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ANTECEDENTES
Que dicha propiedad se encuentra libre de todo gravamen y al corriente en el pago de sus
contribuciones prediales, justificando lo primero con un certificado de libertad de gravámenes,
expedido por ____________________________ el día _________ de _____________ de
_____________ el cual doy fe tenerla a la vista y agregar al apéndice de mi protocolo, con el
número de esta escritura y bajo la letra y lo segundo, con el recibo de pago correspondiente al
______________________el cual doy fe también tener a la vista y agregar al apéndice de mi
protocolo, con el número de esta escritura y bajo la letra “B". Manifiestan las partes que desean
celebrar un contrato de renta vitalicia que formalizan al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
SEGUNDA. El deudor, por su parte, está conforme con la obligación que se ha impuesto el
pensionista y, a su vez, se obliga a pagar cada día último de mes, a partir del mes de septiembre
del presente año, durante la vida del pensionista, tina renta de $ __________________
(_________________________). Dicha renta se pagará en el domicilio del deudor,
________________________.
TERCERA. Manifiestan los contratantes que están conformes en pagar, por mitad, los
gastos de escritura y registro del presente contrato.
CUARTA. En caso de muerte del “deudor” sus herederos seguirán pagando la renta al
"pensionista" hasta su muerte.
II. De que conozco personalmente a los comparecientes a quienes considero con capacidad
civil necesaria para otorgar el contrato de renta vitalicia a que se hace mención;
III. De que en mi presencia el pensionista entregó la carta factura del automóvil a que se
hace mención en el antecedente 1 (uno) inciso a, debidamente endosada en favor del deudor;
IV. De que se cumplieron los requisitos que señalan en el artículo 106 (ciento seis) de la Ley
del Notario vigente para el estado de _______________________.
V. De que previne a las partes de las obligaciones que tienen de inscribir el primer
testimonio de esta escritura, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en la Primera
Cabecera Distrital del estado con sede en este municipio 1 y
VI. De que leída que les fue por mí el notario esta escritura a los otorgantes, haciéndoles
saber el derecho que tienen de leerla por sí mismos y explicándoles el alcance y efectos legales de
la misma, la ratifican y firman ante mí, hoy mismo día de su otorgamiento. Doy Fe.
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