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CUENTA 1807: INSTALACIONES EN BIENES ALQUILADOS

DESCRIPCIÓN:
En esta cuenta se registra el valor de las instalaciones en propiedades recibidas en alquiler por la
empresa, que se destinan para el desarrollo de sus actividades bajo plazos contractuales mayores
a 1 año. Tales instalaciones deberán cumplir los lineamientos establecidos en la NIC 16 para su
reconocimiento.

SUBCUENTAS:
1807.01 Instalaciones en propiedades alquiladas
DÉBITOS
 Por el costo de adquisición y construcción de los bienes.
 Por las mejoras y gastos capitalizables que representan un mayor valor de los bienes.
 Por las mejoras y gastos capitalizables en propiedades tomadas en alquiler.
 Por la contabilización de bienes recibidos en donación, debidamente valuados.
 Por el costo de contabilización de los bienes tomados o cedidos en capitalización
inmobiliaria

CRÉDITOS
 Por el costo de los bienes retirados del uso.
 Por el costo de los bienes vendidos o transferidos.
 Por la transferencia a las cuentas correspondientes por el valor contabilizado al finalizar
las obras.
 Por el traslado del importe contabilizado de los bienes tomados en capitalización
inmobiliaria al concluir el contrato.
 Por el traslado del importe contabilizado de los bienes cedidos en capitalización
inmobiliaria al concluir el contrato.
CUENTA 1809: (DEPRECIACIÓN Y DETERIORO ACUMULADOS
DE INMUEBLES, MOBILIARIO Y EQUIPO)
DESCRIPCIÓN:
En esta cuenta se registra el valor actualizado de la depreciación y deterioro acumulado del
valor de los bienes registrados en este rubro. La depreciación es la distribución sistemática del
importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil. La depreciación de un activo
comenzará cuando esté disponible para su uso, esto es, cuando se encuentre en la ubicación y
condiciones necesarias para ser capaz de operar de la forma prevista.

De otro lado, para determinar si un bien registrado en este rubro ha visto deteriorado su valor, la
empresa aplicará la NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos. Una vez aplicado el deterioro, la
depreciación se calcula sobre el valor neto del activo menos deterioro.

SUBCUENTAS:
1809.02 (Depreciación acumulada de edificios e instalaciones)
1809.03 (Depreciación acumulada de mobiliario y equipo)
1809.04 (Depreciación acumulada de equipos de transporte y maquinarias)
1809.05 (Depreciación acumulada de bienes recibidos en arrendamiento financiero
y en capitalización inmobiliaria)
1809.07 (Amortización acumulada de instalaciones y mejoras en propiedades
alquiladas)
1809.09 (Deterioro acumulado de Inmuebles, Mobiliario y Equipo)
DÉBITOS
 Por la reversión de los importes registrados por depreciación y/o deterioro
acumulados, cuando se deja fuera de uso el bien, se produce su baja, se vende o
se evidencia que el activo previamente deteriorado recupera su valor.
 Por la reversión de los importes registrados por depreciación y/o deterioro
acumulados, cuando se retira un bien tomado en arrendamiento financiero.
 Por la reversión de los importes registrados por amortización y/o deterioro
acumulados, cuando se produce la baja de las mejoras en las propiedades
tomadas en alquiler.
 Por el traslado interno.
 Por la reversión de los importes registrados por depreciación y/o deterioro
acumulados, cuando retira un bien tomado en capitalización inmobiliaria.
 Por el traslado a las correspondientes cuentas de depreciación y/o deterioro
acumulados, cuando finaliza del contrato de capitalización inmobiliaria.

CRÉDITOS
 Por el registro contable de la depreciación, amortización y deterioro del valor de
los bienes que integran las cuentas de este rubro.
APLICACION PRÁCTICA
El Banco Continental desea reconocer la depreciación del equipo de cómputo al 31/12/2016 que
comprado el 01/01/2016, cuyo valor del equipo es de 550,000.00 y tiene una vida útil de 5 años.