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INTRODUCCION
GENERALIDADES
Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes
criterios:
Consideraciones generales
Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo a nivel
de indicación de materiales y metodología de dosificación, procedimientos
constructivos y otros, los cuales por su carácter general capacita el documento a
constituirse como auxiliar técnico en el proceso de construcción.
Consideraciones Particulares
Como su nombre lo indica, incluye la gama de variaciones en cuanto a tratamiento y
aplicación de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a cambio debido a que:
El nivel estratégico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una localización
geográfica determinada, sugiere técnicas diversas en cuanto al tratamiento.
El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el comportamiento de
los materiales encauzando a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo
y dosificaciones en sí.
La factibilidad de recursos en cuanto al campo de las instalaciones, sea éstas:
sanitarias, eléctricas, y/o especiales, que en cada una de las zonas de trabajo
producen variaciones en cuanto a captación de servicios, razón por la cual es
necesario adicionar a las especificaciones interiores lo referente a instalaciones
exteriores.
Las observaciones y experiencias obtenidas “in situ”, en el transcurso de las obras,
debidamente implementadas, completarán el presente documento, previamente
avaladas por la supervisión.
Compatibilización y Complementos
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en
cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra, como
complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán
cumplir con las normas ITINTEC correspondientes.
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del
sistema, es compatible con los siguientes documentos:
Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (RNE)
Manuales de Normas del A.C.I. (Instituto Americano de Concreto)
Manuales de Normas de A.S.T.M. (Sociedad Americana de Pruebas y Cargas)
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permitirá el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto
ciclópeo 1:12 como mínimo o en su defecto con hormigón.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada con el cálculo y la Napa Freática y sus
posibles variaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el Ingeniero
quien está a cargo de la obra resolverá lo conveniente.
En el caso de que al momento de excavar se encuentre la Napa a poca profundidad,
previa verificación del Ingeniero se debe considerar la impermeabilización de la
cimentación con el asfalto líquido, así como de ser necesario el bombeo de la Napa
Freática y en alguno casos un aditivo acelerante de la fragua del concreto de acuerdo
a lo indicado en los planos y/o presupuesto.
Método de medición: El método de medición será el metro cúbico de excavación para
zapatas y cimentación, que se obtendrá multiplicando el ancho por la altura y la
longitud de la zanja excavada.
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pagada al precio unitario y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
materiales, equipos, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
04.04.04. VIGAS
04.04.04.01. ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2. Kg.
01 Definición de la Partida.- Acero en vigas f’ y = 4200 Kg. /cm.
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07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago es el metro cúbico
(m³) de concreto de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas. La cantidad
determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
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pagada al precio unitario y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
materiales, equipos, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
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El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con parámetros verticales serán perfilados con ayuda de tarrajeo en
ángulo recto. Serán aplicables las especificaciones generales para el tarrajeo de
muros interiores y exteriores.
Cielorraso con Mortero empleando Cintas.
ALCANCE DE TRABAJO: Comprende todos los trabajos de acabados de cielo raso de
acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabados.
En cielo raso se ejecutarán previamente, en los ambientes de gran amplitud un
revoque primario salpicado sobre la superficie mortero en proporción 1:7 de cemento y
arena, y se harán cintas de mortero pobre a distancia conveniente y perfectamente
alineadas entre sí para servir de apoyo a las reglas con las que se efectuará el trabajo
definitivo.
Las cintas serán picadas una vez que hubieren sido utilizadas y los vacíos que dejen
serán reemplazados con mezcla de proporción definitiva que será 1:5 de cemento y
arena.
EJECUCIÓN: El cielorraso se efectuará con mortero cemento y arena en proporción
1:5. En el caso de que se disponga de cal aprobada, la mezcla final será
proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento -1 parte de cal y 4 partes de
arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que mantenga la
trabajabilidad y docilidad del mortero.
Se prepara cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso
máximo de 1 hora.
MATERIALES:
El cemento será Portland Tipo. I que cumpla con la Especificación ASTM C – 150 Tipo
1 y/o las Normas Técnicas Peruanas para cemento Portland del Perú.
La arena cumplirá con lo indicado por la norma ASTM C-33 y/o las Normas Técnicas
Peruanas respecto a agregados finos. Deben ser limpias, de rió, no se aprueba la
arena de mar, ni de duna.
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos, deberá ser potable
y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.
El Impermeabilizante en polvo o líquido a base de una combinación de agentes de
estearato repelente al agua y reductores de la misma que evita la absorción ó
penetración de agua en la estructura. Similar al SIKA N”: 11 en forma líquida.
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No contendrá un porcentaje con respecto al peso total de más del 5 % del material que
pase por tamiz 200. (Serie U.S.) En caso contrario el exceso deberá ser eliminado
mediante el lavado correspondiente.
El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30 % y 45 % de tal
manera que consiga la consistencia deseada del concreto. El criterio general para
determinar la consistencia será el emplear concreto tan consistente como se pueda,
sin que deje de ser fácilmente trabajable dentro de las condiciones de llenado que se
está ejecutando.
La trabajabilidad del concreto es muy sensitiva a las cantidades de material que pasen
por los tamices Nro. 50 y Nro. 100, una deficiencia de éstas medidas puede hacer que
la mezcla necesite un exceso de agua y se produzca afloramiento y las partículas finas
se separen y salgan a la superficie.
El agregado fino no deberá contener arcillas o tierra, en porcentaje que exceda el 3%
en peso, el exceso deberá ser eliminado con el lavado correspondiente.
No debe haber menos del 15 % de agregado fino que pase por la malla Nro. 50, ni 5 %
que pase por la malla Nro. 100. Esto debe tomarse en cuenta para el concreto
expuesto.
La materia orgánica se controlará por el método A.S.T.M.C. 40 y el fino por A.S.T.M.C.
17.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN: La capa de mortero va encima del falso piso y
tendrá un espesor mínimo de 2 pulgadas, esta capa de mortero se aplicará una hora
después de terminado el falso piso y aun estando fresca la base y se asentará con
paleta de madera; antes de planchar su superficie se dejará reposar la mezcla
aplicada, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se utilizará una mezcla de cemento
arena en proporción 1:2, el acabado pulido se efectuará con paleta metálica libre de
huellas y otras marcas, espolvoreándose polvo de cemento hasta obtener un acabado
pulido y liso.
Se deberá ejercer un estricto control, de manera constante, de la perfecta nivelación
de la superficie del acabado pulido y bruñado. Después de los 5 (cinco), días de
curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación,
serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas
de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
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FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado de piso vaciado. El precio unitario incluye el pago por
material, mano de Obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su
buena colocación.
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materiales orgánicos salitrosos. El tamaño de las piedras será máximo de 6”. El agua a
utilizarse en las mezclas será potable
04 Equipos.- Se contempla el empleo de, palas, carretillas, Mezcladora, saca bruñas,
bruña de canto y otros.
05 Modo de Ejecución de la Partida.- Las subrasantes deberán prepararse
previamente limpiándolas y nivelándolas. Sobre el cual se compactara una base
afirmada de 3” de espesor.
El piso deberá ser compactado y humedecido la cantidad optima hasta alcanzar su
máxima densidad seca, luego se colocara una capa de concreto.
El llenado de las veredas y pisos deberán hacerse por paños alternados, la dimensión
máxima del paño no deberá exceder de 6 m., salvo que lleve armadura.
06 Controles.- Estas labores deberán realizarse bajo el control del Ing. Residente y
con autorización del Ing. Supervisor.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago es el metro
cuadrado (m²) de piso o vereda de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas.
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se
correrá una tarraja cuyo perfil estará 5 mm. más profundo que el perfil definitivo del
contrazócalo. Posteriormente, después de que comience el endurecimiento del
pañeteo se aplicará la capa de mortero para el acabado final sobre el que se correrá la
tarraja definitiva tratando de compactar la mezcla.
Antes de planchar la última capa de mortero aplicada con paleta de madera, se dejará
reposar por un tiempo no mayor de 30 minutos.
Para el planchado pulido se utilizará una llana metálica apropiada cuidando que la
superficie sea uniforme, plana, dura y nivelada; rellenando los huecos que pudiera
haber quedado y resanando todo perfectamente sin alterar el perfil del contrazócalo.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las
guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo
menos. Alternativamente podrá emplearse para el curado un agente curador que se
aplicará siguiendo las recomendaciones del fabricante.
Se ejecutarán muestras con la debida anticipación, de 0.50 m. de largo mínimo,
perfectamente acabadas, en los mismos lugares donde se harán los contrazócalos, las
cuales deberán ser aprobadas por el Supervisor.
Con posterioridad a la ejecución, los contrazócalos deberán ser mantenidos bajo
cuidado para evitar deterioros, manchas, y otros; con un material inerte hasta el
término de la Obra.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro Lineal (m.)
Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados; es decir
efectuando la medición de las longitudes trabajadas.
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por metro lineal, por el precio
unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el
pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
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La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones
las piezas deberán ser cortadas a máquina y no presentaran resquebrajaduras,
fracturas, u otros defectos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
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07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago es el metro
cuadrado (m2).
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Tablero formado por tres chapas de madera encolada de modo que las fibras de dos
chapas consecutivas formen un ángulo de 90 grados aproximadamente. Las chapas
correspondientes a las caras serán de madera de la misma calidad. La cola será
preservante antipolilla.
Dimensiones:
Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8', en los espesores indicados en los
planos de detalle correspondientes.
La tolerancia admisible para el largo y ancho del tablero será de 6 mm. Y de 0.3 m.
para el espesor.
Clasificación:
El triplay a emplearse será de Clase C, según la clasificación establecida en la norma
ITINTEC 10:03-003.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
MARCOS PARA PUERTAS
Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones
ensambladas nítidas y adecuadas.
Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de
profundidad.
Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevará elementos de
sujeción.
La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura.
Se fijarán a los muros mediante tarugos o tacos.
Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de tornillos a los
tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente
asegurados en el momento de ejecución de los muros.
Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por
insectos xilórganos.
PUERTAS
Los marcos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de ½” de profundidad y
½” de diámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará ésta con un tarugo puesto al
hilo de la madera y lijado.
El enchape de las puertas de la Unidad de Gobierno será con triplay de cedro
decorativo de 6mm y en la Unidad de Medicina Física y Rehabilitación será triplay
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Los vidrios serán hechos de tamaño exacto a fin que encaje perfectamente en los
rebajos y lugares para los cuales han sido habilitados. Los vidrios en general serán de
3 mm, y serán de color incoloro y se instalarán en los ambientes que se indique en lo
planos.
CONTROL
La instalación del vidrio semidoble será verificada por el Ing. Residente y probado por
el Ing. Supervisor.
UNIDAD DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
La unidad de medición es por pie cuadrado, el cómputo total se obtendrá sumando los
pies cuadrados de cada pieza, para cada tipo de pieza se tomará el largo por el ancho,
midiendo las dimensiones en pulgadas pares del espacio que ocupará el vidrio y luego
calculando su área en pies cuadrados.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
04.11. CERRAJERIA
04.11.01. BISAGRA CAPUCHINA DE 4" X4" und.
01 Definición de la Partidas.- Bisagra Aluminizada pesada de 4” y 4”
02 Descripción de la Partida.- Son los elementos complementarios a las puertas, estos
estarán ubicados de acuerdo a las cantidades indicadas en los análisis de costos
unitarios.
03 Materiales a Utilizar en la Partida.- Bisagras pesadas de 4” y 2 ½”
04 Equipos.- sierras, cizallas, martillos y combas, etc.
05 Modo de Ejecución de la Partida.- Comprende el elemento en su integridad, de
acuerdo a los detalles indicados en los planos respectivos.
06 Controles.- Estas labores deberán realizarse bajo el control del Ing. Residente y
con autorización del Ing. Supervisor.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago será por unidad.
(und) de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas.
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Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con
brocha.
Pintura a base de "Látex": Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares,
compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una
película, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicarán en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de
imprimación o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
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06 Controles.- Estas labores deberán realizarse bajo el control del Ing. Residente y
con autorización del Ing. Supervisor.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago será la unidad
(UND) de colocado del tablero, colocado de acuerdo a los planos y especificaciones
técnicas. La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio
unitario y dicho pago constituirá compensación total por el costo de materiales,
equipos, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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b) Ejecución
Las tuberías irán empotradas en muros y losas. En el primer caso la tubería deberá
instalarse dentro de una canaleta practicada en el muro en bruto, cuya profundidad
deberá ser solo la estrictamente necesaria para que el tubo quede cubierto por el
acabado. En el segundo caso las tuberías se colocaran antes del vaciado de falsos
pisos o losas de concreto.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de
diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas
en los lugares de paso de conexiones flexibles o uniones de expansión.
A medida que se instalen los puntos se colocaran tapones roscados, hasta que se
instalen los aparatos en forma definitiva.
Se deberá tener cuidado con la ubicación definitiva de aparatos de tuberías y
accesorios para que no tengan interferencias con las estructuras u otras instalaciones.
c) Método de medición
Para el pago respectivo se medirá la cantidad de número de puntos (PTO) de agua
ejecutada contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
d) Bases de Pago
El trabajo será pagado con el precio asignado a la partida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente
la partida.
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Las ubicaciones de las salidas podrán variar según la marca de los aparatos o planos
correspondientes.
Todas las salidas de desagüe y ventilación y todos los puntos de la PVC que estén
abiertos serán toponeados provisionalmente con tapa de forma tronco cónica.
Estos tapones se instalarán inmediatamente después de terminadas las salidas y
permanecerán colocados hasta el momento de instalarse los aparatos sanitarios.
Para el caso de construcciones prefabricadas cuando una tubería atraviese la plancha
de la tabiquería, como es el caso de la salida de desagüe y/o ventilación, esta deberá
fijarse firmemente antes de la salida, en un riel mediante una abrazadera metálica,
dicho riel estará sujeto horizontalmente entre parante y parante de acuerdo a lo
especificado en el ítem "Red interior- Para el caso de construcciones prefabricadas".
Así mismo, los orificios que se hagan en la plancha de tabiquería para realizar las
conexiones deberán ser hechas con un sacabocados o serrucho de punta.
FORMA DE PAGO:
El pago de la "salida de desagüe en PVC" y accesorios se hará por punto "pto" y
precio unitario definido en el presupuesto y previa aprobación del supervisor quién
velará por la correcta instalación y ejecución en obra.
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