta con
BIBLIOTECA internamiento
Se ubica en la categoría I-2
TRANSPORTE:
* En Bus desde la Ciudad de Huancayo: 30 minutos de viaje.
* En Combi desde la Ciudad de Huancayo: 25 minutos de viaje
* En Taxi desde la Ciudad de Huancayo: 15 minutos de viaje.
Las líneas de transporte a tomar hacia Cochas son la Empresa de Transporte COCHAS. SAC y EMSERGETH, ETARSA Buses y
Combis.
Calle. Santa
Av. Huancayo
Jr. Miguel
GANADERA
Se dedican a la crianza de ganado vacuno, ovino, porcino y animales menores.
TURÍSTICA
Turismo El Parque Turístico Artesanal de los Mates Burilados de Cochas Chico cuenta con más de diez estatuas de diferentes
formas de mates y cada una de ellas refleja el maravilloso arte popular.
845
840
835
numero de personas
830
825
820
820
815
810
805
hombres mujeres
Axis Title
Serie 1
600
558
500 481
400
cantidad de personas
308
300
203
200
86
100
0
menos de un año De 1 a 14 años De 15 a 29 años De 30 a44 años De 65 a mas años
Fiestas Tradicionales- Festejan el 12 de mayo en honor a Tayta mayo (fiesta de las Cruces) con danzas costumbristas:
chonguinada y negrería. El 01 de agosto, “Octava” en honor al santo patrón Santiago, llamado “Tayta Santi” con herranzas al
ganado ovino y vacuno.
Comidas Típicas- Presentan una variedad de platos típicos, siendo lo más destacados el “mondongo”, “cuy colorado” y el
“chicarrón colorado”.
Centros Educativos- Cuenta con centros educativos de educación inicial, nivel primario y secundario.
COSTUMBRES Y TRADICIONES
Cochas Chico Capital Mundial de los Mates Burilados, tierra de gente hospitalaria, emprendedora y progresista, unidos por arte
del Burilado del mate, quienes con sus prodigiosas manos creativas surcan las vivencias y sueños de los pueblos andinos.
Bendecidos con la Cruz de la Paz que ilumina todo nuestro valle del Mantaro, orgullosos de sus riquezas naturales como: los
manantiales de Moradahuayo, y la Cara del Chonguino de Huamanwasi.
Ellos han logrado perennizar sus costumbres y tradiciones a través de su arte. En las calabazas registran más de 300 imágenes
sobre temas agrícolas, ganaderos y religiosos de los diversos pueblos de Junín.
Como en todo el valle del Mantaro, sus danzas y costumbres son dedicadas y/o inspiradas por las actividades de la cosecha,
siembra y crianza de animales.
PERMANENTE:
Naturales de la zona, sedentarios de la zona. Los mates burilados es un arte de los moradores del
pueblo de Cochas (Junín). Generalmente se dedican al arte del burilado pero también a la ganadería y
agricultura.
VISITANTE:
Los visitantes temporales son aquellas personas que solo están por un breve tiempo con fines
turísticos. Pueden ser de otros países o de Perú. Su objetivo es aprender la costumbre y el arte del
burilado de la zona.
También está el visitante eventual que visita el lugar a cualquier hora que su programa turístico lo
permite, va observa el lugar, compra algunos objetos, captura algunos recuerdos, etc.
Actividad que
Composición Necesidad Cantidad
desarrolla
PROYECCIONES ESTADISTICAS:
De acuerdo a las encuestas realizadas por el grupo se ha podido observar que la visitas al taller artesanal son escasos en el año en
promedio 5 turistas por semana, sin embargo las visitas aumentan en los días festivos como el mes de mayo, llenando parcialmente
el lugar.
FAMILIA 01
MIEMBRO CENTRO DE
ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN
TRABAJO
Se dedica a la
Padre (55 AÑOS) En su hogar ( taller) Artesano
artesanía, agricultura.
Se dedica a su casa, a
Madre (56 AÑOS) En su hogar la agricultura, y a la Esposa del artesano
artesanía.
Estudia y apoya en
Hijo 1 (24 AÑOS) En su hogar elaboración de los Hijo mayor
mates burilados.
Estudia en la escuela
Hijo 2 (12 AÑOS) En su hogar de palian y ayuda en la Hijo
artesanía
Estudia en el colegio
Hija 1 (14 AÑOS) En su hogar Hija menor
de cochas grande
FAMILIA 02
CENTRO DE
MIEMBROS ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN
TRABAJO
Su vivienda y la
Madre ( 51 AÑOS) Ama de casa Esposa del obrero
chacra
Se prepara en la
Hijo ( 19 AÑOS) Estudiante Hijo mayor
academia
FAMILIA 03
CENTRO DE
MIEMBRO ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN
TRABAJO
Se dedica a la
Padre (56 Años) elaboración de En su vivienda. Obrero.
ladrillos.
Madre ( 53
Ama de casa En su vivienda. Esposa.
AÑOS)
Estudia en la UNCP y
Hijo 1 ( 21 AÑOS) En su vivienda. Hijo mayor.
apoya al padre.
Estudia en la
Hijo 2 ( 17 AÑOS) academia y En su vivienda. Hijo menor. Commented [U1]:
Apoya a su padre.
COMPOSICIÓN FAMILIAR:
En el anexo de Cochas las familias se componen aproximadamente de cuatro personas entre ellas:
CENTRO DE
MIEMBRO ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN
TRABAJO
-Artesanal En su hogar
PADRE Artesano
-Agricultor(eventual) (taller)
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:
-El primer hijo (soltero) estudia en la U.N.C.P (ING. Civil) y eventualmente se dedica a los mates burilados.
USUARIOS GENERALES:
La actividad artesanal de Cochas, lo convierte en un atractivo turístico generando visitas al lugar, haciendo necesario la creación de
espacios donde puedan hospedarse los visitantes y la vez poder apreciar estas actividades artesanales.
MIEMBRO NECESIDADES
PADRE: Tiene una vida -Alimentarse -
netamente al campo y a la trabajo
artesanía. -fisiológicas -
descansar
-recrearse
MADRE: Ella se dedica a su -alimentarse -
casa y en ocasiones apoya a trabajo
su esposo en la elaboración de -fisiológicas -
los mates burilados. descansar
-recrearse
-alimentarse -
HIJO: Es el primer hijo se educación
dedica a estudiar en la -fisiológicas -
U.N.C.P y ayuda en la descansar
artesanía. -recrearse
HIJA: Es la segunda hija, se -alimentarse
dedica a estudiar y -descanso -
eventualmente ayuda a sus educación
padres en la artesanía. -fisiológicas -
descanso
-recrearse
HORARIO FAMILIAR
PADRE DE (55
HORA MADRE(52AÑOS) HIJO(21 AÑOS) HIJA(15 AÑOS)
AÑOS)
PREPARA
ATIENDE A SUS SE LEVANTA Y
5:30 AM DESAYUNO Y SE
ANIMALES ------- AYUDA A
ASEA
PREPARAR EL
DESAYUDO A SU
LEVANTA Y
6:30 AM ASEA ----- MADRE
ASEA
TOMA TOMA
7:00 AM TOMA DESAYUNO TOMA DESAYUNO
DESAYUNO DESAYUNO
REALIZA OTRAS
SE DEDICA A LA
7:30 A 12:00 PM LABORES VA A LA VA AL COLEGIO
ARTESANÍA
DOMESTICAS UNIVERSIDAD
ALMUERZO
2:00PM A TRABAJO DE OTRAS LABORES
REALIZA REALIZA TAREAS
5:00PM TALLER PREPARA LA CENA
TRABAJOS
8:30 PM A
RECREACIÓN RECREACIÓN ESTUDIA ESTUDIA
10:00PM
Tener un espacio
PAPÀ ARTESANO DEL BURILADO cómodo donde realizar
su trabajo
1
Tener un espacio
MAMÀ ARTESANO DEL BURILADO cómodo donde realizar
su trabajo
Tener un espacio
HIJA ESTUDIANTE(COLEGIO) cómodo para estudiar 1
y realizar sus tareas
Tener un espacio
HIJO ESTUDIANTE(UNIVERSIDAD) cómodo para estudiar 1
y realizar sus trabajos
55 AÑOS 54 AÑOS
11%
14%
38%
21 AÑOS 15 AÑOS
37%
El anexo de cochas chico cuenta con una población aproximada de 6350 hab. Donde el 20% se dedican netamente a la actividad
artesanal, un 80% de ellos, se dedica tanto a la agricultura como a la ganadería.
En promedio las familias están conformadas por 4 personas, donde la mayoría de los miembros se dedica a la artesanía aparte de sus
otras actividades.
En los hogares, generalmente cuentan con un taller, para la elaboración de mates burilados, como también un espacio donde se
realice la exhibición y venta de estos, también cuentan con espacios, para la crianza de animales y pequeños huertos.
5. CAPITULO V: OBJETO
14,28
0,4 0,43 0,4 0,4
0,4
que:
3,8
3,4
ALMACEN
0,4
SALA
AREA DE
-La cocina y el patio principal que es usado para burilar mates se
7,2
PRODUCCION
7,6
PASADIZO
AREA DE
PRODUCTOS
conectan y es como si los ambientes estuvieran repartidos al azar.
TERMINADOS
SS.
HH.
5
30,96
2
PATIO
PRINCIPAL
madera
13,76
-La vivienda tiene una mala circulación por que aísla a un par de
COCINA
4,7
5,1
0,4
10,48
14,28
3,8
directamente.
3 4,95 5,87
0,4
En la vivienda de la familia 02 notamos
2,12
DORMITORIO COMEDOR COCINA
3,52
que:
0,4
LAVADERO
0,4
-En esta vivienda se nota que los ambientes están DORMITORIO
JARDIN
mejor distribuidos.
3,56
-A pesar de que los ambientes estén mejor
distribuidos, aun las áreas que se usa para la
0,4
11,06
elaboración de mates burilados no se relacionan entre 18,98
18,98
sí. 3,3
DORMITORIO JARDIN PATIO
0,4
no tiene acceso directo al patio principal en el cual ALMACEN MATES BURILADOS
también se encuentra el patio de servicio.
4,2
4,2
PASADIZO ACABADOS
0,4
INGRESO
-En esta vivienda están todos los ambientes. 5,62 2 6,2
-La vivienda tiene una buena circulación ya que el 0,4 0,4 0,4 0,4
15,42
patio
Principal se conecta con la mayoría de ambientes.
CONSTRUCCION CONTRUCCION
EN (%) EN (%)
DE ADOBE DE CONCRETO
120
98.41
100
60
40
20
0
CENSO DEL 1993 CENSO DEL 2007 MUESTRA DE TRES CUADRAS
TIPO DE VIVIENDA
TEJAS
Las tejas para techos son uno de los materiales para techumbre más durables en el mercado, y requieren muy poco mantenimiento. Ellas
son resistentes al fuego y ofrecen un nivel relativamente alto de aislamiento. Las tejas están hechas de arcilla natural o de hormigón.
Ambos materiales son increíblemente fuertes y duraderos. Las tejas de hormigón duran hasta 50 años en promedio. Si bien esto es
mucho más que muchos otros materiales para techos, todavía no se puede comparar con la durabilidad de la arcilla. Las tejas de arcilla
natural pueden durar por siglos, y no se descomponen debido al viento, la humedad o la lluvia.
Peso
Ambas las tejas de cemento y de arcilla son bastante fuertes en comparación con otros materiales para techos, pero la arcilla tiende a
ser el más pesado de los dos. Estas tejas no se recomiendan su uso en edificios existentes a menos que la estructura del techo está
reforzado para soportar el peso añadido. Algunas tejas de hormigón se puede fabricar utilizando pizarras de peso ligero en lugar de
arena, lo que les permite ser utilizado en edificios ya existentes.
Clima
Uno de los mayores problemas con las tejas de barro es su tendencia a agrietarse o romperse debido a ciclos de congelación y
descongelación. Debido a esto es que normalmente se encuentran sólo en climas cálidos. Las tejas de concreto no son tan susceptible a
los daños debidos a la congelación, y se puede utilizar en casi cualquier clima.
TECNOLOGÍA CONSTRUCTIVA:
CASA ECOLOGICA
TERMAS SOLARES: Es un dispositivo que sirve para calentar agua aprovechando la energía solar
MUROS TROMBE:
Es un sistema de captación solar pasivo que no tiene partes móviles y que no necesita casi ningún mantenimiento. Esta alternativa
propone potenciar la energía solar que recibe un muro y así convertirlo en un sencillo sistema de calefacción.
Reducen las emisiones de gases nocivos al medio ambiente y aminoran el efecto sobre el cambio climático, pero también mejoran la
economía doméstica.
BOMBAS DE ARIETE:
Es una bomba hidráulica cíclica que utiliza la energía cinética de un golpe de ariete en un fluido para subir una parte de ese fluido a un
nivel superior. No necesita por lo tanto aporte de otra energía exterior.
Artículo 8: El área techada mínima de una vivienda unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad de expansión será de 25m2.
Artículo 19: el alfeizar de una ventana tendrá una altura mínima de 0.90m en caso que esta altura sea menor, la parte de la ventana
entre el nivel del alfeizar y los 0.90m deberá ser fija y el vidrio templado o con una baranda de protección interior o exterior con
elementos espaciados un máximo de 0.15m.
Artículo 23: los techos o azoteas de uso de los ocupantes de la edificación, deberán contar con parapetos de protección de un mínimo
de 1.10m de altura
III.2 ESTRUCTURAS
E.080 ADOBE
6.1. CIMENTACIÓN
6.1. b) La cimentación deberá transmitir la carga de los muros al terreno de acuerdo a su esfuerzo permisible y tendrá una profundidad
mínima de 60cm medida a partir del terreno natural y un ancho mínimo de 40 cm.
6.2. MUROS
El ancho máximo de puertas y ventanas (vanos) será de 1/3 de la longitud del muro y la distancia entre el borde libre al arriostre
vertical más próximo no será menor de 3 ni mayor de 5 veces el espesor del muro.
6.5. TECHOS
a) los techos deberan en lo posible ser livianos, distribuyendo su carga en la mayor cantidad posible de muros evitando concentraciones
de esfuerzos en los muros, ademas deben estar fijados a estos a traves de la viga solera
e) en los techos de las construcciones se debera considerar las pendientes, las caracteristicas de impermeabilidad, aislamiento termico y
longitud de los aleros de acuerdo a als condiciones climáticas de cada lugar.
REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES
CAPITULO X
VIVIENDAS
III-X-3.• DIMENSIONAMIENTO
1.0 ÁREAS
Toda unidad de vivienda deberá tener como mínimo 40,00 m2. techados excluyendo aleros; en caso de construcciones multifamiliares,
no incluyen los pasajes y áreas exteriores al dominio exclusivo de cada unidad.
2.0 DIMENSIONES
La dimensión minima, sea largo o ancho, de cualquier ambiente será de 2.40 m., excepto en baño, cocina y dormitorio individual, en
este último uno de sus lados pueda disminuir hasta 1.80 m. Todas las medidas corresponden a medidas inferiores libres, no a ejes.
3.0 ÁREAS DE AMBIENTES
Las áreas mínimas de los ambientes que se requieren para las funciones que los definen, son:
Dormitorio principal o matrimonial más el espacio para armario 9m². + 10%
Dormitorio para dos camas más el espacio para el armario 7.5m². + 10%»
Dormitorio individual o cuarto de uso diverso más el espacio para armario 5m²+ 10%
El armario podrá estar fuera del dormitorio, ubicándose aquel en un lugar aparente para su función, con un área no menor al 10% del
área del dormitorio correspondiente y con un fondo libre mínimo de 0.65 m.
Estar-comedor: 15.00m²
Cocina: 4.50 m²
El comedor puede integrarse con la cocina sumando un área mínima de 9 m².; en estos casos, el estar podria tener un área mínima de
12 m².
Baño: Area necesaria que permita la instalación y uso de los aparatos sanitarios mínimos: inodoro, lavalorio y ducha; con
distribución agrupada o individual, provistos obligatoriamente de cerramientos.
Area de servicio: 4.50 m². (techada o descubiena), donde se contemplará la ubicación da lavadero de ropa, espacio para tendal y
lavadora y espacios para posibles balón de gas y calentador de agua.
Otros cuartos como depósitos, despensas, etc., tendrán dimensiones adecuadas al uso o fin destinado, propuestos por el
proyectista y aceptadas a juicio de la Comisión Técnica del Concejo Municipal.
4.0 ALTURAS
La altura minima será de 2.30 m. medida entre el piso y el cielo raso. En casos de mezanine, garaje y escalera, puede ser de 2.10 m.,
y en baños es admisible 2.10 en la parte de techos bajos.
REQUISITOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN III-X-8.-LUZ Y VENTILACION
Todos los aposentos deberan tener iluminacidn y ventilación por medio de vanos que den directamente a áreas libres, patios o vías
públicas; se exceptúan el depósito, vestidor, baño, vestíbulo y pequeña cocina, que tendrán como mínimo ventilación apropiada.
III•X-8.2.•SUPERFICIE DE VENTILACION
La superficie libre para ventilación deberá ser minimo de 50% del área exigida para iluminación.
III-X-8.3.- DISTANCIA ENTRE LOS DINTELES Y TECHO
Los dinteles y arcos de los vanos destinados a iluminación deberan tener una distancia entre la parte inferior de éstos y el piso no menor
a 1.90 m.
II-X-8.4.-ALTURA DEL ALFEIZAR
La ventana, en caso de ser la única o la principal, no podrá encontrarse a una altura mayor de 1.80 m. medida AGUA el nivel del piso
acabado y la parte inferior de la ventana, con excepción de los baños, cocina, lavandería y zonas de circulación.
III-X-8.5.-VENTANA DEBAJO DE TECHOS VOLADIZOS
Las ventanas que están debajo de techos voladizos o de techos de corredores abiertas o áreas libres, con un vuelo máximo de 2.20
m., deb f4n tener sus áreas de iluminación y ventilación aumentadas en una cuarta parte de las áreas reglamentarias.
III-X-8.7.-DIMENSION DE PATIOS
Los patios que sirvan para dar iluminación y ventilación o aposentos tendrán una dimensión mínima en el ancho, de un tercio (1/3) de la
altura de los muros o paramentos,considerada desde el alfeizar del vano o de la ventana más ba|a, y en ningún caso serán
menores a 2.20 m.
III-X-B.8.- PATIOS PARA ZONAS DE SERVICIO
Los patios que sirvan para la iluminación y ventilación de la cocina. baño, lavandería y/o cuarto de uso diverso tendrán una
dimensión no menor de 1/4 de la altura de los muros o paramentos y en ningún caso sarán menores a 2.20 m.
III-X-13.- CIRCULACION
III-X-13.1.- PASAJES
El ancho mínimo del pasaje de circulación dentro de la casa-habitación será de 0.90 m.
III-X•13.4.- ESCALERAS EN CASAS UNIFAMILIARES
La comunicación vertical de las casas unifamiliares se efectuará por medio de escaleras que tendran un ancho mínimo de 0.90 m. sin
contar el pasamanos.
Actualmente se dan en forma simultánea dos tipos de patrones constructivos, los patrones tradicionales en base a los materiales
propios de cada zona, y los patrones convencionales contemporáneos a base de cemento, acero, ladrillo y otros de tipo
complementario.
Se ha notado la disminución de construcciones con materiales propios de la zona (adobe, quincha, cañas, etc.).
La construcción de materiales contemporáneos se está incrementando pero sin la asistencia ni participación de técnicos
calificados ni profesionales en arquitectura o ingeniería, por ende se está poniendo en peligro la vida de los propietarios de dicha
vivienda.
En las zonas urbanas los espacios son más reducidos que en las áreas rurales.
Es necesario que las viviendas cuenten con un diseño arquitectónico, para asi satisfacer las distintas necesidades del usuario.
Se debe optar por la utilización de ecotecnias y materiales del lugar (adobe, tejas, etc.) para la reducción del impacto ambiental.
En base a lo expuesto, proponemos una programación que satisfaga las necesidades del usuario estudiado.
6.3. PROGRAMACIÓN: