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-Arquitectura-
BASES DE LICITACIÓN
Art. 7º - Conocimiento del terreno y otros datos cuya ignorancia no podrá alegar el
Contratista:
Cada proponente deberá adjuntar constancia extendida por el Sr. Gerente de la Sucursal
como certificación de la visita efectuada al inmueble, siendo esta requisito excluyente a la
hora del análisis de las ofertas.
CLÁUSULAS GENERALES
TAREAS A EJECUTAR:
Apuntalamientos. Cercos. Vallados. Andamios. Protecciones.
Demolición (est.HºAº, mamp., pisos, contrap., cielorr., revoq., instal., etc.).
Hormigón armado, mampostería, revoques, pisos, cielorrasos. .
Sistema en seco (cielorrasos, tabiques).
Marmolería. Granitos.
Carpintería. Vidriería.
Pintura.
Instalación sanitaria, eléctrica y termomecánica.
Instalacion sistemas, alarmas, circuito cerrado televisión.
Banca electrónica.
Islas Provisorias (varias).
Mudanzas internas y definitivas (inst.fijas, elementos muebles, papeles, legajos, etc.).
Retiro elementos y materiales en desuso, de demolición. Volquetes.
Limpieza diaria y final de obra. .
LOCALES AFECTADOS:
Banco Interior: Planta Baja en su totalidad, 1er. Subsuelo en su totalidad (areas de
refacción completas, más sectores afectados por las instalaciones). 2do.Subsuelo, parcial.
Planta Alta..
Banco Exterior: Terrazas, Azoteas y Fachada, parcial. Pozos de aire y luz parcial.
Vivienda: Locales Planta Baja, parcial.
IMPORTANTE:
Los capìtulos que en adelante se citan corresponden al Pliego de Condiciones -Especificaciones
Técnicas 2005 (PCET), los cuales complementan lo especificado, mantenièndose todos aquellos
artículos que tengan aplicación para la correcta terminación de las obras.
Cualquier contradicción entre los diferentes documentos del pliego, referida a tipo y/o calidad de
los materiales a proveer de la obra prevalecerá aquel de mejor calidad.
AYUDA DE GREMIOS:
La ejecución de todos y cada uno de los rubros que componen el presente pliego pueden causar
daños a sectores y/o cosas que la contratista deberà reparar y/o reponer a los efectos de dejar las
obras en perfecto estado de habitabilidad y estabilidad conforme a las indicaciones del Pliego de
Condiciones Especificaciones Técnicas 2005 (PCET). La ayuda de gremios incluirá dentro de la
oferta el apoyo a contratistas y/o personal tecnico del Banco, que ejecutaran trabajos
complementarios a la obra principal (alarmas, cctv, sistemas, etc.), durante el plazo de obra,
recepcion provisoria y plazo de garantia de la misma. En la oferta global, la Contratista tambien
considerará un operario calificado de cada una de las instalaciones al momento de cada secuencia
de habilitacion de la filial (Sede provisoria, Definitivas, Banca electronica, etc.)
PLANIFICACIÓN DE LA OBRA:
LA OBRA SE EJECUTARÁ CON LA SUCURSAL EN NORMAL FUNCIONAMIENTO
DURANTE TODO LA OBRA HASTA SU HABILITACION DEFINITIVA.
edificio y los vallados de protección de madera para impedir el ingreso a las zonas de
demolición.
DEMOLICION Y DESMONTE:
La demolición reviste singular importancia en la P.Baja. Se deberán realizar los
apuntalamientos necesarios e independizar con cercos, vallados y protecciones las islas
provisorias (operativa en normal funcionamiento) y el resto de las areas con personal
bancario en P.Baja, Subsuelo y P.Alta, de las demoliciones durante toda la obra.
Planta Baja:
-Mamposterias.
-Banca Electronica: Macetero. Local recinto carga trasera ATM.: tabiques en seco.
-Sector baño gerencia. Armario mampostería y tabique contiguo.
-Baño Gerencia: Revestimiento azulejos. Revoques (azotado,Jaharro b/revestimiento).
-Baño Gerencia: Sanitaria y electricidad incluido artefactos completa.
-Marmolería.
Subsuelo:
-Instalación sanitaria: desagües cloacales.
Tableros eléctricos: los gabinetes que quede en desuso y/o les falte capacidad, seran
desmontados y retirados de la filial
APUNTALAMIENTOS:
Se proveerán y colocarán en forma provisoria apuntalamientos en los distintos sectores
de trabajos de demolición, construcción de superficies e instalaciones nuevas y
existentes, etc., segun:
Losa s/Subsuelo:
-Escalera metálica interna a Subsuelo: se apuntalará la losa s/subsuelo en todo el
perímetro de la escalera, sector Rack Sistemas y otros necesarios para la demolición y
reconstrucción losa HA°.
-Losa de refuerzo en correspondencia con sector Local Tesoro Movil Area Gerencia.
-Traslado Tesoro Movil Existente: desde la posición actual en salón al fondo de la planta
baja en local exclusivo. Se apuntalará la losa s/subsuelo en todo su recorrido hasta
ubicación definitiva.
-Local Rack: pases instalaciones. Se apuntalara sector en losa s/subsuelo (local
maestranza).
-Caja Ascensor: sector perimetral losa para construcción Caja en H°A° y posterior
recorrido de la cabina y componentes
Losa s/P.Baja:
-Muros a demoler.
-Pases AA°. Todas las instalaciones: se apuntalarán los sectores necesarios según
requerimientos de cada trabajo.
-Estructura cielorraso existente. Vidrios, paños fijos doble altura. Muebles ATM.
ISLAS PROVISORIAS:
Se refiere a la concreción, adecuacion y normal funcionamiento de Islas Provisorias,
según sus requerimientos y cantidad de veces, durante toda la obra, en reemplazo de
toda la actual operatoria en el Salon de la Planta Baja.
rubros de obra durante los fines de semana. Reunirá además todos los requisitos del item
anterior Cielorraso, iluminación provisoria.
MEZCLAS
Se utilizarán las indicadas en art.3.4 PCET para todas las tareas, salvo indicación en
particular. La composición de cada uno de los morteros (revoques, mezclas de asiento
mampostería, contrapisos, carpetas, etc.), responderán estrictamente a lo establecido en
este capítulo.
GENERAL:
La Contratista presentará el calculo y dimensionamiento de todos los elementos
estructurales de refuerzo y/o modificación, presentado para su aprobación la memoria de
cálculo, detalles constructivos, de armado y de doblado de acero, conforme a las
Reglamentaciones CIRSOC para la zona sísmica correspondiente y las que hubiere de
orden municipal y provincial, dando respuesta a la mayor exigencia de todas ellas, sujeto
a aprobación DO, previo al comienzo de las tareas.
CAJA ASCENSOR
-Planta baja. Subsuelo.
En sector indicado en planos y según proyecto, se construirá la caja de ascensor con dos
paradas que vinculará la PlantaBaja y Subsuelo, en tabiques de hormigón armado y losa
de terminación superior en Planta Baja.
La nueva losa se tomará a la existente, para lo cual se deberá picar el perímetro del
hueco a cegar en una longitud de 15cm. y en todo su espesor, dejando al descubierto los
pelos de la armadura existente para luego poder empalmarlos con los hierro de la nueva
losa de cerramiento.
En el encuentro del hormigón viejo (losa existente) con el nuevo, se utilizará SIKADUR
32 GEL de la firma SIKA o equivalente que apruebe la DO.
Se construirá la estructura nueva (vigas, dintel), las que estarán constituídas por doble
viga de hormigón armado –o doble perfil de acero- (a consideración DO.), las cuales
serán construídas de a una en cada cara de la mampostería a abrir, construyendo
previamente los dados de apoyo en hormigón armado.
Terminados estos trabajos y cumplido el tiempo de frague necesario, se procederá a
realizar los trabajos de demolición especificados en rubros del pliego (demolición y
otros) con acuerdo previo DO.
En Planta Baja, en sector indicado en planos, se ubicarán dos (2) tesoros móviles de
4.000Kg. c/u. Se deberán reforzar las losas existentes s/Subsuelo con la ejecución de una
nueva estructura.
METALICAS
NUEVAS
PLATAFORMA METALICA DE MANTENIMIENTO.
-Planta Baja. Banca Electronica.
De todos estos elementos deberá presentarse para aprobación del Banco, previo a la
ejecución de los trabajos, cálculo, dimensionado y detalles constructivos, según:
Por encima del cielorraso del local de la Banca Electrónica, se construirá una plataforma
metálica para ingreso y circulación de personal de mantenimiento, respetando lo indicado
en el plano Estructura Plataforma Metálica.
La misma se ejecutará en perfilería metálica con perfiles conformados en frío (PCF) y
descargará sobre los muros existentes.
El apoyo sobre la mampostería se materializará a través de una pieza metálica de apoyo
constituida por un perfil normal L, fijado mediante anclajes químicos SIKA ANCHOR
FIX 1 de la firma Sika o equivalente que apruebe la DO.
Se utilizará en toda la superficie de la plataforma piso industrial pesado EXPAN METAL
750.50-18 Kg/m2 de la firma CASIBA o equivalente.
NUEVOS
CIMIENTOS
-Subsuelo. Caja de Ascensor. Bajorrecorrido.
En profundidad aproximada 2.50m, se ejecutará la fundación de estructura de hormigón
armado de la caja del ascensor (Ver Cap.IV) y de la mampostería de submuracion. Para
la mampostería se ejecutara encadenado inferior de seccion aprox. ancho 0.40m x alto
0.60 y cuatro varillas diámetro 12 mm, en todo el perímetro del bajorrecorrido de la
estructura de la caja del ascensor.
MAMPOSTERÍA SUBMURACION
LADRILLOS COMUNES DE 0.30M DE ESPESOR.
-Subsuelo. Caja de Ascensor. Bajorrecorrido. Refuerzo estructural local tesoro
MAMPOSTERÍA DE ELEVACIÓN:
LADRILLOS MACIZOS COMUNES DE 0.30M DE ESPESOR
-Subsuelo y Segundo Subsuelo. Refuerzo estructural local tesoro
Mampostería para refuerzo estructural local tesoros moviles en Planta Baja, ver Cap.IV,
Estructuras hormigón armado y metálicas.
En encuentro tabiques con ventanales al exterior (pozos aire y luz) en chapa doblada
existentes, se colocarán perfil metálico U de chapa de cierre del extremo de los tabiques
que se soldarán a los marcos de los ventanales. Los ventanales se mantendrán y
manteniendo las hoas a guillotina en funcionamiento. Se completara con chapa ciega
soldada a este perfil la luz que quede entre estos perfiles y las hojas de las ventanas.
REVOQUES NUEVOS:
Se ejecutarán en muros existentes y nuevos según:
EN MUROS EXISTENTES
-Planta Baja. Salón. Local Guardado. Local recinto carga trasera ATM.
-Subsuelo. Archivo General. Archivo temático. Circulaciónes. Sala Maquinas Ascensor.
Desmontado el revestimiento corlock y picado los revoques existentes hasta que quede
el ladrillo a la vista en los muros perimetrales (paramentos medianeros) se ejecutara
revoques completos azotado, grueso y enlucido de yeso tipo H y G en Planta Baja y
enlucido a la cal tipo H y F en Subsuelo; en los paramentos y columnas interiores de
estos locales, se ejecutara grueso y fino tipo F.
EN MUROS NUEVOS
-Planta Baja. Baños Gerencia, Varones y Mujeres, Office.
En los tabiques nuevos de ladrillo hueco, se ejecutara jaharro bajo revestimiento tipo L
en los paramentos interiores a los locales hasta una altura aproximada 2.50m desde
NPT., en los tabiques de boxes hasta una altura aproximada 2.20m, y en los paramentos
hacia el exterior de los locales sanitarios se ejecutara grueso y fino a la cal.
-P.Baja. Caja Ascensor y Locales perimetrales (Recinto Carga trasera ATM, Guardado,
Salón).
-Subsuelo. Caja Ascensor y Bajorecorrido.
Terminado el hormigón de la Caja del Ascensor y los tabiques perimetrales se ejecutará:
a) revoques grueso y fino a la cal: lado interior de los locales y
grueso b/revestimiento de mármol en el exterior de estos locales en P.Baja.
b) revoque grueso y finoa la cal, lado interior y enlucido yeso en el exterior de estos
locales en Subsuelo,
c) azotado y grueso en mampostería submuracion y platea de fundación del
bajorrecorrido caja ascensor.
-Subsuelo. Planta Baja. Planta Alta y Planta Baja, Vivienda, todos los locales interiores.
-Terrazas. Azoteas. Pozos aire y luz. Exteriores en su totalidad.
Los locales de cualquier piso y superficies exteriores que fueren afectados por los
diversos trabajos indicados en pliego y/o por la totalidad de las instalaciones, deberán
repararse los revoques idem existentes incluido el azotado si correspondiere.
CAPAS AISLADORAS.
MUROS NUEVOS
-Subsuelo. Caja Ascensor: Bajorrecorrido.
Se ejecutará paquete hidrófugo completo (doble capa horizontal y sus dos caras
verticales) a ambos lados del muro de esp. 0.30m , conformando un cierre perfecto en
una altura mínima de 0.20m.
CONTRAPISOS. CARPETAS
NUEVOS
-Planta Baja. Salón: sector losa nueva en reemplazo escalera metalica.
En el sector de losa nueva en el salon se completara con contrapiso, carpeta y piso que
quedará terminado a ras del piso existente con el mismo NPT.
EXISTENTES
-Planta Baja. Todos los locales.
Con el desmonte de los pisos existentes se verificara niveles y resistencia mecanica de los
contrapisos, debiendo reparase los sectores flojos, agrietados etc, rebajar o agregar
contrapiso respecto de los nuevos pisos a colocarse en los diferentes locales sin que
quedaren desniveles entre los solados internos.
Previo a la colocación de los nuevos pisos se ejecutarán nuevas carpetas de 2 a 3 cm de
espesor promedio con sus correspondientes pendientes.
AISLACION IMPERMEABLE
-Subsuelo. Caja Ascensor: Bajorrecorrido.
-Planta Baja, todos los locales, incluido Local Rack y Baño Gerencia.
-Subsuelo, Sala Máquinas Ascensor, Archivo General, Paso.
GENERALIDADES:
ESTRUCTURA: En general y en particular, según:
-En general, la estructura soporte principal de los cielorrasos se colgará directamente de
la estructura resistente de cada planta, no se podrá recuperar ni utilizar en forma total y/o
parcial la estructura de los cielorrasos armados existentes. Proveerá la construcción de
una estructura secundaria que alojará a conductos/difusores de aire acondicionado y a
artefactos de iluminación que se fijará en forma directa a la estructura resistente de cada
planta
que se eleva sobre la terraza s/P.Baja, del cual se fijará la estructura del sector central del
cielorraso general y de la bandeja suspendida. La bandeja central más baja, tendrá una
estructura propia e independiente, debiendo fijarse a la estructura principal metálica, no
podrá hacerlo en forma solidaria al resto del cielorraso general.
Toda la superficie de los cielorrasos será con junta tomada. Las juntas entre placas se
tomarán con cintas de papel de ancho 50mm y masilla, quedando una terminación similar
a los cielorrasos de yeso tradicional. La masilla se utilizará previendo los pasos de
rellenado de base de las juntas, pegado de la cinta de papel, primera mano de
recubrimiento de la cinta y ultima mano de masilla o enduido total de la obra.
BUÑAS: En el encuentro entre los cielorrasos y los muros de todos los locales, se
colocará una buña perimetral en todo el recorrido –rehundida- de aluminio 19x25mm.
OBSERVACIONES:
P.Baja. Cielorraso Salón:
Tendrá dos niveles de cielorraso, uno general a una altura aprox. 3.50m., una bandeja
central mas baja a una altura aprox. a 3.20m.(ver detalle planos)
-Cielorraso general: estructura de perfiles en todo el salón, emplacado con placas de
yeso en todo el area perimetral del salon (todo el salon excepto sector bandeja central).
-Vacio a doble altura ingreso: el cielorraso general se elevará en forma perpendicular a
éste como revestimiento vertical en tres de sus caras y se completara nuevamente como
cielorraso general a doble altura. La cuarta cara vertical es el paño fijo vidriado del
portico de acceso a la sucursal. Tanto el cielorraso como los revestimientos verticales
tendran sus propias perfilerias cuyas fijaciones se adecuarán in situ a las posibilidades a
verificarse con la extracción del revestimiento existente, debiendo completarse con
estructuras complementarias a las columnas mas cercanas y a la losa sobre Planta Baja.
-Bandeja central: ubicada en el intercolumnio central por toda la longitud del salon a una
altura aprox. 3.20m. El espesor de la bandeja será de 10cm y quedara suspendida del
cielorraso general con una entrante de 30cm por lado, que enmarcará el tronco central
que “colgara suspendido” del cielorraso central. Todas las caras vistas y ocultas estarán
recubiertas con placas de yeso. Se tendrá que armar una perfileria exclusiva para dar la
forma solicitada a esta bandeja. La perfilerias maestras de la bandeja se uniran a la
estructura metalica del vacio s/el cielorraso mediante velas rígidas cada 2m de distancia.
P.Baja. Area Gerencia: Hall recepción, Gerencia, Sala Escrituras, Tesoros movil, Rack,
Circulación, Sanitarios Varón, Mujer, Gerencia.
Los cielorrasos en los locales de esta Area se ejecutarán a una altura aprox. 2.90m, idem
posición cielorrasos existentes a demoler. El sanitario de Gerencia más bajo, la altura se
determinará in situ, mínimo h.2.50m.
Planta Baja. Subsuelo: Las placas de los cielorrasos se colocarán después de terminadas
todo el trazado de todas las instalaciones (electricidad, sistemas, alarmas, cctv, aire
acondicionado, etc.).
estado se repondran por nuevas enteras. Si el desmonte y/o daño alcanza el 50% del
local se ejecutará a nuevo el emplacado pudiendo mantenerse la estructura si estuviere en
buen estado. Se ejecutarà tapa de inspeccion 60x60cm con marco y hoja metalica con
pomelas y cerradura.
Local carga trasera ATM: por la ampliación de este local, sino fuere afectado podrá
mantenerse el cielorraso existente, cuidando la union con el sector nuevo a ejecutarse,
caso contrario se ejecutara la totalidad a nuevo sin que implique adicional alguno.
-Banco, Todos los niveles, todos los locales. Vivienda, Planta Baja
Se repararán los sectores de los cielorrasos que fueren afectados por las tareas de
remodelación y por las canalizaciones de las diversas instalaciones, debiendo repararse
idem existente según enlucido a la cal y/o yeso sin fisuras ni desniveles entre lo existente
y la reparacion.
NUEVOS:
MOSAICO GRANITICOS
-Planta Baja: Salón: Sector acceso a ascensor, plataforma operativa, y a subsuelo.
En los sectores indicados del piso del ingreso (todo el ancho del Salón y la profundidad
hasta la primera linea de columnas), de medidas aproximadas 14.00x4.00m., se proveera
y colocara con mezcla de asiento, mosaico granítico 50x50cm o 40x40cm, grano fino,
marca MOLTRASIO o equivalente, conformando guardas, motivos. etc.en dos tipos
diferentes Pehuén, Capri, Napoleón, Fantasia Foa, Tilcara, Verde Alpe O o similar,
según diseño, replanteo y muestras determinarse i situ. en forma conjunta con DO.
Uniformidad en toda la superficie del piso nuevo con el existente. Empastinado al tono.
-Planta Baja. Salón: Sector losa en reemplazo escalera metalica. Sector Local Gerencia
Secretaria y pasillo (locales actuales, existentes).
Se proveerá y colocara mosaico granítico 30x30cm base negro, grano fino, idem
existente marca MOLTRASIO o equivalente, debiendo asimilarse al existente y evitar
parches de diferente color, grano o textura.
PORCELANATO
-Planta Baja: Local recinto carga trasera ATM, Local Guardado. Local Rack (ingreso).
-Subsuelo, Sala Maquinas Ascensor.
Se proveerá y colocara porcelanato 30x30cm, 40x40cm marca ILVA, CERRO NEGRO,
SAN LORENZO o equivalente, sobre peinado de pegamento hidrofugo para pisos
Klaukol o equivalente. Uniformidad en toda la superficie de los pisos nuevos terminados.
Empastinado al tono.
CERÁMICOS
-Planta Baja, Baños Gerencia, Varones y Mujeres.
Se proveerá y colocará cerámico 30x30cm para alto transito marca CERRO NEGRO,
SAN LORENZO o equivalente, sobre peinado de pegamento hidrofugo para pisos
Klaudol o equivalente. En Baño Gerencia se colocará cerámico 20x20cm
PISO TECNICO
-Planta Baja: Local Rack.
El piso existente será reparado en sus sectores flojos y/o deteriorados y será la base del
nuevo piso técnico que se colocará a una altura aprox.de 20cm despegado de este piso.
Se proveerá y colocará piso técnico, modelo Indifloor Acero de la marca Indico o
equivalente. Las placas serán modulares en aglomerado de alta densidad con foil de
aluminio, enchapada en laminado melamínico y pedestales metalicos pintados de apoyo.
El sector de ingreso relacionado con la puerta, aprox. 1.00x1.00m, se levantara el piso
existen y se completara con porcelanato 30x30cm o 40x40cm para permitir la apertura
de la puerta.
El salto entre el piso técnico (elevado) y el piso del ingreso del local quedara cerrado con
las piezas del sistema del piso técnico.
ZOCALOS
-PlantaBaja. Subsuelo. Todos los locales afectados con pisos nuevos (excepto en salón
con basamento interior de mármol hasta el piso).
-Subsuelo. Los locales afectados con pisos nuevos y locales nuevos con pisos existentes.
En todos los locales, en correspondencia con los pisos nuevos se proveerá y colocará
zócalos del mismo material y marca, altura 10cm.y en los locales nuevos con pisos
existentes se proveera y colocará zocalos idem pisos.
EXISTENTES:
REPARACION DE MOSAICO GRANÍTICO. ZOCALOS:
-Planta Baja. Salón, incluido Acceso a Subsuelo, Banca Electronica. Vivienda.
-Subsuelo: Futuro Hall Ascensor. Archivo General. Circulaciones.
-Planta Baja, Subsuelo, Paso escalera interna del personal.
NUEVOS Y EXISTENTES
PULIDO Y LUSTRADO A PLOMO DE MOSAICOS Y ZOCALOS GRANITICOS:
-Planta Baja, todos los locales con piso mosaico granitico.
-Subsuelo: Futuro Hall Ascensor. Archivo General. Circulación
-Planta Baja y Subsuelo, Paso escalera interna del personal
Los pisos de mosaico existentes de las areas indicadas hayan sido reparados o no
reparados, incluidos los zócalos se pulirán en su totalidad, previa ejecución de
empastinado. El pulido será a plomo y se ejecutará cuando los trabajos de obra gruesa
estén finalizados en cada local.
REVESTIMIENTOS-CAPITULO VIII –
Según Art.8.1 al 8.12.2 del PECT.
NUEVOS:
DE CERAMICO:
-Planta Baja. Baño Gerencia. Office. Sanitarios Varones/Mujeres:
Se proveerá y colocará sobre peinado de adhesivo para revestimiento tipo Klaukol o
quivalente, cerámico esmaltado mate 20x20cm/30x30cm 1ra.calidad, marca San
Lorenzo, Lourdes, Cerro Negro, o equivalente, diseño, textura y color a elección DO,
más indicaciones en obra. Todo el revestimiento con junta tomada y empastinado al tono.
Sanitarios: el revestimiento será completo en todos los paramentos hasta una altura
máxima aproximada de 2.20m., la diferencia de las superficies entre el cerámico y el
cielorraso se completará con revoque grueso y enlucido a la cal. Tendrán además, en
diseño, textura y color a elección DO, más indicaciones en obra:
-una linea de guarda decorada intermedia ancho aproximado 7cm.
-listel borde superior separador del cerámico del revoque sector suerior muros.
Office: abarcará toda la superficie de los tres paramentos que contienen la mesada, y en
altura desde la banquina hasta incluidas las alacenas del equipamiento de este sector. La
diferencia de las superficies entre el cerámico y el cielorraso se completará con revoque
grueso y enlucido a la cal previa interposicón de una buña perimetral.
Los paramentos de estos locales se tratarán como un unico volumen formal en toda la
extensión (frente y laterales) de la cara hacia el salon, que será revestida en mármol en
toda la superficie horizontal y desde el piso a la losa en la altura, asimilándose al
revestimiento existente en la medianera opuesta. No podrá quedar ningun espacio sin
mármol.
Se proveerán placas de marmol taponadas y pulidas de medidas, textura, veteado y color
idem existentes en el muro opuesto y se colocarán manteniendo la misma distribución de
ese revestimiento. Toda la superficie se empastinará al tono y se unificarán las superficies
mediante el pulido fino.
GRANITOS
MESADAS GRANITO:
-Planta Baja. Sanitarios Varones, Mujeres. Office.
SEPARADOR MINGITORIOS:
-Planta Baja. Sanitarios varones:
Provisión y colocación de divisores en granito negro brasil espesor 20mm, medidas
aproximadas 0,60mx0,50m, separado a una distancia 0,60m del piso, cantidad dos (2). :
SOLIAS
-Planta Baja, Salón. Area Gerencial y todos los locales de este nivel. Acceso a Subsuelo.
-Subsuelo, Locales nuevos.
Solias en todos los vanos e ingresos a locales con o sin cambio de pisos y en los cambios
de piso: Provisión y colocación en granitos de tipos diferentes (simil los pisos de cada
sector), a definir por DO. según muestras, en todos los locales y circulaciones de la
Planta Baja y en los nuevos locales en Subsuelo, en una sola pieza.
EXISTENTES
MARMOLERIA:
-orificios hasta 30mm de diámetro e infimos deterioros, se repararán con mastic acrílico
y marmolinas al tono.
-orificios a partir de 30mm, fisuras extensas y profundas, rajaduras, sectores dañados y/o
faltantes: se ejecutará el recambio por piezas nuevas enteras (no partes, no parches) idem
existentes en medidas anchoxaltoxespesor, cortes, veteado, color y textura.
CARPINTERÍA. HERRERIA
NUEVAS
-Carpintería integral de ingreso al Local Gerencia –CLG-.
-Planta Baja. Local Gerencia (frente al público).
El marco perimetral del conjunto en chapa doblada BWG n°18, tendrá una sección
aproximada, ancho 15cm x alto 5a7cm. La sección y diseño de la pierna intermedia del
conjunto absorberá en forma simultanea la jamba de la puerta y el parante del paño fijo
resultando una pieza de sección aproximada 15x15cm.
El conjunto en un extremo lateral se amurara con grapas al tabique del baño de Gerencia,
en el otro a la columna existente. La pierna intermedia se rellenará con poliestireno
expandido y se amurara al contrapiso. La puerta con sus correspondientes herrajes se
fijará al marco de chapa.. Todos los contravidrios de hierro. El dintel de la carpintería se
vinculará al tabique doble en seco, que cerrará la superficie libre por encima de la
carpintería hasta la losa, el dintel del marco en su doblado deberá contener todo el
espesor del tabique en seco.
Estas carpinterías se colocarán a una altura intermedia de los tabiques a una altura
aprox.2.20m. desde NPT, quedando entre dos superficies de tabiques (tipo sándwich).
Los dinteles deberán soportar la carga de la mampostería superior.
EXISTENTES.
REPARACIÓN VENTANALES EXISTENTES
-Planta Baja. Area Gerencia, Gerencia, Local Rack, Sanitarios Mujeres, Varones.
MODIFICACIÓN VENTANALES
-Planta Baja. Sanitarios varones, mujeres.
CARPINTERIA MIXTA:
NUEVAS:
PUERTAS A LOCALES
-Planta Baja. Salón: Local carga trasera ATM. Area Gerencial: Local Tesoro Movil.
Sanitarios Gerencia, Varones, Mujeres.
-Subsuelo. Archivo General. Sala Maquinas Ascensores.
Puertas con marco en chapa doblada BWG nº18, para espesor de muro acorde, de doble
contacto y hojas de madera tipo placa, de espesor 50mm, enchapadas ambas caras y
cantos en cedro para pintar según ubicaciones de plano.
Puertas Planta Baja, Local carga trasera ATM, local Guardado -PM2-: Medidas
nominales: alto 2.20m, ancho: 0.80m. Cant. dos (2).
Puertas Subsuelo, Archivo General, Sala Maquinas Ascensor: Medidas nominales: alto
2.20m, ancho: 0.80m. Cant. dos (2).
Puertas Planta Baja, sanitarios –PM1-: Medidas nominales: alto 2.05m, ancho: 0.70m.
Cant. tres (3). Puerta Box S° Gerencia: Medidas nominales: alto 2.05m, ancho: 0.60m.
Cant. una (1).
Puerta Planta Baja, Local Tesoro Movil –PT-: Tendrá doble hoja de abrir, pasadores en
cada hoja en los extremos superior e inferior y cerradura central. Medidas totales
nominales: alto 2..20m, ancho: 1.25m (hoja de abrir ancho 0.80m, hoja suplementaria
ancho 0.45m). Cant. una (1).
Herrajes: Se proveerán y colocarán tres bisagras pomelas por cada puerta, manijas doble
balancín tipo sanatorio, cerraduras comunes para puertas interiores, todos los herrajes de
funcionamiento, accionamiento y seguridad, en modelos, marcas primera calidad, en
bronce platil, y hierro segun corresponda.
Puertas con marco (jambas sin dintel) en chapa doblada BWG nº18, para espesor de
tabique 0.12/0.15m, de doble contacto y hojas de madera tipo placa, de espesor 50mm y
altura 1.80m, enchapadas ambas caras en laminado melamínico y cantos en cedro, color
a elección DO, según ubicaciones y especificaciones de plano, debiendose replantear
medidas en obra. Se proveerán y colocarán las siguientes:
Puertas boxes –PB-: Medidas nominales: alto 1.80m, ancho: 0.70m. Cant. cuatro (4).
Herrajes: Se proveerán y colocarán dos bisagras pomelas por cada hoja, traba con
pestillo indicativo libre/ocupado, en bronce platil, modelo y marca primera calidad y
cantidad 3 (tres).
PUERTA SEGURIDAD
-Planta Baja. Area Gerencia. Circulación.
Medidas: alto 2.20m, ancho libre: 1.10m. (p/traslado tesoro móvil). Cant. una (1).
Herrajes: Apertura hacia el exterior por medio de barral antipánico Tipo Manijón de
aplicar, cuerpo de acero laminado de 2,5 cm de espesor, terminación en pintura epoxi
color rojo tipo Mesquita, y del lado exterior se completará con un pomo fijo, el cual
incluirá una cerradura para su apertura. Se colocará un cierra-puerta hidráulico, aéreo,
fabricado de acuerdo a sistema internacional reconocido. Adecuado al peso de la puerta a
accionar. Llevará sistema de desaceleración progresiva de la velocidad de apertura/cierre.
Tipo Color plateado.
CARPINTERÍA MADERA
NUEVAS
PUERTAS (HOJAS)
-Planta Baja. Local Gerencia. Local Sala de Escrituras.
Se proveerá y colocará para completar estas carpinterías, hojas de madera cant. total dos
(2), una para cada carpintería CLG y CSE, de medidas aproximadas ancho 0.85m x alto
2.20m., Compuestas de un bastidor perimetral de madera maciza de cedro de seccion
aproximada 15cmx7cmcon rebaje para recibir cristal laminado 4+PVB 0.76+4mms.
Contravidrios de madera. Herrajes según descripcion en Carpintería metalica –CLG- y –
CSE-.
Bajo mesada: Medidas nominales aprox.: alto 0.80m, largo: 2.80m, profundidad: 0,60m.,
con los siguientes modulos:
-dos (2) modulos con cuatro (4) puertas, ,
-un (1) modulo cajonera (alto 0.80m, ancho: 0.60m, profundidad: 0,60m), con cinco (5)
cajones.
Alacena y modulo estante (sobre heladera): Alacena: Medidas nominales aprox.: alto
0.60m, largo: 2.80m, profundidad: 0,40m., cinco (5) puertas. Cant. tres (3) módulos.
Modulo estante s/heladera: Medidas nominales: alto 0.60m, ancho: 0.70m, profundidad:
0,40m., con fondo y un estante intermedio. Cant. un (1) módulo.
Termotanque: marco y dos (2) hojas superior e inferior con tres ( 3) estantes
intermedios. Medidas nominales: alto total 2.20m, ancho: 0.60m. Cant. un (1) módulo.
EXISTENTES
PUERTAS MADERA
-Planta Baja. Escalera interna de personal. Local Rack. Sanitario Gerencia.
-Subsuelo. Escalera interna de personal. Area Local Bombeo y Pasillo.
HERRAJES.
-Planta Baja. Escalera interna de personal. Local Rack.
-Subsuelo. Escalera interna de personal. Archivo temático.
Art. 11.13 y Se repararán o repondrán por nuevos idem existentes, todos aquellos
herrajes de las carpinterías existentes indicadas en estos locales, sean de accionamiento,
movimiento y/o seguridad, hasta obtener el correcto funcionamiento de las mismas y
buen deslizamiento sin roces. En caso de reemplazarse cerraduras por nuevas, con tres
juegos de copias para entregar a la Gerencia..
CORTINAS DE ENROLLAR
-Planta Baja. Area Gerencia. Local Rack. Sanitarios Varon, Mujer.
accionamiento por parte de la empresa por diversos motivos. Si fuere rota, dañada, etc. a
solo juicio de la DO. deberá reemplazarse por nueva idem existente en todos sus
componenetes tantas veces como dañada fuere, sin que implique adeicional alguno.
Exterior Banco:
Terrazas, Azoteas, Pozos Aire y Luz, Fachada:Todas las superficies afectadas por los
trabajos de refacción y de las diversas instalaciones.
GENERALIDADES
La tarea comprende la pintura completa de los locales indicados procediéndose de
acuerdo a la metodología que se indican para cada caso, con atención a lo establecido en
el PCET, indicaciones del fabricante y las presentes indicaciones.
La DO no permitirá la aplicación de pintura hasta no verificar el correcto tratamiento
previo de las superficies.
Las pinturas serán de primera calidad y marca.
Los colores para cada caso serán determindados por la DO. Previo a la elección del
mismo e independientemente a las muestras y cartas de color la empresa ejecutará “in
situ”, varias muestras de color.
Todas las carpinterías seran tratadas de ambos lados (exterior/interior).
Las pinturas y complementos seran marcas de primera calidad e ingresarán en sus
envases originales.
PREVIAS:
MUROS y CIELORRASOS: Previo a la aplicación de las pinturas se repararán todas las
superficies a tratar, previendo además darles el tiempo se secado necesario.
masillas selladores, fijadores y/o antióxidos, acordes para cada tipo de superficie a
tratass, a fin de obtener superficies en perfecto estado de textura, tono y mantenimiento.
PINTURA
PINTURA EN MUROS Y CIELORRASOS:
Se lijará y limpiará las superficies, se aplicará fijador y una primer mano de pintura que
hará de fondo. Luego, solo en aquellos sectores que evidencien deficiencias se sellarán
las fisuras y microfisuras con enduido o masilla especial segun sea el tipo de superficie a
tratar, se volverá a lijar, se aplicará sellador fijador, enduido plástico de primera calidad y
pintura. Si aún persisten sectores con deficiencias se repetirá el procedimiento
respetando pasos y orden de prelación.
Las superficies serán tratadas con làtex especial para cielorrasos tipo Alba o equivalente,
latex acrílico especial para exteriores tipo Loxon de Sherwin Willams, Làtex Vinìlico para
muros interiores tipo Alba o equivalente, minimo tres (3) o en más las necesarias a solo
criterio DO.
Se dará una primer mano de esmalte o barniz especificado. En los sectores que
demuestren deficiencias se aplicará masilla sintética mezclada con aserrín a tono con el
fondo de la madera y se volverá a lijar. Se repetirá el procedimiento hasta eliminar todas
las imperfecciones. Finalmente se aplicarán las manos necesarias -mínimo tres- de barniz
marino especial para exteriores brillante o semimate con filtro solar UV del tipo Albatros
de Alba o equivalente y de esmalte sintético -mínimo dos manos- para exteriores marca
Albalux de Alba o equivalente, según sean los casos donde se respetará el criterio de lo
existente..
CAPITULO XVII-VIDRIERIA:
Según arts. 17.1 al 17.4 del PCET.
NUEVOS
CRISTAL LAMINADO:
-Planta Baja, Area Gerencial. Gerencia. Sala de Escrituras.
En las hojas de madera de las nuevas carpinterias Carpintería integral de ingreso al Local
Gerencia –CLG- y . Carpintería integral de ingreso al Local Sala Escrituras –CSE-, se
proveerá y colocará.
Cristal laminado 5+5mm Blisan con lámina Polivinil butiral (PVB) de seguridad interior
de 0.76mm., transparente incoloro.
CRISTAL FLOAT:
Sucursal Balvanera.CABA.-Refuncionalizacion, refacción y tareas varias, -Pag.nº 34
Banco de la Nación Argentina
-Arquitectura-
ESPEJOS
-Planta Baja. Sanitarios mujeres, varones.
Se proveerá y colocará sobre las mesadas de granito espejos enteros tipo electroespejo
de cristal flot espesor 6mm de primera calidad, marca Tecnoespejo o equivalente sin
marco con todos sus bordes pulidos y cantos a la vista aplicado con adhesivo a los
ceramicos de pared.
EXISTENTES
CRISTAL FLOAT:
-Planta Baja. Sanitarios mujeres, varones.
Serán repuestos por la Contratista aquellos vidrios de cualquier tipo y espesor de puertas
y ventanas que fueren dañados durante la obra sin que implique adicional alguno.
CABINA DE VIGILANCIA
-Subsuelo. Futuro Hall ingreso Cajas Seguridad.
Por el peso de la cabina, se tendra que desarmar y/o cortar en tramos chicos con
moladora electrica, etc. y por partes se tendrán que trasladar en el subsuelo hasta la
escalera interna del personal, subirlas a la Planta Baja y desde este lugar a la calle,
debiendo la Contratista retirarlas de la sucursal, en el mismo momento mediante
volquete, etc. No se admitira su guardado y/o acopio en la filial
ACCESORIOS:
VINÍLICOS SIMIL ESMERILADO :
-Paños fijos vidriados: vinilico simil esmerilado en toda la superficie con banda horizontal
intermedia separada 20mm a cada lado horizontal de las mismas (transparencia de los
cristales). La banda tendrá 30cm de ancho y largo según cada paño, terminacion simil
esmerilado, con isotipo BNA y leyenda Banco de la Nacion Argentina, (fondo de bandas
simil esmerilado, letras y logotipo caladas transparentes). Se ubicarán con vista desde el
exterior del local, colocados en forma horizontal a una altura de 1,35 m. hacia abajo.
Vinilicos, cant.aprox.9.00m2. Leyenda, longitud aprox.4.50ml..
Cristales de las Hojas de las Puertas: vinilico simil esmerilado en toda la superficie
vidriada, cant.aprox. 3.00m2.
ARTEFACTOS ELECTRICOS:
Se proveerán instalarán y colocarán artefactos eléctricos de distintos usos, segun su
ubicación en planos y especificaciones. La instalación electrica, se ejecutará segun
Electricidad (Cap.XX). Tendrá dos circuitos exclusivo con disyuntor diferencial e
interruptor termomagnetico desde tablero seccional. Los artefactos se detallan a
continuacion:
TERMOTANQUE: gabinete chapa esmaltado blanco con varilla magnesio, marca REM,
Saiar, o equivalerne. Capacidad 120lts. Se colocara sobre base cementicia revestida en
piso porcelanato.
HELADERA: heladera frío tropical 5 estrellas con dos gabinetes (congelador freeezer y
refrigerador) de capacidad mínima 360lts, color blanco y ancho 0.60 a 0.70m (verificar
medidas hueco heladera) marca Patrick o equivalente..
DESTINO: P.Baja. Office. Cantidad una (1).
HORNO DE MESA: gabinete chapa esmaltado blanco, con parrilla interior y bandeja
enlozada, capacidad mediana (ancho aprox.40cmxprof.30cm), doble resistencia superior
e inferior, selectores de tipo y tiempo de cocción, y de temperatura, paleta de extracción
bandeja, marca Zenith, Orbis, TopHouse o equivalente. Se complementará con un juego
de mensulas metalicas color blanco y estante laminado de medidas acordes artefacto,
para colgar sobre mesada.
DESTINO: Planta Baja. Office. Cantidad uno (1).
El objetivo es generar un legajo auténtico y completo del edificio, por cuanto deberá
contemplarse la totalidad del mismo -Banco,Vivienda, Techos-, independientemente si el
Pliego se refiere a un aspecto parcial.
Los planos de arquitectura deberán contener cada una de las plantas componentes del
edificio, incluyendo subsuelos, azoteas y/ocubiertas, dos cortes transversales, dos
longitudinales y todas las fachadas, incluyendo vistas internas. La Planta Baja, o nivel
“0“, incorporará la implantación en su totalidad, veredas, medianeras, lineas de cordón y
ejes, y deberá incluir además la forestación.
Las instalaciones deberán graficarse por separado con trazos y colores reglamentarios
y/o convencionales. Se incluyen todas las cañerias, bocas, artefactos, maquinarias,
ventilaciones y demás complementos, siempre y cuando el presente pliego contemple su
renovación. Unicamente se permitirá donde no se realicen trabajos al respecto, que se
grafique un relevamiento parcial -solo bocas, llaves de paso, cajas de pase, artefactos,
difusores, etc.- sin tendidos de cañerias ni conductos, con excepción de aquellos casos en
los diferentes trabajos de pliego permitan la visulización y/o seguimiento de los
recorridos de las diferentes instalaciones en forma parcial y/o total y que posibiliten su
incorporación a los planos (ej.A°A°.).
Se verificará el estado de las mismas, tanto se trate de la red interna que alimenta a
cocinas y offices como de la cañería de calefacción (alimentación caldera, etc.) de la
instalación termomecánica, debiendo reemplazarse aquellos tramos, piezas especiales,
etc. por nueva en material y seccion idem existente (desde diámetro 19mm a 76mm).
Terminada la reparación se realizaran las pruebas de funcionamiento y neumatica de la
totalidad de la instalación y reparación de los sectores afectados..
Los oferentes cotizaran por unidad de medida un mismo cómputo común a todos dentro
de la Lista de Rubros de las ofertas para posibilitar la equiparación y comparación de las
mismas, y se certificara según medición en obra con la consiguiente economia o demasia
de los importes ofertados..
En los precios por unidad de medida, se considerará el costo total de la tarea: retiro, reparación,
reemplazo, colocación y calafateo de cañerias y accesorios, pruebas de funcionamiento,
demolición, desmonte, amure y/o fijación con grapas, reconstrucción de las superficies afectadas,
incluída pintura simil existente y en un todo de acuerdo a los artículos de cada rubro del
PCET.2005:
En la Lista de Rubros se considerarán los precios unitarios por unidad de medida según parrafos
precedentes, con la siguiente hipótesis en cómputos: caños diám.0.019mm (cant.2ml),
diám.0.050ml (cant.2ml), diám. 0.075mm, (cant.2ml.), dependiendo su ejecución de la
aprobación previa de la DO., ampliando o reduciéndose esta cantidad y consecuentemente
adicionándose o economizándose los importes correspondientes.
PROYECTO DE LA INSTALACIÓN
Unidad evaporadora
Será del tipo “mural” y se colocará en el lugar indicado en plano.
Unidad Condensadora
La unidad condensadora se instalará en aire y luz del edificio lindante a la Gerencia
sobre una ménsula de perfilería de hierro pintada con esmalte sintético sobre una base de
antióxido que se colocará a una altura no inferior a 0.40 m. El equipo se apoyará sobre
soportes antivibratorios tipo isomode.-pass
Sala de rack
Se deberá proveer e instalar un equipo split de una capacidad no inferior a 2.250 f/h,
frío-calor por bomba de calor con control remoto inalámbrico. Se instalará también un
variador de frecuencia en el condensador, con el objeto de garantizar el funcionamiento
de este equipo en refrigeración aún con bajas temperaturas exteriores.
Unidad evaporadora
Será del tipo “mural” y se colocará en el lugar indicado en plano.
Unidad Condensadora
La unidad condensadora se instalará en aire y luz del edificio lindante a la Sala sobre
una ménsula de perfilería de hierro pintada con esmalte sintético sobre una base de
antióxido que se colocará a una altura no inferior a 0.40 m. El equipo se apoyará sobre
soportes antivibratorios tipo isomode.-pass
Bunker
Se deberá proveer e instalar un equipo split de una capacidad no inferior a 2.250 f/h,
frío-calor por bomba de calor con control remoto inalámbrico. Se instalará también un
variador de frecuencia en el condensador, con el objeto de garantizar el funcionamiento
de este equipo en refrigeración aún con bajas temperaturas exteriores.
Unidad evaporadora
Será del tipo “mural” y se colocará en el lugar indicado en plano.
Unidad Condensadora
La unidad condensadora se instalará en aire y luz del edificio lindante a la Sala de Rack
sobre una ménsula de perfilería de hierro pintada con esmalte sintético sobre una base de
antióxido que se colocará a una altura no inferior a 0.40 m. El equipo se apoyará sobre
soportes antivibratorios tipo isomode.-pass
Unidades evaporadoras
Serán del tipo “cassette” y se colocarán en los lugares indicados en plano.
Unidad Condensadoras
Las unidades condensadoras se instalarán en el techo de la sucursal apoyados en
ménsulas o plataformas construidas de perfilería de hierro pintada con esmalte sintético
sobre una base de antióxido. En cualquiera de las dos opciones las bases se ubicarán a
una altura no inferior a 0.40m.por sobre el nivel de la terraza, y en el caso de plataformas
sus patas contarán con plataformas de apoyo fabricadas en planchuela de hierro de 0.03
m de espesor de una sección de 0.15m x 0,15m, con una cobertura elástica tipo isomode-
pass en su superficie de apoyo con el piso. El equipo se apoyará sobre soportes
antivibratorios tipo isomode.-pass
Los equipos serán de marca reconocida: Carrier, York, Electra, Haier Daikin, ó calidad
equivalente a consideración de la Dirección de Obra
Se realizarán todas las canalizaciones eléctricas para conectar las unidades de los
equipos, las que deberán realizarse con cables normalizados que se desplazarán por
cañerías y cajas. Las instalaciones que se desplacen a la intemperie se realizarán por
cañería galvanizada y cajas estancas y las conexiones a la bornera de las unidades
condensadoras se efectuará mediante conexiones flexibles metálicas, con PVC y
conectores especiales conextube.
Se proveerá e instalará un protector por falta de fase para proteger los equipos que
cuentan con motores de alimentación trifásica.
El valor de este servicio estará incluido en el valor total de la oferta, cotizándose el total
de los seis servicios en un ítem de la lista de rubros, y el valor del rubro deberá ser
equivalente al 5 % del valor total del rubro “Aire Acondicionado”. Este valor será
abonado por el Banco contra servicio realizado.
La falta de realización en tiempo y forma de alguno o la totalidad de los servicios
faculta al Banco a realizar los mismos por terceros con cargo a los fondos
pendientes de pago y/o retenidos.
Adicionalmente el incumplimiento de este servicio por parte del contratista, será
considerado como incumplimiento de contrato y las consecuencias que esto
implica, debiendo presentar el mismo, previamente a la firma de la recepción
definitiva, constancias de los servicios realizados.
RECORRIDO:
El Contratista deberá proponer el recorrido de toda la instalación -distribucion de agua y
desagues- conforme a la ubicacion de locales y artefactos s/plano y a lo indicado en este
rubro. Los planos de obra con el esquema del trazado se presentarán a la DO, previo al
inicio de la misma, para su aprobación.
INSTALACIONES EXISTENTES:
En la Planta Baja, se desmontará y extraerá toda la cañería existente de distribución y
desagües cloacales. Los tramos de cañerias existentes pasantes a los otros niveles del
Banco (Subsuelos, Planta Alta; Azotea), descubiertos en el nivel de Planta Baja, se
reemplazarán, por nuevos en diámetro y tipo de material a determinarse in situ.
Pleno bajadas: En la Planta Baja en correpondencia con las bajadas a cada piso se
ejecutara el cierre del pleno en sistema en seco, estructura y paneleria marca Durlock o
en tabique de ladrillo hueco revocado y pintado.
Deberá cuidarse en todos los cambios de dirección y/o tramos, que las piezas y cañerías
no queden inmovilizadas con el mortero, colocando material elástico de respaldo y
permitiendo así la dilatación de los tramos que unen.
Instalación de agua caliente: se ejecutará en Planta Baja y abarcará todos los núcleos
húmedos de este nivel –Sanitarios Gerencia, Varones, Mujeres, Office- desde la bajada
exclusiva al termotanque eléctrico a ubicarse en esta planta.
LLAVES DE PASO: En el interior de cada local sanitario (baños Gcia., Mujer, Varón)
se proveerá y colocará llaves de pasos –de tipo esférica- para corte de alimentación de
agua, computando una llave de paso para el ramal a inodoros, una para el ramal
mingitorios y otra para piletas, agua fria y agua caliente. En el office se computará una
llave de paso para el temotanque y una para la pileta de cocina, idem. Las llaves de paso
serán marca Acqua system o equivalente.
ARTEFACTOS, ACCESORIOS Y GRIFERIAS:
Conforme a Planillas de Artefactos, Accesorios, y Griferias, respectivos, para la totalidad
de los sanitarios (varones y mujeres) y cocinas de la totalidad del Banco. Se proveerá e
instalará artefactos y accesorios sanitarios de porcelana blanca marca Ferrum o
equivalente. Los accesorios serán de aplicar. Se proveerá e instalará por cada inodoro, un
asiento y tapa para inodoro de madera laqueada de Ferrum. Se proveerá e instalara
griferias y demás artefactos sanitarios, electricos segun planillas.
ARTEFACTOS:
Sanitarios varon/mujer/gerencia:
Lavatorio: bacha y pedestal de porcelana sanitaria marca FERRUM o equivalente,
modelo Bari color blanco.Cant.uno (1).
Bachas: porcelana sanitaria marca FERRUM o equivalente, modelo de apoyar redondo u
ovalado diámetro aprox. 35cm/45cm, prof.mínima 15cm., color blanco.Cant.cinco (5).
Bidet: porcelana sanitaria marca FERRUM o equival.e, modelo Bari color blanco.
Cant.dos (2).
Inodoros: inodoro sifónico porcelana sanitaria marca FERRUM o equivalente, modelo
IPM Bari corto color blanco sin deposito. Asiento y tapa para inodoro de PVC de alto
impacto según modelo inodoro color blanco. Cant. cinco (5).
Mingitorios: porcelana sanitaria marca FERRUM o equivalente, modelo mural corto
MMC, color blanco. Cant. tres (3).
Office:
Pileta: rectangular 49x33x20cm, de acero inoxidable 304/18/10 pulido brillante, marca
Jhonson o equivalente. Cant.una (1).
ACCESORIOS
Los accesorios de aplicar, de porcelana esmaltada color blanco, marca FERRUM o
equivalente:
Baños varon/mujer/gerencia: jaboneras, cant. tres (3), portarrollos cant. cinco (5),
perchas simples, cant. ocho (8).
BRONCERIA
Sanitarios varon/mujer:
Bachas: Juego agua fria caliente para lavatorio marca FV cromo , modelo Vivace
monocomando 181/93 o equivalente, cant. seis (6). Accesorios: desague tubo cobre
99.9% trafilado y anillado diam. 1 ¼” marca Flexifón o equivalente, cant. seis (6).
Bidet: Juego agua fria caliente para mesada marca FV cromo , modelo Vivace
monocomando 189/93 o equivalente, cant. dos (2). Accesorios: desague tubo cobre
99.9% trafilado y anillado diam. 1 ¼” marca Flexifón o equivalente , cant. dos (2).
Mingitorios: Llave automática para mingitorios marca FV cromo, modelo Presmatic
(tipo Tría de FERUM) o equivalente, cant. tres (3).
Inodoros: Válvula de limpieza inodoros marca FV cromo, modelo 368 (codigos: valv.
368.01, tapa 368.02) o equivalente, cant.cinco (5).
Office:
Pileta cocina: Juego agua fria caliente para mesada con pico móvil marca FV cromo ,
modelo Unimix 411, monocomando o equivalente, cant. una (1). Accesorios: desague
sifónico goma y anillado diam. 2 ½”marca Flexifón o equivalente, cant. uno (1).
TANQUES:
DE RESERVAS, DE BOMBEO, BOMBAS:
Terraza Vivienda Tanque de Reserva en hormigón armado.
Azotea s/P.Alta Banco tanques de reserva en polipropileno tricapa, c/u cap.1000lts.,
cant. cuatro (4).
DESAGUES CLOACALES:
NUEVOS:
TRAMOS HORIZONTALES: se proveerán e instalarán adecuandose a las
caracteristicas de cada piso del edificio considerando la pendiente reglamentaria, en todo
conforme a las indicaciones de los fabricantes, embutidas en contrapiso de arcilla
expandida, enterradas en tierra en zanja de medidas acordes sobre cama de arena
debiendo cubrir la parte superior con ladrillos previamente a ejecutar el contrapiso,
suspendidas de losa con grapas cada 2.00m en los tramos lisos y en los encuentros de
ramales y o piezas especiales con grapas todo el sector evitando deformación.
Los nuevos desagües incluirán en las cañerias, caños cámara y/o curvas con tapa de
inspeccion para la limpieza y desobstruccion y la instalación se completará con piletas de
piso abierta, bocas de acceso tapada, bocas de desague, ramal ventilación s/terraza según
corresponda y se vincularan al desague cloacal principal previa interposición de camara
de inspección, piezas especiales, etc. ademas se utilizarán piezas de union entre distintos
materiles (plastico, hierro fundido). El desague cloacal principal existente a colectora en
vereda, se encuentra suspendido bajo losa s/subsuelo.
EXISTENTES:
-Planta Alta, desagües cloacales.
Al demolerse los cielorrasos del Area Gerencial de Planta Baja, quedarán a la vista los
desagües cloacales primarios suspendidos existentes fijados a la losa s/Planta. Baja..
Serán desmontados en su totalidad y se reemplazarán por nuevos seccion y material igual
a desagües nuevos (item precedente). El trazado se evaluara in situ, y se adecuará a la
instalación de aire acondicionado y electricidad de esa Area.
Los nuevos desagües se iniciarán con el recambio por nueva de las piletas de piso
existentes (cant.minima tres) en la Planta Alta (Sanitario –una en cada box- y Cocina), en
el mismo sistema Awaduct. El nuevo ramal terminará con la conexión a bajada principal
cloacal existente.
A las nuevas piletas de piso abiertas se empalmarán los desagües secundarios existentes
previa interposición de piezas especiales de union entre diferentes materiales, con la
correspondiente reparación de los contrapisos, carpetas y pisos idem existentes.
Se preveerán saltos en las cañerías y en las piletas de piso con sobrepiletas por posibles
diferencias de altura a adecuarse según la instalación de Acondicionado y otras.
DESAGUES PLUVIALES:
Se desobstruirán y limpiarán las bajadas verticales desde la azotea y los ramales
horizontales de cada piso y desde los patios de 1er.subsuelo incluida la vereda hasta la
calle de los desagues pluviales en su totalidad. Se proveerán y colocarán rejillas de PVC
que estén faltantes en las bocas de desagues y embudos del banco.
Las marcas de los interruptores y disyuntores serán Siemens, Merlin Gerin o ABB.
No aceptándose otras marcas a las indicadas.
- Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico General hasta
el Tablero Eléctrico Principal de PB con cables unipolares de cobre de 70mm² de sección
para las fases, el neutro, y de 35mm² de sección para la puesta a tierra, debiéndose
ejecutar una nueva canalización entre los tableros de diámetro acorde a la sección de los
cables.
- Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico Principal de
PB hasta el Tablero Eléctrico de Sistemas A con cables unipolares de cobre de 6mm² de
sección para las fases y para el neutro, debiéndose ejecutar una nueva canalización de
diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.
- Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico Principal de
PB hasta el Tablero Eléctrico de Sistemas B con cables unipolares de cobre de 16mm² de
sección para las fases y para el neutro, debiéndose ejecutar una nueva canalización de
diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.
- Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico de SS hasta el
Tablero Eléctrico de Bunker con cables unipolares de cobre de 6mm² de sección para la
fase, el neutro y la puesta a tierra, debiéndose ejecutar una nueva canalización de
diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.
MODELO 2: Frame III de Fass Yakol, Lumenac, Philips o calidad técnica y constructiva
equivalente, con tubos fluorescentes Dulux D de 2x26W, con louver doble parabólico de
aluminio brillante. Para montaje en cielorraso suspendido de Durlock. Los tubos
fluorescentes serán de 26W, color cálido marca Osram o Philips.
DESTINO Y CANTIDAD:
- Bandeja central en Salón: 40(cuarenta)
- Espera At. Personalizada: 4(cuatro)
- Palier Ascensor: 2(dos)
- Espera Gerencia: 6(seis)
CANTIDAD: 1(uno)
ILUMINACION DE EMERGENCIA.
Cada local contará con equipos de iluminación de emergencia, a fin de permitir el libre
tránsito dentro del mismo hacia la salida. El nivel de iluminación será el correspondiente
al indicado en la norma o reglamentación municipal.
La canalización y cableado será en forma independiente desde el interruptor
termomagnético dispuesto para tal fin en los tableros eléctricos correspondientes.
Los artefactos se deberán entregar totalmente armados con sus correspondientes
componentes, los cuales deberán ser de primera marca, normalizados y de calidad
reconocida, debiendo cumplir en un todo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas
Generales para Instalaciones Eléctricas en el Art. 22.13, definiendo la ubicación exacta
de los equipos de emergencia en obra.
Los equipos de iluminación de emergencia a proveer e instalar serán los siguientes:
MODELO 10: AP165 de Philips, estarán incorporados dentro de las luminarias, las
cuales están señaladas con la letra “E” en el plano correspondiente.
DESTINO: Salón de Contaduría y Dependencias.
CANTIDAD: 25(veinticinco).
MODELO 11: SP500 de Philips, 1x8W, salida con flecha (con soporte para pared y
cielorraso)
DESTINO: Indicando Salidas
CANTIDAD: 4(cuatro).
Se proveerán e instalarán las puestas a tierra independientes, para los siguientes sistemas:
Cada una de las instalaciones de puesta a tierra deberá garantizar una resistencia de
puesta a tierra de los siguientes valores:
Medición que deberá ser realizada por medio de un Telurímetro y en presencia del
Director de Obra. Los resultados obtenidos deben ser registrados en un protocolo
firmado por un profesional matriculado en la especialidad y ser entregado a la Dirección
de Obra.
2. Canalizaciones
Instalaciones de ductos y o cañerías para ambos servicios.
Dicha contratación comprenderá la provisión total de los materiales y su
correspondiente mano de obra.
3. Servicios externos
Detalle de las necesidades para los ingresos de los servicios de proveedores
externos (Líneas telefónicas – tramas digitales – vínculo principal).
5. Sala de sistemas
ESPECIFICACIONES TECNICAS
La solución del cableado y conexionado deberá ser del tipo integral (misma marca),
cumplimentar las normas internacionales que se detallan a continuación y el material
deberá contar con la certificación UL: ANSI/ EIA/ TIA - 568 A. Transmisión
performance specification for 4 pair 100 ohm y sus grupos y trabajos asociados. EIA/
TIA – 568 – B.2-1 Commercial Building Telecommunications Wiring Standard y sus
grupos y trabajos asociados.EIA/ TIA – 606 - A Adminsitration Standard for
Telecommunications Infrastructure of commercial Buildings ISO 11801 Generic cabling
for customer premises.
El cable debe ser de construcción tubular en su apariencia externa (redondo).
Dentro del cable, los conductores de cobre deben estar trenzados en pares y 4
pares trenzados deben estar dentro de una cubierta de PVC (CMR, CMP o
LSOH) (Low Smoke Halogen) retardante de llama.
Estos deben ser elaborados por el mismo fabricante de la conectividad, y deben
estar testeados y probados por ETL para categoría 6 con certificación de ETL o
UL del cable.
El cable debe tener un divisor en cruz interno y plástico de manera continua que
separe los pares para disminuir la interferencia entre ellos.
El forro debe ser continuo, sin porosidades u otras imperfecciones y con
especificación de su cubierta en PVC tipo CMR, CMP o CML (de acuerdo a la
norma UL 1666).
No se permiten empalmes de ningún tipo en el cableado horizontal.
Se recomienda Una longitud mínima de cableado horizontal de de no menos
15mts entre el distribuidor de piso y la salida/conector de telecomunicaciones.
Debe soportar por lo menos las siguientes aplicaciones: 100 Mb/s Ethernet
10Base-T, 100Base-TX (Fast Ethernet), 1000base-T (Gigabit Ethernet); IEEE
802.3, ANSI X3.263; 1.2Gb/s ATM; Token Ring 4/16 y Voz/datos.
Cada puesto de trabajo deberá contar con dos bocas para el servicio de voz y datos
La distancia cross connect (panel de parcheo) al toma de telecomunicaciones no
excederá los 90 metros.
Por cada puesto de servicio se deberá instalar – entre el puesto y el rack de
comunicaciones - dos cables UTP de cuatro pares de cobre trenzados sin blindaje cada
uno, calibre AWG 24.
Del lado del puesto de trabajo se deberá conectar a 2 (dos) conectores modulares RJ 45
categorías 6 y del otro extremo se deberá conectar a las patcheras RJ 45 categorías 6 de
24 bocas definidas para cada servicio.
Se deberá proveer por cada puesto instalado 2 (dos) patchcord de 1,20 mts. en
dos colores ( 1 negro para datos y 1 rojo para telefonía ) para el pacheo en el
Rack, y 1(uno) de 2,40 mts ( negro ). por cada puesto de trabajo instalado, todos
de categoría 6..-
• Mapa de cableado
• Pérdida de inserción
• Paradiafonía (NEXT)
• Paradiafonía de suma de potencia (PSNEXT)
• Telediafonía del mismo nivel (ELFEXT)
• Telediafonía del mismo nivel de suma de potencia (PSELFEXT)
• Pérdida de retorno
• Retardo de propagación
• Longitud del cable
• Alien Next
• Alien Fext
Se recomienda realizar esta certificación con todos los elementos eléctricos de la sucursal activos,
ya que en caso de proceder a una comprobación de los datos suministrados, se realizara en estas
condiciones
Los oferentes deberán informar el equipamiento de que disponen para la certificación de cables y bocas,
y la validez de la calibración de dicho instrumental cuyo certificado no debe exceder los 12 meses de
antigüedad. En el caso de no disponer del mencionado equipamiento, deberán indicar quien realizará las
certificaciones por cuenta del contratista, aplicándose los mismos requisitos en cuanto al equipo y
parámetros a utilizar.
Todos los servicios y cables que ingresen al/los racks deberán hacerlo indefectiblemente por la parte
inferior del mismo , desde la caja de pase construida en el piso para tal efecto. De ser necesario la
provisión y montaje de un rack adicional de piso en alguna de las plantas se deberán considerar el
mismo requerimiento al igual que lo referido en el punto 1:5 .
En caso de utilizarse un rack del tipo mural , el mismo deberá estar sólidamente fijado a la pared, la cual
debe ser apta para tal motivo ( pared de ladrillo , durlock con refuerzos extras, etc.) .
1.7 Observaciones:
Se deberá considerar, de ser requerido por el avance de la obra, cableados extras para los servicios de
voz y datos por corrimiento provisorios de los puestos de trabajo.
Además se deberá incluir, en los casos que corresponda, el servicio de desconexión , traslado provisorio
y reconexión de todos los puestos de trabajo , en base a lo indicado en Anexo: Armado de Equipos -1.-
En caso de que el rack existente quedara expuesto a altos niveles de polvo generados por la obra
realizada, será necesario arbitrar los medios necesarios para aislar lo mejor posible dicho armario
(Armar un habitáculo en nylon, lona, etc.) A fin de preservar la integridad de los equipos allí instalados.
2- Canalizaciones
2.1 Cañerías y conductos
3- Servicios externos
3.1 Cableado para ingresar los servicios externos de
comunicaciones contratados.
Se deberá realizar con cable multipar, con cubierta PAL para exterior. La capacidad
de este cable corresponderá según la necesidad de cada Sucursal, por tal motivo la
misma será indicada oportunamente en cada proyecto.
Del lado exterior, este cableado; se conectará a una caja de distribución para
intemperie; con regleta de conexión sin cola de empalme, tipo CTA, con apertura de
la cerradura con destornillador plano, y módulos de conexión no apto para
protección gaseosa. La ubicación de dicha caja deberá ser establecida en una
posición de fácil acceso ya sea en la azotea, patio o cualquier otra ubicación,
previamente consensuada con el área de Implementación & Instalaciones.
En caso de observarse un gabinete de pares de la compañía proveedora, esta
regleta deberá estar ubicada dentro de dicho habitáculo, y en caso de una caja de
pares en la azotea o patio, la caja se ubicara a no más de 30 cm de la misma.
Del lado interno, este cableado, se conectará a regleta Siemón de 50 pares (la
cantidad de regletas variara según la obra en cuestión ) con protectores gaseosos del
tipo CPM2PLUS con su correspondiente kit de conexión a tierra, esta regleta se
instalará en un repartidor de líneas telefónicas, el mismo deberá ser metálico con
fondo de madera, con puerta y cerramiento. Dicho repartidor se montara en el local
destinado para la sala de sistemas y el mismo deberá estar comunicado con el rack
de comunicaciones a través de 1 conducto de 2” de diámetro. Las dimensiones del
mismo se indicara según cada proyecto.
Para el tendido del reflejo telefónico desde el repartidor se deberá utilizar Cable Multipar
Telefónico 26 Pares de cobre solido Estañado, asilados con PVC, pareados, cinta poliéster,
conductor de drenaje a tierra, cinta de aluminio, vaina de PVC color cromo. Normalizado 755.
Dicho cable estará conectado en el extremo del repartidor a un bloque Siemons de 50 pares y en
una pachera de 24 ports catg 6 del lado del rack de sistemas
La cantidad de reflejos instalados deberán contemplar el conexionado de 1 teléfono en todos los
puestos de trabajo cableados en la sucursal
Se deberá instalar una jabalina para puesta a tierra, la cual será de uso exclusivo para el
equipamiento de los sistemas de voz y datos y los puestos de trabajo. La misma deberá
poseer un valor que no supere los 1,5 ohms de resistencia de jabalina y 1,5 volts entre
neutro y tierra.
La diferencia de potencial entre neutro y tierra no deberá superar 1,5 volts a la
entrada del tablero general de la Sucursal, la medición deberá ser realizada con
todos los servicios activos (maquinas encendidas, iluminación, aire
acondicionado, etc.
Se destaca que la instalación de esta jabalina y con los valores indicados; son de vital
importancia para el correcto funcionamiento general del sistema informático, como así
también cumplir con los requerimientos solicitados por la garantía de cada equipo.
Además, brindan protección ante riesgos de electrocución para el personal técnico que
5- Sala de sistemas
Se sugiere tomar como referencia los siguientes parámetros a fin de segmentar las
sucursales del banco en tres Grupos.-
Las Salas de Sistemas de las sucursales Grupo I, deberían tener una superficie mínima de
18 m2. Superficie recomendada: 20 m2
En estas salas se alojarán dos Racks de 0,60 x 1,10 x 2,20 m, centrales telefónicas,
escritorio con un puesto de trabajo (PC), tableros de electricidad y de Telefonía.-
Las salas de sistemas de las sucursales Grupo II deberían tener una superficie mínima de
12 m2. Superficie recomendada: 18 m2
En algunas de estas salas se alojarán dos Racks de 0,60 x 1,10 x 2,20 m, una central
telefónica, escritorio con un puesto de trabajo (PC), tableros de electricidad y de Telefonía.-
Las salas de sistemas de las sucursales Grupo III, deberían tener una superficie mínima de
6 m2. Superficie recomendada: 10 m2 En estas salas se alojará un Racks de 0,60 x 1,10 x
2,20 m, eventualmente una central telefónica y un escritorio con un puesto de trabajo
(PC) , tableros de electricidad y de Telefonía.-
Materiales Cantidad
Patcheras C.6 24 P 6
Patchcord C. 6 2,40 m 43 Negro
Patchcord C. 6 1,20 m 43 Celeste
Patchcord C. 6 1,20 m 43 Negro
Caja CTA 1 20 pares
Repartidor para telefonía 1 70 cm x 80 cm
Listones Simeón 1 25 pares
Listones Simeón 2 50 pares
Cantidad 1 (uno)
Cantidad de Mínimo 42 unidades
unidades útiles Máximo 45 unidades
Ancho 23” (Normalizado a 19”).
Profundidad útil Mínimo 900 mm.
Estructura Perfiles en chapa de acero doble decapado de espesor 1,60 mm.
Debe incluir un pedestal para asegurar la estabilidad de rack.
Guías montantes Montantes deslizables que permitan rackear equipos
verticales aprovechando toda la profundidad útil.
Montantes con perforaciones cuadradas de 10 x 10
mm.
No debe traer varillas roscadas.
Puerta Frontal Construidas en chapa perforada (perforaciones para
ventilación).
Reversible en apertura.
Cerradura de seguridad con una única combinación
para la totalidad de las puertas que componen el rack.
Se deberán proveer 2 (dos) llaves por cada rack.
Puerta Trasera Construidas en chapa perforada (perforaciones para
ventilación).
Cerradura de seguridad (ídem puerta frontal).
Paneles Laterales Construidos en chapa de acero de espesor 1,25 mm.
Desmontables en una sola pieza.
Con cerradura de Seguridad (ídem puerta frontal).
Base Con calados para pasaje de cables de alimentación y
de datos.
Debe incluir patas de nivelación.
Debe incluir ruedas giratorias para su desplazamiento.
Techo Con calados para ventilación.
6.4 Trabajos provisorios: montaje y puesta en servicio de las terminales correspondiente a los
servicios de voz y datos:
6.4.1 En caso de ser necesario para el desarrollo de la obra; y se deban realizar corrimientos provisorios
de PDT u otra instalaciones relacionadas con los sistemas de voz y datos, la ejecución de los mismos
estarán a cargo de la empresa contratista, incluyendo su cableado y su puesta en servicio. Este punto,
además de los servicios de voz y datos, incluye al servicios de energía eléctrica.
Para esta etapa; donde se realiza la implementación de la Sala de Sistema y la nueva red cat. 6 para los
servicios de voz y datos. La Empresa contratista deberá realizar las siguientes tareas:
A) Realizar un relevamiento de todas las terminales correspondiente a los sistemas de voz y datos en
servicio en la Sucursal; PCs, Terminales de cajas y accesorios, teléfonos, fax, Impresoras en red,
fotocopiadora en red, Scanner, etc.
C) Para dar inició a esta etapa y cumplimentado los punto A y B, Se procederá al desmontaje de todo las
terminales de los servicios de voz y datos. Las mismas deberán poseer su correspondiente identificación
incluyendo sus accesorios. Además serán agrupadas y resguardado en un lugar protegido, con el fin de
evitar deterioros y no entorpezcan el desarrollo de la obra.
Una vez que se haya finalizado con el montaje de las instalaciones fijas, (mobiliario, cableados,
periscopios de servicios, etc), se procederá al montaje y puesta en servicio de todas las terminales
correspondiente al sistema informático y de voz.
Se destaca que en el presente detalle de tareas NO se incluye al RACK y al equipamiento que el mismo
alberga, y a la CENTRAL TELEFÓNICA. La manipulación y puesta en servicio de los elementos
mencionados estará a cargo de personal técnico del BNA.
D) Para el caso que existan viviendas en el mismo predio de la Sucursal, y posea el servicio de telefonía
que provenga de la Filial, la contratista deberá dejarlo en servicio y proveyendo las instalaciones que
sean necesarias.-
E) Líneas Telefónicas externas; las mismas deberán ingresadas a la Sucursal conectándolas a la caja
CTA instalada para tal fin. Y la distribución interna se realizara en base al equipamiento existente o
donde lo decida el personal técnico del BNA. Para tal fin la empresa contratista deberá proveer el
material necesario y adecuado para realizar esta conexión.-
F) Una vez finalizada la puesta en servicio de los sistemas en cuestión, la contratista y junto al personal
técnico del BNA, realizara una verificación general del correcto funcionamiento de ambos servicio.
Observaciones:
Se informa, que la empresa contratista, contara con un instructivo para el montaje y conexión de
las terminales correspondiente al sistema informático.