UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD

DEL CUSCO

FACULTAD DE ARQUITECTURA E ING. CIVIL

ASIGNATURA:

DISEÑO III
TEMA: VIVIENDA UNIFAMILIAR –“ANALISIS DEL LUGAR”
IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA

 El objeto de este análisis de estudio se centra en

proyectar un diseño arquitectónico específicamente
hablando «Vivienda Unifamiliar» . El diseño tendrá
como parámetros arquitectónicos una zona urbana,
ubicada en el distrito de Santiago.

Las familias de este tipo desarrollan un tipo de vida

algo peculiar, por lo tanto analizaremos y
sintetizaremos sus necesidades que nos lleven a
proyectar una vivienda ideal para los integrantes de
esta familia.
 Analizaremos cada espacio adecuado para cada
una de sus necesidades diarias, que responda a su
estilo de vida, desarrollando un estudio formal,
funcional, espacial y tecnológico con el objetivo de OBJETIVOS
lograr su confort.
OBJETIVOS GENERALES

 Desarrollar el proyecto arquitectónico “vivienda Unifamiliar” el

que reúna l a s condiciones de formatos constructivos y
ambientales apropiados para dicho proyecto.
Se plantea tener una infraestructura de acuerdo al contexto que se
observa, que cumpla y corresponda a un programa de
necesidades de cada uno de los usuarios.

OBJETIVOS ESPECÍFICO
 Lograr una vivienda con un criterio constructivo, ambientales y
tecnológico que permita mejorar la calidad de vida de esta
familia.
 MARCO TEORICO

 ESPACIO URBANO:
Es el espacio propio de una ciudad, esto es, de un agrupamiento
poblacional de alta densidad

ESPACIO PERIURBANO:
Espacio geográfico que se ubica en los alrededores de una ciudad, no
se emplea para uso urbano ni de desarrollo rural.

CASA:
Edificación donde desarrolla sus actividades el ser humano, puede
organizarse en una o varias plantas, no supera los tres niveles de
construcción.

• VIVIENDA:
Edificación que brinda refugio y protección al ser humano, de factores
sociales y urbanas.

CASA DE CAMPO:
Denominación de una vivienda rural, generalmente posee usuarios
eventuales, es de uso recreativo, de relajación u ocio.

CHALET
Edificio concebido principalmente para su uso como vivienda
unifamiliar , que comparte terreno en una misma superficie sin
construir, como un jardín o un patio adyacente, pero sin patio
interior entre las habitaciones.
CONCEPTO:

 La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las personas,
protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas.
 Construcción donde el ser humano desarrolla una secuencia de actividades, puede organizarse en una o varias
plantas, no supera los tres niveles de construcción.
 El espacio con techo y cerrado donde las personas habitan recibe el nombre de vivienda, un concepto que sirve
como sinónimo de hogar, residencia, domicilio y casa. Unifamiliar, por su parte, es un adjetivo que alude a aquello
vinculado a una única familia.

CONCEPTUALIZACION:

VIVIENDA = SEGURIDAD
 ANALISIS DE LUGAR

El sitio a ser analizado para la propuesta se ubica en el Perú, en la

UBICACIÓN DEL LUGAR ciudad de Cusco, en el distrito de Santiago
El Distrito de Santiago tiene una extensión territorial de 69.72 km.
Existe un total de 83 721 habitantes

LUGAR ESTUDIADO

Ubicación del sitio a nivel distrital

LUGAR ESTUDIADO
LUGAR ESTUDIADO

Ubicación del sitio a nivel nacional Ubicación del sitio a nivel

departamental
UBICACIÓN DEL SITIO A NIVEL DISTRITAL CALLE JIRON 9 DICIEMBRE
(DISTRITO DE SANTIAGO)

La calle que analizaremos se encuentra

en el distrito de Santiago, en la APV
independencia.
Específicamente la calle jirón 9 de
diciembre
TOPOGRAFIA

En el Jr. Córdova la pendiente es apto para vivir y no da ningún riesgo a los

usuarios que viven en ese sector, pero en el Jr. 9 de septiembre la
pendiente es muy pronunciada y corre riesgo de derrumbamientos

Corte de la pendiente
CLIMA:
1.-HUMEDAD.-Depende de la época en el que se encuentra (de lluvias o secas), aproximadamente oscila de 58% a 72%.

Humedad
Enero 67%
Febrero 72%
Marzo 71%
Abril 65%
Promedio mensual de
Mayo 62% datos meteorológicos
Junio 60% para la región de
Cusco en Perú
Julio 60%
Agosto 58%
Septiembre 59%
Octubre 60%
Noviembre 61%
Diciembre 66%

2.-VIENTOS: El desplazamiento de los vientos se realiza a partir de la dirección nor-oeste hacia la dirección sur-este.
El diagrama para Cuzco muestra cuantos días en un mes se pueden esperar para alcanzar ciertas velocidades del viento.
Monzones crean fuertes vientos constantes en Plateau tibetano a partir de Diciembre a Abril, pero los vientos ligeros, de
Junio a Octubre. Unidades de velocidad del viento se pueden alterar en las preferencias (arriba a la derecha).
3.-PRECIPITACIONES: El terreno presenta mayor cantidad de precipitaciones pluviales durante los meses de noviembre,
diciembre, enero y febrero
Temperatura mínima Temperatura Máxima
Enero 8°C 46°F 19°C 66°F
Febrero 8°C 46°F 19°C 66°F
Marzo 8°C 46°F 19°C 66°F
Abril 6°C 43°F 20°C 68°F
Mayo 3°C 37°F 20°C 68°F
Promedio mensual de datos meteorológicos para la región de
Junio 2°C 36°F 20°C 68°F Cusco en Perú
Julio 1°C 34°F 20°C 68°F
Agosto 3°C 37°F 21°C 70°F
Septiembre 5°C 41°F 21°C 70°F
Octubre 7°C 45°F 21°C 70°F
Noviembre 7°C 45°F 22°C 72°F
Diciembre 8°C 46°F 21°C 70°F

4.-TEMPERATURA
El clima cusqueño es relativamente fresco. La temperatura promedio anual fluctúa entre los 10.3°C y los 13°C (entre
50.54° y 52.34° Fahrenheit). Hay un poco de uniformidad en la temperatura entre verano e invierno. Normalmente hace
frío en la noche y durante las primeras horas de la mañana aumenta considerablemente la temperatura hasta el mediodía.
En los días soleados la temperatura alcanza los 20°C

Probabilidad de Lluvia
Enero 46%
Febrero 49%
Marzo 47% Promedio mensual de
Abril 22% datos meteorológicos
para la región de
Mayo 6% Cusco en Perú
Junio 5%
Julio 6%
Agosto 6%
Septiembre 14%
Octubre 35%
Noviembre 35%
Diciembre 47%
5.-ASOLEAMIENTO:
Uno de los factores importantes es el asoleamiento ya que en el proceso de diseño tendremos que ver el
movimiento del sol es de este a oeste durante el año. Es importante para darle una orientación adecuada a
los diferentes espacios del proyecto por lo que los espacios que mayor iluminación y capacitación lumínica
se ubicaran al norte.

Horas de sol
Enero 5
Febrero 4
Marzo 6
Abril 7 Promedio mensual de
datos meteorológicos
Mayo 8 para la región de
Junio 8 Cusco en Perú
Julio 8
Agosto 7
Septiembre 7
Octubre 6
Noviembre 6
Diciembre 5
ASPECTOS FISICOS NATURALES

El sector se encuentra limitado por este servicio debido a que sedacusco les da agua en ciertas horas
Aguas Negras y Alcantarillado:
La mayoría de usuarios goza de este servicio a excepción de algunos asentamientos espontáneos los cuales usan el
sistema de sumideros.
Dadas las pendientes del terreno y el tratamiento de las calles y construcciones colindantes, el riesgo por inundación al sitio es alto.

Jr. Córdova

Jr. 9 de septiembre
Todos los usuarios constan de este servicio en sus viviendas, también los espacios públicos están iluminados de noche.

Recolección de Basura:
No existe interés de la municipalidad y conciencia en la población de este tema, ya que no hay basureros

Av. Antonio Lorena

Av. Antonio Lorena

-
ACCECIBILIDAD:

AVENIDA DEL EJERCITO

CALLE ARGENTINA

CALLE ANALIZADA
 MONTAJE DEL PERFIL

CALLE JIRON 9 DE DICIENBRE

PERFIL DEL TERRENO

PERFIL DE LAS CONSTRUCIONES
MONTAJE DEL PERFIL CALLE JIRON 9 DE DICIENBRE

En esta primera parte de la calle, encontramos

construcciones de adobe y de material noble
aún no concluidas. Estas tres primeras casas
se adaptan de una manera adecuada a la
pendiente de la calle

En la continuación de la calle, seguimos

encontrado casa en adobes estos, tienen
problemas de integración a la pendiente ya que
se encuentran a un nivel inferior al perfil de
pendiente de la calle

Siguiendo con el análisis encontramos esta casa

de adobe, que no se encuentra integrada a la
pendiente y además esta construcción se
encuentra al borde de una pendiente pronunciada.
Además los materiales usados no proporcionan
una seguridad adecuada a esta construcción.
IMPACTOS QUE PRODUCE EL SECTOR AL PROYECTO.
 IMPACTOS DE LA POBLACIÓN:
La población cercana es de un rango económico de tipo bajo y media en su mayoría, además las zonas de vivienda cercanas
corren el riego de actividad criminal o delictiva que pueda afectar de manera directa la seguridad del proyecto.

Av. Antonio Lorena

 IMPACTO VIAL:
La vialidad existente que presta el sector para el acceso al proyecto no cumple en su totalidad con el ancho de vía
requerido y carece de rodamiento peatonal, estas vías las cuales son de una gran afluencia vehicular lo cual es benéfico si se
puede controlar los puntos de conflicto.

 No existe un límite que separe la pista y la vereda

 No existe sequia para las aguas pluviales
 Las casas están bajo el nivel de la pista lo que ocasionará
inundaciones
  IMPACTO A NIVEL DE EQUIPAMIENTO:
El equipamiento que presta el sector es óptimo para las necesidades de los usuarios del proyecto dado que hay elementos
urbanos comerciales, de salud, recreación y vivienda, esto permite un funcionamiento adecuado.

Jr. 9 de septiembre
Comisaria independencia ubicado en la Calle Bolívar

Parque Antonio Lorena