Tarea 6

En este trabajo, se tratará la renovación urbana de Santiago, la cual fue posible gracias a las
políticas de repoblamiento, que trajeron consigo revitalización urbana, pero que, sin embargo, ha
dejado ver la existencia de realidades diferentes dentro de la comuna, mostrando un desarrollo
diferenciado en los distintos distritos.

Santiago, es la comuna homónima de la capital de Chile. Alberga el centro histórico, los

primeros barrios de la ciudad y los principales organismos del estado, además de tener centro de
operaciones bursátiles de la nación. Debido a esto, los servicios comunales dejan de tener alcance
local, y adquieren un carácter metropolitano, siendo esenciales en el desarrollo del país.

Según Fernández, (1986) revitalización es un conjunto de medidas a través de las cuales se

eliminan, mejoran y transforman las inconveniencias o el deterioro urbano de un sector, a través
del reemplazo de edificaciones deterioradas, así como la modernización de ellas. En la última década
del siglo XX, la Ilustre Municipalidad de Santiago busca fomentar y ejecutar un conjunto de
transformaciones sociales (en la comuna), que cambien aspectos sustantivos para mejorar la calidad
de vida de los barrios residenciales fomentando la rehabilitación y construcción de viviendas, esta
renovación busca el mejoramiento de la edificación, infraestructura vial del equipamiento
comunitario y de áreas verdes.

La comuna se encuentra sometida bajo una serie de transformaciones socio- territoriales,

las cuales se expresan en situaciones tales como las políticas de repoblamiento que impulsa la
CORDESAN desde los años 80, teniendo impacto hasta el día de hoy, ya que reconfiguran de manera
radical el territorio comunal (Ilustre Municipalidad de Santiago, 2015). Estas políticas de
repoblamiento, se desarrollaron en 3 fases (inicial, ajuste y consolidación), las cuales entre los años
1992 y 2001, fueron acompañadas de los siguientes planes y proyectos (ejecutados):

“Incentivo al repoblamiento y mejoramiento de la identidad barrial, desarrollo del centro de

servicios, mejoramiento del espacio público, aumento de la calidad de vida e integración al
desarrollo, recuperación medioambiental del espacio urbano comunal, mejoramiento de la
seguridad ciudadana, y valorización del patrimonio urbano y arquitectónico” (Claudio, 2014, pág.
11)

El modelo de renovación urbana dominante en Chile dista de ser un proceso de

regeneración urbana similar al experimentado en barrios particularmente elitizados de ciudades
europeas o norteamericanas, más bien se trata de una construcción política orientada a la
localización de extensas zonas de desarrollo inmobiliario, generadora de altas rentas de suelo
monopólicamente capturadas, y con zonas intermedias donde se acelera el declive físico y
económico por especulación con los predios y las manzanas. (Claudio, 2014)

Según lo expuesto anteriormente, en este trabajo se intentan vislumbrar cambios

significativos en la calidad de vida urbana en las áreas de revitalización urbana en la comuna de
Santiago durante el periodo 1992- 2011.
Población total por manzana y por distrito

Para generar este dato, se ingresó a la base de datos de población, y se hizo una selección
de caso (COM=13101), luego de tener la selección, se trabajó con estadísticos descriptivos 
frecuencia, y se obtuvo el dato primero para distritos y luego para manzanas.

Distrito

Comuna o País 2007 por Distrito: Utilizando la selección de caso anterior, se realizó un análisis
estadístico con tablas cruzadas, utilizando los datos de Distrito y Comuna o país 2007. En una tabla
Excel, se pasaron los datos a porcentajes, quedando como datos relativos. La utilidad de este dato
esta sobre la base de describir la evolución de la población en la comuna, cuanto ha crecido, y
quienes han llegado a la comuna.

Nivel Educacional Cursado por Distrito: Utilizando la selección de caso (comuna de Santiago), se
realizó un análisis estadístico con tablas cruzadas, utilizando los datos de Distrito y nivel educacional.
En una tabla Excel, y se dejaron como datos absolutos. La utilidad de este dato esta sobre la base
de describir la evolución de la población en la comuna, de manera de poder establecer como son
los nuevos residentes de la comuna.

Manzana

Tipo de Vivienda por Manzana: Utilizando la selección de caso anterior, se realizó un análisis
estadístico con tablas cruzadas, utilizando los datos de Manzana y Tipo de vivienda. En una tabla
Excel, se pasaron los datos a porcentajes, quedando como datos relativos. La utilidad de este dato
esta sobre la base de observar el tipo de vivienda predominante, y eventualmente realizar una
comparación con los datos del censo 2002, y el censo 1992, de manera de caracterizar y describir la
evolución de las mismas en la comuna.

Material de construcción predominante (paredes) por Manzana: Utilizando la selección de caso

anterior, se realizó un análisis estadístico con tablas cruzadas, utilizando los datos de Manzana y
Material de construcción predominante (paredes). Estos datos quedaron como datos absolutos. La
utilidad de este se encuentra asociada a la caracterización de casas, ya que cada vez son menos en
esta comuna.

Diccionario tablas

COD_DIST: Código Distritos Santiago

COD_MAN: Códigos Manzanas Santiago

1.- Tablas Población Total Distrito

POR_POB: Porcentaje Población

POB: Población por distrito (absoluto)

2.- Tabla comuna o país origen población por Distrito

ESTA: comuna de residencia

OTRA: otra comuna del país

OTRO PAIS: extranjero

IG: no aplica, no sabe

NO_APLI: no aplica

3.- Tabla nivel educacional población por Distrito

NUNCA: nunca asistió

JARD_SAL: jardín infantil o sala cuna

PRE_KIND: prekinder, kínder

DIF: diferencial

BAS: enseñanza básica

MED_CH: enseñanza media científico y/o humanista

MED_TEC: enseñanza media técnica, industrial o similar

TEC: enseñanza superior técnica

PROF: profesional

POST: postítulo

MAG: magister

DOCT: doctorado

4.- Tabla Tipo Vivienda por Manzana

V_IND: vivienda independiente, no pareada

V_PAR: vivienda pareada

V_ED_CON: vivienda en edificio con ascensor

V_ED_SIN: vivienda en edificio sin ascensor

V_INDIG: vivienda tipo indígena

V_PIEZA: vivienda tipo pieza o conventillo

V_MEJ: vivienda mejora o mediagua

V_RAN: vivienda rancho o choza

V_PRE: vivienda precaria

V_MOV: vivienda móvil

V_OTRO: otro tipo de vivienda

V_COL: vivienda colectiva

5.- Tabla Material de construcción predominante Paredes

HORM_ARM: Hormigón Armado

ALB: Albañilería (bloque de cemento, piedra o ladrillo)

TAB_FORR: Tabique forrado por ambas caras (madera, lata u otro)

TAB_SIN: Tabique sin forro interior (madera u otro)

ADOB: Adobe, barro, quincha, pirca u otro artesanal tradicional

MAT_PRE: Materiales precarios o de desecho

NO_APL: No Aplica