CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN
INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE PROPIETARIO DON: RAÚL OSWALDO POMA GUADALUPE. PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 47529586, CON DOMICILIO EN EL JR. ALFONSO RIVERA N°196 – DISTRITO DE CHAUPIMARCA DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE PASCO; Y DE LA OTRA EN CALIDAD DE ARRENDATARIO DOÑA: NANCY MENDOZA VELASQUEZ, PERUANA, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI N° 41070722, DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:============================ PRIMERO:- EL SEÑOR: RAÚL OSWALDO POMA GUADALUPE, DECLARA SER PROPIETARIO DE UN INMUEBLE UBICADO EN LA AV. ARGENTINA S/N BARRIO DE BUENOS AIRES, DISTRITO DE SIMON BOLIVAR PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO, CONSTA DE CUATRO AMBIENTES, CON UN SERVICIO HIGIENICO, DE APROXIMADAMENTE 21 M2 (VEINTIUNO METROS CUADRADOS), CON SUS RESPECTIVAS INSTALACIONES DE LUZ ELECTRICA, AGUA POTABLE Y DESAGUE EN BUENAS CONDICIONES DE USO Y HABITABILIDAD.======================== SEGUNDO:- POR MEDIO DEL PRESENTE CONTRATO EL PROPIETARIO DA EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO A FAVOR DEL ARRENDATARIO EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, POR LA MERCED CONDUCTIVA S/.200.00 (DOSCIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES) MENSUALES, POR ESPACIO DE UN AÑO CONTADOS A PARTIR DEL DIA 28-05-2018 HASTA EL 28-07-2018 . ASI MISMO EL ARRENDATARIO DEJA LA SUMA DE S/. 200.00 (DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) COMO GARANTIA, LOS CUALES LE SERAN DEVUELTOS AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO.=================================== ================== TERCERO:- EL PAGO SERA CANCELADO CADA MES ADELANTADO ES DECIR A LOS 30 DIAS DE CADA MES, CON ESTRICTA PUNTUALIDAD Y SUJECION A ESTE CONTRATO, SIENDO LA DEMORA EN EL PAGO POR ESPACIO DE QUINCE DIAS DE VENCIDO LA FECHA CAUSAL DE DESAHUCIO.==== .=================================== ==================.===== CUARTO:- AL VENCIMIENTO DEL CONTRATO EL ARRENDATARIA DEVOLVERA AL PROPIETARIO DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO, DEBIDAMENTE DESOCUPADO, AL DIA EN EL PAGO DE SUS OBLIGACIONES Y EN LAS MISMAS CONDICIONES EN LAS QUE RECIBIO. SALVO QUE AMBOS ESTUVIERAN DE ACUERDO EN RENOVAR EL CONTRATO EN FORMA ESCRITA Y PREVIO ACUERDO DE LOS MISMOS.=============================================== QUINTO:- SERA DE CUENTA DEL ARRENDATARIO PAGAR LOS GASTOS CORRESPONDIENTE A SERVICIOS PUBLICOS; TALES COMO CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA, EXCEPTO DE AGUA Y CABLE ====================================================================== SEXTO.- TODA MEJORA QUE INTRODUZCA EN EL INMUEBLE SERA PREVIA AUTORIZACION DEL PROPIETARIO Y QUEDARA EN BENEFICIO DE LA PROPIEDAD, ESTOS COSTOS SERAN A CUENTA DE EL ARRENDATARIO, EN CASO DE DETERIORO DEL INMUEBLE, SERA DESCONTADO DEL MONTO DEJADO EN GARANTIA.================================================== SEPTIMO:- EL ARRENDATARIO QUEDA PROHIBIDO DE DARLE OTRO USO DISTINTO A LO EXPUESTO, ASI COMO DE SUB ARRENDAR O TRASPASAR TODO O PARTE DEL INMUEBLE MATERIA DEL CONTRATO. LA INFRACCION DE ESTAS OBLIGACIONES SERA CAUSAL DE RESOLUCION EN CONFORMIDAD A LOS ART. DEL CODIGO CIVIL.======================== OCTAVO:- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN DE QUE SE SOLIDARIZAN EN EL FIEL Y ESTRICTO CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE ESTE CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.========================================================= NOVENO:- EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES FIRMAN LUEGO DE TOMAR LECTURA DEL PRESENTE CONTRATO, SIN MEDIAR DOLO, LESION, ENGAÑO, ABUSO DE CONFIANZA NI OTRA CAUSAL QUE LO INVALIDE, DEJANDO CONSTANCIA QUE LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO SON VOLUNTAD Y CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES ABAJO FIRMANTES.================================= ================================= CERRO DE PASCO, 02 DE JUNIO DE 2018