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¿Qué es la construcción sostenible?

La construcción sustentable constituye una manera de satisfacer las necesidades de vivienda e

infraestructura del presente sin comprometer la capacidad de generaciones futuras para
satisfacer sus propias necesidades en tiempos venideros. Lo anterior refleja, en pocas
palabras, la definición del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA)
de la construcción sustentable como "una manera de la industria de la construcción de actuar
hacia el logro del desarrollo sostenible, tomando en cuenta aspectos medio ambientales,
socioeconómicos y culturales. Específicamente, implica cuestiones tales como diseño y
administración de edificaciones, construcción y rendimiento de materiales y uso de recursos -
todas, dentro de la órbita más amplia del desarrollo y la gestión urbanos".

La construcción sustentable representa una manera radicalmente diferente de pensar: requiere

de una forma de pensamiento que va mucho más allá de la disciplina de una ciencia exacta.
Requiere de una combinación de experiencia en arquitectura, ingeniería y construcción
adquirida al paso de los siglos, con la exploración innovadora de nuevos enfoques a fin de
satisfacer las demandas de generaciones futuras. La construcción sustentable fusiona la
experiencia con el afán de explorar nuevos horizontes. Depende de la experiencia práctica y de
la investigación.

Dependiendo del contexto y de las necesidades, la construcción sustentable debe combinar la

aplicación de diferentes métodos y enfoques con la continua exploración de estrategias sólidas
de ingeniería, planeación y desarrollo en lo que respecta a sociedad y medio ambiente. Una
diversidad de enfoques que incorporen elementos ecológicos, económicos y estéticos positivos
puede ofrecer a la sociedad la oportunidad de beneficiarse de las innovaciones y la experiencia
desarrolladas en algún otro lugar.

Holcim Foundation for Sustainable Construction está comprometida con el concepto de "triple
bottom line" (triple resultado) el cual afirma que el progreso a largo plazo y sostenible requiere
del equilibrio entre desarrollo económico, desempeño ambiental y responsabilidad social.
Confirma que el beneficio a la sociedad en términos de calidad ambiental, progreso social y
bienestar rebasa los costos y esfuerzos que se realizan para alcanzar este equilibrio. Con base
en este concepto, Holcim Foundation y las universidades asociadas a ella han identificado
cinco aspectos objetivo para la construcción sustentable que sirven para el proceso de
adjudicación de Holcim Awards y otras actividades de Holcim Foundation.

La diversidad de enfoques hacia la construcción sustentable da la oportunidad de aprender de

la innovación y de celebrar las soluciones novedosas. Holcim Foundation contribuirá
activamente con su experiencia y aprenderá del saber práctico de todos los grupos de interés
de diversas culturas. Holcim Foundation ve su compromiso como una inversión importante para
el beneficio de las generaciones de hoy y de las generaciones del mañana.
Una vez que hayas definido cuál será tu emprendimiento, una de tus siguientes
tareas será buscar qué tipo de empresa se ajusta más a tus necesidades, ya que
así podrías obtener algunos beneficios y mayor comodidad para trabajar. A
continuación veremos en qué consiste una Sociedad Anónima Cerrada.

> LEE: Formaliza tu negocio, nivel experto

Sociedad Anónima Cerrada (SAC)

Creada por un reducido número de personas (hasta veinte socios) que pueden ser
naturales o jurídicas, que tienen el ánimo de constituir una sociedad -affectio
societatis- y participar en forma activa y directa en la administración, gestión y
representación socia

La Sociedad Anónima Cerrada es una figura más dinámica y la más recomendable

para una empresa familiar, chica o mediana, señaló a PQS Carmen Chasseloup,
analista legal de la Sociedad Nacional de Industrias (SNI).

¿Qué características tiene?

>Puede funcionar sin directorio.

>El hecho de que uno de los requisitos de la SAC sea un máximo de 20

accionistas, no implica que vea limitada su posibilidad de manejar grandes
capitales.

>Que una SAC tenga como máximo 20 accionistas no implica que se vea afectada
la posibilidad de manejar grandes capitales.

>La sociedad anónima cerrada no tiene acciones inscritas en el Registro Público

del Mercado de Valores. Es posible que en su estatuto se establezca un Directorio
facultativo, es decir que cuente o no con uno; y cuenta con una auditoría externa
anual si así lo pactase el estatuto o los accionistas.

¿Cómo la constituyo?

Para constituir una sociedad anónima cerrada básicamente se requiere:

1. El nombre de la sociedad. Lo óptimo es hacer una búsqueda previa en registros
públicos, incluyendo una reserva de nombre, para saber que el nombre que haya
elegido no esté tomado por alguien más.

2. Capital social. No hay mínimo y puede ser en efectivo o en bienes. Si es en

efectivo se debe de abrir una cuenta bancaria.

3. Tener mínimo 2 socios y no más de 20 socios. Es la ventaja de esta sociedad

dado que usualmente las sociedades anónimas cerradas se forman con 2 socios.

4. Designar un gerente general y establecer sus facultades.

5. Establecer si va a tener o no directorio.

6. Domicilio y duración. Estas son cosas obvias pero el domicilio basta que se
ponga "ciudad de Lima" por ejemplo y duración que diga "indefinida".

Empresa Unipersonal
En este tipo de empresa el titular (la persona natural) desarrollará absolutamente toda la
actividad comercial y financiera de la empresa en cuestión. Es decir (y esta es la
dificultad máxima de este tipo de empresa) que precisamente por no ser una empresa
plenamente autónoma, y no de responsabilidad limitada, la persona titular responderá
con su patrimonio personal (propiedades, dinero, etc.) por las deudas que pueda
tener su empresa. Generalmente se opta por una empresa unipersonal cuando se trata
de un proyecto pequeño en el cual se aportará el trabajo y capital. Las micros y pequeñas
empresas. Por otro lado, cabe resaltar que, a diferencia del resto de tipos de empresas,
el registro y la documentación de las empresas unipersonales son mucho más
sencillas.

Empresa Individual de Responsabilidad Limitada

E.I.R.L.
Este tipo de empresa es una persona jurídica con derecho privado que está constituida por
la voluntad de un titular. Como la responsabilidad de la empresa es limitada, esta responde
con su propio capital en cuanto a las deudas, quedando libre de responsabilidad el titular y
su patrimonio. Las actividades que competen a esta son únicamente de pequeña
empresa. Asimismo, el capital de la empresa puede ser dinero o bienes no monetarios
(muebles, maquinaria, etc.).
Sociedad Anónima S.A.
La Sociedad Anónima es una persona jurídica de derecho privado cuya naturaleza puede
ser comercial o mercantil. Se constituye en un solo acto por sus socios
fundadores (Sociedad, o bien sucesivamente mediante la oferta a terceros) siendo esta
empresa de responsabilidad limitada, por lo cual ninguno de estos socios responde con su
patrimonio ante las deudas de la empresa. El capital de una Sociedad Anónima está
representado por acciones nominativas, las cuales se constituyen por el aporte de los
socios, que pueden ser asimismo bienes monetarios o no monetarios. La Sociedad
Anónima puede adoptar cualquiera las nominaciones de abierta o cerrada, pero lo que sí
es obligatorio es que figure la indicación de Sociedad Anónima o las siglas S.A.

Sociedad Anónima Abierta S.A.A.

Una Sociedad Anónima es Abierta cuando sus acciones están abiertas a oferta, es decir,
que alguien puede ‘comprar’ sus acciones y formar parte del grupo de accionistas.
Asimismo, una Sociedad Anónima Abierta puede ser declarada como tal, cuando tiene
más de 750 accionistas, cuando más del 35% de sus acciones pertenece a 175 o más
accionistas, cuando la empresa se constituye como tal y cuando todos los accionistas que
tienen derecho a voto deciden por unanimidad tal denominación.

Sociedad Anónima Cerrada S.A.C.

Esta es una de los tipos de empresas en el Perú más comunes. Una Sociedad
Anónima es Cerrada cuando su número de accionistas no excede los 20 y sus
acciones no están inscritas en el Registro Público, de tal modo que nadie salvo sus
socios puede adquirir acciones. Asimismo, sus acciones están divididas en participaciones
sociales.

Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada

S.R.L.
En este tipo de empresa el capital se divide en participaciones iguales, las cuales no
pueden ser incorporadas en títulos valores ni tampoco llamarse ‘acciones’. Asimismo, los
socios de este tipo de empresa no pueden exceder la cantidad de 20, y por el hecho
de tratarse de una Sociedad de Responsabilidad Limitada, no responden con su
patrimonio personal ante las deudas de la empresa. El capital de este tipo de empresa
está constituido por el aporte de cada socio, y debe estar pagado en no menos
del 25% de cada participación.

Los tipos de empresas se escogen según el tipo de empresa que vas a inaugurar, ya
sea grande o pequeña, recuerda que debes estudiar bien cada una de ellas, no querrás
luego invertir mucho dinero para ganar poco, en lo último que tienes que pensar es en
perder, y el tipo de empresa que escojas al inscribirte ayudará mucho en ello ¿Ya sabes
por cuál de todas ellas elegir?