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El edificio inteligente

REPORTAJE ■
EL FUTURO EMPIEZA AHORA
Un edificio inteligente es aquel inmueble que desde su diseño incluye la automatización
de sus sistemas, haciendo uso de toda clase de tecnologías para hacer más eficiente su uso
y control. Actualmente, el concepto de edificio inteligente se ha adaptado a los avances
tecnológicos sucesivos, de manera que este concepto se aplica tanto para construcciones de
oficinas, como a hospitales, hoteles, bancos, museos, casas, etc. Además, las construcciones
inteligentes deberán estar diseñadas para poder incluir, en un futuro, los nuevos avances
que se vayan generando.

Foto: ABB

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REPORTAJE ■ El edificio inteligente: El futuro empieza ahora El edificio inteligente: El futuro empieza ahora ■ REPORTAJE.
en una evolución desde el punto de vista edificación permite el desarrollo de espacios
arquitectónico. “La inteligencia en un más confortables y seguros para el usuario,
edificio está directamente relacionada con la a la vez que posibilita un control y gestión
sostenibilidad y el aprovechamiento máximo eficiente de las instalaciones, minimizando el
de los recursos energéticos del edificio e consumo energético total”.
intensificando el uso de aquellos que son
naturales, como, por ejemplo, la utilización de Igualmente, cabe destacar que “los sistemas
la luz solar mediante el empleo de persianas inteligentes pueden realizar tareas que para
inteligentes”, especifica Alfredo Ortega, una persona podrían ser imposibles, como
Técnico de Control de Accesos de Häfele por ejemplo, los sistemas Vitaflex, que hacen
Herrajes España. la vida mucho más llevadera a las personas
discapacitadas”, destaca Alfredo Ortega. Pero
No obstante, “para que la inclusión de estos además, “gracias a la domótica, se reducen
sistemas tenga sentido y sea eficiente, los costes, se simplifican las reformas e
creemos que es sumamente importante tener instalaciones y se mejora el rendimiento de
en cuenta estos sistemas durante el proceso de los elementos eléctricos”, continúa señalando
desarrollo del proyecto”, considera Juan Villar Xabier Peña. Y, Carlos Lorente destaca que el
Gómez, Arquitecto Técnico de Somfy. En este control automático de persianas de lamas,
sentido, “el uso de automatismos en fase de para minimizar el consumo de climatización,
diseño permite al arquitecto no sólo asegurar a la vez que mantenemos una iluminación
Foto: Jung Electro Ibérica Foto: Häfele Herrajes España
el confort, la eficiencia y sostenibilidad del adecuada, sirve como claro ejemplo de la
edificio sino que, gracias al uso de las nuevas afirmación anterior.

U
n edificio inteligente no es aquel al que Muchas de estas tecnologías se han tecnologías, permite crear nuevas experiencias domótica no están perfectamente un importante papel a la hora de definir el
le han añadido aparatos electrónicos convertido de uso cotidiano y poco a de usuario y dota a los arquitectos de una Otra ventaja de los sistemas inteligentes definidos, solamente serán eficientes a proyecto”.
tras su construcción, ha de serlo desde poco se va aumentado el número de paleta más rica de posibilidades para explotar “es la interconexión con las plataformas nivel de confort interior”, concreta Juan
su concepción. Se trata de un concepto que es edificaciones que son diseñadas con su talento creativo”, corrobora Héctor Colado, de gestión del propio edificio, hotel, Villar. El arquitecto debe considerar En este sentido, todos los agentes involucrados
aplicable para todas las tipologías de edificios, implementos tecnológicos desde su Responsable Tecnológico de Nechi Group. hospital, monitorizando todos los procesos el edificio como un todo. “Hoy en en la planificación y ejecución de un proyecto,
tanto para su rehabilitación como para la diseño original. y gestionando la energía y el personal de día no es suficiente cuidar aspectos no sólo los arquitectos, juegan un papel muy
nueva construcción. Así pues, la inclusión de un sistema de manera mucho más eficiente”, añaden desde meramente de diseño y construcción, importante en la implantación de sistemas
Su inclusión en arquitectura domótica en un proyecto de arquitectura Häfele Herrajes España. Por otro lado, destacan sino que también se debe tener de domótica, ya sea en una vivienda, un
Los Smart Buildings o Edificios Inteligentes cobra cada día más importancia, por varias que “con más frecuencia estos sistemas muy en cuenta la usabilidad del hospital, un centro educativo o un centro
cuentan con instalaciones y sistemas En la Arquitectura se busca el confort, razones, “por un lado permite una mayor necesitan menos instalación debido a las edificio. Habrá gente habitándolo comercial. “Las tecnologías aplicadas al
(climatización, iluminación, electricidad, la usabilidad, la habitabilidad y la comodidad y seguridad para el futuro inquilino nuevas opciones de conexión WIFI y BLESmart y disfrutando de sus ventajas o control y automatización de todos los
seguridad, telecomunicaciones, multimedia, sostenibilidad de un edificio y una o propietario, ya que se va a conseguir que (Low energy connection)”. sufriendo sus inconvenientes”, añade elementos de cualquier tipo de edificio logran
informáticas, control de acceso, etc.) que vivienda. Por ello, “la inclusión de estos esté en constante comunicación, haciendo Antonio Moreno, Director Técnico de una gestión eficiente del uso de la energía
permiten una gestión y control integrado sistemas debe ir enfocada a cumplir un uso más eficiente de todos los dispositivos No obstante, esto se debe tener en cuenta Jung Electro Ibérica. Y, en este punto, y proporcionan a los usuarios, seguridad,
y automatizado, con el fin de aumentar las expectativas y necesidades del electrónicos”, describe Xabier Peña, Product desde la fase de diseño ya que, por ejemplo, asegura que “las instalaciones juegan confort y comunicación con el sistema”,
la eficiencia energética, la seguridad, la usuario”, indica Alfonso Guindulain, Marketing Manager Building Automation “la correcta definición en las medidas y las un papel muy importante, puesto determina Carlota Borrell, Trade Marketing
usabilidad y la accesibilidad. El control y Director General de Guinaz. Cada vez de ABB. Asimismo, Carlos Lorente, Product orientaciones de las aperturas son muy difíciles que tienen mucho que ver con el de Grupsa. Por ejemplo, “cualquier inmueble
gestión de todas estas instalaciones y sistemas más, el diseño y la construcción de Manager Domótica de Fermax, especifica que de variar una vez ejecutado el proyecto, por confort y la eficiencia del edificio. Por con accesos automáticos aumenta la calidad
del edificio se llevan a cabo a través de la un edificio inteligente se convierte “el uso de sistemas de automatización en la lo que, si los sistemas de gestión inmótica y tanto, la automatización debe jugar de vida de sus dueños y, por ende, el valor de
inmótica o automatización de edificios. dicha propiedad. Su importancia es absoluta
Foto: Fermax Foto: Nechi Group ya que esta mejora pasa por facilitar la vida de
En relación a esto, la inmótica ofrece aquellas personas, bien por comodidad, o por
la posibilidad de monitorización del la eliminación de las barreras arquitectónicas”,
funcionamiento general del edificio. detalla Jesús Jiménez-Casquet Robles, Export
Asimismo, la centralización de los datos Area Manager de Master Ingenieros.
del complejo posibilita supervisar y
controlar confortablemente los estados de No obstante, a pesar de las grandes ventajas
funcionamiento o alarmas de los sistemas que ofrece la inclusión de estos sistemas en
que componen la instalación, así como los un edificio, Alfredo Ortega precisa que “no
principales parámetros de medida. Además, se está prescribiendo adecuadamente en
permite un mayor control de accesos y la actualidad por falta de conocimiento de
el seguimiento continuo de quien haya todos estos sistemas. Son muchos y algunos
ingresado al edificio, de tal manera que se más eficientes que otros, más seguros, más
consigue reducir el consumo de energía, así manejables, de manera que es necesaria
como aumentar el confort y la seguridad de mucha información para prescribir el que
los mismos. cumpla con todas las expectativas”.

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“Los fabricantes estamos haciendo


un gran esfuerzo para llegar al
prescriptor y parte de eso es la
colaboración que ofrecemos a la hora
de la definición del proyecto...”

energía, han evolucionado de forma


satisfactoria y se han introducido en España,
“en el caso de la instalación eléctrica, las
nuevas tecnologías aún no se han establecido
como un básico impuesto en el diseño de la
vivienda, al contrario que ha pasado en el
mercado automovilístico, donde los coches
tienen de serie elevalunas eléctrico, sensores
Foto: Grupsa
de lluvia, sensores de luz, etc.”, detalla.

No obstante, a pesar de que cada vez son más Sin embargo, desde Somfy consideran Y, en cuanto a cómo se está prescribiendo,
los arquitectos que se adentran en el uso de que la prescripción en España se lleva Juan Villar (Somfy) considera que no muy
nuevas tecnologías, “estos se ven obligados, confundiendo con asesoramiento bien, “ya que no dejan de llegarnos peticiones
en gran medidas a hacerlo de una manera desde hace muchos años, por lo de estudios o ingenierías que, además de
prácticamente autodidacta”, considera Héctor que consideran que debería ser algo aplicar mal nuestras soluciones, incluso se
Colado. mucho más primario y que las ideas de equivocan al escribir la propia marca. Por ello
las arquitecturas naciesen en base a en Somfy intentamos tener el número máximo
Por ello, “los fabricantes estamos haciendo un una experiencia previa con el conjunto de métodos para que lleguen a nuestras
gran esfuerzo para llegar al prescriptor y parte de soluciones que se les plantean. soluciones y así, de esta manera, facilitarles
de eso es la colaboración que ofrecemos a la “Los pocos proyectos salen bien esta tarea, hasta el punto de llegar a redactar,
hora de la definición del proyecto. Pero hasta prescritos en su mayoría, puesto que directamente por parte del fabricante, las
hace poco tiempo no hemos encontrado una el fabricante o la ingeniería colaboran partidas del proyecto en cuestión”.
respuesta suficiente. Afortunadamente, eso para su diseño. Lo curioso es que el
está cambiando y cada vez más el arquitecto diseño de la instalación eléctrica no En definitiva, “debemos trabajar, desde
nos ve como un colaborador”, especifican ha variado en los últimos 30 años”, los inicios de la formación del arquitecto
desde Jung Electro Ibérica. Asimismo, Alfonso precisa Xabier Peña (ABB). Mientras profesional, en concienciar de que, como
Guindulain asegura que el fabricante aprende que la introducción de luminarias mínimo, las viviendas debería tener una
del mercado, pero es el arquitecto quien está Led, nuevos materiales que reducen el pre-instalación que a futuro permita instalar
en contacto con el usuario y el que debe consumo, la metodología constructiva sistemas de control del hogar inteligente,
identificar las oportunidades y necesidades y los sistemas de generación de principalmente enfocados a la seguridad
del mismo. “Éste es el que traslada esas
Foto: Guinaz
necesidades al fabricante para que le presente
las soluciones mejor adaptadas a ellas”.

De igual manera, Carlos Lorente (Fermax)


opina que la relación entre ambos es cada vez
más estrecha y supone grandes beneficios: “el
estudio puede dar a conocer qué demanda
el mercado y proponer nuevos desarrollos
y el fabricante, a su vez, ofrecer soluciones
específicas que pueden ser incluidas como
parte de futuros proyectos”. Del mismo modo,
desde Grupsa, añaden que entre los estudios
de arquitectura y las empresas de suministro
existe un diálogo muy estrecho y estable
durante todas las fases del desarrollo del
proyecto. “La prescripción, pero también, los
departamentos de planificación de proyecto,
de ambas partes, colaboran en esa labor de
asesoría y supervisión”.

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(alarmas técnicas), confort (gestiones


centralizadas) y ahorro energético. ¿Quién no
está deseando que las facturas sean cada vez
menores? Desde la arquitectura es una labor
sencilla”, concretan desde ABB.

Tipos de productos

Debe entenderse que la domótica no es un


nuevo “producto” en sí mismo, sino un nuevo
“sistema”. “Es una nueva forma de entender
el diseño y la arquitectura, y también los
usos que le damos las propias personas a
los espacios que construimos y habitamos”,
determina Carlota Borrell (Grupsa).

Foto: ABB
En este aspecto, a día de hoy en el mercado,
“existen sistemas de gestión de cualquier
aparato o instalación que nos imaginemos”, explotado con la irrupción del Internet dispositivos móviles en la distancia”, especifica
define Juan Villar (Somfy). En relación a de las Cosas (IoT). Así, por ejemplo, Alfonso Guindulain (Guinaz).
esto, han aparecido numerosas aplicaciones “hemos evolucionado desde los
prácticas pensadas desde la domótica, ‘tradicionales’ sistemas de regulación Con respecto a los edificios residenciales y
“pero también las empresas hemos ido lumínico, a los sistemas de iluminación los hogares, la automatización nos permite
incorporando nuevos usos domóticos a orientada al usuario, dónde el foco se tener controladas numerosas funcionalidades
instalaciones ya ubicadas, a productos ya centra en optimizar el ciclo circadiano, como, por ejemplo:
desarrollados, alargando su ciclo de vida y sus permitiendo aumentar nuestro
funciones prácticas”, determina Carlota Borrell. bienestar y/o la productividad”, Sistemas de seguridad: “para la automatización
Así, continúa exponiendo que “allí donde había define Héctor Colado (Nechi Group). de sistemas de seguridad en edificios se
puertas manuales hemos realizado reformas “Prácticamente todos los sistemas utilizan plataformas integradoras para
para introducir automatismos que actualicen eléctricos y electrónicos que existan conectar sistemas como: el control de accesos,
a ese espacio o edificio, con el fin de hacerlo en una vivienda se pueden incluir la detección de incendios, el control de
más amigable y sensible con las personas, de en sistemas de automatización y alarmas de intrusión, la video vigilancia, rutas
ahorrar costes de energía al propietario, de domótica. Lo más habitual es realizar el de emergencia y muchos más”, describe Jordi
mejorar la seguridad y la accesibilidad de los control de iluminación y climatización, Satorras, Product Manager de primion Digitek.
ciudadanos…”. pero actualmente, y gracias al Internet “Se pueden monitorizar las cámaras en tiempo
of Things y a las comunicaciones real de forma local o remota a través de
Asimismo, de un tiempo a esta parte, se ha IP, todo puede ir conectado desde Internet”, añade Xabier Peña (ABB).
visto que los productos y soluciones han la propia vivienda o incluso desde
Alarmas de intrusión: “con protección
Foto: Somfy
perimetral o de interior y la posibilidad
de conectarse a una Central Receptora de
Alarmas o de avisar al teléfono móvil. Estas
alarmas suelen estar dotadas de detectores
de movimiento, apertura, rotura, etc.”, explican
desde ABB.

Alarmas técnicas: “para la detección de fugas


de agua o gas con corte de suministro”.

Alarmas personales: “con avisos de


emergencia, pánico o asistencia para personas
mayores o enfermas, etc.”, expone Xabier Peña.

Control de la iluminación: encendido y


apagado, tanto interior como exterior, “se
puede controlar tanto por presencia, como por
tipo de actividad, programación horaria, etc. Y
supone un considerable ahorro energético”.

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En definitiva, “podemos concluir que el edificio “Los objetivos de la instalación
ya no es un elemento separado de su entorno
sino una parte más de un ecosistema, donde y las ventajas que ofrecen dependen
nosotros como individuos y usuarios somos del estilo y las prioridades de
pieza fundamental”, determina Héctor Colado vida del usuario...”
(Nechi Group).
costes de operación y mantenimiento. Los
Ventajas que ofrecen sistemas de automatización dan respuesta
a todas las necesidades, y simplemente se
Actualmente son muchos los beneficios de la trata de estudiar cada caso para conseguir los
domótica, y posiblemente cada día seguirán objetivos que se pretenden”.
ampliándose; “pero esencialmente no
debería sólo entenderse el ahorro energético En relación a esto, “estos sistemas confieren
(mediante la gestión tarifaria de los sistemas al edificio donde se instalan la peculiaridad
y consumos); sino también otras ventajas más de adaptarse no solo a los cambios climáticos
intangibles: la potenciación y enriquecimiento sino también, y no menos importante, a
de la propia red de comunicaciones, el las personas que conviven o simplemente
aumento de la seguridad familiar, la tele- trabajan allí. Haciendo del espacio de trabajo
Foto: primion DIGITEK
asistencia, la gestión remota de la instalación un lugar en el que priman los tres factores que
y los equipos por varias vías: teléfono, radio o en teoría son los objetivos de la implantación
Control protección solar: “en cuanto a huella dactilar, el teclado numérico, internet; y sobre todo, el aumento del confort de estos sistemas: 1. Confort térmico y
nuestras competencias como fabricante de el sistema de llave de proximidad, la y bienestar”, precisan desde Grupsa. En la lumínico, 2. Ahorro energético y 3. Seguridad”,
motores para productos de protección solar, tarjeta pvc, etc.”, puntualizan desde domótica, siempre se busca la comodidad, enumeran desde Somfy.
Foto: ABB
nuestro objetivo principal era convencer a Master Ingenieros. confort, ayuda, habitabilidad, sostenibilidad…
propiedades, arquitectos e ingenieros que la “Los objetivos de la instalación y las ventajas Seguridad: “entendiendo tanto la seguridad
fachada debe estar viva, o lo que en Somfy Control del sistema de calefacción y que ofrecen dependen del estilo y las a nivel personal (en inglés Security) como permite optimizar el funcionamiento ventilación, por poner solo algunos ejemplos”,
llamamos comercialmente ‘La Fachada aire acondicionado: incluso por zonas prioridades de vida del usuario. No es lo mismo la seguridad técnica: contraincendios, de los elementos conectados con especifica Héctor Colado. Además, “generan
Dinámica’, es la mejor forma de conseguir o habitaciones de la casa. Nos permite lo que busque un single, comodidad, que una inundación, calidad de aire (en inglés programaciones específicas para cada un ahorro de costes energéticos y económicos
un edificio eficiente”, describe Juan Villar. De conseguir un importante ahorro familia con niños pequeños, seguridad, por Safety)”, describen desde Nechi Group. Estas situación”, detallan desde primion tanto en el CAPEX como en el OPEX, de
hecho, añade que a día de hoy, en grandes energético. ejemplo. La domótica busca siempre mejorar plataformas ayudan al operador en la gestión Digitek. manera que en un plazo corto de tiempo
edificaciones u oficinas del tamaño que sea, la calidad de vida de las personas”, analizan de grandes superficies ya que no requiere retornan la inversión, produciendo beneficios
“sigue siendo nuestro Vademécum, pero no Riego automático: si tenemos jardín, desde Guinaz. conocimientos especializados de los sistemas Eficiencia energética: “a día de hoy y transportando el edificio a un nivel de
únicamente el nuestro como empresa, sino podemos programar por horas o conectados, debido a que muestra las con una inversión reducida se pueden sostenibilidad impensable sin este tipo de
que las estadísticas hablan por sí solas y nos incluso por temperatura o humedad. Del mismo modo, desde Jung Electro Ibérica alarmas y los mensajes en un mismo sistema alcanzar reducciones de hasta el 40% productos”, añaden desde Häfele Herrajes
dicen que una fachada que se adapta según aseguran que existen muchas tipologías y en función de las necesidades de cada con el control de persianas, hasta el España.
la iluminación y/o temperatura consigue Los sistemas audiovisuales: “se puede de edificio y de cliente, y cada uno tiene sus situación. “La automatización en la gestión de 50% con el control zonificado, hasta
ahorrar en instalaciones interiores como la distribuir la señal de audio y vídeo de propias necesidades. “En el sector residencial sistemas electromecánicos también supone el 60% con el control de iluminación Confort: controlar nuestro entorno desde
climatización, más del 50% de su consumo, diversas fuentes (radio, DVD, etc.) por se busca mucho el confort y la seguridad, un ahorro en los costes energéticos, ya que y hasta el 60% con el control de cualquier dispositivo en todo momento
siempre y cuando el producto de protección las diferentes habitaciones”, indica mientras que en el terciario lo primordial y desde cualquier lugar. “Personalizar los
Foto: Jung Electro Ibérica
solar se auto-gestione con un sistema integral Xabier Peña. es la eficiencia energética y la reducción de dispositivos para que trabajen según nuestros
y sea una protección exterior o en fachada gustos y/o necesidades poniendo el edificio
Foto: Somfy
ventilada”. a nuestra disposición”, definen desde Nechi
Group. Del mismo modo, desde ABB exponen
Simulación de presencia: “para que la vivienda que una de las principales ventajas es el confort.
parezca que está habitada. Podemos actuar En un hogar inteligente, se pueden controlar
sobre luces, persianas, etc. reproducir las persianas, la iluminación, la calefacción,
nuestras costumbres aun cuando estemos de el aire acondicionado o el vídeo portero. En
vacaciones”, precisan desde ABB. definitiva, “el usuario tiene todo el control
sobre el confort, la seguridad y la eficiencia, a
Sistemas de apertura: “es apasionante la través de interruptores, Smartphone, tablets
velocidad con la que avanza este tipo de e incluso a través de la activación por voz”.
tecnología. La simplicidad para su uso y la gran Y, del mismo modo, desde Fermax aseguran
variedad de tipos para el control de acceso que el sistema domótico facilita y hace más
permite encontrar exactamente el mecanismo cómodo el día a día del usuario, gestionando
ajustándose perfectamente a la necesidad automáticamente las diferentes instalaciones
de cada comprador, ya sea un particular o en busca de un confort máximo y un consumo
una empresa. Entre los más interesantes que mínimo, además de realizar una supervisión
podríamos nombrar estarían los lectores de constante, informando a éste cuando sea

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El edificio inteligente necesario. Al mismo tiempo, “la posibilidad de Nechi Group. Por ejemplo, “si a lo largo
de reprogramación del sistema permite su de mi vida, mi persona y mi forma de vivir
Un edificio inteligente debe reunir entre sus características, las siguientes: adaptación a las necesidades de los usuarios, evoluciona, tenemos hijos, envejecemos,
que generalmente variarán con el tiempo. cambiamos nuestros hábitos, hemos de
Eficiencia en el consumo: debe tener sistemas de ahorro de energía y agua, controlando y Todo ello sin requerir modificación alguna de exigirle a los sistemas que ellos sean capaces
regulando el caudal, y teniendo la información sobre el consumo de energía. las instalaciones y con un mantenimiento en de evolucionar con nosotros y adaptarse a
muchas ocasiones nulo”. nuestras nuevas situaciones”, especifica.
Objetivos tecnológicos: el edificio debe disponer de medios técnicos avanzados de
telecomunicaciones. Estos sistemas deben estar totalmente integrados en el edificio, formando
parte de él, centralmente automatizado para optimizar su operación y administración en forma Emocionar: se trata de un apartado personal En este sentido, “deberían combinarse, por un
electrónica. marcado por Héctor Colado, de Nechi Group. lado, criterios racionales, para incorporar las
En su opinión, “cada vez existen más equipos aplicaciones que proporcionen el mejor uso
Objetivo de seguridad: altamente seguros, con los sistemas de seguridad más innovadores. pensados para influir positivamente en el de la aplicación, que el resultado final sea un
usuario. Hospitales que reducen los tiempos aumento de la confortabilidad de las personas;
Objetivos ambientales: se deberá crear un edificio saludable, con un gran ahorro energético, y de recuperación de pacientes gracias a un uso pero por otro, también la económica, porque a
sobre todo integrando el edificio en el medio donde se encuentre. especial de la temperatura de la luz, centros largo plazo, una pequeña inversión reducirá los
educativos que mejoran los resultados de costes fijos en suministro enérgico”, describe
Ser flexibles: se trata de edificios altamente adaptables para implantar los continuos cambios
tecnológicos. sus alumnos facilitando su capacidad de Carlota Borrell, de Grupsa. Además, añade
concentración, sistemas de interacción que de forma concreta, “quizá una puerta
Ser ergonómico: los Smart Buildings han de ser confortables para sus habitantes, ya que uno diseñados para discapacitados que se integran automática suponga un ligero desembolso
Foto: ABB
de sus objetivos es hacer la vida más fácil a sus ocupantes. Deberá tener flexibilidad, tanto en homogéneamente en el propio entorno. Ésta mayor que una puerta manual, pero mes a
la estructura como en los sistemas y servicios. es, sin duda alguna, la próxima revolución en mes el consumo enérgico será menor puesto
el diseño de espacios dónde la tecnología que se aprovecharán con mayor eficiencia los en función de eso los criterios de De esta manera, desde Jung Electro Ibérica
Este tipo de edificios cuentan con distintos grados de inteligencia, los cuales se determinan resulta crucial para tener éxito”. sistemas de refrigeración y climatización”. selección serán unos u otros. “Los consideran muy importante optar por una
en función de la automatización de las instalaciones, y desde el punto de vista tecnológico se habituales son seguridad, comodidad solución estándar que desvincule de un
clasifican en:
¿Cómo elegirlos? Asimismo, para Antonio Moreno, de Jung y usabilidad”. fabricante en concreto. “Así nos aseguramos
Grado 1: básica, existe sistema de automatización de la actividad y de los servicios de Electro Ibérica, básicamente se trata de de que el sistema tiene larga vida y de que
telecomunicaciones, a pesar de que no estén integrados. Antes de proyectarse un sistema domótico, seleccionar la solución que dé respuesta Sin embargo, Xabier Peña, de ABB, nuestro cliente no se verá atrapado en un
fundamentalmente necesitamos conocer las a nuestras necesidades con un precio que destaca que teniendo en cuenta que futuro por condiciones de servicio abusivas.
Grado 2: media, el sistema de automatización del edificio está totalmente integrado, pero sin necesidades del usuario de la vivienda, así consideremos adecuado. “Es lo que busca casi todos los sistemas de domótica El otro aspecto importante es la fiabilidad. Un
que sea compleja. como si es una obra nueva o una reforma. el cliente final, que en principio no tiene por para el hogar ofrecen un sistema sistema de este tipo no puede dar problemas.
“Dependiendo de dicho dato, podremos qué saber qué tipo de tecnología se encuentra similar de funcionamiento, con un box A partir de ahí, se trata de buscar en el
Grado 3: máxima o total, los sistemas de automatización, la actividad y las telecomunicaciones incluir sistemas cableados o preferiremos detrás de la solución. Pero si hablamos de de centralización; dispositivos para mercado el material que ofrezca las soluciones
se encuentran totalmente integrados. optar por propuestas RF, de radiofrecuencia, un profesional, ya sea el prescriptor, un gestionar el uso de la electricidad, que buscamos”.
que eviten la necesidad de cablear la vivienda”, constructor o el instalador, entonces ya seguridad, climatización o apertura de
Al mismo tiempo, a estos grados se les unen los distintos niveles de los sistemas de control:
puntualiza Carlos Lorente, de Fermax. Además, se puede profundizar un poco más”. De la puertas y ventanas; y una aplicación Desde otro punto de vista, Alfredo Ortega,
Control independiente: está definido por el grado de inteligencia básico. En este sistema hay que centrarse en el uso presente y futuro misma opinión es Alfonso Guindulain, de para móvil, tablet o PC conectados a de Häfele Herrajes España, determina que
los dispositivos incluyen sus algoritmos y elementos de control, junto con las acciones que que el usuario va a requerir del mismo. “Los Guinaz, quien indica que hay que buscar un Internet, “nuestro consejo sería elegir es difícil establecer un criterio, pero lo más
realizan y no están ligadas a otro sistema de integración. nuevos sistemas deben adaptarse a nuestra equilibrio entre la inversión a realizar y los aquellos sistemas más sencillos de importante en el caso de instalar estos
evolución como personas, deben aprender objetivos de vida del usuario, qué necesidades utilizar e instalar. Y, por supuesto, que sistemas en un hogar es la seguridad, es decir,
Control centralizado: con él se consigue integrar en un elemento de mando central las de nosotros y simplificarnos aquellas tareas y expectativas tiene con estos sistemas, cuenten con la garantía del fabricante”. cómo se comunican estos sistemas entre sí y
señales de los diferentes dispositivos instalados. Puede tratarse de un sistema de grado 2, tediosas o complejas”, define Héctor Colado, con el exterior. “Deben tener una encriptación
donde tiene una automatización totalmente integrada, o de grado 3 cuando se incorporan Foto: Jung Electro Ibérica
para protegerse contra intrusiones. Por otro
las telecomunicaciones. Un problema frecuente, que suele Foto: Guinaz
lado, algo también muy importante es que
solucionarse con sistemas modulares, es la cantidad
de cables que se deben manejar, puesto que todos los la interacción con los dispositivos debe ser
dispositivos deben estar conectados a la unidad central. No intuitiva y de fácil manejo para el usuario”.
obstante, entre las ventajas destacan las comunicaciones de
voz, datos y video, facilidad de registro y cambio de lugar de Pero sobre todo, adicionalmente, hay que
equipos de computación y teléfonos, salas de juntas y de apostar por sistemas sostenibles, que
trabajo flexibles, ingresos restringidos, seguridad, limpieza, reduzcan el impacto medioambiental y
información, estacionamiento y alimentación ininterrumpida. que además el retorno en la inversión
realizada para implantarlos sea rápidamente
En definitiva, los edificios inteligentes tienen numerosas
amortizable. “En definitiva, hemos de apostar
opciones sobre sus diseños, pero todos deben garantizar
el confort y la seguridad de sus ocupantes mediante la por tecnología verde, smart y adaptativa”,
supervisión y el control centralizado de sus sistemas, que concreta Héctor Colado.
se basan en una arquitectura funcional, eficiente, flexible y
confiable para optimizar la gestión energética, el ahorro de De esta manera, para conseguir un correcto
los recursos, el ciclo de vida y la disposición final. funcionamiento de todos estos sistemas,
“debe llevarse a cabo un estudio conjunto,

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inalámbricos y soluciones controlables desde utilizan mucha energía para comunicarse o
el móvil. Además, añade que el precio de para trabajar, de manera que hay que elegir
los automatismos tiene margen de mejora, siempre una tecnología de energía de bajo
“pero lo realmente importante, como hemos consumo (Low Energy)”, continúan analizando
comentado, es el uso que se haga de los desde Häfele Herrajes España.
equipos”.
En este sentido, el precio y el diseño siempre
En este aspecto, el precio se mira bastante van a influir, pero lo primero que hay que
porque estas tecnologías ya están entrando considerar es que “no todo el diseño llamativo
en el segmento medio de la edificación. “Están o destacable se traduce en un producto con
saliendo poco a poco de ese nicho de mercado unas características buenas, de echo a veces
que es la vivienda de lujo. En una palabra, se el producto puede tener un diseño pobre
están popularizando. A partir de ahí se buscan justamente porque la empresa ha invertido
productos cada vez más tecnológicos, donde más en otros aspectos más importantes, así
el diseño juega un papel predominante”, que hoy en día hay que ser un poco ‘friki’ y
asegura Antonio Moreno. hacer varias averiguaciones antes de comprar
Foto: primion DIGITEK
un producto por la vista”, considera Juan Villar
Del mismo modo, para Alfredo Ortega (Somfy).
Foto: Grupsa
(Häfele Herrajes España) el precio es muy un sistema integral que nos avise en ya que permiten ayudar y proteger a las
importante y hay que analizarlo en términos Igualmente, hay que tener en cuenta la caso de fuga de agua, detección de personas. “Estos sistemas deben disponer de
entre las empresas suministradoras y los desapercibido”, argumenta Antonio de ROI. “Un edificio inteligente supone que la situación del edificio en el que se va a instalar, intrusión, incendio…”, exponen desde toda la tecnología para proporcionar al cliente
encargados del proyecto que den viabilidad Moreno. implantación sea también inteligente y, por lo ya que la demanda varía en función de Fermax. toda la información de la manera más rápida,
económica y racional a cada uno de los tanto, más económica. Si en una habitación factores geográficos. Por ejemplo, “en zonas completa y eficaz. Es importante asegurar que
elementos de la instalación”, considera Carlota Tendencias e innovaciones de un hotel, con un sistema convencional con unas condiciones climáticas extremas es Y, Jordi Satorras (primion Digitek) el uso de la tecnología ayude a mejorar las
Borrell. En este sentido, “la premisa a seguir son necesarias canalizaciones distintas para común ofrecer soluciones que permitan un argumenta que los sistemas de funciones y la usabilidad del equipo que se está
es que se ponga aquello que realmente se Tras varios años donde la crisis los distintos elementos que interactúan en control remoto de la climatización, mientras control ya sean de accesos, horario o diseñando”. Al mismo tiempo, desde Grupsa
va usar y la percepción de servicio sea real. económica ha hecho mella la habitación con la energía (agua, luz, AA, que, en otros casos, es más habitual requerir seguridad son los más demandados observan que empiezan a cobrar auge puertas
Si no es así, tendremos la sensación de que en las inversiones relativas a desconectadores de energía), en un sistema
la inversión no ha sido buena, puesto que ha automatizaciones, las empresas inteligente todo está centralizado y algunos
pagado más por funcionalidades que después vuelven a demandar aplicaciones de los elementos incluso no necesitan ser
no utiliza”, precisa Alfonso Guindulain. “No que incorporen operadores a sus instalados”.
es incluir aplicaciones domóticas como una instalaciones. “Por suerte el mercado
moda, sino invertir en operadores que servirán está ya bastante maduro y eso hace Asimismo, en lo que se refiere a un gran
para facilitarnos nuestras experiencias en las que la opción preferente sea, en la edificio, la obsesión se centra en el control y
instalaciones, realizar un uso más sostenible mayor parte de los casos, un sistema repartición de consumos. Por ello, “disponer
de los recursos y reducir nuestro consumo estándar”, precisan desde Jung Electro de edificios eficientes energéticamente tiene
enérgico”, corroboran desde Grupsa. Ibérica. cada vez una mayor importancia, incluso
a nivel normativo, como vemos, con las
Con todo esto, se puede indicar que el Por otro lado, Héctor Colado (Nechi nuevas certificaciones NZEB y el auge de las
principal error es elegir sistemas que solo Group), considera que a pesar de tradicionales: LEED, BREEAM y PASSIV”, analiza
funcionen con un tipo de instalación, por que todavía los requerimientos del Héctor Colado. Por ello, “la tecnología a aplicar
ejemplo, “usar un sistema de control con el mercado siguen siendo relativamente es también de suma importancia en la elección
que solo podamos gestionar la calefacción, conservadores, los productos más de los sistemas y debe ser de bajo consumo,
mediante una app para el móvil. A priori parece demandados son, sin duda, equipos ya que hay sistemas que son eficientes pero
una buena elección, pero cuando queramos
Foto: Häfele Herrajes España
compatibilizar este control con alguna otra
instalación es cuando nos daremos cuenta
del error cometido”, especifica Juan Villar, de
Somfy.

Igualmente, un error bastante frecuente es


complicar en exceso el sistema. “Muchas veces
se busca una solución muy sofisticada, que
seguramente servirá para ‘impresionar a los
amigos’, pero que estará muy lejos de hacer
la vida más fácil a los usuarios habituales. Un
buen sistema de control tiene que hacer bien
su función, facilitar la vida al usuario y pasar

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REPORTAJE ■ El edificio inteligente: El futuro empieza ahora El edificio inteligente: El futuro empieza ahora ■ REPORTAJE.
Fa v o r e c i e n d o l a e f i c i e n c i a correderas con mejores sistemas de control a la nueva revolución industrial: la industria
y de reconocimiento de usuarios, puertas 4.0, la cual alcanza también al sector de
La sociedad cada día está más mentalizada de la importancia de controlar y reducir el giratorias en espacios con mucho tránsito la construcción. En breve será común ver
consumo de energía, tanto por el bien económico propio como por el bien medioambiental. y que permitan controlar los intercambios edificios impresos en 3D, con instalaciones
En este sentido, “los sistemas domóticos permiten monitorizar el consumo de la vivienda, de temperatura, etc. “Los mecanismos para gestionadas a través de simples gestos,
y así poder implementar mejoras en aquellos elementos de la vivienda que más energía puertas correderas peatonales tienen una control de voz y del propio pensamiento
consuman”, describen desde Fermax. Además, “la domótica no solo ofrece mayor confort,
gran demanda, la tendencia es sustituir la (gracias a la adaptación de sensores como los
seguridad y eficiencia, sino que ayuda a ahorrar entre un 25 y un 30% en el consumo
energético de la vivienda y, por tanto, en la factura de la electricidad”, añaden desde ABB. puerta manual por estos automatismos, por de Emotiv), la realidad virtual y aumentada se
seguridad y comodidad, ya que con los radar entremezclarán con nuestro entorno físico en
En relación a esto, actualmente el objetivo básico de la automatización de los edificios es y control de accesos adecuados, estamos ante nuestro día a día, ofreciéndonos experiencias
el ahorro de energía. Con ello, “se logran otros objetivos secundarios como el confort, la un producto que facilita la vida muchísimo”, cada vez más inmersivas y enriquecedoras”,
seguridad, el bienestar del cliente, la humanización del trabajo del personal, la prolongación especifica Jesús Jiménez-Casquet (Master prevé Héctor Colado.
de la vida útil de los equipos, la accesibilidad de personas con movilidad reducida, etc. Los Ingenieros). Además, añade que “la elegancia
operadores son la clave para el control de sistemas que, de no ser automáticos, estarían que imprime una puerta automática es un Del mismo modo, desde Guinaz también
desaprovechando o desperdiciando muchos servicios dentro de la instalación”, describen factor importante en algunos casos, pudiendo han observado que las nuevas tecnologías
desde Grupsa.
elegir entre distintos tipos de carpintería están cada vez más presentes en las
Así pues, hay que tener en cuenta que un buen control de la iluminación y del clima nos puede que se ajusten a los gustos de cada uno viviendas domóticas y un gran avance es la
proporcionar ahorros de hasta un 50% respecto de instalaciones no automatizadas. “Incluso o el tipo de puerta”. Por todo ello, Carlota comunicación SIP, a través de la cual se pueden
Foto: Somfy
proporcionan muchos puntos si estamos sometiendo el edificio a la certificación LEED, Verde Borrell asegura que cada año invierten cada recibir llamadas, cámaras y comunicaciones
o similar. Después de los aislamientos, yo diría que la automatización de instalaciones es vez más en tecnología e innovación “para en un teléfono móvil, independientemente
la mejor inversión que se puede hacer para controlar el consumo energético”, consideran ofrecer productos a nuestros clientes con el de dónde nos encontremos, podemos abrir nuevas tecnologías son las que están sí para crear una red con toda la información,
desde Jung Electro Ibérica. Esta misma opinión la comparten en Nechi Group, quienes mejor diseño, las mejores aplicaciones y que la puerta de nuestra vivienda sin necesidad protagonizando los nuevos productos. utilizando plataformas abiertas”, añaden
destacan que incluir estos sistemas en un proyecto tiene un impacto a todos los niveles. rentabilicen al máximo su inversión”. de estar en ella, lo que aporta una gran desde primion Digitek.
“A nivel económico porque el ahorro alcanzado, permite no solo justificar su uso, sino que comodidad, flexibilidad y seguridad. “Lo Igualmente, “la integración de equipos
asegura un ahorro constante en la fase de explotación de un edificio, que es de por sí la
Eso sí, “la aplicación más solicitada es poder fundamental es integrarnos y conectarnos de y sistemas en plataformas abiertas es Por otro lado, a nivel de domótica de vivienda,
más longeva”.
controlar todos los sistemas domóticos de manera sencilla a las nuevas tecnologías”. En una tendencia en evolución año tras desde Somfy indican que recientemente
Mientras, a nivel ambiental, añade que si se tienen en cuenta que los edificios consumen el la vivienda desde un dispositivo móvil, estés relación a esto, desde ABB aseguran que las año. Estos deben relacionarse entre las “antiguas” compañías de alarmas que se
40% de la energía del planeta y son responsables del 21% de los gases de efecto invernadero, donde estés”, precisa Alfonso Guindulain.
resulta coherente exigir sistemas que permitan ajustar las necesidades energéticas de los
mismos. Y, a nivel diseño, “el uso de BIM y sistemas de automatización permitirán simular La domótica ha aportado una transformación
y validar los ahorros obtenidos y obtenibles, lo que permitirá a arquitectos e ingenieros de la planificación de los proyectos, en cómo
ofrecer un nuevo modelo de servicio, con proyectos construidos pero que seguirán ‘vivos’ se plantean desde el momento de concebir
permitiendo su adaptación con nuevos productos durante su ciclo de vida”. la idea. “Ahora está muy de moda hablar del
IOT (Internet de las cosas). Así que todo el
De esta manera, desde Grupsa nos ponen como ejemplo, un edificio de uso público con
gran tránsito de gente, como puede ser un acceso a un hospital o aeropuerto. “Si nos mundo quiere controlar su vivienda desde el
encontramos en el acceso principal del edificio puertas de apertura manual, puede ocurrir móvil. En fin, estamos todo el día pegados a
que permanezcan más tiempo abiertas que cerradas por el gran tránsito de gente que las ese aparato y ya no entendemos que nuestra
utiliza y la comodidad que supone para el usuario no tener que abrirlas; de modo que todo vivienda no se hable con él. Es por ahí por
el sistema de climatización del edificio no está funcionando correctamente ya que tiene que donde está avanzando mucho la tecnología”,
realizar un sobre esfuerzo para contrarrestar la perdida de aire frío o caliente que sale por analiza Antonio Moreno. En este sentido,
las puertas”. Así pues, en su opinión, si se reemplazaran esas puertas por varias puertas la utilización de dispositivos móviles en el
correderas automáticas enfrentadas entre sí, formando un cortavientos o por puertas control y la gestión de las operaciones es un
giratorias automáticas, la pérdida de aire se reduciría en un gran porcentaje, manteniendo la
punto muy importante, “ya que la movilidad
climatización del edificio en su grado óptimo. “Al estar automatizadas se pueden integrar en
la inmótica del edificio como un elemento más y ser controladas vía remota desde cualquier de las personas requiere dispositivos que
lugar de la instalación”. permitan adaptarse a cualquier situación. El
uso de comunicaciones GSM permite conectar
a las personas”, determina Jordi Satorras. Y,
Foto: Häfele Herrajes España
del mismo modo, Juan Villar destaca que las
nuevas tecnologías, no tienen salida dentro del
público consumista si no están íntimamente
relacionados con los smartphones. “Por lo que
cualquier empresa, se dedique a lo que se
dedique, tiene una o varias Apps dedicadas a
promocionar sus productos o servicios”.

En este aspecto, se puede decir que el uso


de las tecnologías TIC y de dispositivos IoT,
han llegado para quedarse. “Estamos frente

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El edificio inteligente: El futuro empieza ahora ■ REPORTAJE.
a todas las empresas con la eficiencia modo, Jesús Jiménez-Casquet, de Master
y la sostenibilidad; pero también, Ingenieros destaca que, en estos momentos,
porque la demanda de rehabilitación “todo tiende a automatizarse y a controlarse
y reforma de edificios ya construidos con el teléfono móvil, éste brindará una mayor
se ha hecho proporcionalmente seguridad y protección antirrobo, creo que las
más importante frente a la nueva llaves, tal y como las conocemos, tenderán a
construcción”, analiza Carlota Borrell, desaparecer teniendo en cuenta los sistemas
de Grupsa. de control de accesos por huella dactilar o
visual (retina del ojo). Además, el hecho de
Por ello, “las tendencias en el sector poder controlar la casa a distancia es un gran
de la edificación nos llevarán a avance”.
realizar proyectos más sostenibles,
más eficientes. Proyectos en los que Esto se debe, en un principio, a que hay una
se combinen las nuevas tecnologías dedicación institucional y política que vetará
y la domótica, pero que al mismo todo aquello que sea contaminante y la
tiempo sean ecológicos y controlen contaminación en un edificio está en relación
los gastos y la completa realización con el desperdicio o desaprovechamiento de
de cada parte y el trabajo de cada la energía disponible. “Ahora ya necesitamos
colaborador, limitándose el impacto un certificado de eficiencia energética para
Foto: Jung Electro Ibérica
medioambiental”, especifica Héctor todo, no sólo la lavadora o frigorífico, sino el
Colado, de Nechi Group. “Se trata de coche y los edificios, así que esto generará un
promocionaban por televisión como algo un sector que está evolucionando nuevo mercado, el mercado ‘Smarthome’, o
sumamente accesible, casi sin instalación, rápidamente y que está en constante ‘Smarthotel’ y hay muy buenas expectativas
financiado 100 % y conectados con la policía, cambio. Nos dirigimos hacia un ‘mundo de un futuro sostenible no muy lejano”,
están extendiendo sus redes gracias a IP’, en el que todos los dispositivos se destaca Alfredo Ortega.
acuerdos con compañías suministradoras de encontrarán interconectados y todos
fibra óptica para poder ser más competentes los sistemas y servicios integrados. Sin embargo, esta nueva forma de trabajo
en cuanto a ofertas de elementos conectados Conceptos como ‘Smart Building’, requerirá de un profundo cambio en la
y aprovechar el “tirón mediático” que tienen ‘Smart City’ o ‘Big Data’ serán de uso mentalidad de toda la industria de la
estas compañías, televisivamente hablando, cotidiano en unos años, como lo es construcción. “Supondrá un gran salto
para aumentar su visibilidad en un mercado ya el término ‘APP’”, corrobora Carlos cualitativo en nuestra forma tradicional de
plagado de productos asiáticos que cada vez Lorente, de Fermax. trabajar y añadirá valor a la actividad de todos
parecen tener mejor calidad y que poco a los agentes participantes”, especifica Héctor
poco van ganando confianza en el usuario. En concreto, “los edificios deben Colado.
adaptarse a la nueva corriente
De cara al futuro, se prevé el desarrollo de Smart o se quedarán obsoletos y se En definitiva, “el uso de las nuevas tecnologías
objetos interconectados a través de la nube considerarán tóxicos, al igual que está dará oportunidades competitivas a las
que evaluarán nuestras necesidades y tomarán ocurriendo con los coches”, considera empresas pequeñas frente a las grandes
decisiones por nosotros, siempre bajo nuestra Alfredo Ortega, de Häfele Herrajes corporaciones, pero a la vez será una barrera
supervisión. “Puede sonar muy futurista, pero España. de entrada para aquellos profesionales y
nosotros trabajamos desde hace tiempo en empresas que no sepan evolucionar a un
muchos de estos temas, y cada vez más, se En ese sentido, en los últimos años entorno más multidisciplinar”, concluye.
empiezan a ofrecer estos productos a un se ha experimentado un gran avance
Foto: Jung Electro Ibérica
precio aceptable en el mercado”, argumentan en el campo de estas tecnologías,
desde Nechi Group. permitiendo el uso de la domótica,
cada vez más común en aspectos de
El futuro del sector la vida diaria de nuestra sociedad,
como pueden ser la iluminación,
Hace años, cuando el sector inmobiliario la climatización, la seguridad o la

V I S I T A : estaba en auge, el que una vivienda estuviera comunicación. Además, “estamos


dotada de sistemas domóticos no hacía que observando que, cada vez más, este
fuera más fácil su venta. En esta época, la tipo de sistemas se están integrando
concienciación de la sociedad sobre aspectos en edificios de carácter público de
como el cambio climático, el ahorro y la nueva construcción, y la tendencia es
eficiencia energética era mínima, por no decir que su uso vaya aumentando de forma
nula. Sin embargo, “esto ha cambiado, primero progresiva por su comodidad, facilidad
porque la concienciación social es mayor, ya de uso y precios más competitivos”,
Editorial Protiendas, S.L. no son discutibles argumentos que vinculan determinan desde Grupsa. Del mismo
Avd. Juan Carlos I - nº 13 - 6º A Edificio Torre Garena C.P. 28806
Alcalá de Henares - Madrid - T. 91 802 41 20 - F. 91 802 01 32
112 promateriales contacto@editorialprotiendas.com promateriales 113

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