MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA

RESOLUCION DE ALCALDIA
N° 298 – 2013-A/MPP
San Miguel de Piura, 14 de marzo de 2013

Visto, el Expediente de Reg. N° 51482 de fecha 24 de octubre de octubre de 2012, presentado

por el Sr. Armando Medina Flores, en calidad de Presidente de la Asociación de Trabajadores
de Servicios Generales “ASTRASEG”; y,

CONSIDERANDO;

Que, mediante el Oficio N° 057-2012 el Sr. Armando Medina Flores, en calidad de Presidente
de la Asociación de Trabajadores de Servicios Generales “ASTRASEG” señala que mediante
subasta pública de la Municipalidad Provincial de Piura se adjudicó a la asociación un lote de
terreno que está cancelado a 24 cuotas a la misma Municipalidad (SATP), es por ello que
solicita que se ordene a quien corresponda dar cumplimiento a lo dispuesto por la
Municipalidad Provincial de Piura de proceder a la demolición del muro de ladrillo que ha
construido el Sr. Fausto Huamán Clemente fuera del límite de su propiedad, invadiendo parte
del lote N° 01 Mz. W de la III Zona Industrial frente a la Universidad Cesar Vallejo, el cual es
propiedad de la citada asociación;

Que, la Oficina de Fiscalización y Control a través del Informe N° 586-2012-OFyC-

GSECOM/MPP de fecha 04 de diciembre de 2012, señala que el Arq. William Roncal Pasco
conjuntamente con el Fiscalizador Cesar Mejía More se apersonaron al terreno de propiedad
de ASTRASEG y se verifico IN SITU que de acuerdo al Informe N° 666-2011-DLyCU-OPUyR/MPP
de la División de Licencias y Control Urbano dependiente de la Oficina de Planificación Urbana
y Rural de fecha 11 de agosto de 2011, el Sr. Fausto Huamán Clemente ha construido un cerco
de ladrillo superponiéndose sobre el terreno de ASTRASEG, por lo que procedieron a levantar
el Acta de Conciliación N° 4852 de fecha 29 de noviembre de 2012;

Que, el Art. 49 de la Ley Orgánica de Municipalidades N°27972 norma lo concerniente a la

clausura, retiro o demolición, estableciendo que: “La autoridad municipal puede ordenar el
retiro de materiales o la demolición de obras o instalaciones que ocupen las vías públicas o
mandar ejecutar la orden por cuenta del infractor; con el auxilio de la fuerza pública o a través
de ejecutor colectivo, cuando corresponda. La autoridad municipal puede demandar
autorización judicial en la vía sumarísima para la demolición de obras inmóviles que
contravengan normas legales, reglamentos y ordenanzas municipales”;

Que, según Informe N° 666-2011-DLyCU-OPUyR/MPP de la División de Licencias y Control

Urbano, el Sr. Fausto Huamán Clemente viene realizando sin autorización la construcción de
un cerco perimétrico de material noble con cimientos y columnas de concreto armado y muros
de ladrillo sobre el lote N° 01 Mz. W de la III Zona Industrial, sin respetar los linderos y medidas
perimétricas del plano aprobado por la Municipalidad de Piura, invadiendo área de via publica
y área de propiedad de terceros con las siguientes medidas perimétricas:

 Frontera: 46.92 mI. con Av. Los Diamantes (Bello Horizonte)

 Derecha Entrando: En dos tramos: 10 tramo, ochavo de 26.97 ml, 2° tramo de
29.99 mI, superponiéndose con la Av. Chulucanas.
 Izquierda entrando: 52.95 ml. Superponiéndose con el Lote N° 02 de propiedad de
Gina Liliana Norabuena Rossel.
 Fondo: 54.20 mI. Superponiéndose con el Lote N° 09 de propiedad de ASTRASEG.
  Área: 2,935.23 m2.
 Perimétrico: 211.02 mI.

Asimismo, según Ficha Registral N° 0716, el Lote N° 01 Mz. W de la III Zona Industrial no se
encuentra independizado a persona natural o jurídica alguna;

Que, el Art. 93° de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 establece que:

“(…) Las municipalidades provinciales y distritales dentro del ámbito de su jurisdicción, están
facultadas para:

1. Ordenar la demolición de edificios construidos en contravención del Reglamento

Nacional de Construcciones, de los planos aprobados por cuyo mérito se expidió
licencia o de las ordenanzas vigentes al tiempo de su edificación.
2. Ordenar la demolición de obras que no cuenten con la correspondiente licencia de
construcción.
3. Declarar la inhabitabilidad de inmuebles y disponer de su desocupación en el caso que
estén habitados.
4. Hacer cumplir, bajo apercibimiento de demolición y multa, la obligación de conservar
el alineamiento y retiro establecidos y la de no sobrepasar la altura máxima permitida
en cada caso"...;

Que, por tales consideraciones, la Gerencia de Asesoría Jurídica a través del informe N° 181-
20l3-GAJ/MPP de fecha 29 de enero de 2013, opina que se debe emitir la Resolución de
Alcaldía en la cual se ordene la demolición de lo construido sin la correspondiente autorización
y aquello que se encuentre construido en la vía pública, debe ser demolido, bajo
apercibimiento de realizarlo la Entidad por cuenta y riesgo del infractor Sr. Fausto Huamán
Clemente; asimismo, el Presidente de la ASTRASEG tiene expedito su derecho de realizar las
acciones pertinentes en la vía que corresponda;

Que, en mérito a las consideraciones expuestas, de conformidad con el proveído de la

Gerencia Municipal de fecha 31 de enero de 2013 y en uso de las atribuciones conferidas por
el artículo 20" inciso 6) de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972;

SE RESUELVE:

ARTICULO PRIMERO: Ordenar la demolición de lo construido sin la correspondiente

autorización y aquello que se encuentre construido en la vía pública, debe ser demolido, bajo
apercibimiento de realizarlo la Entidad por cuenta y riesgo del infractor Sr. Fausto Huamán
Clemente; asimismo, el Presidente de la Asociación de Trabajadores de Servicios Generales
"ASTRASEG" tiene expedito su derecho de realizar las acciones pertinentes en la vía que
corresponda, en mérito a los considerandos expuestos en la presente Resolución.

ARTICULO SEGUNDO: Notifíquese al Sr. Armando Medina Flores y Sr. Fausto Huamán
Clemente, y comuníquese a la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica, Gerencia de
Tecnologías y Sistemas de Información, Gerencia de Seguridad Ciudadana y Control Municipal,
Oficina de Fiscalización y Control, Oficina de Planificación Urbana y Rural, División de Licencias
y Control Urbano, para su conocimiento y fines.

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