MEMORIA DESCRIPTIVA

PARCELACION

I. INTRODUCCION:

La presente Memoria descriptiva corresponde a una PARCELACION DE UN

LOTE DE TERRENO adquirido mediante escritura de compra - venta otorgado
por DON MODESTO VICTOR GUILLERMO ORBEZO Y ESPOSA, a favor de la
señora LUCIA GUILLERMO VALENTIN DE MEZA Y ESPOSO, acto jurídico
celebrado ante Notario público de Cerro de Pasco Don Alcides Lazo Mendoza
con fecha 31 de Julio de 1991.

II. PROPIETARIOS: - LUCIA GUILLERMO VALENTIN DE MEZA

- JOSE MEZA JUSTINIAMO

III. UBICACIÓN : DEPARTAMENTO : HUANUCO

PROVINCIA : AMBO
DISTRITO : AMBO
LOCALIDAD : AYANCOCHA
LUGAR : JR: JUAN JOSE CRESPO Y
CASTILLO S/N

IV. CARACTERISTICAS TOPOGRAFICAS:

El lote de terreno materia de la presente es de forma regular, en donde

cada vértice se encuentra con ángulos interiores diferentes.
El terreno en mención se encuentra dentro del Casco Urbano del Centro
Poblado de Juan José Crespo y Castillo – Ayancocha, del distrito y
provincia de Ambo, para ser más exacto se encuentra a 57.00 metros de
la esquina más cercana.

V. MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS:

i) LOS LINDEROS DEL TERRENO MATRIZ DE ACUERDO A LA

PARTIDA Nº 02010788 DE LOS REGISTROS PUBLICOS ES:

- Por el Este ò Frente Secundario con la calle Principal del pueblo de

Ayancocha con 40.00 ml.
- Por el Frente Principal ù Oeste, con 40.00 ml con la carretera troncal
de Huánuco a Lima.
 - Por el Norte ò Costado Izquierdo Entrando, Por La Vía Troncal, con
Prop. De cesar Tong con 76.50 ml.
- Por el Sur ò Costado Derecho, con la Prop. De Arnaldo Barrueta
Álvaro con 76.50 ml.

ii) REALIZANDO LA VERIFICACION DEL TERRENO MATRIZ IN SITU

LOS LINDEROS REALES ES:

- Por el frente con 40.00 ml, en tramo recto, colinda (antes: carretera
troncal Huánuco - Lima) actual: carretera central Huánuco - Lima.
- Por la derecha entrando con 76.50 ml, en tramo recto, colinda (antes:
Prop. Arnaldo Barrueta Alvarado) actual: Prop. Cornelio Ponce.
- Por la izquierda entrando con 76.50 ml, en tramo recto, colinda con la
Prop. Cesar Tong.
- Por el fondo con 40.00 ml. En tramo recto, colinda (antes: Calle
Principal s/n) actual: Jr. Juan José Crespo y Castillo s/n.

CUADRO TECNICO TERRENO MATRIZ

COORDENADAS UTM
VERTICE LADOS DISTANCIA < INTERNO
ESTE (E) NORTE (W)

A A-B 367,534.88 8'882,451.15 40.00 ml. 89°9'44"

B B-C 367,560.03 8'882,266.68 76.50 ml. 90°50'16"

C C-D 367,467.52 8'882,305.96 40.00 ml. 89°9'43"

D D-A 367,542.42 8'882,290.43 76.50 ml. 90°50'17"

AREA Y PERIMETRO DEL TERRENO MATRIZ

VI. LOS LINDEROS DE LA INDEPENDIZACION SON:

iii) AREA A INDEPENDIZAR

- Por el frente con 19.00 ml, en tramo recto, colinda (antes: Calle
Principal s/n) actual: Jr. Juan José Crespo Castillo s/n.
- Por la derecha entrando con 10.00 ml, en tramo recto, colinda (antes:
Prop. Don Modesto Víctor Guillermo Orbezo) actual: Prop. Esteban
Bernuy Espinoza.
- Por la izquierda entrando con 10.00 ml, en tramo recto, colinda
(antes: Prop. Arnaldo Barrueta Alvarado) actual: Prop. Cornelio.
- Por el fondo con 19.00 ml. En tramo recto, colinda (antes: Prop. Don
Modesto Víctor Guillermo Orbezo) actual: Prop. Juan Caballero.
 CUADRO TECNICO AREA INDEPENDIZADA

COORDENADAS UTM
VERTICE LADOS DISTANCIA < INTERNO
ESTE (E) NORTE (W)

D' D'-E 367,532.6342 8'882,292.46 19.00 ml. 89°9'16"

E F-C' 367,529.05 8'882,273.8 10.00 ml. 90°50'24"

C' C'-D 367,538.84 8'882,271.78 19.00 ml. 89°10'3"

D D-D' 367,542.42 8'882,290.43 10.00 ml. 90°50'17"

AREA Y PERIMETRO DEL AREA

INDEPENDIZADA

VII. AREA REMANENTE

- Por el frente con 40.00 ml, en tramo recto, colinda (antes: carretera
troncal Huánuco - Lima) actual: carretera central Huánuco - Lima.
- Por la derecha entrando con 66.50+19.00+10.00 ml, en tres tramos
colinda (antes: Prop. Arnaldo Barrueta Alvarado) actual: Prop.
Cornelio Ponce y el Área Independizada.
- Por la izquierda entrando con 76.50 ml, en tramo recto, colinda con la
Prop. Cesar Tong.
- Por el fondo con 21.00 ml. En tramo recto, colinda (antes: Calle
Principal s/n) actual: Jr. Juan José Crespo y Castillo s/n.

CUADRO TECNICO AREA REMANENTE

COORDENADAS UTM
VERTICE LADOS DISTANCIA < INTERNO
ESTE (E) NORTE (W)

A A-B 367,534.88 8'882,451.15 40.00 ml. 89°9'44"

B B-C 367,560.03 8'882,266.68 76.50 ml. 90°50'16"

C C-C' 367,467.52 8'882,305.96 21.00 ml. 89°9'43"

C' C'-E 367,538.84 8'882,271.78 10.00 ml. 89°10'3"

E E-D' 367,529.05 8'882,273.8 19.00 ml. 269°9'36"

D' D'-A 367,532.63 8'882,292.46 66.50 ml. 89°9'16"

AREA Y PERIMETRO DEL AREA

REMANENTE

Huánuco, Febrero del 2014