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CONTRATO DE ARRRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA, Sarita Elisa
Flores Torres, identificada con DNI Nº 22408158 con domicilio en el Jr. Dámaso Beraún Nº 423,
y de la otra parte como ARRENDATARIO el Sr. German GuisasolaXXXXXXXXX ,identificado con
DNI Nº 22404055 con domicilio en el Jr.xxxxxxxxxxx en la ciudad de Huánuco , quienes
convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia de lo siguiente:

PRIMERA CLÁUSULA.- LA ARRENDADORA sede en calidad de alquiler al ARRENDATARIO la


parte posterior del inmueble del primer piso en el Jr. Dámaso Beráun 423, que consta de dos
habitaciones amplias, una cocina amplia, un patio amplio y un baño amplio un pasadizo entre
las habitaciones.

SEGUNDA CLÁUSULA.-LA ARRENDADORA deja constancia que en la cocina se encuentra un


lavadero de aluminio y es enchapado de mayólicas.

TERCERA CLÁUSULA.-Mediante el presente contrato EL ARRENDATARIO ocupará el inmueble


para brindar servicio de TOPICO DE ENFERMERÍA al público.

CUARTA CLÁUSULA.-EL ARRENDATARIO se compromete a realizar el pago puntualmente en la


fecha establecida para el abono de las mensualidades.

QUINTA CLÁUSULA.-EL ARRENDATARIO abonará en forma adelantada las mensualidades en


esta caso los días 20 de cada mes.

SEXTA CLÁUSULA.-Las partes acuerdan que el arriendo mensual es de S/ 1,000,00 ( Mil Nuevos
Soles).

SÉPTIMA CLÁUSULA.- EL PRECIO PACTADO ES de dos meses de garantía y el mes adelantado.

SEPTIMA CLÁUSULA.-A la firma de presente contrato EL ARRENDATARIO realiza la entrega de


2,000.00 (Dos Mil Nuevos Soles) a la ARRENDADORA, en lo que corresponde a un mes de
garantía y un mes adelantado

Por lo que EL ARRENDATARIO se compromete a abonar lo que resta de la garantía en el


transcurso del mes la suma de 1,000.00 ( Mil Nuevos Soles), los meses de garantía por ningún
concepto generará intereses

OCTAVA CLÁUSULA.-Si el ARRENDATARIO desistiera y se retirara antes del cumplimiento de la


fecha pactada en el presente contrato perderá la garantía y no será devuelto.

EL PLAZO DEL CONTRATO.-

NOVENA CLÁUSULA.- El plazo del presente contrato es de dos años, el cuál regirá a partir del
20 de abril del 2018 al 20 de abril del 2020, a cuyo vencimiento podrá renovarse.

DÉCIMA CLÁUSULA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado objeto del


presente contrato en las condiciones en las que se le entregó y en la fecha de vencimiento
establecida en el contrato con la correspondiente entrega de llaves.
DÉCIMO PRIMERA CLÁUSULA.- EL ARRENDATARIO está obligado a pagar los servicios
públicos, tales como agua y energía eléctrica y arbitrios de acuerdo a ley y otros suministros en
beneficio del bien.

DÉCIMO SEGUNDA CLÁUSULA.-EL ARRENDATARIO está obligado a ermitir la inspección del


bien inmueble arrendado por parte de la ARRENDADORA para cuyo efecto este deberá cursar
previo aviso por escrito con una anticipación de dos días.

Queda convenido que por parte de la inspección del bien inmueble arrendado, la exhibición de
los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos.

DÉCIMO TERCERA CLÁUSULA.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta propia
las reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el buen inmueble.

DÉCIMO CUARTA CLÁUSULA.- Queda terminantemente prohibido de introducir mejoras,


cambios o modificaciones, internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento
expreso y por escrito de la ARRENDADORA, sin obligación de pago alguno.

DÉCIMO QUINTA CLÁUSULA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien inmueble


materia del presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni
ceder suposición contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de
la ARRENDADORA en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.

DE LA CONSTITUCIÓN DE GARANTE.-

DÉCIMO SEXTA CLÁUSULA.- Las partes acuerdan que a fin de garantizar el fiel cumplimiento
de las obligaciones asumidas en el presente contrato intervendrá como garante la señora
BETTY PLEJOXXXXXXXXXXX identificada con DNI Nº XXXXXXXX con domicilioXXXXXXXXX en
Huánuco.

AVISO INMEDIATO A LA ARRENDADORA.-

DÉCIMO SÉPTIMA CLÁUSULA.- Mediante carta o por conducto notarial se dará aviso
inmediato a la ARRENDADORA de cualquier usurpación o perturbación que se intente contra el
inmueble.

No hacer uso del inmueble para fines que atente contre el orden público, la moral y buenas
costumbres.

OBLIGACIONES DE LA ARRENDADORA

UNCEAVA CLAUSULA.- Entregar al ARRENDATARIO el inmueble en el plazo establecido según


la propuesta, una vez entregado se presume que el inmueble se encuentra en buen estado con
todo lo necesario para su uso.

Mantener al ARRENDATARIO en el uso pacífico del inmueble durante el plazo establecido.

Pagar dentro de los

plazos establecidos los arbitrios e impuestos prediales. FALTA FECHA


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